Vila independentă situată în Javea, Alicante, cu o suprafață construită de 150 m² pe un teren de 830 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind finalizată în anul 1970. Poziționată la distanță de mers pe jos de plajă, într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități. Orientarea către est asigură lumină naturală pe parcursul zilei. Proprietatea oferă potențial de renovare și modernizare, păstrând în același timp caracterul tradițional spaniol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Javea, o localitate coastală din provincia Alicante. La o distanță de 1,4 km de cea mai apropiată plajă, Cala del Ministre, și la 218 metri de cel mai apropiat supermarket. Zona este predominant urbană, cu acces ușor la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Teritoriul se află la o altitudine de 8 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,4% către mare.
Vila satisface nevoile rezidențiale pentru o familie mică sau ca reședință secundară. Cele 3 dormitoare și 3 băi oferă spațiu suficient pentru un confort adecvat. Suprafața generoasă a terenului de 830 m² permite extinderea viitoare sau amenajarea unui spațiu exterior extensiv. Structura pe două niveluri separă zonele de zi de cele de noapte, oferind intimitate. Proprietatea se potrivește pentru cineva care caută o locuință cu potențial de personalizare.
Proprietatea a fost finalizată în anul 1970 și se încadrează la categoria construcțiilor existente, nu ca proiect nou. Deși are vechime, structura oferă potențial pentru renovare și modernizare. Starea actuală necesită evaluare tehnică pentru a stabili extentul lucrărilor necesare. Nu există planuri de dezvoltare nouă asociate direct cu această proprietate. Proprietatea este disponibilă imediat pentru cumpărare și ocupare.
Proprietatea nu oferă facilități moderne integrate precum sistem de aer condiționat central, home automation sau mobilier inclus în preț. Fiind o construcție din 1970, poate necesita lucrări de renovare pentru a atine standardele contemporane de eficiență energetică. Nu există piscină menționată în caracteristicile actuale. Accesul la proprietate nu include garaj dedicat, ci doar spațiu de parcare pe teren. Proprietatea nu se află într-un complex rezidențial cu servicii partajate.
Ref: VL283689
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu caracter personal și potențial de dezvoltare. Este adecvată pentru o familie mică care dorește o reședință permanentă într-o zonă coastală cu acces la servicii. De asemenea, funcționează bine ca reședință secundară pentru cineva care vizitează frecvent regiunea, datorită proximității față de aeroporturile internaționale și facilităților locale. Investitorii vor găsi interesant potențialul de apreciere a valorii după renovare, în special pe piața turistică în creștere din Javea. Proprietatea se potrivește și pentru persoanele care doresc să customizeze spațiul după propriile preferințe, fără a fi constrânse de limitele unei construcții noi standardizate. Cei care apreciază atmosfera tradițională spaniolă, dar doresc să o combine cu confortul modern, vor găsi acest proiect atrăgător.
Finisajele vilei reflectă stilul tradițional spaniol specific anilor 1970. Structura principală este realizată din materiale durabile specifice construcțiilor mediteranene, cu pereți masivi care oferă izolație termică naturală. Imaginile disponibile arată o bucătărie echipată cu cuptor și chiuvetă, cu un design funcțional. Living-ul prezintă un balcon care oferă lumină naturală și acces la exterior. Unul dintre dormitoare este decorat cu artă murală cu flori de wisteria, adăugând elemente estetice specifice. Terasele exterioare sunt amenajate cu scaune lounge, optimizate pentru relaxare și priveliști. În general, finisajele necesită actualizare pentru a corespunde standardelor moderne, dar structura de bază oferă o fundație solidă pentru renovare. Instalațiile electrice și sanitare pot necesita revizuire tehnică înainte de orice modernizare.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 695.000 de euro, poziționând-o în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Javea. Prețul reflectă atât suprafața generoasă a terenului de 830 m², cât și potențialul de apreciere a valorii după renovare. Comparativ cu proprietățile similare din zona, prețul este competitiv, în special considerând poziționarea aproape de plajă și facilitățile urbane. Proprietatea este disponibilă imediat, nefiind necesar timp de așteptare pentru finalizarea construcției. Valoarea poate varia în funcție de gradul de renovare ales de cumpărător.
Viața cotidiană în această vilă din Javea se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu accent pe confortul urban și accesul la natură. Dimineața, soarele răsare peste est, inundând terasele cu lumină naturală potrivită pentru micul dejun în aer liber. La distanță scurtă, supermarketul și farmacia sunt accesibile pe jos, făcând cumpărăturile de bază convenabile. Plaja Cala del Ministre, la doar 1,4 km, devine o destinație obișnuită pentru relaxare, plimbări sau înot. După-amiaza, căldura mediteraneană invită la retragerea în umbra copacilor din grădină sau la vizitarea restaurantelor locale. Seara, atmosfera se calmează, iar priveliștea mării reflectează culorile apusului. Proximitatea față de centrul orașului Javea permite accesul la evenimente culturale și sociale, fără a renunța la liniștea zonei rezidențiale.
Viața în jurul acestei proprietăți din Javea este definită de accesul echilibrat la facilități urbane și natură. La doar 1,4 km se află plaja Cala del Ministre, urmată de Platja de l'Arenal la 1,5 km, oferind opțiuni variate pentru relaxare la malul mării. Supermarketul la 218 metri și farmacia la 339 de metri fac viața zilnică practică fără necesitatea unui vehicul. Pentru îngrijire medicală, spitalul se află la 7,5 km, iar serviciile stomatologice la distanță scurtă. Zona oferă 78 de restaurante, 14 cafenele și 12 farmacii în raza de 2 km, indicând o infrastructură bine dezvoltată. Pentru activități sportive, centrul polivalent Poliesportiu de Xàbia este la doar 1 km, iar Clubul de Golf Jávea la 4,2 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 887 de metri, reflectând adaptarea la cerințele moderne.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Javea, cu accent pe relația sa cu principalele puncte de interes. Proprietatea este situată în zona urbană a orașului, la distanță scurtă de plaje și facilități centrale. Coasta mediteraneană este bine reprezentată, împreună cu conturul Muntelui Montgó, care oferă protecție naturală și un cadru pitoresc. Harta ilustrează accesibilitatea la infrastructura locală și conexiunile cu centrele urbane din împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Javea este poziționat strategic pe coasta de nord a provinciei Alicante, în comarca Marina Alta. La 75 km nord se află orașul Alicante, principalul centru urban al provinciei cu peste 330.000 de locuitori, oferind servicii de nivel superior. Valencia, al treilea oraș ca mărime din Spania, este situat la 89 km nord-est, fiind accesibil pentru excursii de o zi. Elche, la 95 km sud, este cunoscut pentru situl UNESCO al palmierilor. Javea profită de proximitatea acestor centre urbane majore, menținând în același timp un caracter local mai liniștit și autentic. Această poziție permite accesul la servicii și oportunități economice ale unor orașe mai mari, păstrând în același timp beneficiile unei comunități costiere mai mici și mai concentrată pe calitatea vieții.
Plajele cele mai apropiate includ Cala del Ministre la 1,4 km, Platja de l'Arenal la 1,5 km și Platja de la Grava la 2,1 km, două dintre acestea având certificatul Blue Flag pentru calitatea apei și serviciilor. Orașul Alicante se află la 75 km distanță, fiind accesibil pentru cumpărături mai ample sau evenimente culturale. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 84 de km, oferind conexiuni aeriene internaționale. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Jávea este la doar 4,2 km, în timp ce alte opțiuni precum Llebeig și Gregal sunt accesibile la circa 9 km. Marina din Javea, la 2,4 km, oferă facilități nautice pentru amatorii de sporturi acvatice. Această proximitate diversificată face proprietatea potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și variații între 12°C iarna și 27°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.802 de ore de soare anual, oferind un mediu luminos pentru cea mai mare parte a anului. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de doar 8 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,4% către coastă, ceea ce asigură un relief predominant plat. Această combinație de înălțime redusă și proximitate mare contribuie la microclimatul local blând. Ploile sunt moderate și concentrate în principal în lunile de toamnă și primăvară. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri lungi și însorite.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere a proprietății se găsesc două plaje cu certificatul Blue Flag: Granadella și La Grava, recunoscute pentru calitatea superioară a apei, siguranța și serviciile oferite. Plaja Cala del Ministre, la 1,4 km, reprezintă o opțiune populară pentru înot și relaxare. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf Jávea este situat la doar 4,2 km, oferind un teren de 18 găuri cu priveliști către munte și mare. Alte opțiuni de golf includ Llebeig și Gregal, ambele la aproximativ 9 km. Facilitățile sportive sunt bine reprezentate, cu Poliesportiu de Xàbia la 1 km și Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés la 1,7 km, oferind activități indoor și outdoor. Pentru recreere acvatică, Clubul Náutico de Jávea, la 2,4 km, oferă posibilități de navigație și sporturi nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea este poziționat strategic pe coasta de nord a provinciei Alicante, în comarca Marina Alta. La 75 km nord se află orașul Alicante, principalul centru urban al provinciei cu peste 330.000 de locuitori, oferind servicii de nivel superior. Valencia, al treilea oraș ca mărime din Spania, este situat la 89 km nord-est, fiind accesibil pentru excursii de o zi. Elche, la 95 km sud, este cunoscut pentru situl UNESCO al palmierilor. Javea profită de proximitatea acestor centre urbane majore, menținând în același timp un caracter local mai liniștit și autentic. Această poziție permite accesul la servicii și oportunități economice ale unor orașe mai mari, păstrând în același timp beneficiile unei comunități costiere mai mici și mai concentrată pe calitatea vieții.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.9°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
În comparație cu proprietățile din Torrevieja cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), această vilă din Javea se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând atât caracterul individual al proprietății, cât și poziția geografică mai premium. Javea, spre deosebire de Torrevieja, este cunoscut pentru o dezvoltare mai controlată și un echilibru mai bun între turism și viață locală. Proprietățile din Javea au în general o apreciere a valorii mai constantă pe termen lung, datorită limitărilor de construcție și cererii stabile de la rezidenții internaționali stabiliți. În timp ce Torrevieja oferă prețuri mai accesibile pentru apartamente, Javea atrage un segment de cumpărători care caută proprietăți individuale cu caracter și potențial. Comparația cu OASIS LAGUNA 2 (de la 227.000 €) din Urbanización El Raso arată că prețul de 695.000 € pentru această vilă reflectă inclusiv valoarea terenului considerabil mai mare și poziția costală directă. În regiunea Javea, prețurile pentru vile comparabile variază în general între 500.000 și 900.000 de euro, plasând această proprietate în mijlocul segmentului superior.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID