Ова одвојена вила налази се у Хавеи, Аликанте, у урбаној средини са приступом свим неопходним садржајима. Са 150 m² стамбеног простора и 830 m² парцеле, својевремено изграђена 1970. године, имовина пружа могућности за модернизацију. Објекат се налази на пешачкој удаљености од плажа и услуга, са три спаваће собе и три купатила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у стамбеном подручју Хавее, на око 1,4 км од наближе плаже. Урбана средина омогућава лак приступ основним услугама, док близина мора доприноси специфичном микроклими. Објекат је позициониран на 8 метара надморске висине, са минималним нагибом терена.
Са три спаваће собе и три купатила, вила пружа довољно простора за породично становање. Велика парцела од 830 m² омогућава приватност и могућност уређења по личним жељама. Источна оријентација осигурава природно светло током већег дела дана.
Објекат је у потпуности изграђен и завршен 1970. године, што подразумева да се ради о постојећој грађевини са историјском вредношћу. Статус грађевине је завршен, спреман за усељење, са могућношћу даљње реновирања и модернизације по потреби.
Објекат не нуди модерне енергетске стандарде који се очекују у новијим градњама. Због година изградње, вероватно ће бити неопходна инвестиција у обнову инфраструктуре. Удаљеност од најближих међународних аеродрома (Аликанте 84 км, Валенсија 97 км) захтева планирање путовања.
Ref: VL283689
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара онима који траже равнотежу између урбаног живота и приморске атмосфере. Погодна је за породице или парове који желе стално боравење у Шпанији, као и за оне који траже другу резиденцију. Велика парцела нуди могућност уређења по личним жељама, док постојећа конструкција омогућава тренутно коришћење. Источна оријентација погодује онима који уживају у јутарњем сунцу. Локација је посебно интересантна за оне који желе активно учествовати у реновирању и адаптацију имовине према личним потребама.
Као објекат изграђен 1970. године, вила садржи традиционалне конструктивне елементе карактеристичне за шпанску архитектуру тог периода. Основна структура зграде се састоји од носивих зидова и бетонских елемената који су показали издржљивост током деценија. Подови, прозори и купатила вероватно захтевају модернизацију да би испунили савремене стандарде. Енергијска ефикасност вероватно не одговара тренутним регулативама, што представља могућност за унапређење. Постојећи просторни распоред нуди основу за модернизацију уз очување оригиналне архитектонске концепције.
Цена од 695.000 евра односи се на комплетну имовину укључујући и земљиште од 830 m². Као старији објекат, цена одражава потенцијал за улагање у реновирање и могућност повећања вредности. Поред основне цене, треба урачунати и трошкове евентуалне модернизације који зависе од scope радова. На локалном тржишту, сличне имовине у Хавеи показују различит ценовни распон у зависности од тачне локације и стања објекта.
Дневни ритам живота у овој локацији комбинује урбани погодност са приморским начином живота. Пешачка удаљеност до плажа, супермаркета, апотека и ресторана омогућава свакодневне активности без потребе за возилом. Поподневни часови могу се провести на локалним плажама или у врту са погледом на море. У близини се налазе спортски центри за активније становнике. Мешовита заједница домаћег и међународног становништва доприноси културно разноликом окружењу. Са 78 ресторана у радијусу од 2 км, понуда је разноврсна током целе године.
Окружење око виле нуди потпуну инфраструктуру за свакодневни живот. Основне услуге као што су супермаркет (218 м), апотека (339 м) и здравствена установа (7,5 км) налазе се у близини. Образовне установе, банке и ресторани су такође доступни у шетљивој удаљености. Са 12 апотека, 9 банака и 78 ресторана у радијусу од 2 км, локација пружа урбани комфор. Јавни транспорт је доступан са 2 станици у непосредној близини, док су веће градске дестинације попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) достижу се путем ауто-пута.
Карта показује стратешку позицију виле у односу на кључне тачке интереса у Хавеи. Објекат се налази у стамбеном подручју на пешачкој удаљености од плажа и централних услуга. Приказује и близину двају плажа са Плавом заставом, спортских центара и голф терена, као и путне везе до већих градова у регији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хавеа се налази у провинцији Аликанте, аутономној заједници Валенсија. Позиционирана на обали Средоземног мора, град представља део регије Марина Алта. У односу на веће урбане центре, Хавеа је на 75 км од Аликантеа (339.322 становника), 89 км од Валенсије (802.962 становника) и 95 км од Елчеа (234.765 становника). Са површином од 68,6 km² и 30.642 становника (2025), Хавеа нуди уравнотежену мешавину урбаног живота и приморског шарма без превелике густине насељености.
Најближа плажа, Калa дел Министре, удаљена је 1,4 км, што омогућава лак пешачки долазак. Укупно две плаже са Плавом заставом налазе се у близини (Гранадела и Ла Грава). Госте који путују ваздушним путем могу искористити аеродром Аликанте-Елче (84 км) или Валенсија (97 км). Љубитељи голфа могу посећивати Клуб де Голф Хавеа на 5,1 км или друге голф терене у ширем подручју (Ллебеиг 8,5 км, Грегал 8,7 км). Марине и луке за навигацију налазе се у Денији (око 8 км).
| Удаљеност до плаже | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа ужива у медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,4°C. Лета су топла са температурама до 27°C, док зиме благе са просеком око 12°C. Град бележи 3.802 сунчаних сати годишње, што га сврстава међу најсунчанија подручја Шпаније. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 8 метара и минимални нагиб терена (0,4%) према мору доприносе благом микроклими без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди приступ два Плаве заставе плажа (Гранадела и Ла Грава) у близини. Калa дел Министре (1,4 км) и Плаја де л'Аренал (1,5 км) налазе се у непосредној близини. За љубитеље водених спортова, Марина Клуб Наутико де Хавеа удаљен је 2,4 км. Спортски објекти попут Полиеспортиу де Хавеа (1,0 км) и Палау Муниципал д'Еспортс Мигел Буигес Андрес (1,7 км) пружају разноврсне могућности за рекреацију. ГолфClub де Голф Хавеа на 4,2 км нуди 18-рупни терен, док базени попут Јардинес дел Пла (1,4 км) доприносе летној рекреацији.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
У поређењу са другим проектима на Коста Бланки, ова вила представља баланс између цене, локације и потенцијала. Док се станови у Торевиеји нуду по значајно нижим ценама (од 160.000 евра), они углавном не пружају исту приватност и величину парцеле. Хавеа, као дестинација, има нижу густину насељености у поређењу са већим туристичким центрима, што доприноси квалитету живота. За разлику од нових изградњи у урбанизацијама, ова вила нудиImmediate приступ постојећој инфраструктури без чекања на развој заједнице. Иако старија од нових пројеката, локација у Хавеи има вишу перцептивну вредност због свог статуса као престижне дестинације на Коста Бланки.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
