Ова вила се налази у урбаном окружењу у Хавеи, у провинцији Аликанте, на 8 метара надморске висине. Налази се на парцели од 830 квадратних метара, са стамбеним простором од 150 квадратних метара који обухвата три спаваће собе и три купатила. Смештена је на пешачкој удаљености од плажа и локалних услужних објеката, што омогућава практичан приступ свакодневним потребама. Вила датира из 1970. године, али задржава потенцијал за модернизацију и адаптацију савременим потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у стамбеном делу Хавее, са директним приступом локалним услугама и плажама. Положај нуди равну топографију са нагибом од 0,4% према мору, што олакшава кретање. Близина плаже Кал дел Министре (1,4 км) и урбане инфраструктуре чини локацију практичном за стално боравење или одмор.
Трособни распоред са три купатила пружа функционалан простор за породице или паре који често примају госте. Постојећи тремови и терасе дозвољавају уживање у медитеранском климату и погледу на море. Парцела од 830 м² нуди могућност за уређење баште и спољне просторе за рекреацију и друштвене активности.
Објекат је завршен 1970. године и тренутно се налази у стању које захтева реновирање. Источна оријентација обезбеђује природну светлост током већег дела дана. Структурална изградња представља чврсту основу за потенцијалне модернизације и проширење у складу са савременим стандардима.
Вила не нуди садашњу модерну опрему нити енергетску ефикасност по текућим стандардима. Удаљеност од аеродрома износи око 84 км до Аликантеа и 97 км до Валенсије, што захтева планирање транспортних потреба. Постојећи распоред простора може захтевати адаптацију за специфичне потребе купаца.
Ref: VL283689
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина погодује купцима који траже комбинацију традиционалног медитеранског стила и могућности за персонализацију. Идеална је за породице које желе стално боравење у приморском граду са приступом квалитетном образовању и здравственим услугама. Такође одговара инвеститорима који препознају потенцијал за вредновање имовине кроз стратешко реновирање. За пензионере, локација нуди пешачку доступност услугама и мирну околину без потребе за интензивним одржавањем. За оне који често путују, близина аеродрома у Аликантеу (84 км) и Валенсији (97 км) омогућава практичну везу са осталим европским градовима.
Вила представља традиционалну шпанску архитектуру са изворним елементима из периода изградње 1970. године. Постојећи материјали укључују класичне медитеранске елементе као што су керамичке плочице и дрвене детаље. Структура објекта је робусна, са чврстим темелима и зидовима који пружају добру термичку изолацију. Терасе и спољни простори конструктивно су дизајнирани да издрже медитеранске климатске услове, укључујући интензивно летње сунце и повремено јаке ветрове. Постојећи водоводни и електрични системи захтевају модернизацију како би задовољили савремене стандарде енергетске ефикасности и безбедности.
Цена од 695.000 евра односи се на комплетну имовину укључујући и парцелу од 830 м². У односу на сличне објекте у региону, овај ценовни распон одговара villama у приморским зонама Аликантеа. Вредност имовине има потенцијал за раст кроз реновирање и модернизацију, уз могућност проширења постојећег стамбеног простора у складу са локалним градитељским прописима.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму медитеранског приморског града. Ујутру, становници могу почети дан у кухињи са погледом на башту, затим отићи у оближњи супермаркет на удаљености од свега 218 метара пешке. Поподнева су резервисана за одмор на тераси или на плажама које се налазе на краткој удаљености. Локалне кафићи и ресторани (78 у радијусу од 2 км) пружају могућности друштвеног живота без потребе за коришћењем возила. Вече се може завршити шетњом уз обалу или уживањем у погледу на море са терасе. Урбани карактер Хавее обезбеђује континуиран приступ услугама током целе године, чак и ван главне туристичке сезоне.
Живот у овој локацији одликује се балансом између приступа урбаним услугама и приморском атмосфери. Близина Хавеиних плажа (најближа на 1,4 км) омогућава редовне активности на мору током целе године. Градске садржаји укључују спортске центре на удаљености од 1 км, апотеке на 339 метара и бројне ресторане и кафиће у пешачкој близини. Јавни транспорт је доступан са 2 аутобуске станице у близини, док су железничке станице у Денији (8,7 км) и Теулади (8,5 км). Локална болница налази се на 7,5 км, што обезбеђује приступ здравственим услугама у разумном времену. Укупно 78 ресторана, 12 апотека и 14 кафића у радијусу од 2 км ствара густу мрежу услуга за свакодневне потребе.
Карта показује положај виле у односу на кључне тачке у Хавеи. Имобилија се налази у урбаном подручју са директним приступом плажама и центру града. Ближе и даље окружење обухвата стамбене делове, комерцијалне зоне и рекреативне површине, илуструјући интегрисаност имовине у локалну заједницу и инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хавеа је смештена у североисточном делу провинције Аликанте, у регији Марина Алта. Положај између већих урбаних центара као што су Аликанте (75 км, 339.322 становника) и Валенсија (89 км, 802.962 становника) чини је доступном, али истовремено довољно удаљеном за очување локалног карактера. Близина Деније (8,7 км) омогућава приступ додатним услугама и фериботским линијама ка Балеарским острвима. У односу на јужније делове Коста Бланке, Хавеа има богатију природну околину са планином Монго као заштитом од непогодних временских услова.
Плаже се налазе на кратким удаљеностима: Кал дел Министре (1,4 км), Плаја де л'Аренал (1,5 км) и Плаја де ла Грава (2,1 км), што их чини доступним пешачки или кратком вожњом. Градови Аликанте (75 км) и Валенсија (89 км) доступни су аутопутем за дневне излете или пословне посете. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је 84 км, док је аеродром у Валенсији на 97 км. Голф терени Клуб де Голф Хавеа (5,1 км), Лебеиг (8,5 км) и Грегал (8,7 км) пружају могућности за рекреацију љубитељима голфа. ЕВ станица за пуњење налази се на 887 метара, што подржава коришћење електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Хавеи карактерише се просечном годишњом температуром од 18,4°C, са летњим температурама које досежу 27°C и зимским минимумима од око 12°C. Годишње има 3.802 сунчаних сати, што ствара идеалне услове за активности на отвореном. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 8 метара и минимални нагиб терена (0,4%) доприносе умањеном утицају ветра и погодним условима за баштованство. Овај микроклимат прилично се разликује од унутрашњих делова Шпаније, нудећи умереније температуре током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Хавеа има два Плаве заставе плаже: Гранадела и Ла Грава, што указује на висок квалитет воде и услуга. Плажа Кал дел Министре на удаљености од 1,4 км представља уски заливен пејзаж, док је Плаја де л'Аренал шира пешчана плажа погодна за различите активности. Спортски центри Полиеспортиу де Хавеа (1,0 км) и Палау Муниципал д'Еспортс Мигел Буигес Андрес (1,7 км) пружају могућности за унутрашње спортске активности. Голф клуб Хавеа (5,1 км) нуди 18-рупни терен са погледом на море, док Јахтинг клуб Хавеа (2,4 км) омогућава приступ нautičkim активностима. Базени на отвореном, као што су Џардинес дел Пла (1,4 км), допуњују рекреативну понуду током летњих месеци.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа је смештена у североисточном делу провинције Аликанте, у регији Марина Алта. Положај између већих урбаних центара као што су Аликанте (75 км, 339.322 становника) и Валенсија (89 км, 802.962 становника) чини је доступном, али истовремено довољно удаљеном за очување локалног карактера. Близина Деније (8,7 км) омогућава приступ додатним услугама и фериботским линијама ка Балеарским острвима. У односу на јужније делове Коста Бланке, Хавеа има богатију природну околину са планином Монго као заштитом од непогодних временских услова.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу с пројектима у Торевиеји као што су Апартмани Паланге Бич (од 160.000 евра) и Едифицио Сан & Центер (од 169.000 евра), ова вила у Хавеи представља премијум сегмент тржишта. Хавеа има различит културни и природни пејзаж од Торевиеје, са планинском заштитом Монго масива и мање урбаном густином. За разлику од масовнијих туристичких центара, Хавеа задржава виши баланс између локалног живота и туризма. У поређењу с урбаним комплексима као што је Оасис Лагуна 2 у Урбанизацион Ел Расо (од 227.000 евра), ова вила нуди виши ниво приватности и индивидуалног простора. Ценовна разлика одговара премијум локацији у Хавеи, већој парцели и ближиноћи мора. Регион Хавее такође нуди виши квалитет живота с мање сезонских флуктуација у односу на јужније делове Коста Бланке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
