立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ハベアの丘陵地帯に位置し、穏やかな湾と岩場の岬に挟まれたこのヴィラは、地中海に面した人気のシーサイドリゾートにあります。周辺は整備された都市環境でありながら、自然の景観も残されています。静かな環境と、生活に必要な施設へのアクセスの良さが両立している点が特徴です。
この物件は、ビーチへの近さと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを重視する居住者に適しています。また、広めの敷地はプライベートな空間を提供し、自己のライフスタイルに合わせた庭園の整備や、既存の建物の改修・拡張の可能性も秘めています。海へのアクセスと、都市機能への近接性を両立させたいというニーズに応えます。
このヴィラは1970年に完成した既存の建物です。そのため、新規の建築プロジェクトとは異なり、即時入居が可能です。建物の状態は良好ですが、現代的な快適性やデザインを求める場合は、内装や設備の改修、あるいは増築によるポテンシャルの向上が期待できます。大規模な開発プロジェクトとは異なり、個別の改修による資産価値向上が見込めます。
この物件は、新築物件ではありません。したがって、最新の建築基準や最新の設備が標準で備わっているわけではありません。また、建物の大規模な改築や増築には、現地の建築規制や法的な手続きが必要となります。海からの直線距離はありますが、直接的な海の眺望は、敷地の位置や建物の構造に依存します。近隣の騒音レベルは、都市環境という性質上、完全に排除されるものではありません。
Ref: VL283689
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインの温かい気候の中で、ビーチへのアクセスと日常生活の利便性を両立させたいと考える個人や家族に適しています。年間を通して快適な気候と豊富な日照時間は、屋外での活動を好む人々にとって魅力的です。また、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局、レストランなどがあるため、車に頼りすぎない生活を送りたい方にも向いています。さらに、この物件は、内装や外観を自分の好みに合わせて改修し、オリジナルの住まいを創造したいと考える方にも適しています。広めの敷地は、ガーデニングを楽しんだり、プライベートな屋外スペースを充実させたいといったニーズにも応えられます。既存の建物であるため、すぐに生活を始めることができ、長期的な視点での資産形成を目指す投資家にとっても、検討の価値がある物件と言えるでしょう。
このヴィラは1970年に建築されており、当時の建築様式を反映した造りとなっています。現在の詳細な内装や使用されている建材に関する具体的な情報は限られていますが、伝統的なスペインの建築スタイルが特徴です。一般的に、この時代の建物では、タイル張りの床、木製の窓枠、一部に装飾的なタイルなどが用いられていることがあります。外部構造は、地域の気候に適した耐久性のある素材で作られていると推測されます。しかし、建築から年月が経過しているため、現代の断熱基準やエネルギー効率の面では、改修が必要となる可能性があります。キッチンの写真からは、オーブンとシンクが見られ、実用的な空間であることがうかがえます。リビングルームにはバルコニーがあり、そこからの眺望が期待できます。寝室には、特徴的な壁のアートが見られます。これらの要素は、物件の個性を物語っていますが、全体的な品質と仕上げについては、現地での詳細な確認が推奨されます。購入を検討する際には、断熱材、配管、電気系統の状態など、建物の主要構造部分の評価が重要となります。
このヴィラは、€695,000から購入可能です。物件は1970年に完成しており、現況での引き渡しとなります。3つの寝室と3つの浴室を備え、150平方メートルの居住空間と830平方メートルの敷地面積を有しています。物件の価格は、その立地、広さ、そして改修や拡張のポテンシャルを考慮したものです。ハベアのような人気のエリアでは、このような条件の物件は希少価値が高いと言えます。将来的な価値上昇の可能性も考慮すると、この価格設定は、投資対象としても検討する価値があるでしょう。具体的な購入条件や支払いプランについては、別途確認が必要です。
ハベアは、その美しい海岸線とモンゴ山地の麓に広がる風光明媚な町として知られています。このヴィラは、静かな住宅街に位置しながらも、スーパーマーケットまで218メートル、薬局まで339メートルと、日常生活に不可欠な施設が徒歩圏内にあります。78軒のレストランや12軒の薬局などが2km圏内に点在しており、都市的な利便性を享受できます。一方で、モンゴ山地へのアクセスも容易で、自然の中でのアクティビティも楽しめます。年間を通じて3,802時間という豊富な日照時間と、平均気温18.4℃の温暖な気候は、屋外での活動に適しています。夏は約4ヶ月間、水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが楽しめます。この場所は、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを送りながらも、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ハベアは、モンゴ山地の麓に位置し、地中海に面した魅力的な沿岸の町です。このヴィラは、静かな住宅街にありながらも、スーパーマーケットまでわずか218メートル、薬局まで339メートルという利便性の高い立地です。徒歩圏内には78軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の銀行、4軒の歯科医院などが点在し、日常生活に必要なサービスが充実しています。また、ポリエスポルティウ・デ・シャビア（スポーツセンター）へは1.0km、パライ・ムニシパル・デ・エスポーツ・ミゲル・ブイゲス・アンドレスへは1.7kmと、スポーツ施設も近接しています。近隣には、カレ・デル・ミニストレ（1.4km）、プラッチャ・デ・ラレナル（1.5km）、プラッチャ・デ・ラ・グラバ（2.1km）といったビーチがあり、気軽に海辺のレクリエーションを楽しめます。これらの施設への近さは、地域住民の日常生活を豊かにし、活気のあるコミュニティを形成しています。ハベアの年間平均気温は18.4℃で、年間3,802時間という豊富な日照時間にも恵まれており、一年を通して快適なアウトドアライフを送ることができます。この地域は、自然の美しさと都市的な利便性が調和した、質の高い生活環境を提供しています。
この地図は、ハベアの沿岸地域におけるヴィラの相対的な位置を示しています。周辺のインフラ、主要なビーチ、スポーツ施設、および近隣の都市への距離が視覚化されています。この情報は、物件の立地条件、利便性、および周辺環境を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に位置するハベア（Jávea）にあります。ハベアは、コスタ・ブランカの北部に位置し、美しい湾とモンゴ山地の景観が特徴的な町です。周辺地域には、アリカンテ市（約75km）やバレンシア市（約89km）といった主要都市があり、これらの都市へは車や公共交通機関でアクセス可能です。ハベアは、これらの大都市の喧騒から離れた、より静かで落ち着いた環境を提供しています。近隣の町としては、テウラダ（8.5km）やデニア（8.7km）があり、これらの町にも固有の魅力があります。ハベア自体は、約30,642人（2025年推定）の人口を抱える、比較的小規模ながらも国際的な住民が多いことで知られる自治体です。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的なロケーションとなっています。
このヴィラは、ハベアの都市部に位置しており、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまで218メートル、薬局まで339メートルと、日々の買い物や急な用事にもすぐに対応できます。ビーチへも、カレ・デル・ミニストレまで1.4km、プラッチャ・デ・ラ・グラバまで2.1kmと、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。医療機関としては、7.5km先に病院があり、緊急時にも対応できます。ゴルフを楽しむ方のために、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで5.1km、リェイベグまで8.5km、グレガルまで8.7kmの距離にゴルフコースがあります。公共交通機関としては、2つのバス停が利用可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約84km、バレンシア空港まで約97kmと、やや距離がありますが、レンタカーやシャトルサービスを利用することでアクセス可能です。最寄りの鉄道駅はガタ（7.5km）にあります。EV充電ステーションも887メートル先にあり、電気自動車の利用者にとっても便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、地中海沿岸に位置し、温暖な気候と豊かな自然に恵まれた地域です。このヴィラは海抜8メートルに位置しており、海からの距離はありますが、穏やかな気候の影響を受けやすい環境です。年間平均気温は18.4℃で、冬は温暖、夏は比較的涼しく過ごしやすいのが特徴です。年間3,802時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や、太陽光を利用したエネルギー効率の向上に寄与します。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる約4ヶ月間です。モンゴ山地の麓に位置するため、周辺には自然保護区や景観の良い場所が多く、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティも楽しめます。ヴィラから近いビューポイントとしては、ミラドール・デ・ラ・グラナデラ（4.1km）やクレウ・デル・ポルチトソル（4.5km）があります。この地域の気候と自然環境は、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベア周辺には、多様なビーチやレクリエーション施設が点在しています。このヴィラから最も近いビーチは、カレ・デル・ミニストレ（1.4km）で、その他にもプラッチャ・デ・ラレナル（1.5km）、プラッチャ・デ・ラ・グラバ（2.1km）など、美しい海岸線が楽しめます。特に、グラナデラ・ビーチとラ・グラバ・ビーチは、国際的な環境基準を満たした「ブルーフラッグ」認証を受けており、質の高いビーチ環境が保証されています。マリンスポーツを楽しむためのマリーナも近く、クラブ・ナウティコ・デ・ハベア（2.4km）やマリーナ・デ・デニア（8.4km）があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（4.2km）をはじめとする複数のゴルフコースが利用可能です。また、地域にはスポーツセンターも充実しており、ポリエスポルティウ・デ・シャビア（1.0km）やパラウ・ムニシパル・デ・エスポーツ・ミゲル・ブイゲス・アンドレス（1.7km）で様々なスポーツを楽しむことができます。さらに、公共プールとしては、ジャルディネス・デル・プラ（1.4km）があります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に位置するハベア（Jávea）にあります。ハベアは、コスタ・ブランカの北部に位置し、美しい湾とモンゴ山地の景観が特徴的な町です。周辺地域には、アリカンテ市（約75km）やバレンシア市（約89km）といった主要都市があり、これらの都市へは車や公共交通機関でアクセス可能です。ハベアは、これらの大都市の喧騒から離れた、より静かで落ち着いた環境を提供しています。近隣の町としては、テウラダ（8.5km）やデニア（8.7km）があり、これらの町にも固有の魅力があります。ハベア自体は、約30,642人（2025年推定）の人口を抱える、比較的小規模ながらも国際的な住民が多いことで知られる自治体です。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、魅力的なロケーションとなっています。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ハベアに位置するこのヴィラは、コスタ・ブランカ地域における他の物件と比較して、いくつかの特徴的な要素を持っています。例えば、トレビエハ（Torrevieja）にある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯のアパートメントであり、ハベアの独立型ヴィラとは異なるターゲット層を対象としています。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）のような物件は、新規開発の集合住宅であり、価格帯や提供される施設が異なります。このハベアのヴィラは、€695,000という価格設定で、独立した敷地、広めの居住空間、そして改修のポテンシャルを提供しています。これは、ハベアという人気のロケーション、ビーチや都市機能への近接性、そして既存の建物を自身のスタイルに合わせてカスタマイズしたいというニーズを持つ購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の主要都市であるアリカンテ（約75km）やバレンシア（約89km）へのアクセスも考慮すると、ハベアは、大都市の利便性と、より落ち着いたライフスタイルのバランスを求める人々にとって、戦略的な位置にあると言えます。このヴィラは、地域内での価格帯としては中～高価格帯に位置しますが、提供されるライフスタイルと将来的な資産価値の向上の可能性を考慮すると、その価値は十分に説明可能です。
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