Deze vrijstaande villa in Javea, Alicante, biedt een combinatie van traditionele Spaanse architectuur en gunstige ligging nabij de Middellandse Zee. Met drie slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlak van 150 m² op een perceel van 830 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een klein gezin of stel. De villa, gebouwd in 1970, is direct beschikbaar en biedt zeezicht vanuit verschillende delen van het perceel. De ligging in een stedelijke omgeving combineert privéruimte met nabijheid van voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Javea, een kustplaats in de provincie Alicante, op slechts 1,4 kilometer van het dichtstbijzijnde strand. De locatie is stedelijk met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants. Het perceel ligt op 8 meter boven zeeniveau met een zeer lichte helling van 0,4% richting de zee, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristisch gebruik.
Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa adequate woonruimte voor een klein gezin, stel of als vakantieverblijf voor meerdere gasten. Het perceel van 830 m² biedt privacy en ruimte voor tuin en terras, waarvan delen uitkijken op zee. De architectuur omvat meerdere niveaus wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes. De villa biedt een combinatie van binnenruimtes en buitenleven, typisch voor mediterrane woningbouw.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning die in 1970 is opgeleverd. De villa is volledig gereed en direct beschikbaar voor bewoning. De traditionele Spaanse bouwstijl uit die periode kenmerkt zich door dikke muren voor isolatie, terracotta dakpannen en functionele indelingen. Hoewel de oorspronkelijke constructie voltooid is, biedt de woning ruime mogelijkheden voor renovatie en modernisatie volgens hedendaagse standaarden.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinonderhoud die bij nieuwbouwprojecten vaak aanwezig zijn. De villa heeft maar drie slaapkamers, wat voor grotere gezinnen beperkend kan zijn. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk (84-97 km), wat de bereikbaarheid beperkt. Als oudere woning is de energie-efficiëntie waarschijnlijk lager dan bij moderne nieuwbouw, en zijn mogelijks renovaties nodig aan installaties.
Ref: VL283689
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die op zoek zijn naar een traditionele Spaanse villa met karakter en renovatiemogelijkheden, in plaats van een standaard nieuwbouwproject. De combinatie van privéruimte op een groot perceel en toegang tot stedelijke voorzieningen maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als als tweede woning. Kopers die de voorkeur geven aan een eigenzinnige woning met persoonlijke inplaats van een gestandaardiseerd appartement zullen hier hun doel vinden. De locatie is eveneens aantrekkelijk voor kleine gezinnen die de nabijheid van scholen, stranden en recreatieve voorzieningen waarderen. Investeerders die de waarde zien in het renoveren en moderniseren van traditionele vastgoed in een groeiende kustplaats vinden hier mogelijkheden.
Deze uit 1970 daterende villa vertoont kenmerken van traditionele Spaanse bouw uit die periode. De keuken, getoond in de beelden, omvat basisinrichting met oven en spoelbak, wat duidt op functionele eenvoud zonder moderne luxe. De woonkamer biedt toegang tot een balkon met zeezicht, wat de integratie van binnen- en buitenleven benadrukt. Een slaapkamer toont muurkunst met wingerdplanten, wat typisch is voor mediterrane interieurs. De buitenruimtes omvatten een zwembad, tuin en terrasmet ligstoelen, wat de nadruk legt op buitenleven. De bouwkwaliteit van die tijd, met dikke muren voor thermische isolatie, was functioneel maar voldoet niet aan moderne energie-eisen zonder aanpassingen. Renovatie zou zich met name kunnen richten op isolatie, ramen en installaties om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor €695.000, wat overeenkomt met circa €4.633 per m² woonoppervlak. In vergelijking met appartementenprojecten in nabijgelegen Torrevieja, die starten vanaf €160.000, is de prijs aanzienlijk hoger, maar weerspiegelt dit de exclusiviteit van een vrijstaande villa met groot perceel in een gewilde locatie. De waarde wordt mede bepaald door de renovatiemogelijkheden die inherent zijn aan een traditionele Spaanse woning uit 1970. Het perceel van 830 m² biedt bovendien ruimte voor eventuele uitbreidingen, wat de toekomstige waarde kan beïnvloeden.
Dagelijks leven in deze villa combineert comfort met toegang tot diverse voorzieningen. De ochtenden beginnen met ochtendzon in de keuken, gevolgd door korte wandelingen naar nabije supermarkten en cafés voor dagelijkse boodschappen. Met 78 restaurants, 12 apotheken en diverse winkels binnen 2 kilometer, zijn dagelijkse benodigdheden en ontspanning binnen handbereik. Na een middag op het terras met zeezicht, biedt de avond toegang tot het levendige centrum van Javea. De nabijheid van stranden zoals Cala del Ministre en Platja de l'Arenal maakt dagelijkse strandwandelingen en zwembaden tot een routine. Met twee openbaarvervoerhaltes in de buurt en relatief vlak terrein is de locatie ook voor mensen zonder auto goed bereikbaar.
Javea, ook wel Xàbia genoemd, is een kustplaats met 30.642 inwoners waarvan de helft uit het buitenland afkomstig is. De gemeente ligt beschermd achter de Montgó Massif, wat een gunstig microklimaat creëert. Het stedelijke karakter van de directe omgeving biedt de bewoner een mix van lokale en internationale voorzieningen. Met 78 restaurants, 14 cafés, 12 apotheken en 9 banken binnen 2 kilometer, zijn dagelijkse benodigdheden en sociale gelegenheden ruim voorhanden. De nabijheid van gezondheidszorg, inclusief een ziekenhuis op 7,5 kilometer, draagt bij aan de praktische leefbaarheid. De mix van lokale Spaanse bevolking en internationale bewoners creëert een kosmopolitische sfeer, waar traditionele Spaanse cultuur wordt gecombineerd met internationale invloeden.
De kaart toont de positie van de villa in Javea, dichtbij de kustlijn en de belangrijke stranden van de plaats. Het perceel ligt in een stedelijke omgeving met goed ontwikkelde infrastructuur en directe verbindingen naar het centrum van Javea en de stranden. De ligging aan de oostkant van de Montgó Massif biedt bescherming tegen wind en creëert een mild microklimaat. De dichtstbijzijnde stranden en voorzieningen zijn binnen 2 kilometer bereikbaar, wat de centrale positie in de kustplaats benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Javea is gelegen in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, langs de Costa Blanca. De plaats bevindt zich op ongeveer 75 kilometer ten noordoosten van Alicante, 89 kilometer ten zuiden van Valencia en 95 kilometer ten noordoosten van Elche. De ligging tussen deze grotere steden biedt toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl het kustkarakter behouden blijft. Als onderdeel van de regio Valencia behoudt Javea een eigen culturele identiteit binnen de grotere context van de Costa Blanca. De locatie combineert de toegankelijkheid van een populaire kustregio met de meer besloten sfeer van een kleinere kustgemeente.
De villa bevindt zich op 218 meter van een supermarkt en 339 meter van een apotheek, wat dagelijkse boodschappen en basisgezondheidszorg op loopafstand mogelijk maakt. De dichtstbijzijnde stranden, Cala del Ministre en Platja de l'Arenal, liggen op respectievelijk 1,4 en 1,5 kilometer afstand, bereikbaar per fiets of korte autorit. Voor golfentusiasten is Club de Golf Jávea op 5,1 kilometer de meest nabije gelegenheid, met twee andere clubs binnen 9 kilometer. De luchthavens Alicante-Elche en Valencia liggen op 84 en 97 kilometer, wat een autorit van ongeveer een uur betekent. EV-laadfaciliteiten zijn beschikbaar op 887 meter afstand, wat de woning toegankelijk maakt voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Javea geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C en jaarlijkse temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Met 3.802 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, ideaal voor strandbezoek. De ligging op 8 meter boven zeeniveau en de beschutting door de Montgó Massif zorgen voor een microklimaat met minder extreme temperaturen dan nabijgelegen regio's. De zeenabijheid en de lichte helling van 0,4% naar de zee dragen bij aan natuurlijke ventilatie en verkoeling gedurende de warme maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Javea beschikt over twee Blue Flag stranden: Granadella en La Grava, wat de waterkwaliteit en voorzieningen garandeert. De dichtstbijzijnde stranden zijn Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) en Platja de la Grava (2,1 km). Deze stranden bieden een mix van zand- en rotskusten, geschikt voor diverse watersportactiviteiten. Voor golfmogelijkheden is Club de Golf Jávea op 5,1 kilometer de meest nabije gelegenheid, met twee extra banen binnen 10 kilometer. Sportfaciliteiten zoals het Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) en het Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km) bieden binnensportmogelijkheden. De nabijheid van jachthavens zoals Club Náutico de Jávea (2,4 km) maakt watersport en boottochten toegankelijk.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea is gelegen in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante, langs de Costa Blanca. De plaats bevindt zich op ongeveer 75 kilometer ten noordoosten van Alicante, 89 kilometer ten zuiden van Valencia en 95 kilometer ten noordoosten van Elche. De ligging tussen deze grotere steden biedt toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl het kustkarakter behouden blijft. Als onderdeel van de regio Valencia behoudt Javea een eigen culturele identiteit binnen de grotere context van de Costa Blanca. De locatie combineert de toegankelijkheid van een populaire kustregio met de meer besloten sfeer van een kleinere kustgemeente.
Jávea is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 69 km². Jávea telt 27.225 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in naburige Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000), biedt deze villa in Javea een compleet ander productsegment. Terwijl de voorzieningen in Torrevieja zich meer richten op massatoerisme, behoudt Javea een exclusiever karakter met een mix van hoogwaardig toerisme en permanente bewoning. De prijsstelling van €695.000 reflecteert deze exclusiviteit en het grotere perceel. Binnen de Marina Alta-regio onderscheidt Javea zich van plaatsen als Dénia door de ligging aan de oostkant van de Montgó Massif, wat een beschermde ligging tegen noordenwind biedt. In tegenstelling tot nieuwere ontwikkelingen in Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 vanaf €227.000), biedt deze bestaande villa meer karakter en aanpassingsmogelijkheden, al vraagt dit wel om investering in renovatie. De internationale samenstelling van de bevolking in Javea, met meer dan de helft buitenlandse inwoners, creëert een kosmopolitischere sfeer dan in traditioneler Spaanse kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID