Esta residência isolada, localizada em Javea, Alicante, oferece uma oportunidade distinta no mercado imobiliário. Construída originalmente em 1970, a propriedade foi mantida e está pronta para habitação, apresentando 150 m² de área útil num lote de 830 m². Com três quartos e três casas de banho, a moradia combina características tradicionais com potencial para modernização. A sua localização estratégica proporciona acesso conveniente a serviços e à costa, enquanto o ambiente envolvente convida a um estilo de vida tranquilo e mediterrânico. O valor a partir de €695.000 reflete a sua localização e potencial de valorização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Javea, Alicante, esta moradia beneficia de uma localização urbana que a coloca a uma distância a pé de praias e comodidades essenciais. A proximidade a infraestruturas urbanas, como supermercados e farmácias, assegura conveniência diária, enquanto o acesso a áreas naturais e pontos de interesse adiciona valor ao seu enquadramento geográfico.
Esta propriedade atende a quem procura uma residência com potencial de personalização e proximidade à costa. Com três quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou para quem deseja acomodar hóspedes. A área exterior do lote de 830 m² permite atividades de lazer e a possibilidade de expandir ou embelezar o espaço, adaptando-o a diversas necessidades de estilo de vida.
Embora a construção original remonte a 1970, esta moradia encontra-se concluída e pronta para habitação. A data de 1970 é indicativa do período de construção, sugerindo uma propriedade madura com potencial para renovação e modernização. O foco está na condição atual da habitação e nas oportunidades de adaptação às exigências contemporâneas de conforto e estética.
Esta propriedade não oferece instalações de construção nova nem acabamentos de última geração inerentes a empreendimentos recentes. A sua data de construção original, 1970, implica um estilo arquitetónico e infraestruturas da época, que poderão requerer atualização para satisfazer padrões modernos de eficiência energética ou design. O potencial de expansão está sujeito a regulamentações locais de planeamento urbanístico.
Ref: VL283689
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa Blanca, com um forte desejo de proximidade à praia e serviços urbanos. É ideal para indivíduos ou famílias que valorizam um estilo de vida mediterrânico e apreciam o potencial de renovação para adaptar a casa às suas preferências pessoais. A localização em Javea apela a quem busca uma atmosfera costeira estabelecida, com uma comunidade internacional vibrante e acesso a atividades de lazer como desportos aquáticos e golfe. O carácter da construção, datada de 1970, e o seu potencial de expansão e modernização tornam-na uma opção interessante para investidores imobiliários ou para aqueles que pretendem criar uma casa personalizada. A ausência de características de construção nova significa que o comprador deve estar preparado para investir em atualizações ou renovações para modernizar a propriedade.
A moradia, com uma construção original de 1970, apresenta um estilo arquitetónico tradicional espanhol. Embora os detalhes específicos de acabamento originais não sejam detalhados, espera-se que os materiais e técnicas reflitam o período de construção, com elementos como pisos em terracota, estruturas de madeira e possivelmente azulejos tradicionais. A propriedade, tendo sido concluída, está pronta para habitar, indicando que a estrutura principal e os acabamentos básicos estão em vigor. O potencial para renovação permite a atualização destes elementos para padrões modernos, incluindo a possibilidade de instalar cozinhas e casas de banho contemporâneas, bem como a melhoria do isolamento e dos sistemas elétricos e de canalização. A orientação leste pode influenciar a iluminação natural, mas a eficiência energética geral dependerá das atualizações que forem realizadas. O estado atual reflete uma oportunidade para o comprador infundir o seu próprio gosto e padrões de qualidade na casa.
O valor de entrada para esta moradia em Javea, Alicante, é de €695.000. Este preço corresponde a uma propriedade com 3 quartos e 3 casas de banho, construída em 1970, sobre um lote de 830 m² com 150 m² de área construída. A disponibilidade é imediata, pois a propriedade encontra-se concluída. Devido à natureza individualizada de propriedades residenciais consolidadas, variações de preço podem ocorrer dependendo de características específicas, estado de conservação ou quaisquer renovações já efetuadas pelo proprietário. O valor apresentado reflete a condição atual e a localização da moradia, com consideração ao seu potencial de valorização a médio prazo.
A vida em Javea, onde esta moradia se insere, caracteriza-se por uma atmosfera costeira mediterrânica, combinando a tranquilidade de uma cidade turística com a conveniência de uma área urbana consolidada. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (a 218 m) e farmácias (a 339 m), facilita o quotidiano, enquanto a distância a pé de praias como a Platja de la Grava (1.4 km) permite um acesso fácil ao mar. O ambiente é propício a um ritmo de vida relaxado, com oportunidades para atividades ao ar livre, desfrutando do clima ameno da região. A localização em altura (8m acima do nível do mar) pode oferecer vistas desafogadas, enquanto a proximidade a áreas naturais, como o Parque Natural do Montgó, convida à exploração. O elevado número de residentes e visitantes estrangeiros sugere uma comunidade internacional integrada, enriquecendo a diversidade cultural e social do local.
Viver em Javea significa estar imerso num ambiente costeiro dinâmico, com uma forte presença internacional e acesso a uma vasta gama de atividades. A proximidade a supermercados a 218 m e farmácias a 339 m assegura a conveniência nas tarefas diárias. Para o lazer, várias praias, como a Cala del Ministre (1.4 km) e a Platja de l'Arenal (1.5 km), estão a curta distância, assim como centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km). A cidade de Javea em si oferece uma rica oferta de restaurantes e cafés, contribuindo para um vibrante cenário social. O acesso a hospitais situa-se a 7.5 km, garantindo cuidados de saúde. Para quem procura atividades relacionadas com o mar, marinas como o Club Náutico de Jávea (2.4 km) estão nas imediações. A paisagem local é complementada por vistas panorâmicas, com miradouros como o Mirador de la Granadella (4.1 km) por perto.
Esta moradia está localizada em Javea, uma cidade costeira na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. A sua posição na costa mediterrânica, entre Alicante e Valência, oferece um equilíbrio entre a serenidade de uma estância balnear e a proximidade a centros urbanos maiores. A área é conhecida pela sua beleza natural e infraestruturas desenvolvidas, atraindo um público internacional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, Javea ocupa uma posição estratégica na costa mediterrânica espanhola. A sua localização a cerca de 75 km de Alicante e 89 km de Valência, duas cidades importantes com aeroportos internacionais e infraestruturas significativas, confere-lhe acessibilidade regional. O município de Javea abrange uma área de 68.6 km², caracterizada pela sua linha costeira e pela proximidade ao Maciço do Montgó. Esta posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores para acesso a serviços mais abrangentes, comércio e oportunidades culturais. O ambiente é popular entre residentes estrangeiros, indicando uma comunidade cosmopolita e bem estabelecida.
Esta moradia em Javea oferece excelente acessibilidade a um leque diversificado de infraestruturas e lazer. As praias mais próximas, como a Cala del Ministre, situam-se a 1.4 km, acessíveis a pé ou por um curto trajeto de carro. O centro de Javea, com uma abundância de restaurantes (78 num raio de 2 km), cafés e bancos, está facilmente alcançável. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea encontra-se a 5.1 km, com outras opções de campos a distâncias semelhantes. O acesso a cuidados de saúde é garantido pela proximidade a um hospital a 7.5 km. O transporte é facilitado pela rede de transportes públicos, com duas paragens nas proximidades, e pela disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 887 m. As distâncias aéreas para os principais aeroportos, Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC), são aproximadamente 84 km e 97 km, respetivamente, permitindo ligações internacionais.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.4°C e uma variação entre 12°C e 27°C. A região recebe uma quantidade generosa de sol, com cerca de 3.802 horas de sol por ano, o que prolonga a estação balnear para aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A localização da moradia a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 0.4% em direção à praia, sugere um ambiente costeiro acessível e desimpedindo. A paisagem circundante é marcada pela presença do Maciço do Montgó, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre e contribuindo para um microclima favorável. A exposição solar, com orientação leste mencionada, otimiza a luz natural em certas partes do dia, realçando o ambiente ensolarado típico da região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Javea é conhecida pelas suas praias e enseadas, com duas praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava. A moradia está convenientemente localizada a 1.4 km da Cala del Ministre e a 1.6 km da Platja de la Grava, ambas acessíveis para caminhadas ou passeios curtos. Para além das atividades de praia, a região oferece oportunidades para desportos aquáticos através de marinas como o Club Náutico de Jávea (2.4 km). Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, incluindo o Club de Golf Jávea (5.1 km). Para desportos terrestres, existem centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e piscinas públicas como as Jardines del Pla (1.4 km), proporcionando uma ampla gama de opções recreativas para os residentes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, Javea ocupa uma posição estratégica na costa mediterrânica espanhola. A sua localização a cerca de 75 km de Alicante e 89 km de Valência, duas cidades importantes com aeroportos internacionais e infraestruturas significativas, confere-lhe acessibilidade regional. O município de Javea abrange uma área de 68.6 km², caracterizada pela sua linha costeira e pela proximidade ao Maciço do Montgó. Esta posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores para acesso a serviços mais abrangentes, comércio e oportunidades culturais. O ambiente é popular entre residentes estrangeiros, indicando uma comunidade cosmopolita e bem estabelecida.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa Blanca, esta moradia em Javea distingue-se pela sua localização estabelecida e potencial de renovação. Enquanto empreendimentos como os 'Apartamentos Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center' em Torrevieja oferecem novas construções a partir de €160.000-€169.000, focando-se em apartamentos modernos, esta propriedade em Javea representa uma oportunidade de adquirir uma moradia isolada com um lote de terreno considerável, num preço inicial de €695.000. Projetos como 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (a partir de €227.000) são geralmente novas construções de apartamentos ou moradias em condomínios fechados, muitas vezes com mais infraestruturas comunitárias. A moradia em Javea, com a sua data de construção de 1970, apela a um comprador que procura carácter, privacidade e a possibilidade de personalizar a casa ao seu gosto, em vez de um produto pré-fabricado. A proximidade a um centro urbano consolidado e a várias praias em Javea oferece um estilo de vida diferente das áreas mais desenvolvidas turisticamente de Torrevieja. O valor de €695.000 reflete a procura por propriedades mais maduras com potencial de valorização, numa localização costeira procurada, em contraste com o preço de entrada mais baixo de novos empreendimentos em cidades com maior oferta residencial.
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