Эта вилла с тремя спальнями в Хавеа, Аликанте, построенная в 1970 году, предлагает жилую площадь 150 м² на участке 830 м². Расположенная в городской среде с удобствами в пешей доступности, вилла находится всего в 1,4 км от ближайшего пляжа. Объект представляет собой готовую к проживанию недвижимость в одном из самых востребованных районов Коста-Бланки, сочетая близость к средиземноморскому побережью со всеми необходимыми городскими услугами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городском районе Хавеа с ежедневными услугами в шаговой доступности. Ближайший пляж находится в 1,4 км, супермаркет, в 218 м, аптека, в 339 м. Окружение сочетает городскую доступность с прибрежной близостью, позволяя легко достигать как основных услуг, так и побережья пешком или на велосипеде.
Вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для постоянного проживания или в качестве отпускного жилья. Площадь 150 м² обеспечивает достаточно пространства для семьи или гостей, а участок 830 м² предлагает возможности для обустройства придомовой территории. Восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение большей части дня.
Объект представляет собой готовую виллу 1970 года постройки, доступную для немедленного заселения. В отличие от новостроек, здесь отсутствуют риски, связанные со строительством или задержками сдачи. Однако, как здание 1970 года, оно может потребовать модернизации систем и отделки для соответствия современным стандартам.
Вилла 1970 года постройки может иметь устаревшие системы инженерных коммуникаций, требующие обновления. Участок недостаточно велик для строительства дополнительного жилья или бассейна без получения соответствующих разрешений. Расположение в городской среде ограничивает уровень приватности по сравнению с более изолированными загородными объектами.
Ref: VL283689
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих основное или вторичное жилье в оживленном приморском городе с прямым доступом к услугам. Подходит для пар или небольших семей, которые ценят средиземноморский образ жизни, не желая при этом находиться в изоляции. Также интересна для инвесторов, видящих потенциал увеличения стоимости после модернизации. Локация менее подходит для тех, кто ищет абсолютного покоя или уединения, поскольку вилла расположена в городской среде. Для отпускников дом предлагает отличную базу для исследования как пляжей, так и местной культуры без зависимости от транспорта. Для пенсионеров сочетание доступных услуг и мягкого климата создает привлекательную среду проживания.
Как здание 1970 года постройки, отделка отражает строительные стандарты того периода, что означает возможную необходимость модернизации для соответствия современным требованиям комфорта. Технические системы, включая электричество, водоснабжение и возможно кондиционирование, могут быть устаревшими и требуют проверки. Конструкция испанских вилл того времени, как правило, прочная, с толстыми стенами, обеспечивающими естественную изоляцию от летней жары. Отделка ванных комнат и кухни, вероятно, функциональная, но устаревшая. Восточная ориентация благоприятна для естественного освещения и может помочь экономии энергии. Реконструкция могла бы сосредоточиться на модернизации кухни и ванных комнат, улучшении изоляции и установке энергосберегающих систем. Сад на участке предоставляет пространство для благоустройства и создания зон отдыха на открытом воздухе.
Цена в €695,000 представляет собой инвестицию в сегмент среднего уровня рынка Хавеа. Стоимость определяется сочетанием размера участка, жилой площади и расположения рядом с удобствами и пляжами. Как объект 1970 года постройки, в цене может быть пространство для переговоров в зависимости от состояния и необходимых ремонтных работ. Цена значительно выше, чем у квартир в регионе, но отражает эксклюзивность отдельностоящей виллы с участком в этой локации.
Этот объект подходит для тех, кто ценит доступность городских удобств без потери близости к побережью. Ежедневная жизнь здесь характеризуется короткими расстояниями до магазинов, медицинских учреждений и мест отдыха. Утро может начаться с похода в ближайшее кафе для завтрака, затем посещения местного рынка в пешей доступности. Во второй половине дня близость к пляжу позволяет отдохнуть у моря, а вечера можно провести в одном из многочисленных ресторанов поблизости. Размер участка позволяет заниматься садоводством и проводить время на открытом воздухе, но требует ухода. Эта локация идеальна для тех, кто хочет быть активным участником сообщества, одновременно наслаждаясь прибрежным образом жизни. Вилла служит отличной базой для исследования региона Коста-Бланка.
Окружение виллы предлагает полный спектр ежедневных услуг в пешей доступности. В радиусе 2 км находятся 78 ресторанов, 12 аптек, 9 банков и 14 кафе, что свидетельствует о живом сообществе с широким спектром услуг. Две ближайшие больницы находятся на расстоянии 7,5 и 9,8 км, что обеспечивает разумный доступ к медицинской помощи. Для занятий спортом спортивные залы и объекты находятся на расстоянии 1,0 и 1,7 км, а бассейны, в 1,4 км. Близость яхтенной марины на расстоянии 2,4 км открывает возможности для водных видов спорта. Городской характер окружающей среды обеспечивает активное сообщество с услугами круглый год, в отличие от сезонных курортов. Инфраструктура общественного транспорта ограничена всего двумя остановками поблизости, что рекомендует использование велосипеда или автомобиля для передвижения на большие расстояния.
Карта показывает стратегическое расположение виллы в Хавеа с акцентом на короткие расстояния до пляжей, услуг и рекреационных зон. Расположение сочетает доступность городских служб с близостью к побережью. Визуализация показывает, что вилла расположена в районе, который предлагает как практическую доступность, так и рекреационные возможности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хавеа находится в комарке Марина-Альта в провинции Аликанте, Валенсия. Город расположен примерно в 75 км от Аликанте, 89 км от Валенсии и 95 км от Эльче. С площадью 68,6 км² и населением 30 642 человека (2025) это приморский город среднего размера, предлагающий баланс между городскими удобствами и прибрежной атмосферой. Расположение у Средиземного моря, защищенное двумя скалистыми мысами, создает естественную бухту, придающую городу его характерный вид. По сравнению с крупными городами, такими как Аликанте и Валенсия, Хавеа предлагает более интимную атмосферу с сохранением полного набора услуг. Расположение делает его отличной базой для исследования региона Коста-Бланка.
Пляжи Хавеа отлично доступны от виллы, с ближайшим пляжем Кала-дель-Министре всего в 1,4 км. Другие пляжи, такие как Плайя-де-л'Ареналь (1,5 км) и Плайя-де-ла-Грава (2,1 км), находятся в пределах короткого расстояния. Для любителей гольфа доступен клуб Гольф-Хавеа на расстоянии 5,1 км, с дополнительными полями для гольфа на большем расстоянии. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 84 км, что означает около часа езды. Аэропорт Валенсия расположен в 97 км. Ближайшие железнодорожные вокзалы, Гата (7,5 км), Теулада (8,5 км) и Дения (8,7 км). Для повседневных покупок супермаркет находится в 218 м, а зарядная станция для электромобилей, в 887 м.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C и температурами, колеблющимися от 12°C до 27°C в течение года. С 3802 солнечными часами в год это один из самых солнечных регионов Испании. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Вилла расположена всего в 8 метрах над уровнем моря, с очень небольшим уклоном 0,4% в направлении побережья, что создает ровную и доступную окружающую среду. Географическое расположение за горным массивом Монго обеспечивает некоторую защиту от северных ветров, а положение в бухте способствует мягкому микроклимату. Сочетание этих факторов делает регион пригодным для жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хавеа располагает двумя пляжами с Голубым флагом в непосредственной близости: Гранаделья и Ла-Грава, что указывает на высокое качество воды и пляжных объектов. Пляжи предлагают разнообразные возможности для водных видов спорта, от плавания до сноркелинга и парусного спорта. Помимо пляжей, регион предлагает возможности для игры в гольф в клубе Гольф-Хавеа на расстоянии 5,1 км, с дополнительными полями для гольфа на большем удалении. Спортивные залы поблизости, Полиортиу-де-Хавеа и Палау-Муниципаль-д'Эспортс-Мигель-Буйгес-Андрес, предлагают крытые спортивные объекты. Яхтенная марина Клуб Наутико-де-Хавеа на расстоянии 2,4 км предоставляет возможности для морских прогулок и водных видов спорта. Для любителей природы есть смотровые площадки, такие как Мирадор-де-ла-Гранаделья (4,1 км), offering панорамные виды на побережье. Рекреационные возможности доступны круглый год, с пиком в летние месяцы.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа находится в комарке Марина-Альта в провинции Аликанте, Валенсия. Город расположен примерно в 75 км от Аликанте, 89 км от Валенсии и 95 км от Эльче. С площадью 68,6 км² и населением 30 642 человека (2025) это приморский город среднего размера, предлагающий баланс между городскими удобствами и прибрежной атмосферой. Расположение у Средиземного моря, защищенное двумя скалистыми мысами, создает естественную бухту, придающую городу его характерный вид. По сравнению с крупными городами, такими как Аликанте и Валенсия, Хавеа предлагает более интимную атмосферу с сохранением полного набора услуг. Расположение делает его отличной базой для исследования региона Коста-Бланка.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.9°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
По сравнению с квартирами в соседних приморских городах, таких как Торревьеха, где цены начинаются от €160,000, эта вилла в Хавеа представляет собой более высокий ценовой сегмент. Это отражает не только тип жилья (отдельная вилла против квартиры), но и качество локации. Хавеа известен более высокими ценовыми уровнями по сравнению с другими направлениями Коста-Бланки, что оправдано эксклюзивностью и природной красотой региона. В то время как проекты в Торревьехе часто ориентированы на массовый туризм, Хавеа предлагает более сдержанную атмосферу со значительным количеством иностранных резидентов. Комбинация участка и отдельной виллы в Хавеа представляет собой редкое предложение на рынке, особенно в этом ценовом диапазоне и с такими преимуществами расположения. В отличие от новостроек, которые часто предлагают стандартизированные удобства, эта существующая постройка возможность для персонализации и увеличения стоимости через модернизацию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID