Samostoječa vila v Javei, Alicante, ponuja 150 m² bivalnega prostora na 830 m² zemljišča. Zgrajena leta 1970, vila obsega tri spalnice in tri kopalnice. Nahaja se v urbani okolici na hodilni razdalji do plaže in drugih storitev. Nahajanje bližine obale v kombinaciji z mestnim okoljem omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev, hkrati pa ohranja dovolj zasebnosti za udobno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v Javei, obalnem mestu v provinci Alicante. Nahaja se na 8 metrih nadmorske višine, z rahlim naklonom 0,4 % proti plaži. Z urbano okolico in bližino plaž Cala del Ministre (1,4 km) in Platja de l'Arenal (1,5 km) ter različnimi mestnimi storitvami v neposredni bližini predstavlja dobro povezano lokacijo za dnevno bivanje.
V s tremi spalnicami in tremi kopalnicami vila zadovoljuje potrebe manjše družine ali parov, ki iščejo dodatni prostor za goste. 150 m² bivalne površine ponuja dovolj prostora za udobno vsakdanje življenje, medtem ko 830 m² vrta omogoča zasebnost in možnosti za zunanje aktivnosti. Razporeditev prostorov omogoča praktično rabo v dnevni rutini.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo zgradbo z dolgo zgodovino. Obstajajo možnosti za prenovo in posodobitev po sodobnih standardih, kar lastniku omogoča prilagoditev prostora po željah. Vzhodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo večji del dneva, kar pozitivno vpliva na bivalno udobje.
Ker gre za starejšo zgradbo iz leta 1970, lahko pričakujete, da bodo potrebne prenove ali posodobitve. Oddaljenost od večjih letališč (Alicante-Elche 84 km, Valencia 97 km) lahko oteži potovanja. Zraven tega je villa neprimerna za tiste, ki iščejo novo gradnjo z moderno arhitekturo brez potrebe po dodatnih investicijah.
Ref: VL283689
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo trajno bivališče v Španiji s potrebami po zasebnosti in prostornosti. Primerna je za tiste, ki želijo združiti mestno udobje z bližino morja. Za naložnike predstavlja priložnost za prenovo in vrednotenje nepremičnine na priljubljeni obali. Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu z dostopom do plaže, golf igrišč in mestnih storitev, bodo našli to vilo kot ustrezen izbir. Za pare, ki načrtujejo del leta preživeti v Španiji, ponuja to nepremičnina dober kompromis med velikostjo, ceno in lokacijo.
Vila, zgrajena leta 1970, odraža tradicionalno španski arhitekturni slog s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. 150 m² bivalne površine je razporejeno na dveh ravneh, kar omogoča funkcionalno razdelitev prostora. Materiali in tehnične rešitve ustrezajo gradbenim standardom svojega časa, kljub temu pa lahko pričakujete, da bodo za sodobno udobje potrebne določene prenove. Vzhodna orientacija zagotavlja optimalno naravno osvetlitev, kar pozitivno vpliva na energetska učinkovitost objekta. Obstajajo možnosti za širitev in modernizacijo, ki lahko povečata tako bivalno udobje kot tudi tržno vrednost nepremičnine.
Vila je na voljo za ceno od 695.000 €, kar odraža njeno lokacijo blizu obale v popularnem obalnem mestu Javea. Cena je v skladu z značilnostmi nepremičnine, vključno s 150 m² bivalne površine in 830 m² zemljišča. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji od 160.000 € naprej, predstavlja ta vila višji cenovni razred, kar je utemeljeno z njeno velikostjo, lokacijo in potencialom za vrednotenje.
Vsakdanje življenje v tej vili poteka v ritmu sredozemskega mestnega okolja. Zjutraj lahko uživate v kavi na terasi z razgledom na morje, nato pa se odpravite na nakupe v bližnje trgovine, ki so oddaljene le nekaj sto metrov. Popoldan lahko obiščete bližnjo plažo Cala del Ministre, ki je oddaljena 1,4 km, se sprostite na soncu ali se podajte na sprehod ob obali. Večer lahko preživite v enem od 78 restavracij v radiju 2 km, kjer lahko uživate v lokalni mediteranski kuhinji. Zaradi mestne lokacije so vse osnovne storitve in zabava vedno pri roki, hkrati pa vas zaseben vrt varuje pred pretirano mestno gnečo.
Lokacija v urbanem delu Javee nudi prebivalcem enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Supermarket je oddaljen le 218 m, lekarna 339 m, banka in zdravnik pa so prav tako v neposredni bližini. Za športne aktivnosti sta na voljo Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Mesto nudi bogat mestni življenjski slog s 78 restavracijami in 14 kavarnami v radiju 2 km. Javni prevoz je organiziran z 2 postajališči v bližini, medtem ko so železniške postaje v Gati (7,5 km), Teuladi (8,5 km) in Denii (8,7 km). To omogoča učinkovito mobilnost brez avtomobila za dnevne potrebe, kljub temu pa je avto priporočljiv za daljše izlete.
Lokacija vile v Javei ponuja optimalno razmerje med mestnim življenjskim slogom in naravo. Nahaja se v urbani soseski z dostopom do vseh storitev, hkrati pa je blizu obale z razgledi na morje. Karte prikazujejo bližino plaž, mestnega središča in prometnih povezav, kar omogoča enostavno orientacijo in razumevanje geografskega položaja v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Javea je obalno mesto v comarci Marina Alta, provinciji Alicante. Nahaja se na vzhodni obali Španije, med večjimi mesti Alicante (75 km) na jugu in Valencio (89 km) na severu. S površino 68,6 km² in 30.642 prebivalci (2025) predstavlja srednje veliko obalno naselje. Pozicioniranost za zaščiteno obalo z dvema skalnatima rtoma prispeva k njenemu privlačnemu značaju. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti v regiji, kot je Torrevieja, ima Javea bolj ohranjen tradicionalen značaj in manjšo gostoto poselitve, kar ji daje bolj intimno atmosfero.
Strandski dostop je odličen, z najbližjo plažo Cala del Ministre na 1,4 km in Platja de l'Arenal na 1,5 km oddaljenosti. Klub za golf Club de Golf Jávea je oddaljen 4,2 km, kar omogoča enostaven dostop za ljubitelje golfa. Do večjih mest je Alicante oddaljen 75 km, Valencia 89 km, Elche pa 95 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 84 km, Valencia 97 km, kar zahteva približno eno uro vožnje. EV polnilna postaja je na voljo na 887 m oddaljenosti, kar omogoča praktično uporabo električnih vozil. Bolnišnica je oddaljena 7,5 km, kar zagotavlja zadostno zdravstveno oskrbo v primeru potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,4°C in letnimi temperaturami med 12-27°C. Z 3.802 sončnimi urami na leto sodi med sončnejše lokacije v Španiji. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Lokacija na 8 metrih nadmorske višine z rahlim naklonom 0,4 % proti plaži zagotavlja blag klimatski učinek in enostaven dostop do morja. Podnebje je primerno za vseletno bivanje z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji, kar prispeva k visoki kakovosti življenja na tej lokaciji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so dve plaži z modro zastavo: Granadella in La Grava, ki zagotavljata visoko kakovost vode in storitev. Cala del Ministre (1,4 km) in Platja de l'Arenal (1,5 km) predstavljata priljubljene kopališke točke. Za ljubitelje golfa je na voljo Club de Golf Jávea na 4,2 km oddaljenosti, medtem ko so druga golf igrišča (Llebeig, Gregal) oddaljena približno 9,5 km. Športne dejavnosti so mogoče na Poliesportiu de Xàbii (1,0 km), medtem ko jadralski klub Club Náutico de Jávea omogoča vodne športne aktivnosti na 2,4 km oddaljenosti. Športni center Jardines del Pla s bazeni je oddaljen 1,4 km, kar nudi dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea je obalno mesto v comarci Marina Alta, provinciji Alicante. Nahaja se na vzhodni obali Španije, med večjimi mesti Alicante (75 km) na jugu in Valencio (89 km) na severu. S površino 68,6 km² in 30.642 prebivalci (2025) predstavlja srednje veliko obalno naselje. Pozicioniranost za zaščiteno obalo z dvema skalnatima rtoma prispeva k njenemu privlačnemu značaju. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti v regiji, kot je Torrevieja, ima Javea bolj ohranjen tradicionalen značaj in manjšo gostoto poselitve, kar ji daje bolj intimno atmosfero.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanjski projekti v Torrevieji (APARTMENTS PALANGRE BEACH od 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER od 169.000 €), predstavlja ta vila v Javei višji cenovni razred. Razlika v ceni odraža večjo velikost (150 m² bivalne površine), večje zemljišče (830 m²) in priljubljeno lokacijo v Javei, ki velja za bolj ekskluzivno obalno destinacijo. V primerjavi z Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2 od 227.000 €) ponuja ta nepremičnina bližino morja in širše spektrum storitev v neposredni bližini. Javea ima tudi drugačen značaj kot Torrevieja - manj urbanizirana in bolj ohranjena, kar jo dela privlačnejšo za tiste, ki iščejo tradicionalnejši sredozemski prizor. Za naložnike je pomembno, da Javea doživlja rast vrednosti nepremičnin zaradi svoje priljubljenosti med tujimi prebivalci, ki predstavljajo polovico stalnega prebivalstva in več kot dve tretjine obiskovalcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID