这座独立别墅位于哈韦阿（Javea）海滨，距离地中海仅1.4公里。建于1970年，占地面积830平方米，居住面积150平方米，设有3间卧室和3间浴室。物业位于城市环境中，步行即可到达海滩和各类生活设施。别墅朝东，可欣赏海景，为日常起居提供充足的自然光照。该物业具有改造和现代化的潜力，适合寻求海滨生活方式的买家，同时兼具投资价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于哈韦阿城区，地理位置优越，距离最近的超市仅218米，药房339米，城市生活便利。周边有多条步行和自行车道，大部分日常需求可通过步行或骑行满足。物业位于海拔8米处，地形平坦，通往海滩的坡度仅为0.4%，便于各年龄段居民居住。
该别墅适合寻求海滨生活方式的买家，提供舒适的三室三卫布局，满足家庭或长期居住需求。宽敞的830平方米地块为户外活动和园艺提供了充足空间。朝向和海景设计确保室内采光充足，营造宜人居住环境。步行范围内有餐饮、购物和休闲设施，满足日常生活所需。
该别墅已于1970年建成，属于成熟社区。建筑结构稳固，但内部设施和装修需要更新。物业具有改造和扩建的潜力，可根据业主需求进行现代化改造。虽然不是新建物业，但经过适当翻新后，可以满足当代居住标准，并保留原有建筑特色和海景优势。
该物业不是新建项目，需要投入资金进行翻新和现代化改造。距离最近的医院7.5公里，医疗服务需驾车前往。距离主要机场较远（阿利坎特机场84公里，瓦伦西亚机场97公里），国际出行需要较长时间规划。该区域冬季游客减少，部分季节性设施可能关闭。
Ref: VL283689
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座哈韦阿别墅特别适合那些希望在西班牙地中海沿岸建立第二居所的国际买家。对于那些寻求海滨生活方式但不愿牺牲城市便利的人来说，这是一个理想选择。步行可达的设施和海滩意味着日常生活不需要频繁驾车，适合希望减少汽车依赖的居民。 对于家庭而言，三室三卫的布局提供了足够的空间，而830平方米的花园则为儿童提供了安全的户外活动区域。该地区全年平均气温18.4°C，特别适合寻求温暖气候的退休人士或远程工作者，他们可以全年享受户外活动。 投资者可能会欣赏物业的改造潜力和哈韦阿地区稳定的房产市场。相比新开发项目，这座成熟的物业提供了明确的增值可能性，特别是通过有针对性的翻新和现代化改造。 对于热爱户外活动的人来说，附近的蓝旗海滩、高尔夫球场和远足小径提供了丰富的休闲选择。该地区全年32个当地节庆也为居民提供了参与社区生活的机会。总的来说，这座别墅适合那些寻求平衡生活方式、重视位置便利性并愿意投资改造的买家。
这座建于1970年的别墅体现了传统的西班牙建筑风格，尽管需要更新，但其基础结构仍然稳固。150平方米的居住空间分布合理，提供功能性的三室三卫布局。从提供的图片来看，厨房配备了基本的烤箱和水槽设施，但需要现代化改造以满足当代标准。 别墅的阳台和露台区域是其重要特色，从这些空间可以欣赏到海景，增加了物业的生活品质。图片显示露台设有躺椅，表明这些户外空间设计用于休闲和娱乐，充分体现了地中海生活方式。 卧室区域展示了独特的设计元素，如墙壁上的紫藤艺术装饰，反映了原有的建筑特色。这种装饰元素可以在翻新过程中保留或作为设计灵感，以保持物业的历史特色。 物业的主要结构优势包括其朝东的定位，确保了自然光线的充分利用，以及其坚固的建筑质量，这是1970年代西班牙建筑的典型特征。然而，潜在买家应预期对水电系统、隔热材料和内部装饰进行全面更新，以达到现代能源效率标准。 总体而言，该物业的质量基础良好，但需要实质性的投资来更新其内部设施和装修，以满足当代生活标准并最大化其潜在价值。
该别墅售价为69.5万欧元起，考虑到其830平方米的占地面积和150平方米的居住面积，在哈韦阿市场中具有竞争力。相比同区域公寓项目（如托雷维耶哈的公寓起价16万欧元），此独立别墅提供了更大的私人空间和土地所有权。价格反映了物业的海景位置、成熟社区的稳定性和改造潜力。买家需要注意的是，该物业建于1970年，可能需要额外的装修预算，这部分成本应在购房决策中考虑。整体而言，该物业在哈韦阿的别墅市场中提供了中等价位的选择，适合寻求海滨物业且具备一定改造预算的买家。
在哈韦阿这座独立别墅的生活节奏融合了地中海的轻松与城市便利。早晨，业主可以在朝东的露台上享用咖啡，欣赏日出和海景，然后步行至附近的超市购买新鲜食材。别墅所处的城区位置意味着日常需求如购物、就餐或就医都能轻松解决，最近超市仅218米，药房339米。 白天，业主可以选择驱车5分钟到达阿雷纳尔海滩享受阳光，或是在830平方米的私人花园中度过休闲时光。社区内有多条步行和自行车道，适合户外运动爱好者。 傍晚，别墅附近的多家餐厅提供丰富的餐饮选择，满足不同口味需求。周末，可以探索附近的蓝旗海滩或到哈韦亚高尔夫俱乐部（5.1公里）打一场高尔夫。物业所在的哈韦阿地区拥有丰富的社区活动，全年32个当地节庆为居民提供社交和文化体验。 对于寻求平衡生活方式的买家，这座别墅提供了城市便利与海滨休闲的理想结合，步行范围内的生活设施减少了驾车的必要性，而宽敞的私人空间则确保了居住的舒适度和私密性。
该别墅位于哈韦阿城市环境中，为居民提供了便利的生活条件。物业距离最近的超市仅218米，药房339米，基本日常需求步行即可满足。城市基础设施完善，包括2个公共交通站点，方便无车居民出行。 医疗设施方面，最近的医院位于7.5公里处，需驾车或使用公共交通前往。对于紧急医疗服务，哈韦阿城区提供基础医疗设施，但专科医疗需前往较大的医疗中心，如登尼亚（8.7公里）或阿利坎特（75公里）。 教育设施方面，哈韦阿提供多所国际学校，适合有子女的国际家庭。该地区30,642的人口规模（2025年数据）意味着社区既有活力又不至于过于拥挤，其中约一半居民是外国人，创造了国际化的社区氛围。 休闲设施丰富，包括78家餐厅、14家咖啡馆和4家牙医诊所（均在2公里半径内），以及多个体育中心和游泳池。最近的体育中心Poliesportiu de Xàbia仅1.0公里，提供各种体育活动选择。 物业位置既享有城市便利，又靠近自然景观，可以轻松前往海滩或蒙特戈自然保护区。这种城市便利与自然亲近的平衡使该地区成为寻求多样化生活体验的居民的理想选择。
地图展示了别墅在哈韦阿城区的优越位置，距离地中海海岸线仅1.4公里。物业位于城市环境中，周围有密集的道路网络和服务设施。最近的蓝旗海滩、超市、药房和体育中心均在短距离内，展现了便利的城市生活条件。物业位置靠近主要交通路线，可便捷连接阿利坎特（75公里）和瓦伦西亚（89公里）等大城市，同时保持相对安静的居住环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于哈韦阿市，这是阿利坎特省 Marina Alta 地区的一个海滨城镇。哈韦阿地处西班牙东海岸，位于较大的城市阿利坎特以北约75公里，瓦伦西亚以南约89公里处。这种地理位置使哈韦阿成为连接这两个重要城市的理想中间点，同时保持了其作为较小海滨城镇的独特魅力。 从区域角度看，哈韦阿位于 Costa Blanca（白色海岸）的中北部地区，这一海岸线以其优质的沙滩、温和的气候和国际化社区而闻名。相比托雷维耶哈等南部城市，哈韦阿提供了更加平衡的国际与本地文化混合，约一半的常住人口和超过三分之二的年度游客是外国人，创造了多元文化的社区氛围。 物业位于哈韦阿城区，既靠近城市设施，又能便捷到达海滩和自然景观，体现了该地区"城市与海滩结合"的典型生活方式特点。
该别墅的交通便利性适中，距离主要设施和服务点如下：最近的蓝旗海滩Cala del Ministre距离1.4公里，Platja de l'Arenal海滩1.5公里，Platja de la Grava海滩2.1公里，均可通过短途车程或约15-20分钟步行到达。最近的超市仅218米，药房339米，日常购物需求步行即可满足。 哈韦阿市区距离阿利坎特75公里，瓦伦西亚89公里，埃尔切95公里，这些较大城市提供更多专业化服务和购物选择。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约84公里，车程约1小时15分钟；瓦伦西亚机场（VLC）距离97公里，车程约1小时30分钟。 高尔夫爱好者可前往距离4.2公里的哈韦亚高尔夫俱乐部，或稍远的Llebeig（9.5公里）和Gregal（9.7公里）高尔夫球场。最近的火车站位于Gata（7.5公里）、Teulada（8.5公里）和Dénia（8.7公里），提供区域交通连接。物业距离最近的电动车充电站887米，适合拥有电动车辆的居民。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈韦阿地区享有典型的地中海气候，年平均气温18.4°C，温度范围在12-27°C之间，为全年户外活动创造了理想条件。该地区每年约有3,802小时的日照时间，远高于许多欧洲地区，确保充足的阳光。 由于靠近地中海，该地区拥有约4个月的游泳季节（水温≥20°C），通常从5月持续到9月。最近的蓝旗海滩如Granadella和La Grava水质优良，是夏季休闲的理想场所。 物业位于海拔8米处，地形平坦，通往海滩的坡度仅为0.4%，便于日常出行。哈韦阿位于蒙特戈山脉一侧，这一地理特征为该地区提供了自然保护，形成了独特的微气候，减少了强烈风力的影响。 降雨主要集中在冬季和秋季，夏季通常干燥晴朗。这种气候模式特别适合户外生活方式，也减少了物业维护的挑战。四季分明但冬季温和，使得该地区成为全年居住的理想选择，不仅适合季节性度假，也适合永久居住。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
哈韦阿以其优质的海滩而闻名，距离别墅最近的Cala del Ministre海滩仅1.4公里，Platja de l'Arenal海滩1.5公里，Platja de la Grava海滩2.1公里。其中Granadella和La Grava海滩获得了蓝旗认证，代表着高质量的水质、环境管理和安全标准。 除了日光浴和游泳，这些海滩还提供各种水上活动，如浮潜、皮划艇和帆板运动。附近的Platja de l'Arenal是哈韦阿最受欢迎的海滩之一，设有完善的设施，包括餐厅、淋浴区和儿童游乐场。 对于高尔夫爱好者，哈韦亚高尔夫俱乐部距离4.2公里，是一个9洞的风景优美的高尔夫球场。稍远的Llebeig（9.5公里）和Gregal（9.7公里）高尔夫球场提供更专业的18洞体验。 其他体育设施包括1.0公里处的Poliesportiu de Xàbia体育中心和1.7公里处的Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés体育宫，提供多种室内运动选择。附近还有多个游泳设施，包括1.4公里处的Jardines del Pla游泳池，全年开放，为居民提供多样化的休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于哈韦阿市，这是阿利坎特省 Marina Alta 地区的一个海滨城镇。哈韦阿地处西班牙东海岸，位于较大的城市阿利坎特以北约75公里，瓦伦西亚以南约89公里处。这种地理位置使哈韦阿成为连接这两个重要城市的理想中间点，同时保持了其作为较小海滨城镇的独特魅力。 从区域角度看，哈韦阿位于 Costa Blanca（白色海岸）的中北部地区，这一海岸线以其优质的沙滩、温和的气候和国际化社区而闻名。相比托雷维耶哈等南部城市，哈韦阿提供了更加平衡的国际与本地文化混合，约一半的常住人口和超过三分之二的年度游客是外国人，创造了多元文化的社区氛围。 物业位于哈韦阿城区，既靠近城市设施，又能便捷到达海滩和自然景观，体现了该地区"城市与海滩结合"的典型生活方式特点。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与托雷维耶哈等南部城市相比，哈韦阿提供了更加平衡的国际与本地文化混合。托雷维耶哈的公寓项目如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价16万欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价16.9万欧元）虽然价格较低，但主要是公寓而非独立住宅，且缺乏私人花园空间。 哈韦阿这座独立别墅（69.5万欧元）相比Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目（起价22.7万欧元）提供了更大的私人土地（830平方米）和更稳定的城市环境，而非纯粹的度假社区。哈韦阿的人口规模（30,642居民）也比许多纯度假区更大，确保了全年有活力的社区生活和完善的基础设施。 从气候角度看，哈韦阿享有典型的地中海气候，年日照时间3,802小时，与整个Costa Blanca地区相似。然而，相比南部地区，哈韦阿因靠近蒙特戈山脉而受到一定保护，夏季温度可能稍微温和一些。 在投资潜力方面，哈韦阿作为成熟的国际住宅区，其房产市场稳定性高于新兴的度假区。虽然初始购买价格较高，但长期价值增长更为可靠，特别是在考虑到830平方米土地的稀缺性时。对于寻求平衡生活方式的买家，哈韦阿提供的城市便利与海滨休闲的结合是许多纯度假区所不具备的。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID