Ez a 150 m²-es, három hálószobás, három fürdőszobás, különálló villa Jávea nyugati részén található, egy olyan területen, amely a tenger közelségét és a városi kényelem egyensúlyát kínálja. A 830 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan, bár 1970-ben épült, jelentős átalakítási és értéknövelési potenciállal rendelkezik. Azok számára ideális, akik egy meglévő szerkezetben rejlő lehetőséget keresnek, és egyedi otthonukat kívánják megtervezni a népszerű Javea régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy szilárdan beépített területen helyezkedik el Jávea városában, ahol a tengerpart és a helyi üzletek egyaránt könnyen megközelíthetők gyalog. A közvetlen környezet jellemzően lakóövezeti, ami a nyugodtabb életérzést segíti elő, miközben a szükséges infrastruktúra karnyújtásnyira van.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy meglévő épületet szeretnének saját ízlésük szerint alakítani. A tágas telek és a két szint lehetőséget ad bővítésre és modernizálásra, így a tulajdonosok egyedi igényeikhez igazíthatják az otthonukat, legyen szó nyaralóként vagy állandó lakhelyként való használatról.
A villa 1970-ben épült, jelenleg kulcsrakész állapotban van. Bár nem új építésű, a meglévő struktúra lehetőséget kínál korszerűsítésre és modernizálásra. A projekt fejlesztési potenciálja rejlik a meglévő épület felújításában és bővítésében, nem pedig új konstrukcióban.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat és a legmodernebb energiahatékonysági szabványokat. A 1970-es építési évből adódóan felújításra lehet szükség az aktuális elvárásoknak megfelelően. A tengerre néző kilátás nem garantált minden helyiségből, és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés hiánya is korlátként értelmezhető.
Ref: VL283689
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nagyobb léptékű felújítási projektet terveznek, és szeretnék saját elképzeléseik szerint formálni egy spanyolországi otthonukat. Akik értékelik a központi elhelyezkedést, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint szupermarketek, patikák és éttermek, gyalog elérhetők, azoknak is megfelelhet. A tenger közelsége, bár nem közvetlen, vonzó lehet a tengerparti életérzésre vágyók számára. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, és a meglévő épület értéknövelő potenciálját látják benne, hogy azt követően magasabb piaci értéken értékesítsék vagy kiadják.
A villa 1970-ben épült, így a jelenlegi kivitelezés a kor építészeti és anyaghasználati normáinak felel meg. Az eredeti tervek szerint 150 m² alapterületen helyezkedik el, három hálószobával és három fürdőszobával. A leírások alapján a ház hagyományos spanyol stílusban épült, melynek jellegzetességei közé tartozhatnak a fa gerendák, a boltíves ablakok vagy a kerámia padlóburkolatok. A belső terek rugalmasan alakíthatók, lehetővé téve a modernizálást és a személyre szabott kialakítást. A konyha és a fürdőszobák feltehetően felújításra szorulnak a mai elvárásoknak megfelelően. Az ingatlan keleti tájolása optimális természetes fényt biztosít a nap nagy részében, javítva a belső tér komfortját.
A különálló, 3 hálószobás villa ára 695.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését Jávea kedvelt részén, valamint a telek méretét és a benne rejlő átalakítási potenciált. Jelenleg kulcsrakész állapotban van, 1970-es építési évvel. A kínálatban elsősorban a meglévő épület modernizálására és egyedi igényekhez való igazítására van lehetőség. Az ár nem tartalmazza a felújítási költségeket, amelyek jelentősen befolyásolhatják a végső befektetési értéket.
Ez a Javeában található különálló villa egy olyan városi környezetben kínál otthonra, ahol a mindennapi életet a kényelem és a közelség határozza meg. A 830 m²-es telek elegendő teret biztosít a magánélethez és a szabadtéri tevékenységekhez, miközben az ingatlan elhelyezkedése révén a helyi üzletek, éttermek és a tengerpart könnyen elérhetők. Az 1.4 km-re lévő Cala del Ministre strand ideális helyszín a pihenéshez, míg a közeli infrastruktúra, mint a szupermarket (218 m) és a patika (339 m), a napi teendőket egyszerűsíti. A 8m tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, és a sík terep megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A 3,802 napsütéses óra évente és a 18.4°C átlaghőmérséklet mediterrán életérzést garantál.
A villa Jávea városában található, egy olyan mediterrán településen, mely ötvözi a tengerparti nyugalmat a városi kényelemmel. A napi életet a közelség határozza meg: a szupermarket mindössze 218 méterre, a patika 339 méterre található, így a bevásárlás és az alapvető szükségletek gyorsan intézhetők. A 78 étterem és 14 kávézó a környéken bőséges választékot kínál gasztronómiai élvezetekre. A 1.4 km-re lévő Cala del Ministre strand ideális hely a kikapcsolódásra és a napfény élvezetére. A Poliesportiu de Xàbia sportközpont (1.0 km) lehetőséget nyújt a sportolásra. A tengerparti fekvés és a sík terep (0.4% lejtés a strand felé) megkönnyíti a gyalogos és kerékpáros közlekedést, csökkentve az autóhasználat szükségességét a mindennapokban.
Ez a térkép a Javeában található különálló villa pontos elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a környék fontosabb pontjait. Látható a tengerpartok, a sportlétesítmények, a golfpályák és a nagyobb városok távolsága, valamint a repülőterek és vasútállomások megközelíthetősége. A vizuális megjelenítés segít megérteni a projekt földrajzi kontextusát és az infrastruktúrához való viszonyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Jávea településén található, amely Alicante tartományban, a Marina Alta comarca részét képezi. Ez a Földközi-tenger partján fekvő város Alicante várostól 75 km-re és Valencia várostól 89 km-re található, mindkettő könnyen megközelíthető. A Montgó-hegység lábánál elterülő Jávea egy széles öbölben fekszik, és népszerű tengerparti üdülőhellyé vált. A régióban található nagyobb városok, mint Alicante (339,322 lakos) és Valencia (802,962 lakos), kulturális és gazdasági központként szolgálnak, míg Jávea maga egy nyugodtabb, de jól felszerelt lakókörnyezetet kínál.
Javea kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a villa jó elérhetőséget biztosít a régió főbb pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Cala del Mistre, 1.4 km távolságra található, míg az Arenal strand 1.5 km-re fekszik. A Club de Golf Jávea golfpálya 5.1 km-re van, további két pálya pedig 8.5 km és 8.7 km távolságra található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 84 km-re, a Valencia repülőtér (VLC) pedig 97 km-re fekszik légvonalban, ami viszonylag egyszerű utazást tesz lehetővé. A Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) és Dénia (8.7 km) vasútállomások vasúti összeköttetést biztosítanak. Az infrastruktúra részeként EV-töltőpont 887 méterre található, az egészségügyi ellátás pedig a 7.5 km-re lévő kórházban érhető el.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea éghajlata mediterrán, a Montgó-hegység lábánál helyezkedik el, ami védelmet nyújt az északi szelektől. Az átlagos évi hőmérséklet 18.4°C, a nyári hőmérséklet általában 25-30°C között mozog, míg a téli átlaghőmérséklet 12-17°C között van. A régióban évente átlagosan 3,802 napsütéses órát regisztrálnak, ami Európa egyik legmagasabb értékének számít. A tenger közelsége és a tengerszint feletti 8 méteres magasság kellemes klímát biztosít. A strandok és a természeti környezet, mint a Mirador de la Granadella (4.1 km) kilátópont, a szabadtéri tevékenységek széles skáláját teszik lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Jávea büszkélkedhet két kék zászlós stranddal: Granadella és La Grava. A legközelebbi strand, a Cala del Ministre, 1.4 km-re található, míg a népszerű Platja de l'Arenal 1.5 km-re van. A vízpartok mentén számos vízi sportolási lehetőség kínálkozik. A Club Náutico de Jávea (2.4 km) és a Real Club Náutico de Dénia (8.3 km) jachtkikötők vitorlázási lehetőségeket biztosítanak. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Jávea (5.1 km) kínál kihívást. A Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) és a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) sportközpontok hozzájárulnak a fizikai aktivitás fenntartásához, továbbá számos úszómedence is rendelkezésre áll a környéken.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A villa Jávea településén található, amely Alicante tartományban, a Marina Alta comarca részét képezi. Ez a Földközi-tenger partján fekvő város Alicante várostól 75 km-re és Valencia várostól 89 km-re található, mindkettő könnyen megközelíthető. A Montgó-hegység lábánál elterülő Jávea egy széles öbölben fekszik, és népszerű tengerparti üdülőhellyé vált. A régióban található nagyobb városok, mint Alicante (339,322 lakos) és Valencia (802,962 lakos), kulturális és gazdasági központként szolgálnak, míg Jávea maga egy nyugodtabb, de jól felszerelt lakókörnyezetet kínál.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.9°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
A Javeában található különálló villa, bár régebbi építésű, jelentős potenciált kínál a megújulásra, szemben az új építésű apartmanokkal, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) vagy az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227.000) Torrevieja környékén. Ezek az apartmanok általában kisebbek, és bár újabbak, korlátozottabbak a bővítési lehetőségeik. Javea különálló villája, 695.000 eurós árával, magasabb kategóriába tartozik, és a nagyobb telekméret, valamint a privát szféra vonzóbbá teszi azok számára, akik nagyobb teret és szabadságot keresnek. Míg az említett apartmanok inkább befektetési célúak vagy kisebb nyaralók, ez a villa egy olyan otthon alapjául szolgálhat, amely a tulajdonos igényeihez igazítható, és hosszú távon is értéket képviselhet. A Javea környéki ingatlanpiac általában magasabb árszínvonalat képvisel, különösen a tengerhez közeli területeken, ami a villa árát a regionális trendekkel összhangban lévőnek mutatja, főleg ha figyelembe vesszük a felújítás utáni várható értéknövekedést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
