जवेआ, अलीकांटे में स्थित यह विला भूमध्य सागर के नजदीक एक स्वतंत्र आवासीय इकाई है। 830 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी यह 150 वर्ग मीटर की तीन बेडरूम वाली विला 1970 में पूरी हुई थी। समुद्र तट से महज 1.4 किमी दूरी और शहर की सुविधाओं के निकट होने के कारण यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली चाहते हैं। पूर्व की ओर उन्मुखी होने से दिन के अधिकांश समय प्राकृतिक प्रकाश मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला जवेआ के शहरी क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट के पास है। भूखंड समुद्र तल से 8 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट तक की पहुंच लगभग समतल (0.4% ढाल) है। स्थानीय आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्ट केवल 218 मीटर और फार्मेसी 339 मीटर दूर है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाली यह विला एक छोटे परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। 150 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है जबकि 830 वर्ग मीटर का बाहरी क्षेत्र बगीचे, टेरेस और आउटडोर जीवन के लिए अवसर प्रस्तुत करता है। समुद्र के नजदीक होने के कारण यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट तरफ रहना पसंद करते हैं।
यह विला 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण कई दशकों पहले हुआ था। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। हालांकि, इसकी उम्र के कारण, खरीदारों को संभावित नवीनीकरण या आधुनिकीकरण की आवश्यकताओं पर विचार करना चाहिए। भवन की स्थिति के बारे में विस्तृत जानकारी के लिए एक संरचनात्मक सर्वेक्षण की सिफारिश की जाती है।
यह विला एक पुरानी संपत्ति है, इसलिए नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने की संभावना नहीं है। हवाई अड्डे की दूरी (लगभग 84 किमी) उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो बार-बार अंतरराष्ट्रीय यात्रा करते हैं। यह एक स्वतंत्र विला है, इसलिए साझा सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल या फिटनेस सेंटर उपलब्ध नहीं हैं। संपत्ति का आकार बड़े परिवारों या मनोरंजन के लिए अधिक जगह चाहने वालों के लिए सीमित हो सकता है।
Ref: VL283689
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्य सागर के किनारे एक स्थायी या अस्थायी घर ढूंढ रहे हैं। यदि आप एक ऐसी जगह चाहते हैं जहां आप तट और शहरी सुविधाओं दोनों का आनंद ले सकें, तो यह विला आपके लिए है। यह छोटे परिवारों, रिटायर्ड जोड़ों, या उन लोगों के लिए अच्छा विकल्प है जो एक छुट्टी वाले घर की तलाश कर रहे हैं। समुद्र तट के पास होने के कारण, यह विला उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो पानी के खेल पसंद करते हैं या बस समुद्र के दृश्य का आनंद लेना चाहते हैं। स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव करने के इच्छुक लोगों के लिए भी यह एक अच्छा अवसर है, क्योंकि जवेआ एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय वाला शहर है जहां आप स्थानीय संस्कृति का अनुभव कर सकते हैं।
1970 में बनी इस विला की निर्माण गुणवत्ता उस समय के मानकों के अनुरूप है। संपत्ति में एक पारंपरिक स्पेनिश शैली है, जिसमें सामान्य निर्माण सामग्री जैसे कि ईंट, प्लास्टर और सिरेमिक टाइल्स का उपयोग किया गया है। फोटोग्राफ के अनुसार, रसोई में एक ओवन और सिंक शामिल है, और लिविंग रूम में एक बालकनी है जो बाहरी दृश्य प्रदान करती है। बाथरूम और अन्य फिनिशिंग उस युग के अनुसार हो सकती हैं, जिसका अर्थ है कि नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। एयरियल फोटो से पता चलता है कि संपत्ति में एक पूल और बगीचा क्षेत्र भी शामिल है, जो रखरखाव की स्थिति पर निर्भर करता है। खरीदारों को विद्युत, प्लंबिंग और छत की स्थिति जैसे महत्वपूर्ण क्षेत्रों के लिए एक पेशेवर निरीक्षण पर विचार करना चाहिए।
जवेआ में यह स्वतंत्र विला €695,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 830 वर्ग मीटर का भूखंड और 150 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र शामिल है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह कीमत इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली अन्य संपत्तियों के संबंध में प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति की उम्र और संभावित नवीनीकरण आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, कीमत निवेश के अवसर को दर्शाती है, खासकर उन खरीदारों के लिए जो इसे अपनी पसंद के अनुसार बदलना चाहते हैं। क्षेत्र में समान विलाओं की तुलना में, यह कीमत इसके समुद्र तट के नजदीक होने और शहरी सुविधाओं तक पहुंच को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है।
जवेआ में यह विला एक ऐसी जगह है जहां शहरी सुविधाएं और तटीय जीवन शैली मिलती है। सुबह में, निकटतम समुद्र तट पर जाने के लिए केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी है, जहां आप सुबह की सैर का आनंद ले सकते हैं या समुद्र के दृश्य के साथ कॉफी पी सकते हैं। दिन के दौरान, आप शहर के केंद्र में खरीदारी कर सकते हैं या स्थानीय रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं जो केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर हैं। शाम को, टेरेस पर बैठकर आप सूर्यास्त देख सकते हैं या अपने बगीचे में आराम कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप नजदीकी गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं या आसपास के क्षेत्रों का पता लगा सकते हैं। साल भर में 32 स्थानीय त्योहारों के साथ, हमेशा कुछ नया अनुभव करने के लिए होता है।
जवेआ में यह विला रोजमर्रा की जिंदगी के लिए व्यावहारिक सुविधाएं प्रदान करती है। सुपरमार्ट केवल 218 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। स्थानीय परिवहन के लिए 2 सार्वजनिक बस स्टॉप हैं, और निकटतम ट्रेन स्टेशन 7.5 किमी दूर है। शहर के केंद्र तक पैदल या साइकिल द्वारा पहुंचा जा सकता है, जहां आपको 78 रेस्तरां, 14 कैफे और 9 बैंक मिलेंगे। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 7.5 किमी दूर है, और 12 फार्मेसी 2 किमी की दूरी के भीतर स्थित हैं। शिक्षा की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए, स्थानीय स्कूल शहर में उपलब्ध हैं, हालांकि उनकी सटीक दूरी और गुणवत्ता की जांच की आवश्यकता होगी। EV चार्जिंग सुविधा 887 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन वाले निवासियों के लिए उपयोगी है।
नक्शे दर्शाता है कि यह विला जवेआ के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच एक आदर्श स्थान पर है। संपत्ति समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही शहरी सुविधाओं से भी जुड़ी हुई है। स्थानीय परिवहन मार्ग और मुख्य सड़कें दर्शाई गई हैं, जो क्षेत्र में आवागमन की सुविधा प्रदान करती हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स और मनोरंजन स्थल भी नक्शे पर दिखाए गए हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
जवेआ अलीकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, और यह एक तटीय शहर है जो भूमध्य सागर तक फैला हुआ है। यह बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है: अलीकांटे 75 किमी दक्षिण में, वेलेंसिया 89 किमी उत्तर में, और एल्चे 95 किमी दक्षिण-पश्चिम में है। यह स्थान जवेआ को एक शांत तटीय गंतव्य के रूप में प्रस्तुत करता है जो बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। शहर मोंटगो मासिफ की ढलान पर स्थित है, जो इसे एक विशिष्ट भौगोलिक संरचना प्रदान करता है और आसपास के क्षेत्रों के साथ इसके संबंध को प्रभावित करता है।
समुद्र तट की दूरी: निकटतम समुद्र तट, काला डेल मिनिस्ट्रे, केवल 1.4 किमी दूर है, जो लगभग 15-20 मिनट की पैदल दूरी है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाटजा डी ला ग्रावा (1.6 किमी) और प्लाटगेटा डेल पोप (2.3 किमी) शामिल हैं। शहरों की दूरी: अलीकांटे 75 किमी, वेलेंसिया 89 किमी और एल्चे 95 किमी दूर हैं। हवाई अड्डे: अलीकांटे-एल्चे (एएलसी) 84 किमी, वेलेंसिया (वीएलसी) 97 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल (एजीपी) 473 किमी दूर हैं। गोल्फ कोर्स: क्लब डी गोल्फ जवेआ 5.1 किमी, लेबेग 8.5 किमी और ग्रेगल 8.7 किमी दूर हैं। ये दूरियां वाहन से लगभग 10-15 मिनट की यात्रा का प्रतिनिधित्व करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जवेआ का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है, जो साल भर आरामदायक जीवन शैली सुनिश्चित करता है। गर्मियों में तापमान 27°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। प्रतिवर्ष 3,802 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों के लिए जाना जाता है। पानी का तापमान 4 महीने के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे समय तक तैरने का मौसम प्रदान करता है। समुद्र तल से केवल 8 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 0.4% की न्यूनतम ढाल के साथ, संपत्ति समतल भूभाग में स्थित है, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श है। यह जलवायु बाहरी रहने और बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जवेआ क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: ग्रेनाडेला और ला ग्रावा, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। निकटतम समुद्र तट, काला डेल मिनिस्ट्रे, केवल 1.4 किमी दूर है, और यह एक छोटी खाड़ी है जो तैरने और आराम करने के लिए उपयुक्त है। प्लाटजा डी ल'एरेनाल और प्लाटजा डी ला ग्रावा जैसे अन्य समुद्र तट भी आसपास हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ जवेआ केवल 5.1 किमी दूर है, और अन्य दो गोल्फ कोर्स (लेबेग और ग्रेगल) लगभग 8.5 किमी दूर हैं। खेल सुविधाओं में, पोलीएस्पोर्टियू डी जवेआ 1.0 किमी और पालाउ म्युनिसिपल डी'एस्पोर्ट्स मिगुएल बुइगुएस एंड्रेस 1.7 किमी दूर हैं। वॉटर स्पोर्ट्स के लिए, क्लब नॉटिको डी जवेआ मरीना केवल 2.4 किमी दूर है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
जवेआ अलीकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित है, और यह एक तटीय शहर है जो भूमध्य सागर तक फैला हुआ है। यह बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है: अलीकांटे 75 किमी दक्षिण में, वेलेंसिया 89 किमी उत्तर में, और एल्चे 95 किमी दक्षिण-पश्चिम में है। यह स्थान जवेआ को एक शांत तटीय गंतव्य के रूप में प्रस्तुत करता है जो बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। शहर मोंटगो मासिफ की ढलान पर स्थित है, जो इसे एक विशिष्ट भौगोलिक संरचना प्रदान करता है और आसपास के क्षेत्रों के साथ इसके संबंध को प्रभावित करता है।
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 41 mm |
| मार्च | 14.2°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 22.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 61 mm |
समतल
जवेआ में यह विला क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में कई फायदे प्रदान करती है। टोर्रेवीजा के एपार्टमेंट पैलांग्रे बीच जैसी तुलनीय संपत्तियां €160,000 से शुरू होती हैं, लेकिन वे केवल अपार्टमेंट हैं और एक स्वतंत्र विला की गोपनीयता और जगह प्रदान नहीं करती हैं। एडिफिसियो सन एंड सेंटर - की रेडी भी टोर्रेवीजा में €169,000 से शुरू होता है, लेकिन यह एक अपार्टमेंट बिल्डिंग है जो एक विला की तुलना में कम गोपनीयता प्रदान करता है। ओएसिस लागुना 2 - फेस II अर्बनाइज़ेशन एल रासो में €227,000 से शुरू होता है, लेकिन यह एक अलग क्षेत्र में है और जवेआ के समुद्र तटीय आकर्षण की पेशकश नहीं करता है। जवेआ में इस विला का मुख्य लाभ इसका स्थान है - एक प्रतिष्ठित तटीय शहर जो पर्यटकों और स्थानीय निवासियों दोनों के बीच लोकप्रिय है। टोर्रेवीजा की तुलना में, जवेआ अधिक विशिष्ट और स्पेनिश चरित्र बनाए रखता है, जबकि अभी भी अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है।
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