Cette villa indépendante, située à Javea dans la province d'Alicante, offre une opportunité d'investissement dans un emplacement recherché. Construite en 1970 et achevée, elle bénéficie d'un terrain de 830 m² et d'une surface habitable de 150 m², comprenant 3 chambres et 3 salles de bains. La propriété se trouve dans un environnement urbain, à distance de marche de plusieurs plages et de commodités essentielles, tout en étant proche des infrastructures régionales. Son potentiel de rénovation et d'aménagement en fait un bien adaptable à divers projets immobiliers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un quartier résidentiel de Javea, offrant un équilibre entre la proximité des commodités urbaines et la tranquillité. Sa position permet un accès aisé à pied aux plages locales, aux commerces et aux services, tout en étant à une distance raisonnable des parcours de golf et des centres urbains plus importants comme Dénia, Gandia ou Alicante, facilitant ainsi une connexion régionale.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire avec un potentiel de personnalisation. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent une base fonctionnelle pour une famille ou des invités. La configuration actuelle et la possibilité d'extension répondent aux besoins de ceux qui souhaitent adapter leur espace de vie aux standards modernes ou créer une propriété sur mesure.
La villa a été achevée en 1970. Bien qu'il s'agisse d'une construction ancienne, elle représente une base solide pour des projets de rénovation ou de modernisation. L'accent est mis sur le potentiel d'amélioration et d'adaptation aux normes actuelles, plutôt que sur une construction neuve, offrant ainsi une flexibilité dans la conception des futurs aménagements.
Ce bien est une construction de 1970 et nécessite des travaux de rénovation pour atteindre les standards modernes. L'aéroport international le plus proche se trouve à une distance considérable, rendant les déplacements aériens moins directs. La proximité des centres urbains implique une vie dans un environnement bâti, avec les nuisances sonores potentielles associées, bien que la villa soit située dans un quartier résidentiel.
Ref: VL283689
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui envisagent une résidence principale ou secondaire et qui apprécient les projets de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. Elle s'adresse à ceux qui recherchent la proximité des commodités et des plages, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Les personnes intéressées par la vie locale espagnole, avec un accès facile aux restaurants, aux commerces et aux activités de loisirs, trouveront ici un cadre de vie agréable. Les investisseurs pourraient également considérer cette villa pour son potentiel d'appréciation après rénovation, notamment grâce à son emplacement dans une zone touristique prisée. L'orientation est suggère des matins lumineux, ce qui peut être un facteur déterminant pour ceux qui apprécient la lumière naturelle tout au long de la journée.
La villa, construite en 1970, présente une architecture traditionnelle espagnole. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction d'origine ne soient pas fournis, son style suggère des éléments typiques de l'époque. La surface de 150 m² est répartie sur deux niveaux, offrant un agencement potentiellement classique. L'accent est mis sur le potentiel de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de choisir les finitions, les matériaux et les équipements selon leurs préférences et les standards actuels. Les photos indiquent une cuisine fonctionnelle et un salon avec accès à un balcon, suggérant des espaces de vie qui peuvent être modernisés pour améliorer le confort et l'esthétique. L'isolation thermique et phonique, ainsi que les systèmes électriques et de plomberie, devront être évalués dans le cadre d'une rénovation.
Le prix de cette villa est affiché à partir de 695 000 €. Cette villa indépendante, construite en 1970, est proposée avec 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 830 m². La surface habitable de 150 m² offre un espace conséquent, mais son âge implique un potentiel de rénovation. Les prix dans cette zone de Javea varient en fonction de la proximité des plages, des vues sur la mer et du potentiel de modernisation. Cette propriété, bien que nécessitant des travaux, se positionne comme une opportunité d'acquérir un bien avec un terrain significatif et un emplacement stratégique, potentiellement à un prix compétitif par rapport aux biens entièrement rénovés ou nouvellement construits.
Cette villa se situe dans un quartier dynamique de Javea, où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité des plages et des services. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied à une variété de restaurants, pharmacies, banques et cafés, créant un rythme de vie pratique et accessible. La présence de deux plages locales à moins de 2 km, ainsi que de centres sportifs à proximité, offre de nombreuses options de loisirs. La nature environnante, dominée par le Montgó, invite aux promenades et à la découverte des points de vue spectaculaires. Le climat méditerranéen, avec ses journées ensoleillées et ses températures douces, favorise les activités extérieures tout au long de l'année, que ce soit pour des promenades sur la promenade maritime ou pour profiter des terrasses locales.
Vivre à Javea signifie profiter d'une atmosphère méditerranéenne typique, où le rythme de vie est souvent plus détendu. Cette villa se trouve dans un environnement urbain à la fois pratique et agréable. La proximité immédiate de supermarchés (218 m), pharmacies (339 m) et autres commerces (78 restaurants, 14 cafés dans un rayon de 2 km) assure un quotidien sans contrainte. Les plages comme Cala del Ministre (1.4 km) ou Platja de l'Arenal (1.5 km) sont facilement accessibles à pied ou à vélo, offrant des opportunités de loisirs et de détente fréquentes. L'environnement est marqué par la présence du Montgó, massif montagneux qui offre des panoramas et des sentiers de randonnée. La forte présence internationale dans la région (plus de la moitié des résidents sont étrangers) contribue à une ambiance cosmopolite, avec une offre de services adaptée.
Cette carte situe la villa dans le contexte géographique de Javea, sur la Costa Blanca. Elle illustre la proximité des plages, des centres urbains et des infrastructures clés, permettant de visualiser l'accessibilité et les options de loisirs offertes par cette localisation privilégiée en bord de Méditerranée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Javea, une commune côtière de la Marina Alta, dans la province d'Alicante. Elle se positionne à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Alicante est à 75 km au sud et Valence à 89 km au nord. Ces deux métropoles, dotées d'aéroports internationaux et de centres culturels, sont accessibles en voiture ou par transport en commun, offrant un accès facile aux services et aux liaisons internationales. Dénia, ville voisine (environ 8.7 km), sert de point de connexion maritime et ferroviaire, renforçant l'accessibilité de Javea au réseau régional.
La localisation de cette villa offre une bonne connectivité aux commodités locales. Les plages les plus proches, Cala del Ministre et Platja de l'Arenal, sont respectivement à 1.4 km et 1.5 km, accessibles à pied ou à vélo. Les services essentiels comme les supermarchés (218 m) et les pharmacies (339 m) sont également à portée de marche. Pour le golf, le Club de Golf Jávea est à 5.1 km, et d'autres parcours sont à proximité. Les aéroports internationaux d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) se situent respectivement à environ 84 km et 97 km en ligne droite, nécessitant un trajet en voiture ou en navette. Les gares ferroviaires les plus proches sont à Gata (7.5 km) et Dénia (8.7 km), offrant des liaisons régionales.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie du climat méditerranéen de la Costa Blanca, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est d'environ 18.4°C, avec des variations climatiques qui permettent de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. Les 3 802 heures d'ensoleillement annuelles constituent un atout majeur. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est très faible (0.4%), facilitant l'accès. La région est baignée de soleil, offrant un cadre propice aux activités de plein air et à un mode de vie sain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette villa. Cala del Ministre se trouve à 1.4 km, suivie de Platja de l'Arenal à 1.5 km et Platja de la Grava à 2.1 km. Deux de ces plages, Granadella et La Grava, arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à 5.1 km, et d'autres parcours sont accessibles dans un rayon de 10 km. Les infrastructures sportives locales, comme le Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) et le Palau Municipal d'Esports (1.7 km), proposent diverses activités. Les marinas de Jávea et Dénia à proximité offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs en mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cette villa est située à Javea, une commune côtière de la Marina Alta, dans la province d'Alicante. Elle se positionne à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Alicante est à 75 km au sud et Valence à 89 km au nord. Ces deux métropoles, dotées d'aéroports internationaux et de centres culturels, sont accessibles en voiture ou par transport en commun, offrant un accès facile aux services et aux liaisons internationales. Dénia, ville voisine (environ 8.7 km), sert de point de connexion maritime et ferroviaire, renforçant l'accessibilité de Javea au réseau régional.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Par rapport aux projets plus récents comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (dès 160 000 €) ou OASIS LAGUNA 2 - FASE II (dès 227 000 €), cette villa à Javea se positionne sur un segment de marché différent, axé sur le potentiel de rénovation et l'emplacement. Les prix indiqués pour ces appartements dans des zones côtières plus au sud de la Costa Blanca reflètent souvent des constructions neuves avec des commodités intégrées, mais sans le terrain privé ni le caractère d'une villa indépendante. Javea, bien que proposant également des appartements, est réputée pour ses villas et son cadre naturel plus préservé, notamment autour du Montgó. Le prix de 695 000 € pour cette villa reflète son emplacement dans une localité prisée et son potentiel d'amélioration, offrant une alternative aux biens de luxe entièrement rénovés ou aux nouvelles constructions plus compactes. Elle s'adresse à une clientèle recherchant l'authenticité et la possibilité de façonner leur espace de vie, plutôt qu'une solution clé en main à moindre coût.
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