Atokiai esanti vila Chavijos (Javea) mieste, Alikantės provincijoje, yra tradicinio ispaniško stiliaus gyvenamasis pastatas, pastatytas 1970 metais. Vila turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, 150 m² gyvenamąją plotą ir 830 m² sklypo plotą. Ši savybė siūlo jūrų vaizdus ir platesnį atnaujinimo potencialą, esant ramiame miesto rajone, vos 1,4 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Chavijos miesto urbanizuotoje zonoje, kurioje visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Sklypas yra tik 218 m atstumu nuo artimiausios parduotuvės ir 339 m nuo vaistinės. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be prievolės naudotis automobiliu.
Ši vila atitinka tokius praktinius poreikius kaip erdvūs gyvenamieji plotai, atskiros miegamųjų kambarių zonos ir vonios kambariai kiekvienam miegamajam. Didelis 830 m² sklypas suteikia galimybę įrengti sodą, baseiną ir lauko erdves poilsiui, o rami aplinka yra tinkama ilgalaikiam gyvenimui.
Tai ne naujas statybos projektas, o 1970 metais pastatyta ir jau baigta vila. Nors statybos darbai yra užbaigti, savybė turi didelį renovacijos potencialą, leidžiantį atnaujinti interjerą, modernizuoti inžinerines sistemas ir galbūt išplėsti pastato plotą pagal dabartinius reikalavimus.
Ši vila nėra naujai statoma, todėl perkant reikėtų atsižvelgti į galimus remonto darbus. Nors jūra yra matyti, tai nėra tiesioginis prievartinis paplūdimio vaizdas. Sklypas yra miesto zonoje, todėl nėra visiškai izoliuotas nuo kaimyninių pastatų ir miesto gyvenimo.
Ref: VL283689
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tiktų žmonėms, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros regione su galimybe ją pritaikyti pagal savo poreikius. Ji taip pat tinka investuotojams, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto su renovacijos potencialu ir jūrų vaizdais. Ši vila taip pat tiktų šeimoms, kurios nori gyventi Ispanijoje ilgesnį laiką, bet pageidauja būti arti paplūdimių ir paslaugų. Dėl didelio sklypo ploto, ji taip pat tiktų žmonėms, mėgstantiems sodininkystę ar norintiems turėti erdvę poilsiai su draugais ir šeima. Tačiau perkantieji turėtų būti pasirengę investuoti į renovaciją, kad paverstų šią tradicinę vilą moderniu gyvenamuoju būstu.
Vila buvo pastatyta 1970 metais naudojant tipinius to meto Ispanijos statybos metodus ir medžiagas. Sienos yra mūrinės, o stogas - tradicinės konstrukcijos. Paveikslėliuose matyti, kad vonios kambaryje yra vonia, o virtuvėje - standartinė įranga su orkaitė ir plaunamoji krūtinė. Gyvenamajame kambaryje yra balkonas su vaizdu į lauką, o miegamajame kambaryje - apdaila su vijoklinio augalo motyvais. Dėl amžiaus, dauguma sistemos (elektra, vamzdynai, šildymas) gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Tačiau konstrukcija yra solidi ir suteikia tvirtą pagrindą renovacijai.
Vilos kaina yra 695 000 eurų, kai vidutinė Alikantės provincijos pajamų vidurkis siekia 15 750 eurų. Kaina atitinka regiono standartus atskiroms viloms su jūrų vaizdais ir dideliu sklypu. Palyginus su panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į vilos dydį, vietą ir renovacijos galimybes. Investuotojams gali būti svarbu, kad tokios savybės su renovacijos potencialu Chavijoje dažnai brangsta per 3-5 metų laikotarpį.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje vyksta natūralaus ritmo dėl artimos kaimynystės su paslaugomis ir paplūdimiais. Rytais galima pasivaikščioti iki gretimos parduotuvės ar kavaldės, dieną naudotis privačia terasa su jūrų vaizdais, o vakarais pasivaikščioti iki Arenal paplūdimio, esančio vos 1,5 km atstumu. Dėl didelio sklypo ploto, sode galima įrengti poilsio zonas, baseiną ar net sodininkystės sektorių, leidžiantį mėgautis privačia erdve neprarandant miesto privalumų. Artimiausios transporto stotelės užtikrina prieigą be automobilio, o miesto centro paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
Chavija yra pajūrio miestas su 30 642 gyventojų (2025 m. duomenimis), iš kurių daugiau nei pusė yra užsieniečiai. Miestas turi gerai išvystytą infrastruktūrą su 78 restoranais, 12 vaistinių, 9 bankais ir 14 kavinių 2 km spinduliu. Artimiausia ligoninė yra 7,5 km atstumu, o degalinių elektromobiliams - 887 m. Mieste taip pat yra sporto centras Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) ir Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km), leidžiantys aktyviai praleisti laisvalaikį. Per metus mieste švenčiama 32 šventės, suteikiančios galimybę pažinti vietos kultūrą ir tradicijas.
Žemėlapis rodo vilos padėtį Chavijos miesto šiaurinėje dalyje, vos 1,4 km atstumu nuo Cala del Ministre paplūdimio ir apie 1,5 km nuo miesto centro. Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, prieinamoje tiek pėsčiomis, tiek automobiliu, su artimais prekybos centrais ir paslaugomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Chavija yra įsikūrusi Marina Altoje, Alikantės provincijoje, Valensijos regione. Miestas yra 68,6 km² plote tarp dviejų uolėtų kyšulių, apsuptas Montgó kalnų masyvo. Didžiausi miestai regione: Alikantė (75 km, 339 322 gyventojų), Valensija (89 km, 802 962 gyventojų) ir Elčė (95 km, 234 765 gyventojų). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčius ir jų paslaugas, kartu išlaikant ramų pajūrio kurorto atmosferą. Iš Chavijos galima patogiai keliauti po visą Valensijos regioną ir netgi į gretimas Katalonijos ar Murcijos sritis.
Artimiausias paplūdimys Cala del Ministre yra tik 1,4 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Arenal (1,5 km) ir Platja de la Grava (2,1 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Oro uostai yra tolesniais: Alikantės-Elčės (ALC) - 84 km, Valensijos (VLC) - 97 km, Malagos-Costa del Sol (AGP) - 473 km. Artimiausios geležinkelio stotys yra Gata (7,5 km), Teulada (8,5 km) ir Denija (8,7 km). Golfo klubai, tokie kaip Club de Golf Jávea (4,2 km), Llebeig (9,5 km) ir Gregal (9,7 km), taip pat lengvai pasiekiami automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Chavijos klimatas yra Viduržemio jūros tipo su vidutine metinė temperatūra 18,4°C ir temperatūrų amplitude nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Per metus būna apie 3 802 saulėtingos valandos, leidžiančios mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Miestas yra tik 8 m virš jūros lygio, o nuolydis iki paplūdimio vos 0,4%, todėl teritorija yra lygi ir lengvai pasiekiama. Šie klimato sąlygos leidžia gyventi komfortiškai visus metus, ypatingą malonumą teikiant vasarą, kai temperatūra yra optimali lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Chavijos regione yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Granadella ir La Grava, patvirtinantys aukštą vandens kokybę ir aplinkos apsaugos standartus. Artimiausias Cala del Ministre paplūdimys (1,4 km) yra populiarus vietinių ir svečių. Sportui aktyviam poilsiui miestas turi du sporto centrus: Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) ir Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Golfo mėgėjams gali būti patrauklūs Club de Golf Jávea (4,2 km), Llebeig (9,5 km) ir Gregal (9,7 km) golfo klubai, o jachtininkams - Club Náutico de Jávea (2,4 km) ir netoliese esantis Real Club Náutico de Dénia (8,3 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Chavija yra įsikūrusi Marina Altoje, Alikantės provincijoje, Valensijos regione. Miestas yra 68,6 km² plote tarp dviejų uolėtų kyšulių, apsuptas Montgó kalnų masyvo. Didžiausi miestai regione: Alikantė (75 km, 339 322 gyventojų), Valensija (89 km, 802 962 gyventojų) ir Elčė (95 km, 234 765 gyventojų). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didmiesčius ir jų paslaugas, kartu išlaikant ramų pajūrio kurorto atmosferą. Iš Chavijos galima patogiai keliauti po visą Valensijos regioną ir netgi į gretimas Katalonijos ar Murcijos sritis.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 41 mm |
| Kovas | 14.2°C | 45 mm |
| Balandis | 16.1°C | 44 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 43 mm |
| Birželis | 22.9°C | 21 mm |
| Liepa | 26.0°C | 7 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 10 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 44 mm |
| Spalis | 19.9°C | 87 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 76 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 61 mm |
Lygus
Palyginus su panašiais objektais regione, ši vila siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties Chavijoje, kuri yra laikoma viena prestižiniųjų Costa Blanca vietovių. Pavyzdžiui, Torreviejos regione panašūs butai prasideda nuo 160 000 eurų, bet jie neturi tokio pat sklypo dydžio ar jūrų vaizdų. Chavija pasižymi aukštesniu gyvenimo standartu ir tarptautine atmosfera, kadangi daugiau nei pusė miesto gyventojų yra užsieniečiai. Kitas privalumas yra artumas tiek prie Alikantės (75 km), tiek prie Valensijos (89 km) didmiesčių, leidžiantis lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus ir platesnių paslaugų. Taip pat reikia paminėti, kad Chavijos klimatas yra švelnesnis nei toliau pietuose esančiose Vietmedžio zonoje, o oras yra stabilesnis per visus metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID