Dit commerciële object is gelegen in Yecla, een stad in de regio Murcia. Het pand bevindt zich op een hoek van een gebouw in het stadscentrum, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het momenteel functionerende bedrijf is een volledig uitgeruste en vergunde slagerij. Met een totaaloppervlakte van 250 m², verdeeld over 6 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het ruimte die voorziet in de huidige commerciële behoeften, met de mogelijke optie voor transformatie naar woonruimte.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Het object is gepositioneerd in het stadscentrum (casco urbano) van Yecla. De ligging aan een straathoek biedt directe toegang tot het openbare leven van de stad. Dit is een landinwaartse locatie in de provincie Murcia, gekenmerkt door een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen korte afstand.
Voor zakelijk gebruik voldoet het pand aan de eisen voor een levensmiddelenbedrijf met de juiste technische installaties. Indien omgevormd tot woning, voldoet het aan de behoefte aan veel vierkante meters en een groot aantal vertrekken, hoewel renovatie noodzakelijk zal zijn om het comfortniveau van moderne woningen te bereiken.
Het pand werd gebouwd in 1970 en heeft de status 'gereed'. Er is geen nieuwbouw planning of lopende bouwfase. De staat van onderhoud en eventuele renovatiebehoeften dienen op locatie te worden gecontroleerd, aangezien het om een bestaand pand gaat.
Dit project biedt geen faciliteiten zoals een zwembad, gemeenschappelijke tuinen of directe ligging aan het strand. De afstand tot de kust en grote internationale luchthavens is aanzienlijk groter dan in kustplaatsen. Het is geen gesitueerd recreatieoord, maar een stedelijk commercieel vastgoed.
Ref: VL581149
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij ondernemers die een bestaand bedrijf met vergunningen en inventaris willen overnemen en direct willen starten. Ook is het relevant voor investeerders die zoeken naar vastgoed met transformatiepotentieel in een niet-toeristisch stedelijk gebied. Gezien de afstand tot de kust en het commerciële karakter, is het minder geschikt voor mensen die direct aan zee willen wonen of een recreatieve vakantiewoning zoeken zonder ambitie voor bedrijfsvoering of renovatie.
Het pand dateert uit 1970, wat betekent dat de bouwtechnische eigenschappen overeenkomen met die tijdperk. Voor het commerciële deel is het pand uitgerust met de specifieke installaties die vereist zijn voor een slagerij, waaronder koeltechniek en toonbanken. Beelden tonen een betegelde vloer en industriële verlichting. De afwerking in de woonvertrekken, indien aanwezig, zal waarschijnlijk vernieuwing nodig hebben om aan huidige woonstandaarden te voldoen. Er zijn elektrische rolluiken aanwezig voor beveiliging.
De vraagprijs voor dit commerciële object bedraagt €170.000. Dit is een vaste prijsstelling voor het gehele pand, inclusief de aanwezige bedrijfsinventaris voor de slagerij. Er is in de verstrekte data geen variatie in prijzen voor verschillende typen aangegeven, aangezien het om een enkel uniek object gaat. De prijs weerspiegelt de combinatie van vastgoed en zakelijke uitrusting.
Yecla is een historische stad met ongeveer 35.000 inwoners, bekend om haar wijnbouw en ambachtelijke tradities. Het dagelijks leven speelt zich af in het centrum waar dit object zich bevindt. Voorzieningen zoals supermarkten, medische zorg en eetgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar, wat praktisch is voor zowel een bedrijf als potentiële bewoning. De sfeer is die van een werkende Spaanse stad, niet van een toeristisch vakantiepark. De omgeving biedt daarnaast toegang tot de natuurlijke landschappen van de omgeving, waaronder wijngaarden en bergen.
De directe omgeving is stedelijk en biedt alle noodzakelijke infrastructuur voor dagelijks leven. Een apotheek bevindt zich op 183 meter en een ziekenhuis op 455 meter, wat zorgt voor snelle toegang tot medische zorg. Voor boodschappen is een supermarkt op 202 meter afstand gelegen. Yecla heeft een breed aanbod aan scholen, restaurants en lokale markten. De auto is voornamelijk nodig voor trips naar de kust of grotere steden, maar voor het dagelijks leven in de stad is een auto niet strikt noodzakelijk.
De kaart toont de positie van het pand in het stadscentrum van Yecla. De groene omgeving rondom de stad duidt op het agrarische landschap. De wegverbindingen naar de kustlijn in het oosten zijn duidelijk zichtbaar. De wijzerplaat geeft de afstanden aan tot belangrijke voorzieningen zoals de ziekenhuizen en supermarkten in de directe nabijheid.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Yecla bevindt zich in de noordwestelijke hoek van de regio Murcia, grenzend aan de provincie Alicante. Het is een enclave die geïsoleerd ligt van de rest van Murcia, wat de band met de omliggende Valenciaanse regio's versterkt. De positering is die van een service-stad voor het omliggende landbouwgebied. Dit onderscheidt het van de kustplaatsen die puur op toerisme gericht zijn.
De stranden van de Costa Blanca, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', liggen op een afstand van ongeveer 53 kilometer. Dit betekent dat een bezoek aan de zee een geplande rit vereist van ongeveer 45 tot 60 minuten. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn ook op ongeveer 47 kilometer afstand gelegen. Hoewel Yecla landinwaarts ligt, is de connectie met de kustregio's en de luchthaven van Alicante (ruim een uur rijden) goed via de regionale weginfrastructuur.
Yecla ligt op een hoogte in het binnenland van Murcia, wat resulteert in een continentaal mediterraan klimaat. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters kouder kunnen zijn dan aan de kust, met kans op nachtvorst. De omgeving wordt gekenmerkt door bergachtige landschappen, uitgestrekte wijngaarden en amandelgaarden. Dit biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen in een natuurlijke setting, weg van de drukte van de kusttoerisme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Hoewel Yecla zelf landinwaarts ligt, is de kust bereikbaar voor recreatie. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in de regio van Alicante op ongeveer 53 kilometer afstand. Dit zijn geen Blue Flag stranden direct naast de deur, maar vereisen vervoer. Voor dagelijkse recreatie biedt de regio zelf golfbanen en sportfaciliteiten op lange afstand. De focus van recreatie ligt hier meer op de natuur in de directe omgeving en het culturele aanbod van de stad.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla bevindt zich in de noordwestelijke hoek van de regio Murcia, grenzend aan de provincie Alicante. Het is een enclave die geïsoleerd ligt van de rest van Murcia, wat de band met de omliggende Valenciaanse regio's versterkt. De positering is die van een service-stad voor het omliggende landbouwgebied. Dit onderscheidt het van de kustplaatsen die puur op toerisme gericht zijn.
In vergelijking met projecten zoals 'Golden Green Villas' in Los Alcazares, dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, is dit object in Yecla financieel lager ingeschaard en beduidend anders van aard. Waar 'Golden Green Villas' nieuwbouw-woningen aan de kust biedt gericht op luxe en recreatie, biedt dit project een bestaand commercieel vastgoed in een traditioneel Spaanse stad in het binnenland. De koop van dit object in Yecla betekent een keuze voor een zelfstandige onderneming of een transformatieproject, in plaats van de aanschaf van een kant-en-klare vakantiewoning aan zee. De prijs per vierkante meter is hierdoor aanzienlijk lager, maar het vereist een andere inzet van de koper, zowel qua bewoning als bedrijfsvoering. De levensstijl in Yecla is meer lokaal en landelijk georiënteerd in plaats van internationaal toeristisch.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID