Nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Yecla, w regionie Murcji. Obiekt, wybudowany w 1970 roku, obecnie funkcjonuje jako w pełni licencjonowana rzeźnia. Budynek znajduje się na rogu, co zapewnia widoczną ekspozycję, i jest wyposażony w instalacje niezbędne do prowadzenia działalności handlowej. Powierzchnia 250 m² oferuje przestrzeń sprzedażową oraz zaplecze. Istnieje możliwość adaptacji nieruchomości na cele mieszkalne, choć wymaga to dodatkowych procedur prawnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w miejskiej zabudowie Yecla (casco urbano), przy ruchliwym narożniku budynku. Lokalizacja ta zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej. Obiekt znajduje się w odległości spacerowej od centrum miasta, szpitala i sklepów spożywczych. Jest to obszur o charakterze miejskim, a nie turystycznym.
Funkcjonalność obiektu jest obecnie dostosowana do działalności handlowej, z uwzględnieniem zaplecza chłodniczego i magazynowego. Dla potencjalnego przeznaczenia mieszkalnego kluczowe jest położenie na parterze w centrum miasta oraz wymagane przystosowanie przestrzeni. Nieruchomość oferuje prywatność z tyłu budynku oraz dostęp do miejskich mediów.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza stan ukończony i gotowy do użytku od razu po zakupie. Nie dotyczy go faza nowego budownictwa; jest to nieruchomość z drugiej ręki o ustalonej strukturze. Wymagane mogą być prace modernizacyjne w przypadku zmiany sposobu użytkowania.
Obiekt nie oferuje widoków morskich ani dostępu do plaż w bezpośrednim sąsiedztwie. Ze względu na przeznaczenie komercyjne, wymaga prac remontowych i zezwoleń, aby stać się przestrzenią mieszkalną. Lokalizacja jest lądowa, co oznacza brak klimatu nadmorskiego oraz konieczność dojazdu do lotniska.
Ref: VL581149
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących gotowego obiektu komercyjnego z aktywną licencją i klientelą. Może również zainteresować osoby planujące rozpoczęcie działalności gospodarczej w Murcji. Ze względu na rozmiar i lokalizację, jest to opcja dla tych, którzy preferują miejskie otoczenie nad nadmorskie kurorty. Rzadziej pasuje do osób szukających gotowego domu wakacyjnego bez konieczności przeprowadzania prac adaptacyjnych.
Stan techniczny budynku jest zgodny z normami z 1970 roku, z aktualizacjami niezbędnymi do prowadzenia działalności. Wykończenie jest funkcjonalne: podłogi wyłożone płytkiami, oświetlenie fluorescencyjne, systemy klimatyzacji i rolety elektryczne. Obiekt posiada łazienkę oraz przestrzeń użytkową typu "back office". Jakość wykończenia jest nastawiona na trwałość użytku komercyjnego rather than luksus mieszkaniowy.
Cena nieruchomości wynosi 170 000 euro. Kwota ta obejmuje budynek oraz niezbędne wyposażenie do prowadzenia rzeźni, co stanowi wartość dodaną dla nabywcy kontynuującego działalność. Wartość odzwierciedla lokalizację w centrum oraz gotowość operacyjną. W przypadku zmiany przeznaczenia na mieszkalne, należy uwzględnić koszty adaptacji w budżecie całkowitym.
Yecla to miasto o populacji około 35 000 mieszkańców, znane z produkcji win i mebli. Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół lokalnej społeczności i miejskich usług. Dla przedsiębiorcy oznacza to stały popyt generowany przez mieszkańców. Okolica charakteryzuje się spokojniejszym rytmem życia w porównaniu do nadmorskich kurortów, z dostępem do górskich krajobrazów i pól uprawnych. W sąsiedztwie znajdują się niezbędne udogodnienia takie jak apteki, supermarkety i placówki medyczne.
Infrastruktura wokół nieruchomości jest w pełni rozwinięta. W promieniu 500 metrów znajduje się szpital, apteka i sklepy spożywcze. Miasto Yecla oferuje pełen wachlarz usług: szkoły, restauracje i urzędy. Lokalizacja nie wymaga samochodu do podstawowych codziennych sprawunków, jednak jest zalecana do mobility w szerszym regionie.
Mapa pokazuje położenie obiektu w miejskiej tkance Yecla. Widoczna jest zabudowa miejska, bliskość głównych ulic i dostępność usług w bezpośrednim sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Yecla znajduje się w północno-zachodniej części regionu Murcja, przy granicy z prowincją Alicante. Jest to odrębny obszur miejski, oddalony od głównych szlaków turystycznych Costa Blanca. Pozycja ta oferuje niższe ceny nieruchomości i bardziej autentyczny styl życia w porównaniu do nadmorskich miast
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 53-61 kilometrów (ok. godzina jazdy). Lotnisko Alicante jest oddalone o podobną odległość. W okolicy (ok. 47 km) znajdują się pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 750 metrów.
Region Murcji charakteryzuje się klimatem kontynentalnym z wpływami śródziemnomorskimi. Lata są gorące i suche, z licznymi godzinami nasłonecznienia. Zimy są chłodniejsze niż na wybrzeżu, ze sporadycznymi opadami. Okoliczne góry i winnice zapewniają krajobraz różnorodny od miejskiej zabudowy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Dostęp do kąpieli morskiej wymaga dojazdu, najbliższe plaże to "Las Escanales" i "El Arenal". Rekreacja w okolicy koncentruje się na aktywnościach na świeżym powietrzu w otoczeniu górskim, uprawie winorośli i lokalnych festynach. Infrastruktura golfowa jest dostępna w pół godziny jazdy samochodem.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla znajduje się w północno-zachodniej części regionu Murcja, przy granicy z prowincją Alicante. Jest to odrębny obszur miejski, oddalony od głównych szlaków turystycznych Costa Blanca. Pozycja ta oferuje niższe ceny nieruchomości i bardziej autentyczny styl życia w porównaniu do nadmorskich miast
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Golden Green Villas w Los Alcazares, ceny nieruchomości w Yecli są znacznie niższe. Koszt metra kwadratowego jest tu konkurencyjny, co wynika z lądowego położenia. Podczas gdy wybrzeże oferuje turystykę przez cały rok, Yecla koncentruje się na gospodarce lokalnej i przemyśle. Inwestorzy otrzymują tutaj więcej powierzchni za tę samą cenę, jednak z mniejszym potencjałem wynajmu krótkoterminowego typowym dla kurortów. Region oferuje autentyczną hiszpańską atmosferę bez tłumów turystów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID