Το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στη Yecla της Μούρθια και λειτουργεί επί του παρόντος ως αδειοδοτημένο κρεοπωλείο. Το κτίριο βρίσκεται σε γωνιακή θέση εντός του αστικού ιστού, προσφέροντας υψηλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Με συνολική επιφάνεια 250 m², περιλαμβάνει τον απαραίτητο εξοπλισμό για άμεση συνέχιση της λειτουργίας. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις υπηρεσίες με τα πόδια. Διαθέτει έξι δωμάτια και δύο μπάνια, ενώ υπάρχουν εξελίξεις για την πιθανή μετατροπή του σε κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο αστικό συγκρότημα της Yecla, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο. Η γωνιακή θέση του κτιρίου εξασφαλίζει απευθείας επαφή με την κίνηση του δρόμου και προβολή. Βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση λιγότερων από 250 μέτρων, ενισχύοντας την πρακτικότητα της θέσης.
Η τρέχουσα διαρρύθμιση εξυπηρετεί επαγγελματικές ανάγκες λιανικής εστίασης, με εξοπλισμό κρέατος και αποθήκευσης. Υπάρχει μελέτη για τη δυνατότητα μετατροπής του σε οικιστικό χώρο, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε κατοικία. Η ύπαρξη πολλαπλών δωματίων και δύο λουτρών υποδεικνύει χωροταξική ευελιξία για διάφορες χρήσεις.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και παραδίδεται σε κατάσταση έτοιμης χρήσης. Όλες οι υποδομές, συμπεριλαμβανομένων των βιομηχανικών εγκαταστάσεων και του εξοπλισμού, είναι εγκατεστημένες και λειτουργικές. Δεν απαιτούνται διαδικασίες κατασκευής, γεγονός που επιτρέπει την άμεση έναρξη δραστηριότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η αλλαγή χρήσης από εμπορική σε οικιστική δεν έχει οριστικοποιηθεί και υπόκειται σε νομικές εγκρίσεις. Η απόσταση από τις ακτές και τα διεθνή αεροδρόμια απαιτεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος και δεν προσφέρει την άμεση προσβασιμότητα των παράκτιων περιοχών.
Ref: VL581149
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επιχειρηματίες που επιδιώκουν ένα έτοιμο κατάστημα για λειτουργία, ειδικά στον τομέα των τροφίμων. Επίσης, ενδιαφέρει επενδυτές που εξετάζουν την προοπτική αλλαγής χρήσης για κατοικία σε κεντρικό σημείο της πόλης. Η περίπτωση αφορά άτομα που προτιμούν την ενδοχώρα και την αστική ζωή σε σχέση με τουριστικές παραθαλάσσιες ζώνες. Η επιλογή "μίσθωση με αγορά" προσφέρει ευελιξία σε όσους δεν επιθυμούν άμεση πλήρη απόκτηση, αλλά θέλουν να δοκιμάσουν τη βιωσιμότητα της επένδυσης.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, με χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις εμπορικής χρήσης. Διαθέτει κλιματισμό για τη διαχείριση της θερμοκρασίας και ηλεκτρονικά ρολά για ασφάλεια. Ο χώρος περιλαμβάνει βιομηχανικά στοιχεία, όπως πλακάκια, φωτισμό και αποθηκευτικούς χώρους, κατάλληλους για βαριά χρήση. Η παρουσία πλήρους εξοπλισμού κρεοπωλείου, συμπεριλαμβανομένων των ψυγείων και των εργαλείων, διασφαλίζει υψηλό επίπεδο ετοιμότητας. Ο υπόγειος χώρος και οι αποθήκες προσθέτουν λειτουργική αξία στη δομή.
Η τιμή διατίθεται από €170.000. Αυτό το ποσό περιλαμβάνει όχι μόνο το κτίριο αλλά και τον επιχειρηματικό εξοπλισμό, μειώνοντας το αρχικό κεφάλαιο για την εκκίνηση επιχειρηματικής δραστηριότητας. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εμπορική φύση του ακινήτου και τη θέση του στο κέντρο της πόλης, σε σχέση με τη γενικότερη αγορά της Μούρθια.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο καθορίζεται από την επαγγελματική του λειτουργία στην καρδιά της Yecla. Η περιοχή είναι αστική με πληθυσμό περίπου 35.000 κατοίκων, προσφέροντας πλήρη κάλυψη στις καθημερινές ανάγκες. Σε απόσταση 200 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ για γρήγορες αγορές, ενώ το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά. Η Yecla είναι μια πόλη με έμφαση στην τοπική οικονομία και την παραγωγή κρασιού, δημιουργώντας ένα λειτουργικό περιβάλλον για επιχειρήσεις. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την παρουσία αγορών και εστιατορίων κοντά στο σπίτι, χωρίς την ανάγκη για μεγάλη μετακίνηση.
Η Yecla προσφέρει ένα πλήρες αστικό περιβάλλον με όλες τις απαραίτητες παροχές. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 455 μέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες είναι σε κοντινή απόσταση, κάνοντας την καθημερινή ζωή πρακτική. Η πόλη διαθέτει σχολεία και εμπορικά καταστήματα. Η περιοχή είναι γνωστή για τα βουνά και τους αμπελώνες που την περιβάλλουν, προσφέροντας φυσικό τοπίο κοντά στην πόλη.
Ο χάρτης δείχνει τη γωνιακή θέση του ακινήτου μέσα στον αστικό ιστό της Yecla. Είναι ορατή η εγγύτητα με το κεντρικό εμπορικό κέντρο και τις κύριες οδικές αρτηρίες που εξυπηρετούν την περιοχή, υποδεικνύοντας την κεντρικότητα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Yecla βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της περιοχής της Μούρθια, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Αλικάντε. Αποτελεί μια αστική μονάδα περιτριγυρισμένη από φυσικά τοπία. Η θέση της επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στην ακτή της Costa Blanca όσο και στην ενδοχώρα, εξυπηρετώντας ως σημείο συνάντησης διαφορετικών γεωγραφικών περιοχών.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηπειρωτικό κλίμα με επιρροές από τη Μεσόγειο. Το περιβάλλον περιλαμβάνει βουνά, αμπελώνες και αμυγδαλιές. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και τα χειμώνα πιο ψυχροί σε σύγκριση με την ακτή, λόγω του υψομέτρου και της απόστασης από τη θάλασσα. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, υποστηρίζοντας τις υπαίθριες δραστηριότητες και την τοπική γεωργία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία απέχει 53 χιλιόμετρα, καθιστώντας την κατάλληλη για ημερήσιες εξορμήσεις και όχι για καθημερινή χρήση. Η περιοχή προσφέρει προοπτικές για δραστηριότητες στη φύση, όπως πεζοπορία στα γύρω βουνά και επίσκεψη σε οινοποιεία. Τα γήπεδα γκολφ παρέχουν επιλογές αναψυχής σε απόσταση περίπου 45 λεπτών με αυτοκίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Yecla βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της περιοχής της Μούρθια, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Αλικάντε. Αποτελεί μια αστική μονάδα περιτριγυρισμένη από φυσικά τοπία. Η θέση της επιτρέπει την πρόσβαση τόσο στην ακτή της Costa Blanca όσο και στην ενδοχώρα, εξυπηρετώντας ως σημείο συνάντησης διαφορετικών γεωγραφικών περιοχών.
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Golden Green Villas στο Los Alcazares, που στοχεύουν σε παραθαλάσσιες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, αυτό το ακίνητο στην Yecla προσφέρει μια διαφορετική ευκαιρία. Εστιάζει σε επαγγελματική χρήση ή μετατροπή σε πόλη της ενδοχώρα, με τιμή εισόδου σημαντικά χαμηλότερη (€170.000 έναντι €539.900). Τα ακίνητα στην ακτή, όπως στο Los Alcazares, έχουν υψηλότερες τιμές λόγω της εγγύτητας στη θάλασσα, ενώ η Yecla προσφέρει αξία μέσω της τοποθεσίας στην πόλης και των εμπορικών δυνατοτήτων. Σε αντίθεση με τις τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές, η Yecla προσφέρει έναν τρόπο ζωής με επίκεντρο το κρασί και τις παραδόσεις της ενδοχώρας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID