Dit commerciële pand is gelegen in het stadscentrum van Yecla, in de regio Murcia. Het object heeft een oppervlakte van 250 m² en beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers. Het pand is momenteel volledig ingericht en operationeel als een legale slagerij, inclusief alle benodigde apparatuur en vergunningen. De bouw dateert uit 1970 en de status is gereed. Er wordt onderzoek gedaan naar de mogelijkheid om het pand om te vormen tot een woonruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich op een hoek van een gebouw binnen het stadscentrum van Yecla. De locatie biedt goede zichtbaarheid en toegankelijkheid voor doorgaand verkeer. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. De ligging is stedelijk en landinwaarts, in een historische stad.
Gezien de huidige indeling en de aanwezigheid van zes slaapkamers, is het pand primair functioneel voor commerciële doeleinden. Voor residentieel gebruik zou een transformatie vereist zijn. De omvang van het pand biedt echter mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten of een combinatie van wonen en werken.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het pand is gebouwd rond 1970 en is voltooid. Er is geen actieve bouwfase of planning voor nieuwe ontwikkeling, behalve het eventueel onderzoeken van een juridische herbestemming tot woonfunctie.
Het object heeft momenteel geen directe woonbestemming en vereist aanpassingen voor residentieel gebruik. De afstand tot de kust en grote internationale luchthavens is aanzienlijk. Het pand wordt verkocht met specifieke, vastgebouwde installaties voor een slagerij, wat beperkend kan zijn voor andere commerciële activiteiten zonder ingrijpende renovaties.
Ref: VL581149
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij ondernemers die een bestaand bedrijf met directe inkomsten willen overnemen of die starten met een slagerij en gebruik willen maken van de aanwezige infrastructuur. Ook kan het interessant zijn voor investeerders die een pand zoeken met mogelijke herbestemmingsmogelijkheden tot wonen, al vereist dit juridisch en bouwkundig onderzoek. Het is minder geschikt voor kopers die direct zoeken naar een recreatiewoning aan de kust of een villa in een resort. De locatie vereist een voorkeur voor een inlandse, stedelijke omgeving boven een strandbestemming.
Het pand is voorzien van de nodige zware installaties voor een slagerij, waaronder koelcellen en toonbanken. Er zijn elektrische luiken voor veiligheid en beveiliging. Het pand is uitgerust met airconditioning en is gedeeltelijk gemeubileerd. De afwerking is utilitair en functioneel voor het huidige commerciële gebruik. Er zijn meerdere badkamers en technische ruimtes aanwezig. Gezien de bouwdatum van 1970, kunnen renovaties of moderniseringen nodig zijn om het aan te passen aan nieuwe standaarden of andere commerciële doeleinden.
De vraagprijs voor het pand is vastgesteld op €170.000. Er is een optie voor 'rent to buy' beschikbaar. Het betreft een individueel object dat direct beschikbaar is voor overname. Er is geen variatie in prijsstellingen voor verschillende units, aangezien het een enkel pand betreft.
De omgeving van Yecla is een levendige stedelijke omgeving met ongeveer 35.000 inwoners. Het is een historische stad in de regio Murcia, bekend om zijn wijnbouw en keramiek. De directe omgeving van het pand biedt toegang tot lokale winkels, traditionele markten en horeca. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door een actieve lokale gemeenschap. Yecla is een authentieke Spaanse stad in het binnenland. De afstand tot de kustlijn bedraagt ongeveer 53 kilometer, wat betekent dat recreatiemogelijkheden aan zee niet direct in de nabijheid liggen, maar wel bereikbaar zijn per auto. Het leven in Yecla staat in contrast met de toeristische kustplaatsen en biedt een meer traditionele en lokale levensstijl.
De omgeving is volledig stedelijk met een focus op voorzieningen op loopafstand. Er is een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 183 meter. Een ziekenhuis bevindt zich op 455 meter. Voor dagelijkse boodschappen en medische zorg hoeft men dus niet ver. Het gebied is bereikbaar, hoewel een auto aanbevolen wordt voor langere afstanden. Er is een openbaar laadpunt voor elektrische voertuigen op 753 meter. De wijk is onderdeel van het 'casco urbano', wat wijst op een traditionele en dichte bebouwing met karakteristieke Spaanse architectuur.
De kaart toont de positie van het pand op een prominente straathoek in het stadscentrum van Yecla. Men ziet de directe nabijheid van lokale straten en dichte stedelijke bebouwing. De omgeving is volledig verhard met winkels en diensten in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Yecla ligt in de noordwestelijke hoek van de regio Murcia, aan de grens met de provincie Valencia. Het is een geïsoleerde stad in een landbouwgebied. In vergelijking met projecten aan de kust, biedt Yecla een andere leefstijl: meer gericht op het binnenland, lokale gemeenschap en traditie dan op toerisme en strand. Het is een gebied dat bekend staat om zijn ambachtelijke productie.
De afstanden tot recreatieve voorzieningen zijn groter dan tot dagelijkse noodzakelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Zona de Baño 'Las Escanales', ligt op 53 kilometer afstand. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda zijn beide ongeveer 47 kilometer verwijderd. De dichtstbijzijnde grote luchthaven bevindt zich op aanzienlijke afstand, wat betekent dat dit project eerder geschikt is voor autoverkeer dan voor vliegreizen vanaf de luchthaven.
Yecla ligt landinwaarts in de regio Murcia op een hoogte die zorgt voor een continentaal mediterraan klimaat. Dit betekent hete zomers en koudere winters in vergelijking met de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door bergachtige landschappen, uitgestrekte wijngaarden en amandelboomgaarden. De hoogteverschillen in de regio kunnen variëren, wat bijdraagt aan een gevarieerd landschap. De ligging in het binnenland zorgt voor minder invloed van de zeebries, wat resulteert in grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in de provincie Alicante, zoals 'Platja de Sant Gabriel', op meer dan 60 kilometer afstand. Er zijn geen Blue Flag stranden direct in de buurt van Yecla. Voor strandbezoek is een autorit van ongeveer een uur noodzakelijk. Voor recreatie in de directe omgeving zijn er faciliteiten in de stad zelf, zoals parken, sportclubs en culturele bezienswaardigheden, maar de kustfaciliteiten zijn niet direct beschikbaar.
Bron: OpenStreetMap
Yecla ligt in de noordwestelijke hoek van de regio Murcia, aan de grens met de provincie Valencia. Het is een geïsoleerde stad in een landbouwgebied. In vergelijking met projecten aan de kust, biedt Yecla een andere leefstijl: meer gericht op het binnenland, lokale gemeenschap en traditie dan op toerisme en strand. Het is een gebied dat bekend staat om zijn ambachtelijke productie.
In vergelijking met residentiële projecten aan de kust, zoals Golden Green Villas in Los Alcazares met prijzen vanaf €539.900, is dit pand in Yecla een fundamenteel anders type vastgoed. Waar kustprojecten zich richten op luxe, vakantie en stranddirectheid, biedt dit project in Yecla een functionele commerciële ruimte in een historisch stadscentrum voor een lagere instapprijs. De regio Yecla verschilt aanzienlijk door het ontbreken van directe toegang tot de zee. De levensstijl is meer gericht op het inlandse leven, met focus op lokale handel en gemeenschap. Voor wie zoekt naar investeringsvastgoed in een niet-toeristisch gebied met lagere vastgoedprijzen, kan dit een alternatief bieden voor de dure kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID