Dit commerciële pand, gelegen in het centrum van Yecla, Murcia, biedt een veelzijdige ruimte van 250 m² met een startprijs van €170.000. Het pand is momenteel ingericht en operationeel als slagerij, met alle benodigde installaties en vergunningen. Dankzij de strategische hoekligging en goede zichtbaarheid, is het object ook geschikt voor andere commerciële doeleinden. De optie om het om te bouwen tot residentiële ruimte wordt onderzocht, wat de potentie van dit object verder vergroot.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in het hart van Yecla, een stad in de regio Murcia. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en het ziekenhuis zijn op loopafstand. Hoewel de kust en de luchthaven van Alicante op enige afstand liggen, biedt de directe omgeving alle dagelijkse benodigdheden.
Dit object is momenteel functioneel als slagerij, maar de flexibiliteit maakt het geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De mogelijkheid voor residentiële transformatie opent additionele perspectieven voor toekomstige eigenaren die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte.
Het pand is gebouwd in 1970 en is sindsdien volledig operationeel. De huidige staat van het object is gereed voor gebruik, met alle benodigde installaties voor de huidige functie. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de bestaande structuur en de aanpasbaarheid ervan.
Dit object is primair ingericht voor commercieel gebruik als slagerij. De transformatie naar een volledig residentiële ruimte vereist onderzoek en mogelijke aanpassingen. De afstand tot de kust en grotere stedelijke centra zoals Alicante is aanzienlijk.
Ref: VL581149
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij ondernemers die een bestaande, functionele commerciële ruimte zoeken met de mogelijkheid tot uitbreiding of aanpassing. Een slagerijhouder die een gevestigde locatie met de nodige installaties zoekt, vindt hier een kant-en-klare oplossing. Ook voor investeerders die potentie zien in de transformatie naar een ander type bedrijf of zelfs residentiële ruimte, biedt dit pand perspectief. Gezien de locatie in het centrum van Yecla, is het aantrekkelijk voor diegenen die een operatie willen vestigen waar de lokale bevolking gemakkelijk toegang toe heeft. De mogelijkheid van een huurkoopoptie kan een uitkomst bieden voor kopers die de aankoop willen spreiden. Het is minder geschikt voor wie direct aan de kust wil wonen of werken, gezien de afstand tot de Middellandse Zee.
Het pand, gebouwd in 1970, is momenteel in gebruik als slagerij en beschikt over de specifieke installaties die hiervoor wettelijk en praktisch vereist zijn. Dit omvat waarschijnlijk koelinstallaties, hygiënische vloeren en wandafwerkingen, en specifieke afvoersystemen. De 250 m² ruimte is functioneel ingedeeld, met een hoofdruimte voor verkoop en display, ondersteunende ruimtes zoals een opslagruimte, en een toilet/badkamer. De afwerking is gericht op functionaliteit en duurzaamheid, passend bij een commerciële omgeving. Er is sprake van Air Conditioning voor klimaatbeheersing en WiFi is aanwezig. Deels gemeubileerd, met elektrische rolluiken voor extra beveiliging en een nuttige opslagruimte.
Dit commerciële pand in Yecla, Murcia, wordt aangeboden vanaf €170.000. Het object, met een royale woonoppervlakte van 250 m², is direct beschikbaar en volledig operationeel als slagerij. Er zijn mogelijkheden voor alternatieve commerciële invullingen, en de haalbaarheid van een residentiële transformatie wordt momenteel onderzocht. Een huurkoopoptie is eveneens bespreekbaar, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. De prijsstelling reflecteert de huidige staat en de locatie in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand.
Yecla, gelegen in het binnenland van de regio Murcia, is een stad die bekendstaat om haar wijnproductie en historische karakter. Dit commerciële pand bevindt zich in het stedelijke centrum, waar de voorzieningen direct toegankelijk zijn. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van lokale winkels, waaronder een supermarkt op 202 meter en een apotheek op 183 meter afstand. Het ziekenhuis bevindt zich op 455 meter, wat zorgt voor directe toegang tot medische zorg. De directe omgeving is levendig, met een lokale gemeenschap die gebruikmaakt van de aanwezige faciliteiten. Hoewel de kustlijn op meer dan 50 kilometer afstand ligt, biedt Yecla zelf een authentieke Spaanse levensstijl, omringd door landschappen van wijngaarden en bergen. De mogelijkheid tot het gebruik van het pand voor andere zakelijke doeleinden verhoogt de aantrekkelijkheid voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken.
Yecla, een stad met circa 35.000 inwoners in de regio Murcia, biedt een authentieke Spaanse levensstijl. Het pand ligt in het stedelijke centrum, wat betekent dat alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en een ziekenhuis op loopafstand te vinden zijn. De omgeving is levendig, met lokale markten en een gemeenschap die de voorzieningen actief gebruikt. De nabijheid van landschappen met bergen en wijngaarden biedt mogelijkheden voor recreatie buiten de stad. De sfeer is er een van een gevestigde gemeenschap, ver weg van de drukte van de toeristische kustgebieden. De stad staat ook bekend om zijn prijswinnende wijnen, wat bijdraagt aan de culturele identiteit.
Dit commerciële pand is gelegen in het centrum van Yecla, Murcia. De kaart toont de stedelijke omgeving, met de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels en het ziekenhuis. De ligging in het binnenland, omringd door agrarisch landschap, wordt hierdoor visueel gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Yecla ligt in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, relatief geïsoleerd van de directe kustlijn van de Costa Cálida. De stad is gelegen in een landschappelijk gebied, gedomineerd door wijnbouw en natuurlijke heuvels. Qua positionering bevindt het zich verder van de meer toeristische gebieden van de Costa Blanca en Costa Cálida, wat bijdraagt aan een meer authentieke en minder commerciële Spaanse ervaring. De afstand tot Alicante en zijn luchthaven is aanzienlijk, wat de bereikbaarheid vanuit internationale locaties beïnvloedt.
Het commerciële pand bevindt zich in het centrum van Yecla, met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt is 202 meter verwijderd, een apotheek 183 meter en het ziekenhuis 455 meter. De dichtstbijzijnde strandgebieden zoals 'Zona de Baño Las Escanales' bevinden zich op 53 km afstand. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort liggen op circa 47 km. De luchthaven van Alicante is opmerkelijk ver weg, circa 999 km. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, is deze voor veel dagelijkse zaken binnen de stad niet strikt noodzakelijk dankzij de centrale ligging. Er is een EV-laadpaal op 753 meter.
Yecla ligt in een continentaal mediterraan klimaat, gekenmerkt door hete zomers en koude winters. De regio Murcia profiteert van een groot aantal zonuren per jaar, hoewel de directe locatie in het binnenland invloed heeft op de temperaturen vergeleken met de kust. De omliggende landschappen bestaan uit bergen en uitgestrekte wijngaarden, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en het verkennen van de natuur. De stad zelf is niet direct aan de kust gelegen; de dichtstbijzijnde zwemgebieden aan watermassa's zijn op aanzienlijke afstand. Het klimaat is over het algemeen droog met weinig neerslag, wat de landbouw, waaronder de wijnbouw, bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde recreatiemogelijkheden aan water bevinden zich op ruim 50 kilometer afstand, met opties zoals 'Zona de Baño Las Escanales' en 'El Arenal'. De dichtstbijzijnde kuststranden zijn nog verder verwijderd. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse banen in de omgeving, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, beide op circa 47 km afstand. De natuurlijke omgeving van Yecla, met heuvels en wijngaarden, biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen, wat een alternatief biedt voor strand- en watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Yecla ligt in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, relatief geïsoleerd van de directe kustlijn van de Costa Cálida. De stad is gelegen in een landschappelijk gebied, gedomineerd door wijnbouw en natuurlijke heuvels. Qua positionering bevindt het zich verder van de meer toeristische gebieden van de Costa Blanca en Costa Cálida, wat bijdraagt aan een meer authentieke en minder commerciële Spaanse ervaring. De afstand tot Alicante en zijn luchthaven is aanzienlijk, wat de bereikbaarheid vanuit internationale locaties beïnvloedt.
Vergeleken met de 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, die starten vanaf €539.900, positioneert dit commerciële pand in Yecla zich in een significant ander marktsegment en locatie. Los Alcazares is een kustplaats aan de Mar Menor, gericht op toerisme en recreatie, wat de hogere prijs verklaart. Dit pand in Yecla is daarentegen een stedelijk, binnenlands commercieel object. De prijs van €170.000 voor 250 m² is relatief laag, wat de insteek van een functionele, potentieel transformeerbare ruimte onderstreept, in plaats van een residentiële woning aan de kust. Terwijl Golden Green Villas zich richt op luxe residentieel wonen, biedt dit object in Yecla mogelijkheden voor ondernemerschap en investering in een minder toeristische, meer authentieke Spaanse omgeving. De afstand tot de kust (53 km naar het dichtstbijzijnde watergebied) is een belangrijk onderscheidend kenmerk ten opzichte van kustprojecten. Het biedt een ander type levensstijl: gericht op lokale gemeenschap en zakelijke continuïteit, in plaats van zon, zee en strand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN