Цей комерційний об’єкт розташований в муніципалітеті Єкла, регіон Мурсія, і був завершений у 1970 році. Він знаходиться на розі будівлі в міській зоні, забезпечуючи хорошу видимість та доступ. Загальна площа становить 250 м², а поточна конфігурація включає шість кімнат та дві санвузли. Об’єкт обладнаний і функціонує як м’ясна лавка з усіма необхідними дозволами та інсталяціями. Є можливість оренди з правом викупу. На даний момент досліджується варіант перепрофілювання приміщення під житлове користування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об’єкт розміщений у центральній частині міста Єкла, в межах міської забудови. Усі основні міські послуги, включаючи супермаркети та лікарню, знаходяться в межах пішохідної доступності. Регіон має внутрішньоматерикове розташування, що означає значну відстань до морського узбережжя та основних аеропортів.
Приміщення відповідає вимогам підприємців, яким потрібен функціональний простір з високою відвідуваністю. Наразі воно повністю обладнано для роботи в сфері роздрібної торгівлі продовольчими товарами. Існує технічна можливість змінити цільове призначення на житлове, що вимагатиме відповідного юридичного оформлення.
Це об’єкт вторинного ринку, зведений у 1970 році, а не новобудова. Будівля перебуває в експлуатованому стані, що передбачає необхідність враховувати характеристики конструкцій того періоду. Поточний стан дозволяє використовувати приміщення для комерційної діяльності без негайних капітальних ремонтів.
Об’єкт не пропонує морського краєвиду чи прямого доступу до пляжу через внутрішньоматерикове розташування. У літній період клімат може бути спекотнішим, ніж на узбережжі. Оскільки це міське комерційне приміщення, воно не підходить для тих, хто шукає приватну віллу із закритою територією та басейном.
Ref: VL581149
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить підприємцям, які планують запустити або перемістити роздрібний бізнес у густонаселеному районі. Він є актуальним для тих, хто має досвід у харчовій промисловості. Також це може бути варіантом для інвесторів, які зацікавлені в отриманні доходу від оренди. Враховуючи дослідження можливості зміни цільового призначення, об'єкт може привернути увагу покупців, які шукають простір для створення міського житла. Це рішення для людей, які не потребують близькості до моря та віддають перевагу помірному вартості життя в континентальній Іспанії.
Будівля, зведена у 1970 році, відповідає будівельним нормам того часу з використанням типових матеріалів: бетонних перекриттів та цегляних стін. Внутрішнє оздоблення адаптовано під комерційне використання. Підлоги вкриті практичною плиткою, стійкою до частих прибирань. Приміщення обладнане індустріальними системами вентиляції та освітлення. Санвузли оздоблені плиткою. Наявність електричних жалюзі забезпечує контроль над доступом світла та безпеку. Система кондиціонування підтримує необхідний температурний режим. Технічні комунікації, включаючи телефон та WiFi, вже підключені.
Вартість об'єкта починається від 170 000 євро. Ця ціна встановлена за готовий бізнес з устаткуванням та необхідними інсталяціями. Варіація вартості може залежати від умов угоди, зокрема можливості використання опції 'оренда з правом викупу'. У порівнянні з житловою нерухомістю на узбережжі, цей сегмент пропонує більш доступний вхід у ринок.
Це місце функціонує як активна комерційна точка в місті з приблизно 35 000 жителів. Єкла, це історичне місто, де ритм життя визначається місцевими підприємствами та сільським господарством. Об’єкт знаходиться на розі будівлі, що забезпечує природний потік клієнтів та автомобільний трафік. Вранці тут панує діловий активність: жителі міста купують продукти, а вулиці наповнені транспортом. Ввечері активність знижується. Наявність паркувальних місць поруч спрощує логістику. Міська інфраструктура дозволяє вирішувати побутові питання в межах короткої прогулянки. Місцева громада відрізняється стабільністю, а культурне життя включає винні фестивалі та ринкові дні. Для власника це означає інтеграцію в місто з чітким економічним циклом.
Безпосереднє оточення об’єкта, це щільна міська забудова з розвиненою інфраструктурою. Аптека знаходиться за 183 метри, а супермаркет, за 202 метри. Лікарня розташована на відстані 455 метрів. Єкла відома своєю виноробною промисловістю та історичним центром, де розміщені ресторани та магазини. Місто має власну динаміку, яка не залежить від сезонного туристичного потоку. Громадський транспорт та паркування організовані відповідно до потреб невеликого міста.
Карта відображає центральне розташування об’єкта в історичному центрі Єкли. Приміщення займає кутову позицію на перетині міських вулиць, що забезпечує хорошу видимість. Відстань до головних магістралей дозволяє легко дістатися до сусідніх міст, але сама вулиця має спокійний міський характер.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Єкла розташована на північному кордоні регіону Мурсія, межуючи з провінцією Аліканте. Це географічно відокремлений населений пункт, який має власну ідентичність, відмінну від прибережних курортів. Місто слугує локальним центром торгівлі та послуг для навколишніх сільськогосподарських районів. Його позиціонування як внутрішнього міста визначає більш доступні ціни на нерухомість.
Об’єкт розташований на значній відстані від основних аеропортів, що вимагає планування логістики для міжнародних поїздок. Зона відпочинку на березі моря знаходиться на відстані приблизно 53 кілометри. Це означає, що поїздка на пляж потребує використання автомобіля. Гольф-клуби також розташовані на відстані понад 40 кілометрів. Це робить приміщення менш придатним для любителів щоденних поїздок на узбережжя, але більш привабливим для тих, хто зосереджений на міському житті.
Розташування в регіоні Мурсія, далеко від моря, формує континентальний клімат з більш вираженими температурними амплітудами. Літо тут спекотніше, а зима може бути прохолоднішою, ніж на узбережжі. Кількість сонячних днів на рік залишається високою. Навколишній ландшафт характеризується горами, виноградниками та мигдалевими гаями. Відсутність морського бризу означає меншу вологість повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на узбережжі Коста Бланка, зокрема зони 'Las Escanales' та 'El Arenal', які розташовані на відстані 53 кілометри. Це дозволяє організувати вік-енд поїздки до моря, але унеможливлює щоденні відвідування. Регіон пропонує альтернативні форми відпочинку, такі як походи в гори та дослідження виноробних господарств. Спортивні можливості в місті обмежені стандартними міськими закладами.
Джерело: OpenStreetMap
Єкла розташована на північному кордоні регіону Мурсія, межуючи з провінцією Аліканте. Це географічно відокремлений населений пункт, який має власну ідентичність, відмінну від прибережних курортів. Місто слугує локальним центром торгівлі та послуг для навколишніх сільськогосподарських районів. Його позиціонування як внутрішнього міста визначає більш доступні ціни на нерухомість.
Порівняно з прибережними проектами, такими як 'GOLDEN GREEN VILLAS', ціна цього об'єкта (170 000 євро) демонструє значну економічну вигоду за квадратний метр. Однак порівняння має враховувати різницю в цільовому призначенні: це комерційна нерухомість, а не вілла. Відсутність прямого доступу до моря та басейну компенсується стабільним місцевим попитом та меншою залежністю від сезонності. На відміну від туристичних зон, ринок нерухомості в Єклі формується локальними жителями, що забезпечує стабільність орендних ставок. Інвестиція в цей об'єкт підходить для тих, хто шукає поточний дохід, а не лише капіталізацію активу в період туристичного буму.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID