See äripind asub Yecla linnas Murcia piirkonnas, paiknedes hoone silmapaistvas nurgas. Objekt, mis ehitati 1970. aastal, pakub 250 ruutmeetrit pinda ja on praegu kasutusel sefiapoena. Asukoht on linnakos, tagades hea nähtavuse ja ligipääs, samas kui kõik linna keskseid teenusi on jalutuskäigu kaugusel. Kinnisvara sobib nii olemasoleva äri jätkamiseks kui ka teistsuguse ettevõtlusega tegelemiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Yecla linnasiseses keskkonnas, kus kõik olulised teenused on vahetus läheduses. Haigla, apteek ja toidupood jäävad mõnesaja meetri raadiusesse, mis lihtsustab igapäevast logistikat. See on linnaplaneeringu järgne asukoht, mis tagab püsiva inimliikuse, kuid ei paku vaateid merele ega looduslikule mäestikule.
Ruum on funktsionaalselt ette nähtud toidukaubanduseks, sisaldades kõiki vajalikke installatsioone ja varustust. Olemas on hoiuruumid ja utiliiditoad, mis toetavad äritegevuse efektiivset juhtimist. Kliimaseade tagab sobiva temperatuuri töötsoonides aastaringselt, parandades töötingimusi kuuma kliimaga piirkonnas.
See ei ole uusarendus, vaid ajalooline hoone, mis on valminud 1970. aastal ja on täielikult kasutuskorras. Ehitis on stabiilne ja ei vaja kohest rekonstruktsiooni. Praegune seisund lubab kohandada ruume vastavalt uuele omaniku vajadustele, sealhulgas võimalust muuta kasutusotstarvet.
Kuna tegemist on linnasisesse äripinnaga, puuduvad merevaated, otsene juurdepääs randadele või golfiväljakutele kohapeal. Privaatne õueala on piiratud ja seda kasutatakse peamiselt kommertsotstarbel. Objekt ei sobi otse mereäärse puhkuse või golfi- ja luksuselustiili otsijatele.
Ref: VL581149
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib ettevõtjatele, kes soovivad alustada või üle võtta olemasolevat äri Ibeeria poolsaarel, välistades kõrget ehituskulu. Samuti on see sobiv investoritele, kes otsivad ruumi üürimiseks. Kuna majandusruumide muutmine elamispindadeks on uurimisel, võib see huvi pakkuda neile, kes soovivad luua eluruumi äripinnaga esimesel korrusel või kogu hoone ümber ehitada.
Hoone ehitus dateerib 1970. aastasse, mis viitab tahkele betoonkonstruktsioonile, tüüpilisele sellele ajastule Hispaanias. Sisemus on kohandatud toidukaubanduseks, sealhulgas professionaalsed jahutussüsteemid, vitriinid ja tööstuslik põrandakate. Põrandad on keraamilised, valgustus on tööstuslik, ja ruumides on elektrilised kardinad turvalisuse tagamiseks.
Hinnanguline hind on 170 000 eurot, mis on konkreetne kinnisvaratüüp ja suurus arvestades soodne Murcia sisemaal. Hind sisaldab olemasolevat inventari ja seadmeid, mis on vajalikud praeguseks äritegevuseks, vähendades algset investeeringut. Lisanduvad käibemaks, notari kulud ja registreerimistasud, mis moodustavad ostuhinnast lisanduva osa.
Tegemist on äripinnaga, mis on mõeldud aktiivseks igapäevaseks äritegevuseks asustatud piirkonnas. Asukoht hoone nurgas tagab hea nähtavus möödujatele ja potentsiaalsetele klientidele. Kümneminutiline jalutus viib linna peaväljakule ja turu juurde. Ruum on praegu kasutusel lihapoe, kuid pakub võimalust ka teistele teenustele, kuna linna 35 000 elanikut moodustavad püsiva turupõhja.
Yecla on linn ligi 35 000 elanikuga, mis tagab püsiva turu kohalikele ettevõtetele ja teenustele. Infrastruktuur on hästi arenenud, tervishoiukeskus ja haridusasutused on lähedal. Linn on tuntud oma veinide poolest (D.O. Yecla), mis toob piirkonda kultuurilist elu ja turismi. Piirkond pakub võimalusi õues tegevusteks, sealhulgas matkamist mägedes ja viinamarjaistanduste külastamist.
Kaart näitab objekti asukohta Yecla linnasüdames, kus tänavad on võrgustatud ja jalakäijate liiklus on tihe. Asukoht hoone nurgas pakub head juurdepääsu kahelt peatänava poolt, mis on oluline äripinnale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Yecla asub Murcia loodeosas Valencia piiri lähedal, strateegilises kohas ligipääsuks nii Alicante kui ka Murcia linnale. See on suurema linna maapiirkond, mis pakub vaiksemat elu tempo kui rannikukuurordid. Asukoht võimaldab kergesti läbida piirkondlikke teid, ühendades olulised transpordisõlmed.
Ligipääs rannale on autoga umbes tunniajane sõit, kuna lähimad randad asuvad 53 km kaugusel Santa Pola piirkonnas. Golfivõimalused leiavad Font del Lompi ja Alenda klubist, mis jäävad 47 km kaugusele. Kohalikud poed, ühistransport ja meditsiiniasutused on vahetu läheduses, mistõttu auto kasutamine pole alati kohustuslik, kuid soovitatav piirkonna laiemaks avastamiseks.
Murcia sisemaal on mandriline kliima, kus suved on kuumad ja kuivad, talved aga mõõdukalt jahedad. Kõrgus merepinnast on märkimisväärsem kui rannikul, mis toob öösid veidi jahedamaid õhku. Piirkond ümbritseb viinamarjaistandusi ja mäestikke, mis mõjutavad kohalikku mikrokliimat ja pakuvad kaitset tugevate tuulte eest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond ei ole kohe kättesaadav, kuna objekt asub sisemaal. Lähimad randad, nagu Las Escanales ja El Arenal, nõuavad autoga sõitu. Vaba aja veetmine keskendub pigem linnale, sealhulgas kohalikele turgudele, restoranidele ja loodusesportidele ümberkaudsetes mägedes. Veekogude ja kaljude randade asemel on põhiliseks atraktsiooniks kultuuripärand ja maastikupildid.
Allikas: OpenStreetMap
Yecla asub Murcia loodeosas Valencia piiri lähedal, strateegilises kohas ligipääsuks nii Alicante kui ka Murcia linnale. See on suurema linna maapiirkond, mis pakub vaiksemat elu tempo kui rannikukuurordid. Asukoht võimaldab kergesti läbida piirkondlikke teid, ühendades olulised transpordisõlmed.
Erinevalt rannikuäärsetest uusarendustest nagu Golden Green Villas Los Alcazaresis, mis on mõeldud luksuslikuks elamiseks ja puhkuseks ning asuvad otse randade lähedal, on see projekt Yeclas kommertsfunktsiooniga kinnisvara. Hinnaklass on oluliselt madalam, kuna tegemist on sisemaal asuva äripinnaga, mitte kuurordivillaga. Külalisvoodid arvukus on suurem (6), kuid need on töökeskkonnaks kohandatud, mitte magamistubadeks. Lähiümbrus on ametlikum ja linnalikum, erinedes puhkekeskkondadest Costa Calidas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID