Този обширен парсел със земеделска и строителна земя се намира близо до комплекса Las Atalayas, северно от Йекла в региона на Мурсия. С впечатляваща площ на парцела от 55 162 m², той предлага значителен потенциал за развитие и земеделско ползване. Земята е готова за незабавна употреба, като е била усвоена през 1970 г. На фиксирана цена от 109 000 €, този имот представлява уникална възможност за тези, които търсят да инвестират в селска испанска недвижимост с възможност за изграждане на жилищни или земеделски сгради.
В сравнение с крайбрежни комплекси от ново строителство като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасерес, който предлага построени имоти от 539 900 €, този парцел в Йекла представлява фундаментално различна инвестиция. Докато крайбрежните проекти се фокусират върху непосредствената близост до плажове и изградена туристическа инфраструктура, този имот в Мурсия предлага значително поземлено владение със земеделски потенциал и възможност за изграждане на персонализиран дом при значително по-ниска входна цена. Начинът на живот също е различен: Йекла предоставя по-традиционен, селски испански живот, центриран около земеделието и местната култура, докато Лос Алкасерес предлага типична курортна среда „слънце и море“. Купувачите, заинтересовани от имота в Мурсия, вероятно търсят пространство, земеделски възможности и по-спокойна, по-автентична вътрешна обстановка, потенциално за дългосрочна инвестиция или промяна в начина на живот, а не за ваканционен дом директно до морето. Гъвкавостта на зонирането за строителство предоставя път за създаване на отличително селско имение, различно от стандартизираните предложения за вили, често срещани по-близо до брега.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността близо до Йекла, този имот се намира в обстановка, предлагаща съчетание от селска тишина и достъпни удобства. Въпреки че не е директно на брега, той осигурява връзка с по-широкия регион на Мурсия, известен със своята земеделска традиция и развиваща се инфраструктура. Разположението на земята в близост до комплекс предлага усещане за близост, без да се компрометира нейното обширно усещане за уединение.
Тази земя предлага значителна гъвкавост за различни жилищни и земеделски цели. Зонирането позволява изграждане до 5% от общата площ за жилищни цели, като къща, гараж или басейн, и до 40% за земеделски постройки. Съществуващата бадемова градина и угарта предоставят незабавна земеделска стойност, с предварително инсталирана напоителна инфраструктура, готова за подобряване.
Въпреки че самата земя е била усвоена през 1970 г., нейният настоящ статус е „готов за нанасяне“, което означава, че е подготвена за незабавна употреба или развитие. Инфраструктурата, включително предварителна инсталация за напояване, е изградена. Всяко ново строителство би спазвало действащите строителни разпоредби, с потенциал да започне веднага след получаване на разрешителни.
Този имот е предимно земеделска земя със специфично разрешение за жилищно строителство (до 5% от площта на парцела). Той е разположен във вътрешността, което означава, че няма директен достъп до плажове или крайбрежни удобства. Имотът не включва никакви съществуващи построени сгради отвъд предполагаемите от земеделското ползване (напр. напоителни системи).
Този парцел е подходящ за физически или юридически лица, които искат да създадат земеделско предприятие, особено в отглеждането на бадеми, предвид съществуващите градини и водни права. Той също така е атрактивен вариант за тези, които желаят да построят персонализирана селска резиденция, използвайки разрешението до 5% жилищно строителство. Инвеститорите могат да видят стойност в потенциала за развиване на земеделски съоръжения или частно имение. Имотът привлича тези, които ценят спокойна вътрешна обстановка, чувстват се комфортно със селския начин на живот и не изискват незабавна близост до брега. Той е подходящ за купувачи, търсещи значително земеделско владение с множество възможности за развитие, от земеделие до създаване на уединен дом.
Самата земя е описана като с добро качество на почвата, със значителна част, посветена на бадемови градини. Тези дървета са млади, добре поддържани и в пълно производство, даващи значителни реколти. Угарта се поддържа чиста и готова за засаждане или строителство. Забележително е, че има предварителна инсталация за напоителна система, което показва далечновидност в земеделското управление. Терасираната градинска зона също се възползва от предварителна инсталация за напояване. Имотът включва две водни точки и водни дялове от местната напоителна общност, позволяващи значителна употреба на вода годишно (до 4000 m³). Въпреки че не са посочени конкретни строителни материали или довършителни работи, тъй като става дума за земя, съществуващата земеделска инфраструктура и качеството на почвата подсказват основа за бъдещо развитие или култивиране.
Имотът се предлага на фиксирана цена от 109 000 €. Тази цена отразява значителната площ на парцела от 55 162 m² и неговата класификация като земеделска и строителна земя. Предвид фиксираната цена, не се предвижда договаряне. Земята е налична незабавно, тъй като вече е усвоена и готова за употреба. Това предлага ясен и прозрачен процес на закупуване за заинтересовани страни, които желаят да придобият значителен селски актив в региона на Мурсия.
Йекла, разположена в северната част на региона на Мурсия, предлага характерен испански начин на живот далеч от непосредствената крайбрежна суета. Тази зона се характеризира с хълмове, лозови масиви и бадемови градини, осигуряващи живописен селски фон. Самият град Йекла, с приблизително 35 000 жители, предоставя основни услуги, включително болница, магазини и ресторанти, гарантирайки, че ежедневните нужди са задоволени. Местоположението на имота предлага спокойна среда, подходяща за земеделски занимания или за тези, които търсят по-спокоен ритъм на живот. Климатът е типично средиземноморски, с горещи лета и меки зими, благоприятстващ дейности на открито и земеделие. Околният пейзаж кани за разглеждане, независимо дали за разходки, колоездене или просто наслада от природната красота. Близостта до местната общност Las Atalayas добавя елемент на социална връзка, докато цялостната обстановка дава приоритет на уединението и пространството.
Йекла е исторически град в региона на Мурсия, предлагащ традиционен испански живот. Известен е с производството на вино и културните си събития. Околната зона е предимно земеделска, с бадемови градини и лозови масиви, определящи пейзажа. Ежедневният живот тук се върти около ритъма на сезоните и земеделските цикли. Основни услуги като супермаркет (на 202 m), болница (на 455 m) и станция за зареждане на електромобили (на 753 m) са удобно разположени в непосредствена близост, което подсказва известна степен на градска интеграция въпреки селската обстановка. Самият град предоставя редица магазини, училища и услуги. Атмосферата е общо взето спокойна, с възможности за дейности на открито като пешеходен туризъм и колоездене в близките природни пейзажи.
Тази карта подчертава местоположението на имота в Йекла, Мурсия. Тя илюстрира неговото разположение във вътрешността, далеч от непосредствената брегова линия, подчертавайки неговия селски характер. Картата може да помогне да си представите близостта до местните удобства в Йекла и околния земеделски пейзаж, предоставяйки контекст за разстоянията до регионалните градове и крайбрежните зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Йекла е разположена в североизточната част на региона Мурсия, на границата с Валенсианската общност. Това положение я поставя в преходна зона между по-сухите вътрешни зони и крайбрежните региони на юг и изток. Въпреки че не е директно на Коста дел Сол или Коста Бланка, тя се възползва от относителна близост до провинция Аликанте, с летище Аликанте на около час. Регионът е известен с производството си на вино, особено от гроздето Монестрел, и своята земеделска продукция, включително бадеми и маслини. Това вътрешно местоположение предлага различна перспектива за средиземноморския живот, фокусирайки се върху селските пейзажи и традиционната испанска култура, а не само върху крайбрежните курорти.
Този имот се намира във вътрешността, с най-близките удобства като супермаркет на 202 метра и болница на 455 метра, и двете на лесен достъп. Той обаче е разположен на по-голямо разстояние от големите транспортни възли и крайбрежните атракции. Най-близките плажове, като Zona de Baño 'Las Escanales', са на над 53 км. Големи летища като Аликанте са на около час с кола. Въпреки че кола е полезна за разглеждане на по-широкия регион и достигане до крайбрежните зони или по-големите градове, близостта на местните услуги означава, че може би не е строго необходима за всички ежедневни покупки в Йекла. Възможностите за обществен транспорт са ограничени в тази селска обстановка, което прави достъпа с частно превозно средство по-практичен за цялостната мобилност.
Регионът на Мурсия има средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи, сухи лета и меки, сравнително влажни зими. Йекла, като вътрешна и на по-висока надморска височина от крайбрежните зони, може да изпитва малко по-хладни температури, особено през зимата, с по-голяма вероятност от слани. Зоната получава обилно слънце през цялата година, подкрепящо нейното земеделско призвание. Пейзажът се характеризира със сухи хълмове и равнини, осеяни с бадемови градини и лозови масиви, което е показателно за среда, подходяща за култури, понасящи сухи условия. Площта на парцела от над 55 000 m² предлага значително открито пространство, допринасящо за усещане за уединение и връзка с природната среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Йекла е вътрешно местоположение, регионът на Мурсия предлага крайбрежен достъп. Най-близките значителни зони за водна рекреация са Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', и двете на приблизително 53 км, предлагащи алтернативи на традиционните пясъчни плажове. За тези, които се интересуват от голф, няколко игрища са на време за път с кола, с Escuela de golf Elche на 52 км и Club de Golf El Plantío на 59 км. Обширният размер на земята на имота също така предоставя възможности за частни развлекателни дейности, като разходки, градинарство или конен спорт, в зависимост от бъдещото развитие.
Източник: OpenStreetMap
Ref: VL741396
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID