Овај простран плац пољопривредног и грађевинског земљишта налази се у близини насеља Лас Атаљас, северно од Јекле у региону Мурција. Знатна површина плаца од 55.162 м² нуди значајан потенцијал за развој и пољопривредну употребу. Земљиште је спремно за непосредну употребу, а уређење је завршено 1970. године. Тражена цена је фиксна, 109.000 €, и ова некретнина представља јединствену прилику за оне који желе да уложе у руралну шпанску некретнину са могућношћу изградње стамбених или пољопривредних објеката.
У поређењу са обалним пројектима попут GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алкасаресу, где се нуде изграђене некретнине од 539.900 €, ова парцела земљишта у Јекли представља фундаментално другачију инвестицију. Док се обални пројекти фокусирају на непосредну близину плажа и развијену туристичку инфраструктуру, ова некретнина у Мурцији нуди знатан посед земљишта са пољопривредним потенцијалом и могућношћу изградње куће по мери по значајно нижој почетној цени. Начин живота је такође различит: Јекла пружа традиционалније, рурално шпанско искуство, усредсређено на пољопривреду и локалну културу, док Лос Алкасарес нуди типично одмаралишно окружење сунца и мора. Купци заинтересовани за некретнине у Мурцији вероватно траже простор, пољопривредне могућности и мирније, аутентичније окружење у унутрашњости, потенцијално за дугорочну инвестицију или промену начина живота, а не одмаралиште директно уз море. Флексибилност просторног плана земљишта за изградњу пружа пут ка стварању јединственог руралног имања, различитог од стандардизованих понуда вила које се често налазе ближе обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у унутрашњости у близини Јекле, а ова некретнина је позиционирана у окружењу које нуди мешавину руралног мира и приступачних садржаја. Иако није директно на обали, пружа везу са ширим регионом Мурција, познатим по пољопривредном наслеђу и развијајућој инфраструктури. Положај земљишта у близини насеља даје осећај близине без нарушавања његовог пространог приватног карактера.
Ово земљиште нуди знатну флексибилност за разне стамбене и пољопривредне намере. Просторни план омогућава изградњу до 5% укупне површине у стамбене сврхе, као што су кућа, гаража или базен, и до 40% за пољопривредне објекте. Постојећи бадемов воћњак и угар пружају непосредну пољопривредну вредност, а унапред инсталирана наводњавачка инфраструктура је спремна за проширење.
Иако је земљиште уређено 1970. године, његов тренутни статус је „спремно за усељење“, што значи да је припремљено за непосредну употребу или развој. Инфраструктура, укључујући претходно инсталиран систем за наводњавање, већ је успостављена. Свака нова градња морала би да се придржава важећих грађевинских прописа, са могућношћу почетка након обезбеђивања дозвола.
Ова некретнина је пре свега пољопривредно земљиште са посебном дозволом за стамбену изградњу (до 5% површине плаца). Налази се у унутрашњости, што значи да директан приступ плажама или обалним садржајима није доступан. Некретнина не укључује никакве постојеће грађевинске објекте осим оних које подразумева пољопривредна употреба (нпр. системи за наводњавање).
Ова парцела земљишта погодна је за појединце или правна лица која желе да оснују пољопривредно предузеће, посебно у узгоју бадема, с обзиром на постојеће воћњаке и права на воду. Такође је привлачна опција за оне који желе да изграде кућу по мери у руралном окружењу, користећи дозволу за стамбену изградњу до 5%. Инвеститори могу препознати вредност у потенцијалу развоја пољопривредних објеката или приватног имања. Некретнина привлачи оне који цене мирно унутрашње окружење, који су навикнути на рурални начин живота и којима није потребна непосредна близина обале. Погодна је за купце који траже значајан посед земљишта са више могућности развоја, од пољопривреде до стварања уточишта у тишини.
Само земљиште описано је као доброг квалитета тла, са знатним делом намењеним бадемовим воћњацима. Дрвеће је младо, одржавано и у пуној родности, дајући обилне приносе. Угар се одржава чистим и спремним за садњу или изградњу. Посебно је значајно да постоји претходно инсталиран систем за наводњавање, што указује на предвидљивост у пољопривредном управљању. Терасасти баштенски простор такође има инсталацију за наводњавање. Некретнина укључује две водне тачке и уделе воде из локалне наводњавачке заједнице, омогућавајући знатну употребу воде годишње (до 4000 м³). Иако се за земљиште не наводе конкретни грађевински материјали или завршна обрада, постојећа пољопривредна инфраструктура и квалитет тла сугеришу основу за будући развој или обраду.
Некретнина се нуди по фиксној цени од 109.000 €. Ова цена одражава знатну површину плаца од 55.162 м² и његову класификацију као пољопривредног и грађевинског земљишта. С обзиром на фиксиран карактер цене, преговори нису предвиђени. Земљиште је одмах доступно јер је већ уређено и спремно за употребу. Ово пружа јасан и транспарентан процес куповине за заинтересоване стране које желе да стекну значајну руралну имовину у региону Мурција.
Јекла, смештена у северном делу региона Мурција, нуди посебан шпански начин живота даље од непосредне обалне вреве. Овај крај карактеришу брегови, виногради и бадемови засади, пружајући сликовиту руралну позадину. Сам град Јекла, са око 35.000 становника, пружа основне услуге, укључујући болницу, продавнице и ресторане, чиме су свакодневне потребе задовољене. Локација некретнине нуди мирно окружење, погодно за пољопривредне активности или за оне који траже мирнији темпо живота. Клима је типично средоземна, са врућим летима и благим зимама, повољна за активности на отвореном и пољопривреду. Околни предео позива на истраживање, било за шетњу, вожњу бициклом или једноставно уживање у природној лепоти. Близина локалног насеља Лас Атаљас додаје слој друштвене повезаности, док се целокупно окружење усредсређује на приватност и простор.
Јекла је историјски град у региону Мурција, који нуди традиционално шпанско животно искуство. Позната је по производњи вина и културним догађајима. Околина је претежно пољопривредна, а бадемови засади и виногради обележавају предео. Свакодневни живот овде се одвија у ритму годишњих доба и пољопривредних циклуса. Основне услуге као што су супермаркет (на 202 м), болница (на 455 м) и пунилица за електрична возила (на 753 м) налазе се погодно у непосредној близини, што указује на одређени степен урбане интеграције упркос руралном окружењу. Сам град пружа низ продавница, школа и услуга. Атмосфера је углавном мирна, са могућностима за активности на отвореном попут планинарења и вожње бициклом у оближњим природним пределима.
Ова карта истиче локацију некретнине у Јекли, Мурција. Илуструје њен положај у унутрашњости, даље од непосредне обале, наглашавајући њен рурални карактер. Мапа може помоћи у визуелизацији близине локалних садржаја у Јекли и околног пољопривредног предела, пружајући контекст за удаљености до регионалних градова и обалних подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јекла се налази у североисточном делу региона Мурција, на граници са Валенсијанском заједницом. Овај положај је смешта у прелазну зону између сувљих унутрашњих подручја и обалних региона даље на југу и истоку. Иако није директно на Коста дел Сол или Коста Бланки, има користи од релативне близине провинцији Аликанте, а аеродром Аликанте је на око сат времена вожње. Регион је познат по производњи вина, посебно од грожђа Монстрел, као и по пољопривредној производњи, укључујући бадеме и маслине. Овај положај у унутрашњости нуди другачију перспективу средоземног живота, усредсређену на руралне пределе и традиционалну шпанску културу, а не искључиво на обална одмаралишта.
Ова некретнина се налази у унутрашњости, а најближи садржаји попут супермаркета на 202 метра и болнице на 455 метара налазе се у лакој доступности. Међутим, налази се на већој удаљености од већих саобраћајних чворишта и обалских атракција. Најближе плаже, као што је Zona de Baño „Las Escanales“, удаљене су више од 53 км. Већи аеродроми као што је Аликанте налазе се на око сат времена вожње. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона и одлазак на обалу или у веће градове, близина локалних услуга значи да вероватно није строго неопходан за све свакодневне послове у Јекли. Опције јавног превоза су ограничене у овом руралном окружењу, па је приступ личним возилом практичнији за потпуну покретљивост.
Регион Мурција има средоземну климу, коју карактеришу врућа, сува лета и благе, релативно влажне зиме. Јекла, будући да је у унутрашњости и на већој надморској висини од обалних подручја, може имати нешто ниже температуре, посебно зими, са већом могућношћу мраза. Подручје прима обиље сунчаних сати током целе године, што подржава његову пољопривредну намену. Предео карактеришу сува брда и равнице, испресецани бадемовим засадима и виноградима, што указује на окружење погодно за културе отпорне на сушу. Површина плаца од преко 55.000 м² пружа значајан отворени простор, доприносећи осећају усамљености и везе са природном средином.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Јекла у унутрашњости, регион Мурција ипак нуди приступ обали. Најближе значајне зоне за рекреацију на води су Zona de Baño „Las Escanales“ и „El Arenal“, обе на око 53 км, нудећи алтернативу традиционалним пешчаним плажама. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно аутомобилом, са Escuela de golf Elche на 52 км и Club de Golf El Plantío на 59 км. Опширна површина земљишта такође пружа могућности за приватне рекреативне активности, као што су шетње, баштовање или коњички спортови, у зависности од будућег развоја.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL741396
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID