Kavling tanah pertanian dan bangunan yang luas ini terletak dekat permukiman Las Atalayas, di utara Yecla, wilayah Murcia. Dengan luas tanah 55.162 m², kavling ini menawarkan potensi besar untuk pengembangan dan penggunaan pertanian. Tanah ini siap untuk segera digunakan, telah diselesaikan pada tahun 1970. Dengan harga tetap €109.000, properti ini merupakan peluang istimewa bagi mereka yang ingin berinvestasi di real estat pedesaan Spanyol dengan kemungkinan membangun struktur residensial atau pertanian.
Dibandingkan dengan pengembangan pesisir seperti GOLDEN GREEN VILLAS di Los Alcazares, yang menawarkan properti terbangun mulai dari €539.900, kavling tanah ini di Yecla merupakan investasi yang secara fundamental berbeda. Sementara proyek pesisir berfokus pada kedekatan langsung dengan pantai dan infrastruktur wisata yang mapan, properti ini di Murcia menawarkan kepemilikan tanah yang luas dengan potensi pertanian dan kemungkinan membangun rumah khusus dengan harga mulai dari yang jauh lebih rendah. Gaya hidupnya juga berbeda: Yecla memberikan pengalaman Spanyol yang lebih tradisional dan pedesaan, berpusat pada pertanian dan budaya lokal, sedangkan Los Alcazares menawarkan lingkungan resor matahari-dan-laut yang khas. Pembeli yang tertarik pada properti Murcia kemungkinan mencari ruang, peluang pertanian, dan lingkungan pedalaman yang lebih tenang dan otentik, berpotensi untuk investasi jangka panjang atau perubahan gaya hidup, daripada rumah liburan tepat di tepi laut. Fleksibilitas zonasi tanah untuk pembangunan memberikan jalur untuk menciptakan tanah milik pedesaan yang khas, berbeda dari penawaran vila standar yang sering ditemukan lebih dekat ke pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman dekat Yecla, properti ini berada di lingkungan yang menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan fasilitas yang mudah dijangkau. Meski tidak langsung di pesisir pantai, properti ini memberikan akses ke wilayah Murcia yang lebih luas, yang dikenal dengan warisan pertaniannya dan infrastruktur yang terus berkembang. Posisi tanah yang dekat dengan sebuah permukiman memberikan rasa kedekatan tanpa mengorbankan nuansa privat yang luas.
Tanah ini menawarkan fleksibilitas yang besar untuk berbagai aspirasi hunian dan pertanian. Peruntukan zonasi memungkinkan pembangunan hingga 5% dari total luas untuk tujuan hunian, seperti rumah, garasi, atau kolam renang, dan hingga 40% untuk struktur pertanian. Kebun almond yang ada dan lahan bera memberikan nilai pertanian langsung, dengan prainstalasi irigasi yang siap untuk ditingkatkan.
Meskipun tanah ini sudah dikembangkan sejak 1970, statusnya saat ini adalah 'siap huni', menunjukkan bahwa tanah ini siap untuk penggunaan atau pengembangan segera. Infrastrukturnya, termasuk prainstalasi untuk irigasi, telah tersedia. Pembangunan baru apa pun harus mematuhi peraturan bangunan saat ini, dengan potensi untuk dimulai setelah izin diperoleh.
Properti ini terutama merupakan tanah pertanian dengan izin khusus untuk pembangunan hunian (hingga 5% dari luas tanah). Letaknya di pedalaman berarti akses langsung ke pantai atau fasilitas pesisir tidak tersedia. Properti ini tidak mencakup struktur bangunan yang sudah ada selain yang tersirat dari penggunaan pertanian (misalnya, sistem irigasi).
Kavling tanah ini cocok untuk individu atau badan yang ingin membangun usaha pertanian, terutama budidaya almond, mengingat kebun yang sudah ada dan hak airnya. Ini juga merupakan pilihan menarik bagi mereka yang ingin membangun hunian pedesaan khusus, memanfaatkan izin pembangunan hunian hingga 5%. Investor mungkin melihat nilai dalam potensi pengembangan fasilitas pertanian atau tanah milik pribadi. Properti ini menarik bagi mereka yang menghargai lingkungan pedalaman yang tenang, nyaman dengan gaya hidup pedesaan, dan tidak memerlukan kedekatan langsung dengan pantai. Ini cocok untuk pembeli yang mencari kepemilikan tanah yang luas dengan berbagai kemungkinan pengembangan, dari bertani hingga menciptakan rumah yang tersembunyi dan privat.
Tanah ini digambarkan memiliki tanah dengan kualitas baik, dengan porsi signifikan yang didedikasikan untuk kebun almond. Pohon-pohon ini masih muda, terawat baik, dan dalam produksi penuh, menghasilkan panen yang melimpah. Lahan bera dijaga tetap bersih dan siap untuk penanaman atau pembangunan. Secara khusus, terdapat prainstalasi untuk sistem irigasi, menunjukkan kesiapan dalam pengelolaan pertanian. Area taman berteras juga mendapat manfaat dari prainstalasi irigasi. Properti ini mencakup dua titik air dan hak air dari komunitas irigasi lokal, memungkinkan penggunaan air yang besar per tahun (hingga 4.000 m³). Meskipun tidak ada bahan bangunan atau finishing spesifik yang dirinci karena ini tanah, infrastruktur pertanian yang ada dan kualitas tanah menunjukkan fondasi untuk pengembangan atau budidaya di masa depan.
Properti ini ditawarkan dengan harga tetap €109.000. Harga ini mencerminkan luas tanah yang substansial sebesar 55.162 m² dan klasifikasinya sebagai tanah pertanian sekaligus tanah bangunan. Mengingat sifat harga yang tetap, tidak ada indikasi negosiasi. Tanah tersedia segera karena sudah dikembangkan dan siap digunakan. Hal ini menawarkan proses pembelian yang jelas dan transparan bagi pihak yang berminat untuk memperoleh aset pedesaan yang signifikan di wilayah Murcia.
Yecla, yang terletak di bagian utara wilayah Murcia, menawarkan gaya hidup Spanyol yang khas, jauh dari hiruk-pikuk pesisir. Daerah ini dicirikan oleh perbukitan bergelombang, kebun anggur, dan perkebunan almond, memberikan latar pedesaan yang indah. Kota Yecla sendiri, dengan sekitar 35.000 penduduk, menyediakan layanan esensial, termasuk rumah sakit, toko, dan restoran, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Lokasi properti menawarkan lingkungan yang tenang, cocok untuk usaha pertanian atau bagi mereka yang mencari ritme hidup yang lebih lambat. Iklimnya khas Mediterania, dengan musim panas yang panas dan musim dingin yang sejuk, mendukung aktivitas luar ruangan dan pertanian. Lanskap sekitarnya mengundang eksplorasi, baik untuk berjalan kaki, bersepeda, atau sekadar menikmati keindahan alam. Kedekatan dengan permukiman lokal, Las Atalayas, menambah lapisan koneksi sosial, sementara keseluruhan lingkungan mengutamakan privasi dan ruang.
Yecla adalah kota bersejarah di wilayah Murcia, menawarkan pengalaman hidup Spanyol yang tradisional. Kota ini dikenal dengan produksi anggur dan acara budayanya. Area sekitarnya didominasi pertanian, dengan perkebunan almond dan kebun anggur yang menentukan lanskap. Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada ritme musim dan siklus pertanian. Layanan esensial seperti supermarket (202 m), rumah sakit (455 m), dan stasiun pengisian kendaraan listrik (753 m) terletak nyaman dalam jarak dekat, menunjukkan tingkat integrasi urban meskipun berada di lingkungan pedesaan. Kota itu sendiri menyediakan berbagai toko, sekolah, dan layanan. Suasananya umumnya tenang, dengan peluang aktivitas luar ruangan seperti mendaki dan bersepeda di lanskap alam terdekat.
Peta ini menyoroti lokasi properti di Yecla, Murcia. Ini menggambarkan posisinya di pedalaman, jauh dari garis pantai langsung, menekankan karakter pedesaannya. Peta dapat membantu memvisualisasikan kedekatan dengan fasilitas lokal di dalam Yecla dan lanskap pertanian sekitarnya, memberikan konteks untuk jarak ke kota-kota regional dan area pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Yecla terletak di bagian timur laut wilayah Murcia, berbatasan dengan Komunitas Valencian. Posisi ini menempatkannya di zona transisi antara area pedalaman yang lebih kering dan wilayah pesisir lebih jauh ke selatan dan timur. Meskipun tidak langsung di Costa del Sol atau Costa Blanca, kota ini mendapat manfaat dari kedekatan relatifnya dengan provinsi Alicante, dengan Bandara Alicante berjarak sekitar satu jam. Wilayah ini terkenal dengan produksi anggurnya, khususnya anggur Monastrell, dan hasil pertaniannya, termasuk almond dan zaitun. Lokasi pedalaman ini menawarkan perspektif berbeda tentang kehidupan Mediterania, berfokus pada lanskap pedesaan dan budaya Spanyol tradisional daripada sekadar resor pesisir.
Properti ini terletak di pedalaman, dengan fasilitas terdekat seperti supermarket berjarak 202 meter dan rumah sakit 455 meter, keduanya mudah dijangkau. Namun, properti ini berada pada jarak yang lebih jauh dari hub transportasi utama dan daya tarik pesisir. Pantai terdekat, seperti Zona de Baño 'Las Escanales', berjarak lebih dari 53 km. Bandara utama seperti Alicante berjarak sekitar satu jam berkendara. Meskipun mobil bermanfaat untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas dan mencapai area pesisir atau kota-kota besar, kedekatan layanan lokal berarti mobil mungkin tidak sepenuhnya diperlukan untuk semua keperluan harian di Yecla. Opsi transportasi umum terbatas di lingkungan pedesaan ini, membuat akses kendaraan pribadi lebih praktis untuk mobilitas menyeluruh.
Wilayah Murcia beriklim Mediterania, dicirikan oleh musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang sejuk dan relatif basah. Yecla, yang berada di pedalaman dan pada ketinggian lebih tinggi daripada area pesisir, mungkin mengalami suhu yang sedikit lebih sejuk, terutama di musim dingin, dengan kemungkinan embun beku yang lebih besar. Area ini menerima sinar matahari berlimpah sepanjang tahun, mendukung vokasi pertaniannya. Lanskap dicirikan oleh bukit dan dataran kering, dihiasi perkebunan almond dan kebun anggur, menunjukkan lingkungan yang cocok untuk tanaman yang toleran terhadap kondisi kering. Luas tanah properti lebih dari 55.000 m² menawarkan ruang terbuka yang luas, berkontribusi pada rasa keterpencilan dan koneksi dengan lingkungan alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Yecla adalah lokasi pedalaman, wilayah Murcia memang menawarkan akses ke pesisir. Area rekreasi air signifikan terdekat adalah Zona de Baño 'Las Escanales' dan 'El Arenal', keduanya berjarak sekitar 53 km, menawarkan alternatif dari pantai berpasir tradisional. Bagi yang tertarik dengan golf, beberapa lapangan berada dalam jangkauan berkendara, dengan Escuela de golf Elche pada jarak 52 km dan Club de Golf El Plantío pada jarak 59 km. Luas tanah properti yang ekstensif juga memberikan peluang untuk aktivitas rekreasi pribadi, seperti berjalan kaki, berkebun, atau aktivitas berkuda, tergantung pada pengembangan masa depan.
Sumber: OpenStreetMap
Ref: VL741396
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID