Ta rozległa działka rolna i budowlana położona jest w pobliżu osady Las Atalayas, na północ od Yecla w regionie Murcja. Przy znacznej powierzchni działki wynoszącej 55 162 m² oferuje ogromny potencjał rozwojowy i rolniczy. Działka jest gotowa do natychmiastowego użytkowania, została zagospodarowana w 1970 roku. Przy stałej cenie 109 000 € nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla osób chcących zainwestować w hiszpańską nieruchomość wiejską z możliwością budowy obiektów mieszkalnych lub rolniczych.
W porównaniu z nadmorskimi inwestycjami takimi jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, oferującymi zabudowane nieruchomości od 539 900 €, ta działka w Yecla stanowi fundamentalnie inną inwestycję. Podczas gdy projekty nadmorskie koncentrują się na bezpośredniej bliskości plaż i rozwiniętej infrastrukturze turystycznej, ta nieruchomość w Murcji oferuje znaczny areał gruntu z potencjałem rolniczym i możliwością budowy własnego domu przy znacznie niższej cenie wejścia. Styl życia również jest odmienny: Yecla zapewnia bardziej tradycyjne, wiejskie hiszpańskie doświadczenie, skoncentrowane wokół rolnictwa i lokalnej kultury, podczas gdy Los Alcazares oferuje typowe kurortowe otoczenie słońca i morza. Nabywcy zainteresowani tą nieruchomością w Murcji prawdopodobnie szukają przestrzeni, możliwości rolniczych oraz spokojniejszego, bardziej autentycznego śródlądowego otoczenia, potencjalnie jako inwestycji długoterminowej lub zmiany stylu życia, a nie domu wakacyjnego bezpośrednio nad morzem. Elastyczność planistyczna działki pod zabudowę tworzy ścieżkę do stworzenia wyjątkowej wiejskiej posiadłości, odmiennej od standaryzowanych ofert willowych częstych bliżej wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w głębi lądu w pobliżu Yecla, w otoczeniu łączącym wiejski spokój z dostępnymi udogodnieniami. Choć nie leży bezpośrednio na wybrzeżu, zapewnia połączenie z szerszym regionem Murcji, znanym z dziedzictwa rolniczego i rozwijającej się infrastruktury. Położenie działki w pobliżu lokalnej społeczności daje poczucie bliskości, nie umniejszając jej rozległego, prywatnego charakteru.
Działka ta oferuje dużą elastyczność wobec różnych aspiracji mieszkalnych i rolniczych. Plan miejscowy pozwala na zabudowę do 5% powierzchni całkowitej na cele mieszkalne, takie jak dom, garaż lub basen, oraz do 40% na obiekty rolnicze. Istniejący sad migdałowy i odłogi zapewniają natychmiastową wartość rolniczą, a wstępna instalacja nawadniania jest gotowa do rozbudowy.
Chociaż sama działka została zagospodarowana w 1970 roku, jej obecny status to „gotowe do zamieszkania”, co oznacza przygotowanie do natychmiastowego użytkowania lub rozwoju. Infrastruktura, w tym wstępna instalacja systemu nawadniania, została już wykonana. Każda nowa budowa musiałaby być zgodna z obecnymi przepisami budowlanymi i mogłaby rozpocząć się po uzyskaniu pozwoleń.
Nieruchomość jest przede wszystkim gruntem rolnym z określonym limitem na budowę mieszkalną (do 5% powierzchni działki). Leży w głębi lądu, co oznacza brak bezpośredniego dostępu do plaż ani nadmorskich udogodnień. Nieruchomość nie obejmuje żadnych istniejących obiektów budowlanych poza tym, co wynika z użytkowania rolniczego (np. systemy nawadniania).
Ta działka pasuje do osób lub podmiotów chcących założyć przedsiębiorstwo rolne, zwłaszcza w uprawie migdałów, biorąc pod uwagę istniejące sady i prawa wodne. Jest to również atrakcyjna opcja dla tych, którzy chcą zbudować własny wiejski dom, korzystając z pozwolenia na zabudowę mieszkalną do 5%. Inwestorzy mogą dostrzec wartość w potencjale budowy obiektów rolniczych lub prywatnej posiadłości. Nieruchomość przemawia do osób ceniących spokojne śródlądowe położenie, czujących się dobrze z wiejskim stylem życia i nie wymagających bezpośredniej bliskości wybrzeża. To oferta dla nabywców szukających znacznej posiadłości gruntowej z wieloma możliwościami rozwoju, od rolnictwa po stworzenie ustronnego domu.
Grunty opisywane są jako dobrej jakości gleba, ze znaczną częścią przeznaczoną na sad migdałowy. Drzewa są młode, dobrze utrzymane i w pełni owocujące, dające obfite zbiory. Odłogi są utrzymywane w czystości i gotowe do obsadzenia lub zabudowy. Warto zauważyć, że istnieje wstępna instalacja systemu nawadniania, co świadczy o przezorności w zarządzaniu rolnym. Tarasowa część ogrodowa również korzysta z wstępnej instalacji nawadniania. Nieruchomość obejmuje dwa punkty wodne oraz udziały wodne w lokalnej wspólnocie nawadniania, pozwalające na znaczne zużycie wody rocznie (do 4000 m³). Choć, jako grunt, nie określono konkretnych materiałów ani wykończeń, istniejąca infrastruktura rolnicza i jakość gleby stanowią fundament pod przyszły rozwój lub uprawę.
Nieruchomość oferowana jest za stałą cenę 109 000 €. Cena odzwierciedla znaczny rozmiar działki (55 162 m²) oraz jej klasyfikację jako gruntu rolnego i budowlanego. Ze względu na stały charakter ceny negocjacje nie są przewidziane. Działka jest dostępna natychmiast, ponieważ jest już zagospodarowana i gotowa do użytku. Oferuje to zainteresowanym stronom jasny i przejrzysty proces zakupu znaczącego aktywa wiejskiego w regionie Murcja.
Yecla, położone w północnej części regionu Murcja, oferuje charakterystyczny hiszpański styl życia z dala od nadmorskiego zgiełku. Okolicę cechują pagórki, winnice i gaje migdałowe, tworzące malownicze wiejskie tło. Samo miasto Yecla, liczące około 35 000 mieszkańców, zapewnia podstawowe usługi, w tym szpital, sklepy i restauracje, zaspokajając codzienne potrzeby. Lokalizacja nieruchomości oferuje spokojne otoczenie, odpowiednie dla działalności rolniczej lub dla osób poszukujących wolniejszego tempa życia. Klimat jest typowo śródziemnomorski, z gorącymi latami i łagodnymi zimami, sprzyjającym aktywnościom na świeżym powietrzu i rolnictwu. Okoliczny krajobraz zaprasza do eksploracji, czy to podczas pieszych wędrówek, na rowerze, czy po prostu do delektowania się naturalnym pięknem. Bliskość lokalnej społeczności Las Atalayas dodaje elementu więzi społecznych, podczas gdy całe otoczenie stawia na prywatność i przestrzeń.
Yecla to historyczne miasto w regionie Murcja, oferujące tradycyjne hiszpańskie doświadczenie życia. Znane jest z produkcji wina i wydarzeń kulturalnych. Okolica jest przede wszystkim rolnicza, a krajobraz określają gaje migdałowe i winnice. Codzienne życie toczy się tu w rytmie pór roku i cykli rolniczych. Podstawowe usługi, takie jak supermarket (202 m), szpital (455 m) i stacja ładowania pojazdów elektrycznych (753 m), znajdują się dogodnie w pobliżu, co sugeruje pewien stopień integracji miejskiej mimo wiejskiego otoczenia. Miasto samo w sobie oferuje szereg sklepów, szkół i usług. Atmosfera jest na ogół spokojna, z możliwościami aktywności na świeżym powietrzu, takich jak piesze wędrówki i jazda na rowerze w pobliskich krajobrazach naturalnych.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Yecla, w Murcji. Ilustruje jej śródlądowe położenie, z dala od bezpośredniej linii brzegowej, podkreślając wiejski charakter. Mapa pomaga wyobrazić sobie bliskość lokalnych udogodnień w Yecla oraz okoliczny krajobraz rolniczy, dostarczając kontekstu odległości do okolicznych miast i terenów nadmorskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Yecla położone jest w północno-wschodniej części regionu Murcji, przy granicy ze Wspólnotą Walencką. Pozycja ta plasuje je w strefie przejściowej między bardziej suchymi terenami śródlądowymi a regionami nadmorskimi dalej na południe i wschód. Choć nie leży bezpośrednio na Costa del Sol ani Costa Blanca, korzysta ze stosunkowej bliskości prowincji Alicante, a lotnisko w Alicante oddalone jest o około godzinę jazdy. Region słynie z produkcji wina, zwłaszcza z winogron Monastrell, oraz produkcji rolnej, w tym migdałów i oliwek. Ta śródlądowa lokalizacja oferuje inne spojrzenie na życie śródziemnomorskie, skupiające się na wiejskich krajobrazach i tradycyjnej hiszpańskiej kulturze, a nie wyłącznie na nadmorskich kurortach.
Nieruchomość położona jest w głębi lądu, a najbliższe udogodnienia, takie jak supermarket oddalony o 202 metry i szpital o 455 metrów, są łatwo dostępne. Znajduje się jednak w większej odległości od głównych węzłów transportowych i atrakcji nadmorskich. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño 'Las Escanales', są oddalone o ponad 53 km. Główne lotniska, takie jak lotnisko w Alicante, znajdują się około godzinę jazdy samochodem. Choć samochód jest przydatny do zwiedzania szerszego regionu i docierania na wybrzeże czy do większych miast, bliskość lokalnych usług oznacza, że nie jest on być może bezwzględnie konieczny do wszystkich codziennych spraw w Yecla. Opcje transportu publicznego są ograniczone w tym wiejskim otoczeniu, przez co dojazd własnym pojazdem jest bardziej praktyczny dla pełnej mobilności.
Region Murcji ma klimat śródziemnomorski, charakteryzujący się gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, stosunkowo deszczowymi zimami. Yecla, leżąc w głębi lądu i na większej wysokości niż tereny nadmorskie, może doświadczać nieco niższych temperatur, zwłaszcza zimą, z większym prawdopodobieństwem przymrozków. Okolicę cechuje obfite nasłonecznienie przez cały rok, wspierające jej rolnicze przeznaczenie. Krajobraz tworzą suche wzgórza i równiny, usiane gajami migdałowymi i winnicami, co wskazuje na środowisko sprzyjające uprawom tolerującym suche warunki. Powierzchnia działki ponad 55 000 m² zapewnia dużą otwartą przestrzeń, wzmacniając poczucie odosobnienia i kontaktu z naturalnym środowiskiem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Yecla to lokalizacja śródlądowa, region Murcji oferuje dostęp do wybrzeża. Najbliższe znaczące tereny rekreacji wodnej to Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', oba około 53 km stąd, oferujące alternatywę dla tradycyjnych piaszczystych plaż. Dla zainteresowanych golfem kilka pól golfowych znajduje się w zasięgu jazdy samochodem, z Escuela de golf Elche oddaloną o 52 km i Club de Golf El Plantío o 59 km. Rozmiar rozległej działki zapewnia również możliwości prywatnej rekreacji, takie jak spacery, ogrodnictwo czy jazda konna, w zależności od przyszłego zagospodarowania.
Źródło: OpenStreetMap
Ref: VL741396
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID