Dit uitgestrekte perceel landbouw- en bouwgrond ligt nabij de gemeenschap Las Atalayas, ten noorden van Yecla in de regio Murcia. Met een aanzienlijke perceeloppervlakte van 55.162 m² biedt het aanzienlijk potentieel voor ontwikkeling en agrarisch gebruik. De grond is direct klaar voor gebruik en is voltooid in 1970. Met een vaste prijs van €109.000 vertegenwoordigt deze woning een unieke kans voor wie wil investeren in onroerend goed op het Spaanse vasteland, met de mogelijkheid om residentiële of agrarische constructies te bouwen.
Vergeleken met kustontwikkelingen zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat gebouwde woningen vanaf €539.900 aanbiedt, vertegenwoordigt dit grondperceel in Yecla een fundamenteel andere investering. Terwijl kustprojecten zich richten op directe nabijheid van stranden en gevestigde toeristische infrastructuur, biedt deze woning in Murcia een aanzienlijk grondbezit met agrarisch potentieel en de mogelijkheid om een woning naar eigen wens te bouwen tegen een aanzienlijk lager instapprijsniveau. De levensstijl is ook onderscheidend: Yecla biedt een traditionelere, landelijke Spaanse ervaring, gericht op landbouw en lokale cultuur, terwijl Los Alcazares een typische zon-en-zee-resortomgeving biedt. Kopers die geïnteresseerd zijn in de woning in Murcia zoeken waarschijnlijk ruimte, agrarische mogelijkheden en een rustigere, authentiekere ligging in het binnenland, mogelijk voor een langetermijninvestering of een verandering van levensstijl, in plaats van een vakantiewoning direct aan zee. De flexibiliteit van de bestemmingsplannen voor bouw biedt een pad om een kenmerkend landelijk landgoed te creëren, onderscheidend van de gestandaardiseerde villa-aanbiedingen die vaak dichter bij de kust worden gevonden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland nabij Yecla bevindt deze woning zich in een omgeving die een mix biedt van landelijke rust en bereikbare voorzieningen. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, biedt het een verbinding met de bredere regio Murcia, bekend om zijn agrarische erfgoed en zich ontwikkelende infrastructuur. De ligging van de grond nabij een gemeenschap geeft een gevoel van nabijheid zonder afbreuk te doen aan het uitgebreide gevoel van privacy.
Deze grond biedt aanzienlijke flexibiliteit voor uiteenlopende woon- en agrarische wensen. De bestemmingsplannen staan toe dat tot 5% van het totale oppervlak voor residentiële doeleinden wordt bebouwd, zoals een huis, garage of zwembad, en tot 40% voor agrarische constructies. De bestaande amandelboomgaard en braakliggende grond bieden directe agrarische waarde, met een vooraf geïnstalleerde beregeningsinfrastructuur die klaar is voor uitbreiding.
Hoewel de grond zelf in 1970 is ontwikkeld, is de huidige status 'sleutelklaar', wat aangeeft dat deze direct klaar is voor gebruik of ontwikkeling. De infrastructuur, inclusief een voorinstallatie voor beregening, is aangelegd. Eventuele nieuwbouw dient te voldoen aan de huidige bouwvoorschriften, met de mogelijkheid om te beginnen zodra de vergunningen zijn verkregen.
Deze woning is primair landbouwgrond met een specifieke vergunning voor residentiële bouw (tot 5% van de perceeloppervlakte). Het ligt in het binnenland, wat betekent dat directe toegang tot stranden of kustvoorzieningen niet beschikbaar is. De woning omvat geen bestaande gebouwen afgezien van wat impliciet is bij het agrarische gebruik (bijv. beregeningssystemen).
Dit perceel grond is geschikt voor personen of entiteiten die een agrarisch bedrijf willen opzetten, met name in amandelteelt, gezien de bestaande boomgaarden en waterrechten. Het is ook een aantrekkelijke optie voor wie een woning op het platteland naar eigen wens wil bouwen, gebruikmakend van de vergunning voor tot 5% residentiële bouw. Investeerders zien mogelijk waarde in het potentieel voor het ontwikkelen van agrarische faciliteiten of een privélandgoed. De woning spreekt hen aan die een rustige ligging in het binnenland waarderen, zich prettig voelen bij een leven op het platteland en geen directe nabijheid van de kust nodig hebben. Het is een goede match voor kopers die een aanzienlijk grondbezit zoeken met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden, van landbouw tot het creëren van een afgelegen thuis.
Van de grond wordt gezegd dat deze een goede bodemkwaliteit heeft, met een aanzienlijk deel bestemd voor amandelboomgaarden. Deze bomen zijn jong, goed onderhouden en in volle productie, met aanzienlijke oogsten. De braakliggende grond wordt schoon gehouden en is klaar voor beplanting of bouw. Opvallend is dat er een voorinstallatie aanwezig is voor een beregeningssysteem, wat duidt op vooruitdenken in agrarisch beheer. Het terrassengedeelte van de tuin profiteert eveneens van een beregeningsvoorinstallatie. De woning omvat twee waterpunten en wateraandelen van de lokale irrigatiegemeenschap, wat aanzienlijk watergebruik per jaar mogelijk maakt (tot 4000 m³). Hoewel er geen specifieke bouwmaterialen of afwerkingen zijn beschreven, aangezien het grond betreft, suggereren de bestaande agrarische infrastructuur en bodemkwaliteit een fundament voor toekomstige ontwikkeling of teelt.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €109.000. Deze prijs weerspiegelt de aanzienlijke perceeloppervlakte van 55.162 m² en de classificatie als zowel landbouw- als bouwgrond. Gezien het vaste karakter van de prijs is er geen onderhandeling aangegeven. De grond is direct beschikbaar omdat deze al is ontwikkeld en klaar voor gebruik. Dit biedt een duidelijk en transparant aankoopproces voor geïnteresseerde partijen die een aanzienlijk landelijk bezit in de regio Murcia willen verwerven.
Yecla, gelegen in het noordelijke deel van de regio Murcia, biedt een kenmerkende Spaanse levensstijl, verwijderd van de drukte aan de kust. Dit gebied wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, wijngaarden en amandelboomgaarden, wat een schilderachtige landelijke achtergrond vormt. De stad Yecla zelf, met ongeveer 35.000 inwoners, biedt essentiële voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, winkels en restaurants, zodat in de dagelijkse behoeften wordt voorzien. De locatie van de woning biedt een rustige omgeving, geschikt voor agrarische activiteiten of voor wie een rustiger leventempo zoekt. Het klimaat is typisch mediterraan, met warme zomers en milde winters, gunstig voor buitenactiviteiten en landbouw. Het omringende landschap nodigt uit tot verkenning, of het nu is om te wandelen, te fietsen of gewoon te genieten van de natuurlijke schoonheid. De nabijheid van een lokale gemeenschap, Las Atalayas, voegt een laag van sociale verbondenheid toe, terwijl de algehele omgeving prioriteit geeft aan privacy en ruimte.
Yecla is een historische stad in de regio Murcia die een traditionele Spaanse woonervaring biedt. De stad staat bekend om zijn wijnproductie en culturele evenementen. De omringende omgeving is overwegend agrarisch, met amandelboomgaarden en wijngaarden die het landschap bepalen. Het dagelijks leven draait hier om het ritme van de seizoenen en agrarische cycli. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (202 m afstand), een ziekenhuis (455 m afstand) en een oplaadstation voor elektrische auto's (753 m afstand) bevinden zich handig op korte afstand, wat een zekere mate van stedelijke integratie suggereert ondanks de landelijke ligging. De stad zelf biedt een scala aan winkels, scholen en diensten. De sfeer is over het algemeen rustig, met mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen in de nabijgelegen natuurlandschappen.
Deze kaart benadrukt de locatie van de woning in Yecla, Murcia. Het illustreert de ligging in het binnenland, verwijderd van de directe kustlijn, waarbij de nadruk ligt op het landelijke karakter. De kaart kan helpen de nabijheid van lokale voorzieningen binnen Yecla en het omringende agrarische landschap te visualiseren, en geeft context aan de afstanden tot regionale steden en kustgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Yecla ligt in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, grenzend aan de Comunidad Valenciana. Deze positie plaatst het in een overgangszone tussen de meer aride binnenlandse gebieden en de kustregio's verder naar het zuiden en oosten. Hoewel het niet direct aan de Costa del Sol of Costa Blanca ligt, profiteert het van de relatieve nabijheid van de provincie Alicante, met de luchthaven van Alicante op ongeveer een uur afstand. De regio is beroemd om zijn wijnproductie, met name Monastrell-druiven, en zijn agrarische output, waaronder amandelen en olijven. Deze ligging in het binnenland biedt een ander perspectief op mediterraan wonen, met de nadruk op landelijke landschappen en traditionele Spaanse cultuur in plaats van uitsluitend kustresorts.
Deze woning ligt in het binnenland, met de dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een supermarkt op 202 meter en een ziekenhuis op 455 meter, beide binnen handbereik. Het ligt echter op grotere afstand van grote vervoersknooppunten en kustattracties. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', liggen op meer dan 53 km afstand. Grote luchthavens zoals Alicante liggen op ongeveer een uur rijden. Hoewel een auto nuttig is voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van kustgebieden of grotere steden, betekent de nabijheid van lokale voorzieningen dat deze niet strikt noodzakelijk is voor alle dagelijkse boodschappen binnen Yecla. Het openbaar vervoer is beperkt in deze landelijke omgeving, waardoor toegang tot een eigen voertuig praktischer is voor volledige mobiliteit.
De regio Murcia heeft een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, relatief natte winters. Yecla, gelegen in het binnenland en op een hogere hoogte dan de kustgebieden, kan iets koelere temperaturen ervaren, vooral in de winter, met een grotere kans op vorst. Het gebied ontvangt het hele jaar door overvloedig zonlicht, wat de agrarische bestemming ondersteunt. Het landschap wordt gekenmerkt door droge heuvels en vlakten, bezaaid met amandelboomgaarden en wijngaarden, indicatief voor een omgeving die geschikt is voor gewassen die droge omstandigheden verdragen. De perceeloppervlakte van meer dan 55.000 m² biedt aanzienlijke open ruimte, wat bijdraagt aan een gevoel van afzondering en verbondenheid met de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Yecla in het binnenland ligt, biedt de regio Murcia wel toegang tot de kust. De dichtstbijzijnde significante recreatieve watergebieden zijn de Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', beide op ongeveer 53 km afstand, die alternatieven bieden voor traditionele zandstranden. Voor geïnteresseerden in golf liggen verschillende banen binnen rijafstand, met Escuela de golf Elche op 52 km en Club de Golf El Plantío op 59 km. De uitgebreide grootte van het perceel biedt ook mogelijkheden voor privé-recreatieve activiteiten, zoals wandelen, tuinieren of paardrijden, afhankelijk van toekomstige ontwikkeling.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL741396
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID