Tämä huoneisto La Duquesassa sijaitsee kaupunkiympäristössä palveluiden läheisyydessä. Kiinteistö on kokenut perusteellisen remontin, joka yhdistää modernin estetiikan ja funktionaalisen mukavuuden. Kahden makuuhuoneen ja 83 m² asuinpinta-alan se tarjoaa käytännöllisen ratkaisun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on tunnettu siitä, että jokapäiväiset tarpeet on tavoitettavissa kävellen. Supermarketit ja apteekit ovat 200 metrin sisällä. Tämä vähentää tarvetta autolle arkielämässä.
Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu täyttää parien tai pienien perheiden tarpeet. Yksityinen autopaikka maan alla olevassa parkkihallissa ratkaisee yleisen ongelmen tiheillä ranta-alueilla. Yhteiset tilat, kuten padel-kentät ja uima-altaat, lisäävät arvon.
Tämä on olemassa oleva rakennus, joka on kunnostettu. Kunto on erinomainen. Tekniset laitteet, kuten ilmastointi ja keskuslämmitys, ovat paikallaan.
Luoteeseen suuntautuva orientaatio tarkoittaa vähemmän iltapäivän auringonpaistetta terassilla. Koska kyseessä on kaupunkialue, tiettyä ympäristömelua voi odottaa. Sisustus on remontin tulosta.
Ref: VL302230
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät muuttovalmista kotia ilman uudisrakentamisen odotusaikoja. Se sopii niille, jotka arvostavat palveluiden ja golfkenttien läheisyyttä.
Remontin laatu näkyy modernissa keittiössä ja kylpyhuoneissa. Terassi on varustettu lasiseinillä. Kaapistot optimoivat säilytystilaa.
Myyntihinta alkaa 295 000 €:sta. Tämä sisältää remontoidun asunnon ja autopaikan. Vertailtuna alueen uudisrakennuksiin hinta on kilpailukykyinen ottaen huomioon sijainnin.
Elämä La Duquesassa tarkoittaa läheisyyttä mereen. Kävely La Duquesa -rannalle on lyhyt. Ravintolatarjonta (33 kappaletta 2 km:n säteellä) on laaja. Korkeus 66 metriä merenpinnan tarjoaa hyvän ilmanvaihdon.
Ympäristö tarjoaa korkean palvelutason. Puerto Deportivo de la Duquesa (n. 1 km) on vapaa-ajan toiminnan keskus. Se on urbaani ja eläväinen ympäristö.
Kartta näyttää sijainnin La Duquesassa, läheisyyden satamaan ja rannoille sekä tärkeimmät tieyhteydet.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, hyvien yhteyksien varrella Esteponaan ja Sotograndeen. Se on tasapainoinen sijainti kaupungin ja meren välillä.
Ranta on n. 600 metrin päässä. Málagan lentoasema on noin 75 km:n päässä. Golfkentät, kuten Finca Cortesín, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne on saatavilla 5 linjan voimin.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskilämpötila 18,5 °C. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Duquesa (592 m linnuntietä). Maasto on loivasti alenevaa (5,5 %). Sataman ja golfkenttien läheisyys muokkaa vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, hyvien yhteyksien varrella Esteponaan ja Sotograndeen. Se on tasapainoinen sijainti kaupungin ja meren välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Vertailtuna uudisrakennuksiin, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €), tämä huoneisto tarjoaa alhaisemman hinnan vastaavalla sijainnilla meren läheisyydessä. Verrattuna 'Aloniaan' samalla alueella hinta on hieman korkeampi, mikä voi johtua remonttista ja autopaikasta. Se on hyvä valinta niille, jotka haluavat välttää rakennusmelun.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan markkinoihin. Syvällisen tiedon avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
