Denne leiligheten i La Duquesa ligger i et urbant område med nær tilgang til fasiliteter. Egenskapen har gjennomgått en omfattende renovering som kombinerer moderne estetikk med funksjonell komfort. Med to soverom og 83 m² boareal, er den praktisk utformet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten kjennetegnes av gangavstand til daglige behov. Dagligvarebutikker og apotek ligger innen 200 meter. Dette reduserer behovet for bil i hverdagen.
Planløsningen med to soverom og to bad dekker behovene for par eller mindre familier. Den private parkeringsplassen i underjordisk garasje løser et vanlig problem i tette kystområder. Fellesarealer som padelbaner og flere bassenger tilfører verdi.
Dette er en eksisterende bygning som er oppgradert. Standarden beskrives som utmerket. Tekniske installasjoner som klimaanlegg og sentralvarme er på plass.
Nordvestlig orientering betyr mindre ettermiddagssol på terrassen. Som et urbant område kan en forvente visse omgivelseslyder. Interiøret reflekterer renoveringen.
Ref: VL302230
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som ønsker en innflytningsklar bolig uten ventetid forbundet med nybygg. Den passer de som verdsetter nærhet til service og golfbaner.
Kvaliteten på renoveringen fremgår av moderne kjøkken med stålutstyr og bad. Terrassen er utstyrt med glassvegger for utnyttelse i ulike sesonger. Garderobeskap optimaliserer lagringsplassen.
Prisen starter på 295 000 €. Dette inkluderer en oppusset bolig og en parkeringsplass. Sammenlignet med nybygg i regionen er prisen konkurransedyktig gitt beliggenheten.
Å bo i La Duquesa betyr nærhet til havet. Gåturen til La Duquesa-stranden er kort. Tilbudet av restauranter (33 innen 2 km) er stort. Høyden på 66 meter over havet gir god ventilasjon.
Omgivelsene tilbyr høy servicetetthet. Puerto Deportivo de la Duquesa (ca 1 km) er et senter for fritidsaktiviteter. Det er et urbant og levende miljø.
Kartet viser beliggenheten i La Duquesa med nærhet til havnen og strendene samt de viktigste veiforbindelsene.
La Duquesa ligger strategisk på Costa del Sol, med god kommunikasjon til Estepona og Sotogrande. Det er en balansert plassering mellom by og hav.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har over 3 800 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C. Badesesongen varer i cirka 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er La Duquesa (592 m i luftlinje). Terrenget har en moderat helning på 5,5 %. Nærheten til havnen og golfbanene strukturerer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk på Costa del Sol, med god kommunikasjon til Estepona og Sotogrande. Det er en balansert plassering mellom by og hav.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med nybygg som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra 418 800 €) tilbyr denne leiligheten en lavere pris med liknende beliggenhet nær havet. Kontra 'Alonia' i samme område er prisen litt høyere, noe som kan forklares med oppussingsstandarden og inkludert garasjeplass. Det er et godt valg for de som ønsker å unngå byggestøy.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
