Denna lägenhet i La Duquesa ligger i ett urbant område med god tillgång till service. Fastigheten har genomgått en omfattande renovering som förenar modern estetik med funktionellt komfort. Med två sovrum och en boendeyta på 83 m² erbjuds en praktisk bostadslösning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget kännetecknas av gångbarhet till dagliga behov. Stormarknader och apotek finns inom 200 meter. Detta minimerar behovet av bil för vardagsärenden.
Planlösningen med två sovrum och två badrum uppfyller behovet för par eller mindre familjer. Den privata parkeringsplatsen i underjordiska garaget löser ett vanligt problem i populära kustområden. Gemensamma faciliteter som padelbanor och poolar tillför värde.
Det rör sig om en befintlig byggnad som har renoverats med omsorg. Skicket beskrivs som utmärkt. Tekniska installationer som luftkonditionering och centralvärme är på plats.
Västnordvästlig riktning innebär mindre eftermiddagssol på terrassen. Eftersom det är ett stadsområde kan viss omgivningsljud förväntas. Interiören är utformad efter den tidigare renoveringen.
Ref: VL302230
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en inflyttningsklar bostad utan väntetider för nybyggnation. Den passar de som värdesätter närhet till service och golfbanor.
Renoveringen kännetecknas av rostfria vitvaror i köket och moderna badrum. Terrassen är utrustad med glassystem för utnyttjande året runt. Förrådsutrymmen är optimerade med inbyggda garderober.
Priset börjar på 295 000 €. Detta inkluderar en renoverad bostad och en parkeringsplats. Jämfört med nyproduktion i regionen är priset konkurrenskraftigt med tanke på läget.
Att bo i La Duquesa innebär närhet till havet. Promenaden till stranden La Duquesa är kort. Utbudet av restauranger (33 stycken inom 2 km) är stort. Höjden på 66 meter över havet ger bra ventilation och utsikt.
Omgivningen erbjuder en hög servicegrad. Puerto Deportivo de la Duquesa (ca 1 km) är ett nav för fritidsaktiviteter. Det är ett levande urbant område.
Kartan visar läget i La Duquesa med närhet till hamnen och stränder samt de viktigaste vägförbindelserna.
La Duquesa ligger strategiskt på Costa del Sol, med bra kommunikationer till Estepona och Sotogrande. Det är en balanserad plats mellan stad och hav.
Stranden ligger ca 600 meter bort. Flygplatsen i Málaga ligger ca 75 km bort. Golfbanor som Finca Cortesín nås inom kort bilfärd. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 5 linjer i närheten.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har över 3 800 soltimmar per år och en genomsnittlig temperatur på 18,5 °C. Badssäsongen varar i cirka 5 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är La Duquesa (592 m fågelvägen). Terrängen har en måttlig lutning på 5,5 %. Närheten till hamnen och golfbanor strukturerar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategiskt på Costa del Sol, med bra kommunikationer till Estepona och Sotogrande. Det är en balanserad plats mellan stad och hav.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med nybyggen som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) erbjuder denna lägenhet ett lägre pris med likvärdigt läge nära havet. Kontra 'Alonia' i samma område är priset något högre, vilket kan bero på renoveringsstandarden och inkluderad garageplats. Det är ett bra val för den som vill undvika bygghandel.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
