Tento zrekonštruovaný apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v La Duquesa, Málaga. Nehnuteľnosť s rozlohou 83 m² sa ponúka za cenu od 295 000 €. Apartmán sa nachádza v živej mestskej lokalite, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych občianskych vybaveností, a ponúka priestrannú terasu a podzemné parkovisko. Je navrhnutý tak, aby kombinoval moderný komfort s pohodlným pobrežným životným štýlom, čím poskytuje atraktívnu voľbu pre potenciálnych kupujúcich. Okolitá komunita ponúka širokú škálu vybavenia vrátane reštaurácií, obchodov a rekreačných možností, čo z neho robí zavedenú lokalitu na bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán v La Duquesa, blízko pláže a prístavu, vytvára živú atmosféru pobrežného života. Blízkosť k denným vymoženostiam a blízkosť k golfovým ihriskám naznačuje životný štýl zameraný na relaxáciu a pohodlie, ideálny pre tých, ktorí oceňujú ľahký život.
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí hľadajú blízkosť pláže, vybavenia a rekreačných aktivít, ako je golf. Priestranná terasa a moderné renovácie reagujú na potreby pohodlia, funkčnosti a kvalitného životného priestoru, ponúkajúc súkromnú zónu na relaxáciu a zábavu.
Apartmán bol starostlivo zrekonštruovaný a je vo výbornom stave. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jeho vynikajúci stav a moderné renovácie poskytujú pocit nového domova. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo dáva novým majiteľom možnosť okamžite si vychutnať životný štýl v danej oblasti.
Nehnuteľnosť ponúka výhľad na ulicu, nie na more, a nenachádza sa priamo na golfovom ihrisku. Hoci je v blízkosti vybavenia, nie je úplne izolovaný a nachádza sa v mestskej zástavbe. Hoci existuje veľa liniek verejnej dopravy, majitelia súkromných vozidiel môžu považovať za pohodlnejšie.
Ref: VL302230
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v La Duquesa je ideálny pre tých, ktorí hľadajú blízkosť pláže a vybavenia. Pre tých, ktorí si užívajú ranné prechádzky alebo večerné prechádzky po pobreží, je pešia dostupnosť k pláži La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m) veľmi pohodlná. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, ako je Finca Cortesin Golf Club (4,3 km vzdušnou čiarou). Apartmán sa nachádza v mestskej zástavbe s obchodmi (172 m) a lekárňami (182 m) v okolí, čo je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie každodenného života. Vzdialenosť 24 km (vzdušnou čiarou) na letisko Malaga z neho robí životaschopnú možnosť pre medzinárodných cestujúcich. Priestranná terasa so sklenenými závesmi a podzemné parkovanie dodávajú čaro tým, ktorí hľadajú pohodlný a funkčný životný priestor.
Hoci tento apartmán nie je novou výstavbou, prešiel dôkladnou renováciou a je vo výbornom stave. Dôraz je kladený na kombináciu modernej estetiky a pohodlia. Priestranná terasa, vybavená elegantnými sklenenými závesmi, poskytuje plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi, ideálna pre zábavu alebo relaxáciu. Vnútorné vybavenie zahŕňa klimatizáciu a centrálne kúrenie na zabezpečenie celoročného pohodlia. Apartmán je vybavený vstavanými skriňami pre ďalší úložný priestor a je ľahko dostupný výťahom, čo je pohodlné pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Hoci konkrétne detaily materiálov a technológií nie sú tu uvedené, opis „výborného stavu“ naznačuje pozornosť venovanú vysokokvalitným povrchovým úpravám. Je navrhnutý tak, aby poskytoval moderné a pohodlné životné prostredie, ktoré spĺňa požiadavky náročných kupujúcich.
Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v La Duquesa, od 295 000 EUR, je atraktívnou ponukou v tejto oblasti. Jeho obytná plocha 83 m² a vynikajúca poloha v blízkosti pláže a vybavenia z neho robia veľmi cenným. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a bola starostlivo zrekonštruovaná, čo znamená, že kupujúci sa môžu ihneď nasťahovať bez dodatočných nákladov na rekonštrukciu. V oblasti sa nachádzajú aj ďalšie podobné projekty, ako napríklad Alonia (od 279 000 €), ktoré ponúkajú možnosti v rámci cenového rozpätia. Nehnuteľnosti v blízkych oblastiach Estepona, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ukazujú rozmanitosť trhových cien.
Tento apartmán v La Duquesa predstavuje pobrežný životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a relaxáciu. Blízkosť pláže a prístavu znamená ľahké ranné prechádzky a večerné stolovanie pri nábreží. Okolitá oblasť s 33 reštauráciami, niekoľkými kaviarňami a obchodmi dodáva každodennému životu životosprávu. Vzdialenosť približne 24 km (vzdušnou čiarou) na letisko Malaga robí cestovanie relatívne jednoduchým. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, pričom Finca Cortesin Golf Club je vzdialený len 4,3 km (vzdušnou čiarou). Samotný apartmán s obytnou plochou 83 m² má priestrannú terasu so sklenenými závesmi, ktorá ponúka všestranný priestor pre život vonku. Podzemné parkovisko zvyšuje pohodlie, zatiaľ čo spoločné vybavenie, ako sú bazény a tenisové kurty, ponúkajú ďalšie možnosti rekreácie. Je to domov navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlie, praktickosť a čaro pobrežného života.
Tento apartmán v La Duquesa sa nachádza v pulzujúcej mestskej oblasti s ľahkým prístupom na pláž a prístav, ponúkajúc obyvateľom pohodlný pobrežný životný štýl. Okolitá oblasť ponúka množstvo vybavenia, vrátane 33 reštaurácií, 4 kaviarní a mnohých obchodov na uspokojenie každodenných potrieb. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú tiež v blízkosti, pričom oblasť má 3 základné školy, 1 strednú školu a 1 zdravotné stredisko. 3 845 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥ 20°C) poskytujú dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorskej klímy. Napriek priemernému príjmu 16 450 EUR objem realitných transakcií v regióne (1 351) naznačuje trhovú aktivitu. Verejná doprava je ľahko dostupná s 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami, hoci vlastnenie auta môže ponúknuť väčšiu flexibilitu vzhľadom na pohodlie oblasti.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu La Duquesa, zdôrazňujúc jeho pohodlie vďaka blízkosti pláže, prístavu a rôznych vybaveností. Zdôrazňuje atraktivitu regiónu pre outdoorové aktivity a relaxačný životný štýl a zobrazuje vzdialenosti do blízkych miest a hlavných dopravných uzlov.
La Duquesa sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi očarujúcimi plážami a golfovými ihriskami. Apartmán je strategicky umiestnený v blízkosti pláže, obchodov a reštaurácií, ponúkajúc kombináciu mestskej vybavenosti a pobrežného života. Nachádza sa v živej oblasti, napriek tomu si zachováva stredomorský pokoj. Vzdialenosti do susedných miest, ako je Estepona (približne 15 km) a Sotogrande (približne 10 km), umožňujú obyvateľom preskúmať rôzne mestá a kultúry regiónu. Svojou polohou na pobreží južnej Európy je ideálna pre tých, ktorí chcú zažiť životný štýl južného Španielska.
Apartmán má vynikajúcu polohu, len 592 metrov (vzdušnou čiarou) od pláže La Duquesa a 835 metrov (vzdušnou čiarou) od Playa de Manilva, obe ľahko dostupné pešo. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti ihriská ako Finca Cortesin Golf Club (4,3 km vzdušnou čiarou). Najbližší supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú v pešej vzdialenosti, čo výrazne zvyšuje pohodlie. Vzdialenosť približne 75 km (vzdušnou čiarou) na letisko Malaga (AGP) a približne 25 km (vzdušnou čiarou) na letisko Gibraltar (GIB) zabezpečuje dobré spojenie pre medzinárodné cestovanie. Hoci konkrétne miesta nabíjania pre elektrické vozidlá nie sú uvedené, vzdialenosť 10 km (vzdušnou čiarou) naznačuje, že v blízkosti môžu byť takéto zariadenia. V oblasti je 5 liniek verejnej dopravy a 29 zastávok, ktoré ponúkajú alternatívne možnosti dopravy pre tých, ktorí nie sú závislí od auta. Nadmorská výška 66 m a sklon 5,5% znamenajú, že cesta na pláž si môže vyžadovať miernu fyzickú námahu.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, ktorá sa pohybuje medzi 12°C a 26°C. 3 845 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥ 20°C) ponúka ľahký prístup k pobrežiu. Nadmorská výška oblasti je 66 metrov a sklon je približne 5,5%, čo naznačuje mierny sklon smerom k pláži (napr. La Duquesa, 1,2 km). Tieto klimatické podmienky sú ideálne na celoročné vonkajšie aktivity, vrátane golfu (s niekoľkými blízkymi ihriskami) a trávenia času na pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je blízko pláží a rekreačných zariadení, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Pláž La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m) sú len kúsok pešo, pričom obe ponúkajú vynikajúce príležitosti na vychutnanie si pobrežia. Hoci nie je špecifikované, či sú to pláže s modrou vlajkou, oblasť je známa svojimi plážami. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Finca Cortesin Golf Club (4,3 km vzdušnou čiarou), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km vzdušnou čiarou) a Estepona Golf (6,3 km vzdušnou čiarou). Okrem toho športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ponúkajú ďalšie športové možnosti. Blízkosť k prístavom v La Duquesa (1,0 km) a Sotogrande (8,9 km) tiež poskytuje ďalšie možnosti pre milovníkov vodných športov a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol, známej svojimi očarujúcimi plážami a golfovými ihriskami. Apartmán je strategicky umiestnený v blízkosti pláže, obchodov a reštaurácií, ponúkajúc kombináciu mestskej vybavenosti a pobrežného života. Nachádza sa v živej oblasti, napriek tomu si zachováva stredomorský pokoj. Vzdialenosti do susedných miest, ako je Estepona (približne 15 km) a Sotogrande (približne 10 km), umožňujú obyvateľom preskúmať rôzne mestá a kultúry regiónu. Svojou polohou na pobreží južnej Európy je ideálna pre tých, ktorí chcú zažiť životný štýl južného Španielska.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento apartmán v La Duquesa atraktívnu hodnotu. Jeho cena od 295 000 €, blízkosť pláže a vybavenia z neho robia praktickú voľbu. Susedný projekt Alonia (od 279 000 €) ponúka nižšiu cenovú hladinu, ale môže mať iné vlastnosti alebo lokalitu. Nehnuteľnosti južnejšie v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), vykazujú vyššie ceny a zvyčajne predstavujú iný segment trhu, pravdepodobne s modernejším rozvojom alebo rôznym vybavením. Poloha La Duquesa ponúka rovnováhu medzi mestským pohodlím a pobrežným relaxom, čo je bežné pre mnohé nehnuteľnosti v regióne. Avšak starostlivo zrekonštruovaný stav tohto konkrétneho apartmánu a prvky, ako je terasa so sklenenými závesmi, zvyšujú jeho príťažlivosť. Približne 3 845 hodín slnečného svitu ročne a priemerná teplota 18,5 °C zodpovedajú celkovej klíme Costa del Sol, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl.
Maiko je expertkou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje nehnuteľnosti z hľadiska polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
