Tento renovovaný byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v La Duquesa v Malaze. Nemovitost o rozloze 83 m² je nabízena za cenu od 295 000 EUR. Byt se nachází v živém městském prostředí, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých občanských vybaveností, a nabízí prostornou terasu a podzemní parkování. Je navržen tak, aby kombinoval moderní pohodlí s pohodlným pobřežním životním stylem a poskytoval atraktivní volbu pro potenciální kupce. Okolní komunita nabízí širokou škálu vybavení včetně restaurací, obchodů a rekreačních možností, což z něj činí zavedenou lokalitu pro bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt v La Duquesa, blízko pláže a přístavu, vytváří živou atmosféru pobřežního života. Blízkost k dennímu vybavení a blízkost golfových hřišť naznačuje životní styl zaměřený na relaxaci a pohodlí, což je ideální pro ty, kteří oceňují snadný život.
Tento byt je zvláště vhodný pro ty, kteří hledají blízkost pláže, vybavení a rekreačních aktivit, jako je golf. Prostorná terasa a moderní renovace odpovídají potřebám pohodlí, funkčnosti a kvalitního životního prostoru, přičemž nabízejí soukromý prostor pro relaxaci a zábavu.
Byt prošel pečlivou renovací a je ve výborném stavu. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu v tradičním slova smyslu, jeho vynikající stav a moderní renovace nabízejí zážitek jako nový domov. Nemovitost je připravena k nastěhování, což dává novým majitelům příležitost okamžitě si užívat životní styl v této oblasti.
Nemovitost nabízí výhled na ulici, nikoli na moře, a nenachází se přímo na golfovém hřišti. Přestože je v blízkosti vybavení, není zcela odlehlá a nachází se v městském prostředí. Ačkoli existuje mnoho linek veřejné dopravy, majitelé soukromých vozidel mohou najít pohodlnější.
Ref: VL302230
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v La Duquesa je ideální pro ty, kteří hledají blízkost pláže a vybavení. Pro ty, kteří si užívají ranní procházky nebo večerní procházky podél pobřeží, je pěší dostupnost na pláž La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m) velmi pohodlná. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km vzdušnou čarou). Byt se nachází v městském prostředí s obchody (172 m) a lékárnami (182 m) v okolí, což je ideální pro ty, kteří upřednostňují pohodlí každodenního života. Vzdálenost 24 km (vzdušnou čarou) na letiště v Malaze činí z tohoto místa životaschopnou možnost pro mezinárodní cestující. Prostorná terasa se skleněnými závěsy a podzemní parkování dodávají kouzlo těm, kteří hledají pohodlný a funkční životní prostor.
Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, byt prošel pečlivou renovací a je ve výborném stavu. Důraz je kladen na kombinaci moderní estetiky s pohodlím. Prostorná terasa s elegantními skleněnými závěsy nabízí plynulý přechod mezi vnitřním a vnějším prostorem, ideální pro zábavu nebo relaxaci. Vnitřní vybavení zahrnuje klimatizaci a ústřední topení pro zajištění celoročního pohodlí. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi pro další úložný prostor a je snadno přístupný výtahem, což je vhodné pro obyvatele všech věkových kategorií. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a technologií nejsou podrobně uvedeny, popis „výborného stavu“ naznačuje pozornost k vysoce kvalitním povrchovým úpravám. Je navržen tak, aby poskytoval moderní a pohodlné životní prostředí, které splňuje požadavky náročných kupujících.
Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v La Duquesa, od 295 000 EUR, je atraktivní nabídkou v této oblasti. Jeho obytná plocha 83 m² a vynikající poloha v blízkosti pláže a vybavení jej činí velmi cenným. Nemovitost je ve výborném stavu a byla pečlivě renovována, což znamená, že kupující mohou okamžitě bydlet bez dalších nákladů na renovaci. V oblasti jsou další podobné projekty, jako je Alonia (od 279 000 EUR), které nabízejí možnosti v rámci cenového rozpětí. Nemovitosti v blízkých oblastech Estepona, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ukazují rozmanitost tržních cen.
Tento byt v La Duquesa představuje pobřežní životní styl, který kombinuje pohodlí a relaxaci. Blízkost pláže a přístavu znamená snadné ranní procházky a večerní jídlo u nábřeží. Okolní oblast s 33 restauracemi, několika kavárnami a obchody dodává každodennímu životu živost. Vzdálenost přibližně 24 km (vzdušnou čarou) na letiště v Malaze činí cestování relativně snadným. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť, přičemž Finca Cortesín Golf Club je vzdálen pouhých 4,3 km (vzdušnou čarou). Samotný byt o rozloze 83 m² má prostornou terasu se skleněnými závěsy, která nabízí všestranný prostor pro venkovní život. Podzemní parkování zvyšuje pohodlí, zatímco společné vybavení, jako jsou bazény a tenisové kurty, nabízí další možnosti pro volný čas. Je to domov navržený tak, aby poskytoval pohodlí, pohodlí a kouzlo pobřežního života.
Tento byt v La Duquesa se nachází v pulzující městské oblasti s snadným přístupem na pláž a do přístavu, což obyvatelům nabízí pohodlný pobřežní životní styl. Okolí nabízí širokou škálu vybavení, včetně 33 restaurací, 4 kaváren a mnoha obchodů, které uspokojí každodenní potřeby. Vzdělávací a zdravotnická zařízení jsou také poblíž, přičemž oblast má 3 základní školy, 1 střední školu a 1 zdravotní středisko. 3 845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥ 20 °C) poskytují dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Navzdory průměrnému příjmu 16 450 EUR naznačuje objem transakcí s nemovitostmi v regionu (1 351) aktivitu na trhu. Veřejná doprava je snadno dostupná s 5 autobusovými linkami a 29 zastávkami, ačkoli vlastnictví automobilu může nabídnout větší flexibilitu vzhledem k pohodlí oblasti.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu bytu La Duquesa a zdůrazňuje jeho pohodlí díky blízkosti pláže, přístavu a různých vybavení. Zdůrazňuje atraktivitu oblasti pro venkovní aktivity a rekreační životní styl a zobrazuje vzdálenosti do blízkých měst a hlavních dopravních uzlů.
La Duquesa se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol, známé svými malebnými plážemi a golfovými hřišti. Byt je strategicky umístěn v blízkosti pláže, obchodů a restaurací, což nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního života. Nachází se v živé oblasti, ale stále si zachovává středomořské klid. Vzdálenosti do sousedních měst, jako je Estepona (cca 15 km) a Sotogrande (cca 10 km), umožňují obyvatelům prozkoumat různá města a kultury regionu. S polohou na pobřeží jižní Evropy je ideální pro ty, kteří chtějí zažít životní styl jižního Španělska.
Byt má vynikající polohu, pouhých 592 metrů (vzdušnou čarou) od pláže La Duquesa a 835 metrů (vzdušnou čarou) od Playa de Manilva, snadno dostupných pěšky. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km vzdušnou čarou). Nejbližší supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně zvyšuje pohodlí. Vzdálenost přibližně 75 km (vzdušnou čarou) na letiště Málaga (AGP) a přibližně 25 km (vzdušnou čarou) na letiště Gibraltar (GIB) zajišťuje dobré spojení pro mezinárodní cestování. Ačkoli nejsou uvedena konkrétní místa nabíjení pro elektromobily, vzdálenost 10 km (vzdušnou čarou) naznačuje, že v okolí mohou být zařízení. V oblasti je 5 linek veřejné dopravy a 29 zastávek, které nabízejí alternativní možnosti dopravy pro ty, kteří nejsou závislí na automobilech. Nadmořská výška 66 m n. m. a sklon 5,5 % znamenají, že cesta na pláž může vyžadovat mírnou fyzickou námahu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, která se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C. 3 845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity, zatímco 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥ 20 °C) nabízí snadný přístup k pobřeží. Nadmořská výška oblasti je 66 metrů a sklon je přibližně 5,5 %, což naznačuje mírný sklon směrem k pláži (např. La Duquesa, 1,2 km). Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro celoroční venkovní aktivity, včetně golfu (s několika hřišti v blízkosti) a času na pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je blízko pláží a rekreačních zařízení, což obyvatelům nabízí spoustu příležitostí k volnému času. Pláž La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m) jsou vzdáleny jen kousek pěšky a obě nabízejí skvělé příležitosti k užívání si pobřeží. Ačkoli není uvedeno, zda se jedná o pláže s modrou vlajkou, oblast je známá svými plážemi. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km vzdušnou čarou), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km vzdušnou čarou) a Estepona Golf (6,3 km vzdušnou čarou). Kromě toho sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), nabízejí další sportovní možnosti. Blízkost přístavů v La Duquesa (1,0 km) a Sotogrande (8,9 km) také poskytuje další možnosti pro milovníky vodních sportů a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol, známé svými malebnými plážemi a golfovými hřišti. Byt je strategicky umístěn v blízkosti pláže, obchodů a restaurací, což nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního života. Nachází se v živé oblasti, ale stále si zachovává středomořské klid. Vzdálenosti do sousedních měst, jako je Estepona (cca 15 km) a Sotogrande (cca 10 km), umožňují obyvatelům prozkoumat různá města a kultury regionu. S polohou na pobřeží jižní Evropy je ideální pro ty, kteří chtějí zažít životní styl jižního Španělska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v La Duquesa atraktivní hodnotu. Jeho cena od 295 000 EUR, blízkost pláže a vybavení z něj činí praktickou volbu. Sousední projekt Alonia (od 279 000 EUR) nabízí nižší cenovou hladinu, ale může mít jiné vlastnosti nebo umístění. Nemovitosti jižněji v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), mají vyšší ceny a obvykle představují jiný segment trhu, pravděpodobně s modernější výstavbou nebo jiným vybavením. Poloha La Duquesa nabízí rovnováhu mezi pohodlím městského života a pobřežní relaxací, která je pro mnoho nemovitostí v regionu běžná. Nicméně, pečlivě renovovaný stav tohoto konkrétního bytu a prvky, jako je terasa se skleněnými závěsy, zvyšují jeho přitažlivost. Přibližně 3 845 hodin slunečního svitu ročně a průměrná teplota 18,5 °C odpovídají celkovému klimatu Costa del Sol, což z něj činí atraktivní pro ty, kteří hledají slunečný životní styl.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nemovitosti s ohledem na polohu, tržní hodnotu, kvalitu výstavby a obyvatelnost a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
