Denne lejlighed i La Duquesa ligger i et urbant miljø med adgang til faciliteter. Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering, der kombinerer moderne æstetik med funktionel komfort. Med to soveværelser og 83 m² boligareal er den praktisk indrettet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden er kendetegnet ved gangafstand til daglige fornødenheder. Supermarkeder og apoteker ligger inden for 200 meter. Dette mindsker behovet for bil i hverdagen.
Planløsningen med to soveværelser og to badeværelser dækker behovene for et par eller en mindre familie. Den private parkeringsplads i undergrunden løser et almindeligt problem i tætte kystområder. Fællesarealer med padelbaner og pools er en fordel.
Dette er en eksisterende bygning, der er blevet opdateret. Standen beskrives som fremragende. Tekniske installationer som aircondition og centralvarme er til stede.
Nordvestlig orientering betyder mindre eftermiddagssol på terrassen. Som et urbant område kan visse omgivelserlyde forventes. Interiøret er resultatet af renoveringen.
Ref: VL302230
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en indflytningsklar bolig uden ventetid. Den passer dem, der værdsætter nærhed til service og golfbaner.
Renoveringen skinner gennem i køkkenet med rustfrie hvidevarer og moderne badeværelser. Terrassen er udstyret med glassektioner. Skabe indbygget i væggene optimerer opbevaringen.
Købsprisen starter ved 295.000 €. Dette inkluderer en renoveret bolig og en parkeringsplads. Sammenlignet med nybyggeri i regionen er prisen konkurrencedygtig givet beliggenheden.
At bo i La Duquesa betyder nærhed til havet. Gåturen til La Duquesa-stranden er kort. Udbuddet af restauranter (33 inden for 2 km) er stort. Højden på 66 meter over havet giver god ventilation.
Omgivelserne tilbyder høj servicetæthed. Puerto Deportivo de la Duquesa (ca 1 km) er et centrum for fritidsaktiviteter. Det er et urbant og levende miljø.
Kortet viser beliggenheden i La Duquesa med nærhed til havnen og strande samt de vigtigste vejforbindelser.
La Duquesa ligger strategisk på Costa del Sol, med god kommunikation til Estepona og Sotogrande. Det er en balanceret placering mellem by og hav.
Stranden ligger ca 600 meter væk. Lufthavnen i Málaga ligger ca 75 km væk. Golfbaner som Finca Cortesín er tilgængelig inden for kort køretur. Offentlig transport er tilgængelig med 5 linjer i nærheden.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har over 3.800 soltimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,5 °C. Badesæsonen varer i cirka 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er La Duquesa (592 m i fugleflugt). Terrænet har en moderat hældning på 5,5 %. Nærheden til havnen og golfbaner strukturerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk på Costa del Sol, med god kommunikation til Estepona og Sotogrande. Det er en balanceret placering mellem by og hav.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med nybyggeri som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra 418.800 €) tilbyder denne lejlighed en lavere pris med lignende beliggenhed ved havet. Kontra 'Alonia' i samme område er prisen lidt højere, hvilket kan forklares med renoveringsstandarden og inkluderet garageplads. Det er et godt valg for dem, der ønsker at undgå byggestøjen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
