Šis renovuotas 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas, esantis La Duquesa, Malagoje, siūlomas nuo 295 000 EUR. Įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir įvairių patogumų, butas turi erdvią terasą ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Jis sukurtas taip, kad sujungtų modernų komfortą su patogiu pakrantės gyvenimo būdu, siūlydamas patrauklų pasirinkimą potencialiems pirkėjams. Aplinkinė bendruomenė siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant restoranus, parduotuves ir laisvalaikio užsiėmimus, todėl tai yra gerai įrengta gyvenamoji vieta.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis La Duquesa esantis butas, arti paplūdimio ir jachtų prieplaukos, sukuria gyvybingą pakrantės gyvenimo atmosferą. Artumas prie kasdienių patogumų ir golfui artumas rodo gyvenimo būdą, orientuotą į poilsį ir patogumą, idealiai tinkantį tiems, kas vertina lengvą gyvenimą.
Šis butas ypač tinka tiems, kurie ieško artumo prie paplūdimio, patogumų ir laisvalaikio užsiėmimų, tokių kaip golfas. Erdvi terasa ir modernūs renovacijos darbai atitinka komforto, funkcionalumo ir kokybiškos gyvenamosios erdvės poreikius, suteikdami privačią erdvę poilsiui ir pramogoms.
Butas buvo kruopščiai renovuotas ir yra puikios būklės. Nors tai nėra naujos statybos projektas tradicine prasme, jo puiki būklė ir modernūs renovacijos darbai suteikia naujo namo pojūtį. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas įsikurti, suteikdamas naujiems savininkams galimybę iškart mėgautis regiono gyvenimo būdu.
Nekilnojamasis turtas siūlo vaizdą į gatvę, o ne į jūrą, ir nėra tiesiogiai ant golfo aikštyno. Nors jis yra arti patogumų, jis nėra visiškai atokioje vietoje ir yra miesto aplinkoje. Nors yra daug viešojo transporto maršrutų, privačių transporto priemonių savininkai gali rasti patogiau.
Ref: VL302230
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis La Duquesa esantis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško artumo prie paplūdimio ir patogumų. Tiems, kurie mėgsta rytinius pasivaikščiojimus ar vakarinius pasivaikščiojimus pakrante, pėsčiomis pasiekiamas atstumas iki La Duquesa paplūdimio (1,2 km) ir Playa de Manilva (835 m) yra labai patogus. Golfo entuziastai įvertins netoliese esančius golfo aikštynus, tokius kaip Finca Cortesin Golf Club (4,3 km oro linija). Butas yra miesto aplinkoje su parduotuvėmis (172 m) ir vaistinėmis (182 m) netoliese, todėl idealiai tinka tiems, kurie teikia pirmenybę kasdienio gyvenimo patogumui. 24 km (oro linija) atstumas iki Malagos oro uosto daro jį perspektyviu pasirinkimu tarptautiniams keliautojams. Erdvi terasa su stiklinėmis užuolaidomis ir požeminis parkingas suteikia patrauklumo ieškantiems patogios ir funkcionalios gyvenamosios erdvės.
Nors šis butas nėra naujos statybos, jis buvo kruopščiai renovuotas ir yra puikios būklės. Pagrindinis dėmesys skiriamas modernios estetikos ir komforto derinimui. Erdvi terasa su elegantiškomis stiklinėmis užuolaidomis užtikrina sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių, idealiai tinka pramogoms ar poilsiui. Vidaus patogumai apima oro kondicionavimą ir centrinį šildymą, užtikrinančius komfortą ištisus metus. Bute yra įmontuotos spintos papildomai saugojimo vietai, o liftu lengvai pasiekiamos, patogios visų amžių gyventojams. Nors konkrečios medžiagų ir technologijų detalės čia nenurodytos, „puikios būklės“ apibūdinimas rodo dėmesį aukštos kokybės apdailai. Jis sukurtas taip, kad užtikrintų modernią ir patogią gyvenamąją aplinką, atitinkančią reikliausių pirkėjų reikalavimus.
Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas La Duquesa, pradedant nuo 295 000 EUR, yra patrauklus pasiūlymas šiame regione. Jo 83 m² gyvenamasis plotas ir puiki vieta šalia paplūdimio bei patogumų daro jį vertingu. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir buvo kruopščiai renovuotas, o tai reiškia, kad pirkėjai gali gyventi iškart be papildomų renovacijos išlaidų. Šiame rajone yra ir kitų panašių projektų, tokių kaip Alonia (nuo 279 000 EUR), siūlančių pasirinkimą kainų diapazone. Nekilnojamasis turtas netoliese esančiose Esteponos vietovėse, tokiose kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), rodo rinkos kainų įvairovę.
Šis La Duquesa esantis butas atstovauja pakrantės gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir poilsį. Artumas prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos reiškia lengvus rytinius pasivaikščiojimus ir vakarinius pasisėdėjimus prie jūros. Aplinkinė vietovė, kurioje yra 33 restoranai, kelios kavinės ir parduotuvės, suteikia gyvybingumo kasdieniam gyvenimui. Apie 24 km (oro linija) atstumas iki Malagos oro uosto daro keliones gana lengvas. Golfo entuziastai įvertins kelių golfo aikštynų artumą, o Finca Cortesin Golf Club yra vos už 4,3 km (oro linija). Pats 83 m² ploto butas turi erdvią terasą su stiklinėmis užuolaidomis, siūlančią universalų lauko gyvenimo erdvę. Požeminis parkavimas padidina patogumą, o bendri patogumai, tokie kaip baseinai ir padelio kortai, siūlo papildomas laisvalaikio galimybes. Tai namai, skirti suteikti komfortą, patogumą ir pakrantės gyvenimo žavesį.
Šis La Duquesa esantis butas yra gyvybingoje miesto vietovėje, su lengva prieiga prie paplūdimio ir jachtų prieplaukos, siūlantis gyventojams patogų pakrantės gyvenimo būdą. Aplinkinė vietovė siūlo daugybę patogumų, įskaitant 33 restoranus, 4 kavines ir daugybę parduotuvių, atitinkančių kasdienius poreikius. Švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra netoliese, rajone yra 3 pradinės mokyklos, 1 vidurinė mokykla ir 1 sveikatos centras. 3 845 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥ 20°C) suteikia daug galimybių lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Nepaisant vidutinių 16 450 EUR pajamų, nekilnojamojo turto sandorių apimtis regione (1 351) rodo rinkos aktyvumą. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 5 autobusų maršrutais ir 29 stotelėmis, nors automobilio nuosavybė gali suteikti daugiau lankstumo, atsižvelgiant į vietovės patogumą.
Šis žemėlapis parodo La Duquesa buto geografinę padėtį, pabrėžiant jo patogumą dėl artumo prie paplūdimio, jachtų prieplaukos ir įvairių patogumų. Jis pabrėžia regiono patrauklumą lauko veiklai ir poilsiui bei parodo atstumus iki netoliese esančių miestų ir pagrindinių transporto mazgų.
La Duquesa yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalyje, garsėjančioje savo žavingais paplūdimiais ir golfo aikštynais. Butas yra strategiškai įsikūręs arti paplūdimio, parduotuvių ir restoranų, siūlantis miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo derinį. Įsikūręs gyvybingoje vietovėje, jis vis dar išlaiko Viduržemio jūros ramybę. Atstumai iki kaimyninių miestų, tokių kaip Estepona (apie 15 km) ir Sotogrande (apie 10 km), leidžia gyventojams tyrinėti skirtingus regiono miestus ir kultūras. Įsikūręs Pietų Europos pakrantėje, jis idealiai tinka tiems, kurie nori patirti Pietų Ispanijos gyvenimo būdą.
Butas yra puikioje vietoje, vos už 592 metrų (oro linija) nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 metrų (oro linija) nuo Playa de Manilva, lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Golfo entuziastams netoliese yra tokios aikštės kaip Finca Cortesin Golf Club (4,3 km oro linija). Artimiausias prekybos centras (172 m) ir vaistinė (182 m) yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, žymiai padidinant patogumą. Apie 75 km (oro linija) atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) ir apie 25 km (oro linija) iki Gibraltaro oro uosto (GIB) užtikrina gerą susisiekimą tarptautiniams keliautojams. Nors konkrečios elektromobilių įkrovimo stotelės nenurodytos, 10 km (oro linija) atstumas rodo, kad netoliese gali būti tokių įrenginių. Šiame rajone yra 5 viešojo transporto maršrutai ir 29 stotelės, siūlantys alternatyvius transporto pasirinkimus tiems, kurie nesinaudoja automobiliais. 66 metrų aukštis virš jūros lygio ir 5,5% nuolydis reiškia, kad kelias iki paplūdimio gali pareikalauti vidutinių fizinių pastangų.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, svyruojanti tarp 12°C ir 26°C. 3 845 valandos saulės šviesos per metus suteikia daugybę lauko veiklų galimybių, o 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥ 20°C) užtikrina lengvą prieigą prie pakrantės. Regiono aukštis yra 66 metrai, o nuolydis yra apie 5,5%, o tai rodo vidutinį nuolydį link paplūdimio (pvz., La Duquesa, 1,2 km). Šios klimato sąlygos idealiai tinka mėgautis lauko veikla ištisus metus, įskaitant golfą (su keliais netoliese esančiais laukais) ir poilsį paplūdimyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra arti paplūdimių ir rekreacinių objektų, siūlantis gyventojams daugybę laisvalaikio užsiėmimų. La Duquesa paplūdimys (1,2 km) ir Playa de Manilva (835 m) yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis, ir abu siūlo puikias galimybes mėgautis pakrante. Nors nenurodyta, ar tai Mėlynosios Vėliavos paplūdimiai, regionas yra žinomas savo paplūdimiais. Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesin Golf Club (4,3 km oro linija), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km oro linija) ir Estepona Golf (6,3 km oro linija). Be to, sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), siūlo papildomas sporto galimybes. Jachtų prieplaukų La Duquesa (1,0 km) ir Sotogrande (8,9 km) artumas taip pat suteikia papildomų galimybių vandens sporto ir buriavimo entuziastams.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalyje, garsėjančioje savo žavingais paplūdimiais ir golfo aikštynais. Butas yra strategiškai įsikūręs arti paplūdimio, parduotuvių ir restoranų, siūlantis miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo derinį. Įsikūręs gyvybingoje vietovėje, jis vis dar išlaiko Viduržemio jūros ramybę. Atstumai iki kaimyninių miestų, tokių kaip Estepona (apie 15 km) ir Sotogrande (apie 10 km), leidžia gyventojams tyrinėti skirtingus regiono miestus ir kultūras. Įsikūręs Pietų Europos pakrantėje, jis idealiai tinka tiems, kurie nori patirti Pietų Ispanijos gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis La Duquesa esantis butas siūlo patrauklų vertės pasiūlymą. Jo kaina nuo 295 000 EUR, artumas prie paplūdimio ir patogumų daro jį praktišku pasirinkimu. Kaimyninis Alonia projektas (nuo 279 000 EUR) siūlo žemesnę kainą, tačiau gali turėti skirtingas savybes ar vietą. Nekilnojamasis turtas į pietus, Esteponoje, pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), rodo aukštesnes kainas ir paprastai atstovauja kitą rinkos segmentą, galbūt su modernesnėmis plėtros ar skirtingais patogumais. La Duquesa vieta siūlo miesto patogumo ir pakrantės poilsio balansą, kuris yra bendras daugeliui regiono nekilnojamojo turto objektų. Tačiau kruopščiai renovuota šio konkretaus buto būklė ir tokios savybės kaip terasa su stiklinėmis užuolaidomis padidina jo patrauklumą. Maždaug 3 845 valandų saulės šviesos per metus ir 18,5°C vidutinė temperatūra atitinka bendrą Costa del Sol klimatą, todėl jis patrauklus ieškantiems saulėto gyvenimo būdo.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertė. Turėdama gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Ji analizuoja nekilnojamąjį turtą, atsižvelgdama į vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
