A Málaga-i La Duquesa-ban található, felújított apartman 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A 83 m²-es ingatlan 295 000 eurótól kezdődő áron kel el. Az apartman egy élénk városi környezetben helyezkedik el, közel a strandhoz és különféle létesítményekhez, tágas terasszal és földalatti parkolóval büszkélkedhet. Úgy tervezték, hogy ötvözze a modern kényelmet a kényelmes tengerparti életmóddal, vonzó lehetőséget kínálva a potenciális vásárlók számára. A környező közösség számos lehetőséget kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és szabadidős lehetőségeket, így megalapozott lakóhelyet kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a La Duquesa-i apartman, közel a strandhoz és a jachtkikötőhöz, élénk tengerparti életérzést kelt. A napi létesítmények közelsége és a golfpályákhoz való közelség pihenésre és kényelemre összpontosító életmódot sugall, ideális azok számára, akik értékelik a könnyed életvitelt.
Ez az apartman különösen alkalmas azok számára, akik a strand, a létesítmények és a golfhoz hasonló kikapcsolódási lehetőségek közelségét keresik. A tágas terasz és a modern felújítások megfelelnek a kényelem, a funkcionalitás és a minőségi élettér iránti igényeknek, magánéletet biztosítva a pihenéshez és szórakozáshoz.
Az apartman gondos felújításon esett át, és kiváló állapotban van. Bár nem új építésű a hagyományos értelemben, kiváló állapota és modern felújításai új otthon érzetét keltik. Az ingatlan beköltözhető állapotban van, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik a környék életstílusát.
Az ingatlan utcára néző kilátást kínál, nem tengerre, és nem közvetlenül golfpályán található. Bár közel van a létesítményekhez, nem teljesen elszigetelt, és városi környezetben helyezkedik el. Bár számos tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre, a magántulajdonban lévő járművekkel rendelkezők kényelmesebbnek találhatják.
Ref: VL302230
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a La Duquesa-i apartman ideális azok számára, akik a strand és a létesítmények közelségét keresik. Azok számára, akik élvezik a reggeli sétákat vagy az esti tengerparti sétákat, a La Duquesa strand (1,2 km) és a Playa de Manilva (835 m) gyalogos távolsága nagyon kényelmes. A golf szerelmesei értékelni fogják a közeli golfpályák közelségét, mint például a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km légvonalban). Az apartman egy városi környezetben található, üzletekkel (172 m) és gyógyszertárakkal (182 m) a közelben, ami ideális azok számára, akik a mindennapi élet kényelmét részesítik előnyben. A Málaga repülőtértől való 24 km-es távolság (légvonalban) életképes lehetőséget kínál a nemzetközi utazók számára. Az üvegparavános tágas terasz és a földalatti parkoló vonzerőt kölcsönöz azoknak, akik kényelmes és funkcionális lakóteret keresnek.
Bár ez az apartman nem új építésű, gondos felújításon esett át, és kiváló állapotban van. A hangsúly a modern esztétika és a kényelem ötvözésén van. Az elegáns üvegparavánokkal felszerelt tágas terasz zökkenőmentes átmenetet biztosít a belső és külső terek között, ideális szórakozáshoz vagy pihenéshez. A belső felszereltség magában foglalja a légkondicionálást és a központi fűtést, biztosítva az egész éves kényelmet. Az apartman beépített szekrényekkel rendelkezik a további tárolóhely érdekében, és lifttel könnyen megközelíthető, ami minden korosztály számára kényelmes. Bár a konkrét anyag- és műszaki részletek itt nincsenek részletezve, a „kiváló állapot” leírása a magas minőségű kivitelezésre való odafigyelést sugallja. Úgy tervezték, hogy modern és kényelmes lakókörnyezetet biztosítson, amely megfelel a válogatós vásárlók igényeinek.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman La Duquesa-ban, 295 000 eurótól kezdődő áron, vonzó ajánlat a környéken. 83 m²-es lakóterülete és kiváló elhelyezkedése a strand és a létesítmények közelében, értékesvé teszi. Az ingatlan kiváló állapotban van és gondosan felújították, ami azt jelenti, hogy a vásárlók további felújítási költségek nélkül azonnal beköltözhetnek. A környéken más hasonló projektek is találhatók, mint például az Alonia (279 000 eurótól kezdődően), amely árkategórián belüli lehetőségeket kínál. Az Estepona közeli területeken található ingatlanok, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően), mutatják a piaci árak sokféleségét.
Ez a La Duquesa-i apartman egy olyan tengerparti életmódot képvisel, amely ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást. A strand és a jachtkikötő közelsége könnyű reggeli sétákat és esti tengerparti étkezéseket jelent. A környező terület, 33 étteremmel, több kávézóval és bolttal, élénkséget kölcsönöz a mindennapi életnek. A Málaga repülőtértől való megközelítőleg 24 km-es távolság (légvonalban) viszonylag megkönnyíti az utazást. A golf szerelmesei értékelni fogják a több golfpálya közelségét, közülük a Finca Cortesín Golf Club mindössze 4,3 km-re (légvonalban) található. Maga az apartman 83 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és üvegparavános tágas teraszával sokoldalú teret biztosít a kültéri élethez. A földalatti parkoló növeli a kényelmet, míg az olyan közösségi létesítmények, mint az úszómedencék és a padel pályák, további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Ez egy olyan otthon, amelyet a kényelem, a praktikum és a tengerparti élet vonzerejének biztosítására terveztek.
Ez a La Duquesa-i apartman egy élénk városi területen található, könnyű hozzáféréssel a strandhoz és a jachtkikötőhöz, kényelmes tengerparti életmódot kínálva a lakosoknak. A környező terület rengeteg szolgáltatást kínál, beleértve 33 éttermet, 4 kávézót és számos üzletet a mindennapi szükségletek kielégítésére. Az oktatási és egészségügyi intézmények is könnyen elérhetők, a területen 3 általános iskola, 1 középiskola és 1 egészségügyi központ található. Az évi 3845 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdési szezon bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetére. A 16 450 eurós átlagjövedelem ellenére a régió ingatlanforgalma (1351) jelzi a piaci aktivitást. A tömegközlekedés könnyen elérhető 5 buszjárattal és 29 megállóval, bár az autó birtoklása nagyobb rugalmasságot kínálhat a terület kényelmét figyelembe véve.
Ez a térkép bemutatja a La Duquesa apartman földrajzi elhelyezkedését, kiemelve annak kényelmét a strand, a jachtkikötő és a különféle létesítmények közelsége miatt. Hangsúlyozza a régió vonzerejét a szabadtéri tevékenységek és a pihentető életmód szempontjából, és feltünteti a távolságokat a közeli városokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz.
La Duquesa Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi, amely festői strandjairól és golfpályáiról ismert. Az apartman stratégiailag helyezkedik el a strand, az üzletek és az éttermek közelében, a városi kényelem és a tengerparti élet ötvözetét kínálva. Nyüzsgő területen fekszik, de megőrzi a mediterrán nyugalom. A szomszédos városok, mint Estepona (kb. 15 km) és Sotogrande (kb. 10 km) távolsága lehetővé teszi a lakosok számára, hogy felfedezzék a régió különböző városait és kultúráit. Dél-Európa partvonalán található, ideális azok számára, akik Spanyolország déli életstílusát szeretnék megtapasztalni.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, mindössze 592 méterre (légvonalban) a La Duquesa strandtól és 835 méterre (légvonalban) a Playa de Manilva strandtól, mindkettő könnyen megközelíthető gyalog. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km légvonalban) és más golfpályák is a közelben találhatók. A legközelebbi szupermarket (172 m) és gyógyszertár (182 m) gyalogos távolságon belül van, ami jelentősen növeli a kényelmet. A Málaga repülőtértől (AGP) való megközelítőleg 75 km-es (légvonalban) és a Gibraltári repülőtértől (GIB) való 25 km-es (légvonalban) távolság jó összeköttetést biztosít a nemzetközi utazáshoz. Bár konkrét elektromos töltőállomások nem szerepelnek, a 10 km-es (légvonalban) távolság arra utal, hogy a közelben lehetnek ilyen létesítmények. A környéken 5 tömegközlekedési vonal és 29 megálló található, alternatív közlekedési lehetőségeket kínálva azoknak, akik nem rendelkeznek autóval. A 66 méteres tengerszint feletti magasság és az 5,5%-os lejtés azt jelenti, hogy a strandig tartó út mérsékelt fizikai erőfeszítést igényelhet.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa régiója mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, 12°C és 26°C között ingadozik. Az évi 3845 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre, míg a 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥ 20°C) könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A régió tengerszint feletti magassága 66 méter, lejtése pedig körülbelül 5,5%, ami mérsékelt lejtést jelez a strand felé (pl. La Duquesa, 1,2 km). Ezek az éghajlati viszonyok ideálisak az egész éves szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a golfot (több pálya a közelben) és a strandolást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman közel fekszik a strandokhoz és szabadidős létesítményekhez, bőséges lehetőséget kínálva a lakosoknak a kikapcsolódásra. A La Duquesa strand (1,2 km) és a Playa de Manilva (835 m) mindössze rövid sétára vannak, mindkettő kiváló lehetőséget kínál a tengerpart élvezetére. Bár nem szerepel, hogy kék zászlós strandokról van-e szó, a terület híres a strandjairól. A golf szerelmeseinek több golfpálya is a közelben található, mint például a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km légvonalban), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km légvonalban) és az Estepona Golf (6,3 km légvonalban). Ezenkívül olyan sportlétesítmények, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), további sportolási lehetőségeket kínálnak. A La Duquesa (1,0 km) és Sotogrande (8,9 km) jachtkikötőinek közelsége további lehetőségeket kínál a vízi sportok és a vitorlázás szerelmeseinek is.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa Málaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezi, amely festői strandjairól és golfpályáiról ismert. Az apartman stratégiailag helyezkedik el a strand, az üzletek és az éttermek közelében, a városi kényelem és a tengerparti élet ötvözetét kínálva. Nyüzsgő területen fekszik, de megőrzi a mediterrán nyugalom. A szomszédos városok, mint Estepona (kb. 15 km) és Sotogrande (kb. 10 km) távolsága lehetővé teszi a lakosok számára, hogy felfedezzék a régió különböző városait és kultúráit. Dél-Európa partvonalán található, ideális azok számára, akik Spanyolország déli életstílusát szeretnék megtapasztalni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a La Duquesa-i apartman vonzó értékajánlatot kínál. A 295 000 eurótól kezdődő ára, a strand és a létesítmények közelsége praktikus választássá teszi. A szomszédos Alonia projekt (279 000 eurótól kezdődően) alacsonyabb árfekvést kínál, de eltérő jellemzőket vagy elhelyezkedést kínálhat. Az Estepona déli részén található ingatlanok, mint az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően), magasabb árakat mutatnak, és általában más piaci szegmenst képviselnek, valószínűleg modernebb fejlesztésekkel vagy eltérő felszereltséggel. La Duquesa elhelyezkedése a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás közötti egyensúlyt kínál, amely a régió számos ingatlanára jellemző. Azonban ennek a konkrét apartmannak a gondosan felújított állapota és az olyan jellemzők, mint az üvegparavános terasz, növelik vonzerejét. Az évi körülbelül 3845 napsütéses óra és a 18,5°C-os átlaghőmérséklet összhangban van a Costa del Sol általános klímájával, így vonzó a napos életmódot keresők számára.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemez az ingatlanokat a hely, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség figyelembevételével, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
