Málaga'nın La Duquesa bölgesinde yer alan bu yenilenmiş daire, 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. 83 m²'lik mülk, 295.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel ortamda yer alan dairede geniş bir teras ve yeraltı otoparkı bulunmaktadır. Modern konforu ve rahat sahil yaşam tarzını birleştirecek şekilde tasarlanmıştır ve potansiyel alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Çevredeki bölge, restoranlar, mağazalar ve eğlence seçenekleri de dahil olmak üzere geniş bir olanak yelpazesi sunarak burayı yerleşik bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'da, plaja ve marinaya yürüme mesafesinde bulunan bu daire, canlı bir sahil yaşamı atmosferi yaratmaktadır. Günlük olanaklara yakınlığı ve golf sahalarına olan yakınlığı, rahat bir yaşamı önemseyenler için ideal olan, rahatlamaya ve kolaylığa odaklanan bir yaşam tarzı önermektedir.
Bu daire, özellikle plaja, olanaklara ve golf gibi rekreasyonel aktivitelere yakınlık arayanlar için uygundur. Geniş teras ve modern yenilemeler, konfor, işlevsellik ve kaliteli yaşam alanına yönelik ihtiyaçları karşılamakta ve dinlenmek ve eğlenmek için özel bir alan sunmaktadır.
Daire titizlikle yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. Geleneksel anlamda yeni bir geliştirme olmasa da, mükemmel durumu ve modern yenilemeleri yeni bir ev hissi vermektedir. Mülk kullanıma hazırdır ve yeni sahiplerine bölgedeki yaşam tarzının keyfini anında çıkarma fırsatı sunmaktadır.
Mülk, deniz manzarası yerine sokak manzarası sunmaktadır ve doğrudan bir golf sahasının üzerinde yer almamaktadır. Olanaklara yakın olmasına rağmen, tamamen izole edilmiş değildir ve kentsel bir ortamda yer almaktadır. Çok sayıda toplu taşıma hattı bulunsa da, özel aracı olanlar daha rahat bulabilir.
Ref: VL302230
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki bu daire, plaja ve olanaklara yakınlık arayanlar için idealdir. Sabah yürüyüşlerinden veya akşamları sahil boyunca keyifli gezintilerden hoşlananlar için La Duquesa plajına (1,2 km) ve Playa de Manilva'ya (835 m) yürüme mesafesi oldukça uygundur. Golf tutkunları, Finca Cortesín Golf Club (4,3 km kuş uçuşu) gibi yakındaki birçok sahayı takdir edeceklerdir. Daire, yakında bulunan mağazalar (172 m) ve eczaneler (182 m) ile kentsel bir ortamda yer almaktadır, bu da günlük yaşam kolaylığına öncelik verenler için idealdir. Málaga Havalimanı'na (24 km kuş uçuşu) olan mesafe, uluslararası gezginler için uygun bir seçenektir. Cam perdeli geniş teras ve yeraltı otoparkı, rahat ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlara çekicilik katmaktadır.
Bu daire yeni bir geliştirme olmasa da, titizlikle yenilenmiş ve mükemmel durumda. Odak noktası, modern estetiği konforla birleştirmektir. Zarif cam perdelerle donatılmış geniş teras, iç ve dış mekan yaşamı arasında kesintisiz bir geçiş sağlayarak eğlence veya dinlenme için idealdir. İç mekanlarda, yıl boyunca konfor sağlamak için klima ve merkezi ısıtma bulunmaktadır. Dairede ek depolama alanı için ankastre gardıroplar bulunmaktadır ve tüm yaşlardaki sakinler için uygun olan asansörle kolayca erişilebilir. Belirli malzeme ve teknik detaylar burada belirtilmese de, 'mükemmel durum' açıklaması, yüksek kaliteli kaplamalara gösterilen dikkati ima etmektedir. Seçici alıcıların taleplerini karşılayan modern ve konforlu bir yaşam ortamı sağlamak üzere tasarlanmıştır.
La Duquesa'daki bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 295.000 €'dan başlayan fiyatıyla bölgede cazip bir tekliftir. 83 m²'lik yaşam alanı ve plaja ve olanaklara yakın konumu, onu oldukça değerli kılmaktadır. Mülk mükemmel durumdadır ve titizlikle yenilenmiştir, bu da alıcıların ek yenileme masrafı olmadan hemen taşınıp yaşayabileceği anlamına gelir. Bölgede ayrıca Alonia (279.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha düşük bir fiyat noktası sunan benzer projeler bulunmaktadır. Estepona'nın yakın bölgelerindeki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi mülkler, daha yüksek fiyatları yansıtmaktadır ve genellikle farklı bir pazar segmentini temsil etmektedir, muhtemelen daha modern geliştirmelere veya farklı olanaklara sahiptir.
La Duquesa'daki bu daire, rahatlığı ve dinlenmeyi birleştiren bir sahil yaşam tarzını temsil etmektedir. Plaja ve marinaya yürüme mesafesinde olması, sabahları kolay yürüyüşler ve akşamları sahil kenarında yemekler anlamına gelir. Çevredeki bölge, 33 restoranı, birkaç kafesi ve mağazasıyla günlük yaşama canlılık katmaktadır. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 24 km (kuş uçuşu) mesafede olması, gidip gelmeyi nispeten kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları, Finca Cortesín Golf Club'ın sadece 4,3 km (kuş uçuşu) uzaklıkta olduğu yakındaki birçok golf sahasını takdir edeceklerdir. 83 m²'lik yaşam alanına sahip daire, cam perdeli geniş bir terasa sahip olup, dış mekan yaşamı için çok yönlü bir alan sunmaktadır. Yeraltı otoparkı kolaylık sağlarken, yüzme havuzları ve padel kortları gibi ortak olanaklar ek dinlenme seçenekleri sunmaktadır. Konfor, kolaylık ve sahil yaşamının cazibesini sunmak için tasarlanmış bir evdir.
La Duquesa'daki bu daire, canlı bir kentsel bölgede, plaj ve marinaya kolay erişim imkanı sunarak sakinlere rahat bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Çevredeki bölge, günlük ihtiyaçları karşılamak için 33 restoran, 4 kafe ve çok sayıda mağaza dahil olmak üzere zengin olanaklar sunmaktadır. Eğitim ve sağlık tesisleri de yakındadır; bölgede 3 ilkokul, 1 ortaokul ve 1 sağlık merkezi bulunmaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Ortalama gelirin 16.450 € olmasına rağmen, bölgedeki emlak işlem hacmi (1.351) piyasa aktivitesini göstermektedir. 5 otobüs hattı ve 29 durak ile toplu taşıma kolayca erişilebilir, ancak bölgenin rahatlığı göz önüne alındığında özel araç sahibi olmak daha fazla esneklik sağlayabilir.
Bu harita, La Duquesa dairesinin coğrafi konumunu göstermekte, plaja, marinaya ve çeşitli olanaklara yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Bölgenin açık hava etkinlikleri ve rahat yaşam tarzı için çekiciliğini vurgulamakta ve yakındaki şehirlere ve ana ulaşım merkezlerine olan mesafeleri göstermektedir.
La Duquesa, Málaga eyaletinde, büyüleyici plajları ve golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Daire, plaja, mağazalara ve restoranlara yakın stratejik bir konuma sahiptir ve kentsel kolaylık ile sahil yaşamının bir karışımını sunar. Hareketli bir bölgede yer almasına rağmen, Akdeniz sakinliğini korumaktadır. Estepona (yaklaşık 15 km) ve Sotogrande (yaklaşık 10 km) gibi komşu şehirlere olan mesafeler, sakinlerin bölgenin farklı şehirlerini ve kültürlerini keşfetmelerine olanak tanır. Güney Avrupa kıyısındaki konumu, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için idealdir.
Daire, La Duquesa plajına (592 m kuş uçuşu) ve Playa de Manilva'ya (835 m kuş uçuşu) sadece kısa bir yürüme mesafesinde, mükemmel bir konuma sahiptir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4,3 km kuş uçuşu) gibi sahalar yakındadır. En yakın süpermarket (172 m) ve eczane (182 m) yürüme mesafesindedir, bu da rahatlığı önemli ölçüde artırır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 25 km (kuş uçuşu) mesafede olması, uluslararası seyahatler için iyi bir bağlantı sağlamaktadır. Belirli EV şarj istasyonu konumları belirtilmese de, 10 km'lik (kuş uçuşu) mesafe yakında tesisler olabileceğini göstermektedir. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 29 durak bulunmaktadır ve araca bağımlı olmayanlar için alternatif ulaşım seçenekleri sunmaktadır. 66m rakım ve %5.5'lik eğim, plaja doğru olan yolun orta düzeyde fiziksel efor gerektirebileceği anlamına gelir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama yıllık 18.5°C sıcaklığa ve 12°C ila 26°C arasında değişen sıcaklıklara sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda 3.845 saat güneş ışığı, dış mekan etkinlikleri için bolca fırsat sunarken, 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥ 20°C) sahile rahat erişim sağlar. Bölgenin rakımı 66 metre ve eğimi yaklaşık %5.5'tir, bu da plaja doğru (La Duquesa, 1,2 km gibi) hafif bir eğim olduğunu göstermektedir. Bu iklim koşulları, hem golf (yakınlarda birden fazla saha bulunmaktadır) hem de plaj zamanı dahil olmak üzere yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, plajlara ve rekreasyonel tesislere yakındır ve sakinlere çok çeşitli aktivite olanakları sunmaktadır. La Duquesa plajına (1,2 km) ve Playa de Manilva'ya (835 m) sadece kısa bir yürüme mesafesindedir ve her ikisi de sahilden keyif almak için harika fırsatlar sunmaktadır. Mavi bayraklı plajlar olup olmadığı belirtilmese de, bölge plajlarıyla tanınmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4,3 km kuş uçuşu), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km kuş uçuşu) ve Estepona Golf (6,3 km kuş uçuşu) gibi birden fazla golf sahası yakındadır. Ek olarak, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) gibi spor merkezleri ek spor seçenekleri sunmaktadır. La Duquesa (1,0 km) ve Sotogrande'nin (8,9 km) marinalarına yakınlığı da su sporları ve yelken meraklıları için ek olanaklar sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga eyaletinde, büyüleyici plajları ve golf sahalarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Daire, plaja, mağazalara ve restoranlara yakın stratejik bir konuma sahiptir ve kentsel kolaylık ile sahil yaşamının bir karışımını sunar. Hareketli bir bölgede yer almasına rağmen, Akdeniz sakinliğini korumaktadır. Estepona (yaklaşık 15 km) ve Sotogrande (yaklaşık 10 km) gibi komşu şehirlere olan mesafeler, sakinlerin bölgenin farklı şehirlerini ve kültürlerini keşfetmelerine olanak tanır. Güney Avrupa kıyısındaki konumu, İspanya'nın güneyindeki yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için idealdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu daire cazip bir değer teklifi sunmaktadır. 295.000 €'dan başlayan fiyatı, plaja ve olanaklara yakınlığı onu pratik bir seçim haline getirmektedir. Komşu Alonia projesi (279.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyat noktası sunmaktadır, ancak farklı özellikler veya konumlar sunabilir. Estepona'nın güneyindeki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi mülkler daha yüksek fiyatlara sahiptir ve genellikle farklı bir pazar segmentini temsil eder, muhtemelen daha modern geliştirmelere veya farklı olanaklara sahiptir. La Duquesa'nın konumu, bölgedeki birçok geliştirmenin ortak özelliği olan kentsel kolaylık ile sahil dinlencesi arasında bir denge sunmaktadır. Bununla birlikte, bu özel dairenin titizlikle yenilenmiş durumu ve cam perdeli teras gibi özellikleri çekiciliğini artırmaktadır. Yıllık yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı ve ortalama 18.5°C sıcaklık, Costa del Sol'un genel iklimiyle uyumludur ve güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için cazip hale getirmektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliği göz önünde bulundurarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
