Ovaj apartman se nalazi u La Duquesa, živopisnom delu Malage, poznatom po svom šarmu i blizini mediteranske obale. Nudi spoj modernog dizajna i udobnosti, sa praktičnom lokacijom koja omogućava lak pristup lokalnim sadržajima i plaži. Projekat predstavlja obnovljenu stambenu jedinicu, fokusiranu na pružanje kvalitetnog životnog iskustva u dinamičnom priobalnom okruženju. Infrastruktura i okruženje doprinose atraktivnosti ove lokacije za potencijalne kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je pozicioniran u urbanom području La Duquesa, s naglaskom na pešačku dostupnost ključnih sadržaja. Blizina plaže i marine ukazuje na priobalni način života, dok je sama lokacija deo šireg urbanog tkiva Malage, koje nudi raznolike aktivnosti i usluge. Ovaj položaj omogućava integraciju u lokalnu zajednicu uz zadržavanje blizine prirodnim lepotama.
Ovaj apartman je projektovan za one koji traže praktičnost i udobnost u mediteranskom okruženju. Potencijalni kupci cene blizinu plaže, restorana i prodavnica, kao i mogućnost života u urbanizovanom području koje nudi sve neophodne sadržaje. Prostor je pogodan za pojedince ili manje porodice kojima je bitan lak pristup aktivnostima na otvorenom i svakodnevnim uslugama.
Iako je objekt prošao kroz renovaciju, fokus je na savremenim standardima življenja. Trenutno se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, već o obnovljenoj nekretnini koja nudi modernizovane prostore i funkcionalnosti. Detalji o budućim fazama ili dodatnim izgradnjama nisu primarno istaknuti, naglasak je na postojećem stanju i kvalitetu renovacije.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more sa svih tačaka, a orijentacija (severozapad) može uticati na količinu dnevnog svetla tokom određenih delova dana. Iako je okružen sadržajima, nivo buke u urbanom okruženju može biti faktor. Dodatno, nagib terena ka plaži (5.5%) može predstavljati blagu prepreku za osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Ref: VL302230
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže drugi dom u toplijim krajevima, sa željom za životnim stilom bliskim moru i urbanim sadržajima. Idealno je rešenje za one koji cene udobnost renoviranog prostora i praktičnost lokacije bez potrebe za dugim putovanjima do osnovnih usluga. Ako vam je važno da imate plažu, marinu i raznovrsne restorane na dohvat ruke, a istovremeno želite mirnu bazu za istraživanje Costa del Sol, ovaj apartman bi mogao biti pravi izbor. Takođe, za one koji planiraju duži boravak ili povremene posete, blizina aerodroma (24 km) i dobra povezanost javnim prevozom olakšavaju putovanja. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko poznatih terena, dok će aktivni pojedinci uživati u mogućnostima za sport i rekreaciju.
Apartman je prošao kroz detaljnu renovaciju koja naglašava savremeni dizajn i funkcionalnost. Karakteristike kao što su obložena terasa sa staklenim zavesama pružaju fleksibilnost u korišćenju prostora tokom cele godine, omogućavajući uživanje u pogledu i svežem vazduhu uz zaštitu od vremenskih nepogoda. Ugrađeni ormari nude rešenje za skladištenje, dok je u celom stanu obezbeđeno grejanje i klimatizacija za optimalan komfor. Poseban akcenat stavljen je na estetiku, sa modernim kuhinjskim aparatima i dizajnom kupatila, što doprinosi luksuznom osećaju. Podni pokrivači i zidne obloge su odabrani sa ciljem dugotrajnosti i lakoće održavanja, u skladu sa savremenim stambenim standardima. Lift olakšava pristup apartmanu, a dobra povezanost sa transportom je još jedan plus.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 295.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije, kvaliteta renovacije i raspoloživih sadržaja. Ponuda uključuje 2 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 83 m². Varijacije u ceni mogu postojati u zavisnosti od specifičnih karakteristika apartmana unutar zgrade, poput pogleda ili pozicije. Dostupnost je trenutno dobra, ali se preporučuje provera aktuelnih informacija zbog dinamičnog tržišta nekretnina na Costa del Sol. Ova cenovna kategorija pozicionira apartman kao konkurentnu opciju u odnosu na slične nekretnine u regiji.
La Duquesa, kao deo Malage, nudi životni ritam koji spaja opuštenost primorskog mesta sa praktičnošću urbanog okruženja. Ovaj apartman, sa svojom renoviranom unutrašnjošću i terasom, poziva na uživanje u mediteranskom načinu života. Jutarnja kafa na terasi, lagana šetnja do obližnje marine ili plaže, te večernji izlazak u neki od brojnih restorana, samo su neki od scenarija svakodnevnog života. Blizina prodavnica i apoteka (manje od 200m) osigurava da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Oblast je takođe pogodna za bicikliste i pešake, što dodatno doprinosi osećaju slobode i mobilnosti. Tokom leta, blizina plaže pruža mogućnost za osveženje i rekreaciju, dok ostatak godine nudi mirnije okruženje za duge šetnje obalom. Okruženje sa 33 restorana i 3 apoteke u radijusu od 2km ukazuje na bogatu ponudu sadržaja.
Život u La Duquesa podrazumeva svakodnevnu interakciju sa mediteranskom klimom i bogatim sadržajima. Blizina plaže La Duquesa (1.2 km) i marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Infrastruktura je dobro razvijena; supermarkete i apoteke možete pronaći na udaljenosti od oko 170-180 metara, dok je zdravstveni centar udaljen 6.6 km. Škole, uključujući tri osnovne i jednu srednju, nalaze se u blizini, što lokaciju čini pogodnom i za porodice. Ukupno 33 restorana i 3 apoteke u radijusu od 2 km ukazuju na živahnu lokalnu scenu. Sa 29 dostupnih autobuskih stanica i 5 linija javnog prevoza, mobilnost je dobro rešena, iako je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu slobodu kretanja po regiji.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u La Duquesa, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža, marina, restorani i golf tereni. Detaljnije prikazuje raspored ulica i dostupnih sadržaja, olakšavajući vizualizaciju svakodnevnog života i mobilnosti u ovom priobalnom području Costa del Sol.
La Duquesa je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznim marinama, prestižnim golf terenima i peščanim plažama. U poređenju sa centralnim delovima Costa del Sol, kao što je Marbella, La Duquesa nudi nešto mirniji tempo života, ali zadržava dobru povezanost sa većim gradovima i aerodromom Malaga. Regija je poznata po visokokvalitetnom turizmu i razvijenoj infrastrukturi, čineći je atraktivnom za kupce iz celog sveta.
Apartman je strateški lociran za lak pristup ključnim tačkama. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 1.2 km, dok je aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) na približno 75 km vazdušne linije, a aerodrom Gibraltar (GIB) na oko 25 km. Ova blizina omogućava jednostavna putovanja. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena je lako dostupno, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Centar grada Malage i druga veća naselja su takođe povezana, čineći regiju lako pristupačnom. Obližnje marine poput Puerto de Sotogrande (8.9 km) dodaju na atraktivnosti lokacije.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i oko 3,845 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava produženi period uživanja na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci, kada su temperature vode pogodne za plivanje (≥20°C). Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Nadmorska visina od 66 metara, sa blagim nagibom ka plaži od 5.5%, doprinosi prijatnom okruženju bez ekstremnih uslova. Umerena klima pruža udobnost tokom cele godine, sa blagim zimama i toplim, sunčanim letima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za plažu i rekreaciju. Najbliže plaže uključuju La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), obe dostupne za kratku šetnju ili vožnju. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club i Golf Academy Albayt Resort nalaze se na samo nekoliko kilometara. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) je centralno mesto za nautičke aktivnosti i društveni život. Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri kao što je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), koji nude dodatne mogućnosti za fizičku aktivnost, uključujući padel tenis koji je jedan od sadržaja u okviru rezidencijalnog kompleksa.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je strateški pozicionirana na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Ova lokacija omogućava lak pristup luksuznim marinama, prestižnim golf terenima i peščanim plažama. U poređenju sa centralnim delovima Costa del Sol, kao što je Marbella, La Duquesa nudi nešto mirniji tempo života, ali zadržava dobru povezanost sa većim gradovima i aerodromom Malaga. Regija je poznata po visokokvalitetnom turizmu i razvijenoj infrastrukturi, čineći je atraktivnom za kupce iz celog sveta.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u La Duquesa nudi specifičnu kombinaciju lokacije i renoviranog kvaliteta. Alonia, sličnog cenovnog ranga (od €279,000), takođe se nalazi u La Duquesa, ali specifičnosti renovacije i sadržaja mogu varirati. Aby Upper u Esteponi, sa početnom cenom od €320,000, predstavlja nešto skuplju opciju, verovatno zbog pozicije u urbanijem ili ekskluzivnijem delu Estepone. Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od €418,800, jasno se pozicionira u višem cenovnom segmentu, verovatno nudeći luksuznije sadržaje ili bolju lokaciju u poređenju sa ovim projektom. Ovaj apartman se ističe svojim balansom između pristupačne cene za renoviranu nekretninu i praktične lokacije blizu mora i urbane infrastrukture, što ga čini atraktivnim za kupce koji traže spoj udobnosti i mediteranskog načina života bez najviših izdataka.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
