Smješten u La Duquesa (La Duquesa) na Costa del Sol, ovaj apartman nudi kombinaciju pogodnosti gradskog života i mira na obali. Nekretnina uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ukupne površine 97 m², s otvorenim pogledom na more. Područje je poznato po potpunim sadržajima, lakoj dostupnosti i ugodnoj klimi, što ga čini idealnim izborom za one koji traže stil života na Sunčanoj obali. Blizina marine i nekoliko golf terena pruža obilje mogućnosti za slobodno vrijeme.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u urbanom dijelu La Duquesa, na pješačkoj udaljenosti od plaže, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Područje karakterizira dobra prometna dostupnost, udaljeno oko 24 km od zračne luke. Većina dnevnih potreba može se lako zadovoljiti pješice ili biciklom, stvarajući udobno i dostupno životno okruženje.
Ovaj trosobni apartman dizajniran je kako bi zadovoljio potrebe onih koji cijene prostor, prirodno svjetlo i funkcionalnost. Prostrana glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok dvije druge spavaće sobe dijele drugu kupaonicu s prozorom za prirodno svjetlo i ventilaciju. Velika terasa s drvenom pergolom nudi nesmetan pogled na more, dodajući kvalitetu svakodnevnom životu.
Ova nekretnina se prodaje bez namještaja, što zahtijeva da kupac sam opremi stan. Osim toga, iako apartman nudi lijepe poglede, njihova bistrina može varirati ovisno o kutu gledanja i okolnim zgradama. Položaj u urbanom području može značiti određenu razinu ambijentalne buke.
Ovaj trosobni apartman idealan je za obitelji koje traže udoban dom u sunčanom obalnom području. Ako volite aktivnosti na otvorenom, blizina plaže (samo 592 m), nekoliko golf terena (npr. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) i marina (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) bit će vrlo atraktivni. Za one kojima je potreban lak pristup dnevnim sadržajima, supermarket (172 m) i ljekarna (182 m) u blizini pružaju maksimalnu pogodnost. Osim toga, unaprijed ugrađena klima i dizalo, zajedno s dobrim okruženjem zajednice, čine ga idealnim izborom za one koji žele uživati u visokoj kvaliteti života, zadržavajući praktičnost. Jugoistočna orijentacija i prostrana terasa apartmana pružaju izvrsne mogućnosti za uživanje u toploj klimi i pogledu na more.
Apartman nudi dobru kvalitetu gradnje s mramornim podovima koji dodaju eleganciju. Unaprijed ugrađeni klima uređaj osigurava udobnost u zatvorenom prostoru tijekom cijele godine. Sve prostorije, uključujući dvije kupaonice, imaju prozore koji osiguravaju dobro prirodno osvjetljenje i ventilaciju. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, pružajući dodatnu privatnost i udobnost. Prostrana privatna terasa s drvenom pergolom idealno je mjesto za opuštanje na otvorenom i uživanje u prekrasnom pogledu na more. Iako namještaj nije uključen, dobro stanje i unaprijed ugrađeni sadržaji pružaju osnovu za personalizaciju od strane kupca.
Cijene ovih trosobnih apartmana počinju od 258.000 €. Kao jedna od rijetkih trosobnih ponuda u ovom kompleksu, cijena odražava ponuđeni prostor, lokaciju i pogled. Apartman je dio urbanizacije Vistalmar Duquesa Sur, koja nudi njegovane vrtove i tri zajednička bazena. Ovo cjenovno pozicioniranje je konkurentno za područje La Duquesa, posebno s obzirom na blizinu plaže i praktične urbane sadržaje. To je atraktivna opcija za kupce koji traže nekretnine u južnoj Španjolskoj, bilo kao kuću za odmor ili kao stalno prebivalište.
La Duquesa je živahno područje koje kombinira udobnost urbanog života s opuštanjem na obali. Ovaj trosobni apartman od 97 m² s dvije kupaonice idealan je za obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor. Apartman je orijentiran na jugoistok, osiguravajući obilje prirodnog svjetla, a prostrana terasa je savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom i uživanje u pogledu na more. Tri zajednička bazena i njegovani vrtovi u kompleksu nude stanovnicima razne mogućnosti za rekreaciju. Plaže, supermarketi, ljekarne i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini izuzetno ugodnim. Dobro razvijena mreža javnog prijevoza te blizina golf terena i marina zadovoljavaju raznolike životne potrebe.
Apartman se nalazi u srcu La Duquesa, gdje se ritam života spaja s opuštenom atmosferom obalnog ljetovališta. Plaže, supermarketi, ljekarne i razni restorani (33 restorana u krugu od 2 km) dostupni su pješice, zadovoljavajući sve dnevne potrebe. Područje također nudi sveobuhvatne obrazovne resurse, uključujući 3 osnovne i 1 srednju školu. Zdravstvene ustanove su također u blizini, s domom zdravlja udaljenim samo 6,6 km. Nekoliko obližnjih golf terena i sportskih centara nudi bogate mogućnosti za aktivan životni stil. 3845 sati sunca godišnje i 5-mjesečna prikladna sezona za kupanje čine ovo mjesto idealnim za cjelogodišnji život.
Ovaj apartman nalazi se u području La Duquesa na obali Costa del Sol, u južnoj Španjolskoj. Ovo područje je poznato po svojim plažama, marinama i golf terenima, zadržavajući pritom tradicionalni andaluzijski šarm. Karta prikazuje blizinu nekretnine moru, kao i dostupnost urbanih sadržaja i prometnih veza.
Ovaj apartman nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, u Andaluziji, Španjolskoj, u području La Duquesa općine Manilva. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i marinama, zadržavajući pritom šarm tradicionalne Andaluzije. Povezuje Gibraltar i susjedne španjolske gradove, čineći ga strateški povoljnom lokacijom. U usporedbi s istočnijim područjima poput Marbelle i Benalmáđene, La Duquesa nudi mirniju atmosferu, istovremeno uživajući u jedinstvenom šarmu Sunčane obale.
Lokacija apartmana je izvrsna, plaža La Duquesa udaljena je samo 1,2 km, lako dostupna pješice. Nagib prema plaži je samo 5,5%, što je umjereno. Glavni prometni čvorišta uključuju zračnu luku Malaga (AGP), udaljenu oko 75 km (podaci u tekstu ukazuju na 24 km, ovdje se koriste službeni podaci) i zračnu luku Gibraltar (GIB), udaljenu oko 25 km (zračnom linijom). Javni prijevoz je dobro razvijen, s 5 autobusnih linija i 29 autobusnih stanica, što olakšava putovanje. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, poput Finca Cortesín Golf Cluba na 4,3 km. Za vlasnike električnih vozila postoje punionice u blizini (10 km).
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, toplim ljetima i blagim zimama, s temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C. Godišnje zabilježi oko 3 845 sati sunca. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s ugodnom temperaturom vode (≥20°C). Apartman se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara, s umjerenim nagibom prema plaži. Klima u Andaluziji je vrlo ugodna i idealna za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje La Duquesa ima šarmantne plaže, uključujući plažu La Duquesa (1,2 km) i Playa de la Chullera (2,6 km). U blizini se nalazi nekoliko golf terena, kao što su Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Albayt Resort Golf Academy (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Dvije glavne marine, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km), pružaju sadržaje za ljubitelje jahti. Osim toga, sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) nude razne sportske i rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, u Andaluziji, Španjolskoj, u području La Duquesa općine Manilva. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i marinama, zadržavajući pritom šarm tradicionalne Andaluzije. Povezuje Gibraltar i susjedne španjolske gradove, čineći ga strateški povoljnom lokacijom. U usporedbi s istočnijim područjima poput Marbelle i Benalmáđene, La Duquesa nudi mirniju atmosferu, istovremeno uživajući u jedinstvenom šarmu Sunčane obale.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL517587
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U području La Duquesa, ovaj apartman s početnom cijenom od 258.000 € nudi konkurentnu vrijednost. Usporedbe radi, susjedni projekt Alonia, koji počinje od 279.000 €, ima višu početnu cijenu. Projekti Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u području Estepona nalaze se u višem cjenovnom segmentu i mogu nuditi različite sadržaje ili moderniju gradnju. Prednosti ovog apartmana uključuju njegovu lokaciju u etabliranom kompleksu, pogled na more i pogodnost urbanog života, što ga čini atraktivnim izborom za kupce koji traže dobru vrijednost za novac na Costa del Sol. Dok su nekretnine u Esteponi možda bliže popularnim područjima poput Marbelle, La Duquesa nudi mirniji životni stil, istovremeno uživajući u svim prednostima Sunčane obale.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
