कोस्टा डेल सोल पर ला डुकसा (La Duquesa) में स्थित यह अपार्टमेंट, शहरी जीवन की सुविधा और तट की शांति का मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसका कुल क्षेत्रफल 97 वर्ग मीटर है, और यह समुद्र के खुले दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र अपनी संपूर्ण सुविधाओं, आसान पहुंच और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जो इसे सन कोस्ट जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। पास के मरीना और कई गोल्फ कोर्स आराम के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला डुकसा (La Duquesa) के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और सभी सुविधाएं हाथ की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र हवाई अड्डे से लगभग 24 किमी दूर, उत्कृष्ट परिवहन पहुंच की विशेषता है। अधिकांश दैनिक जरूरतों को पैदल या साइकिल से आसानी से पूरा किया जा सकता है, जिससे एक आरामदायक और सुलभ जीवन वातावरण बनता है।
यह तीन बेडरूम का अपार्टमेंट उन लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है जो जगह, प्राकृतिक प्रकाश और कार्यक्षमता को महत्व देते हैं। विशाल मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है, जबकि अन्य दो बेडरूम प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन के लिए खिड़की के साथ दूसरे बाथरूम को साझा करते हैं। लकड़ी के पर्गोला के साथ विशाल छत निर्बाध समुद्र दृश्य प्रदान करती है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की गुणवत्ता को बढ़ाती है।
यह अपार्टमेंट Vistalmar Duquesa Sur शहरीकरण में अच्छी स्थिति में स्थित है। हालांकि यह एक नई परियोजना है या नहीं, इस पर कोई विशिष्ट जानकारी नहीं है, इसकी अच्छी स्थिति और उपलब्ध सुविधाएं (जैसे पूर्व-स्थापित एयर कंडीशनिंग और लिफ्ट) आधुनिक रहने के मानकों के अनुपालन को दर्शाती हैं। परियोजना एक गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जिसमें अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान और तीन सामुदायिक पूल हैं।
यह संपत्ति बिना साज-सज्जा के बेची जाती है, जिससे खरीदार को स्वयं व्यवस्था करनी पड़ती है। इसके अतिरिक्त, जबकि अपार्टमेंट सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है, उन दृश्यों की स्पष्टता देखने के कोण और आसपास की इमारतों के आधार पर भिन्न हो सकती है। शहरी क्षेत्र में स्थित होने का मतलब यह हो सकता है कि आसपास कुछ हद तक शोर हो।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट धूप वाले तटीय क्षेत्र में आरामदायक घर की तलाश करने वाले परिवारों के लिए एकदम सही है। यदि आप बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं, तो समुद्र तट (केवल 592 मीटर), कई गोल्फ कोर्स (जैसे, Finca Cortesín Golf Club, 4.3 किमी) और मरीना (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0 किमी) से निकटता बहुत आकर्षक होगी। उन लोगों के लिए जिन्हें रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुंच की आवश्यकता है, पैदल दूरी पर स्थित सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) अधिकतम सुविधा प्रदान करते हैं। इसके अलावा, पूर्व-स्थापित एयर कंडीशनिंग और लिफ्ट, एक अच्छे सामुदायिक वातावरण के साथ, इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं जो व्यावहारिकता बनाए रखते हुए उच्च जीवन की गुणवत्ता का आनंद लेना चाहते हैं। अपार्टमेंट का दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास और विशाल छत, गर्म जलवायु और समुद्र के नज़ारों का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं।
अपार्टमेंट में अच्छी निर्माण गुणवत्ता है, जिसमें संगमरमर की फर्श है जो लालित्य जोड़ती है। पूर्व-स्थापित एयर कंडीशनिंग प्रणाली पूरे वर्ष इनडोर आराम सुनिश्चित करती है। दोनों बाथरूम सहित सभी कमरों में अच्छी प्राकृतिक रोशनी और वेंटिलेशन सुनिश्चित करने वाली खिड़कियां हैं। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है, जो अतिरिक्त गोपनीयता और आराम प्रदान करता है। लकड़ी के पेर्गोला के साथ विशाल निजी छत, बाहरी आराम और शानदार समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थान है। हालांकि फर्नीचर शामिल नहीं है, अच्छी स्थिति और पूर्व-स्थापित सुविधाएं खरीदार द्वारा निजीकरण के लिए एक आधार प्रदान करती हैं।
इन तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमतें €258,000 से शुरू होती हैं। इस कॉम्प्लेक्स में दुर्लभ तीन बेडरूम वाले प्रस्तावों में से एक होने के नाते, कीमत पेश किए गए स्थान, स्थान और दृश्य को दर्शाती है। यह अपार्टमेंट Vistalmar Duquesa Sur शहरीकरण का हिस्सा है, जो अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान और तीन साझा स्विमिंग पूल प्रदान करता है। यह मूल्य निर्धारण, विशेष रूप से समुद्र तट से निकटता और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए, ला डुकसा क्षेत्र के लिए प्रतिस्पर्धी है। यह स्पेन के दक्षिण में संपत्ति खरीदने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है, चाहे वह अवकाश गृह हो या स्थायी निवास।
ला डुकसा एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी जीवन की सुविधा को समुद्र तट की छुट्टियों की शांति के साथ जोड़ता है। दो बाथरूम के साथ यह 97 वर्ग मीटर का तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट दक्षिण-पूर्व की ओर है, जो प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, और विशाल छत बाहरी आराम और समुद्र के नज़ारों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। कॉम्प्लेक्स में तीन साझा स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा उद्यान निवासियों को विभिन्न अवकाश सुविधाएं प्रदान करते हैं। समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन अत्यंत सुविधाजनक हो जाता है। सार्वजनिक परिवहन का एक अच्छी तरह से विकसित नेटवर्क और गोल्फ कोर्स और मरीना से निकटता विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती है।
अपार्टमेंट ला डुकसा के केंद्र में स्थित है, जहां जीवन की लय तटीय रिसॉर्ट के आरामदायक माहौल के साथ मिलती है। समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और विभिन्न रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 33 रेस्तरां) पैदल दूरी पर हैं, जो सभी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। इस क्षेत्र में 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक विद्यालय सहित व्यापक शैक्षिक संसाधन भी हैं। स्वास्थ्य सुविधाएं भी निकट हैं, एक स्वास्थ्य केंद्र केवल 6.6 किमी दूर है। कई आस-पास के गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र सक्रिय जीवन शैली के लिए समृद्ध अवसर प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने का उपयुक्त तैराकी मौसम इसे साल भर रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह अपार्टमेंट स्पेन के दक्षिणी तट पर कोस्टा डेल सोल के ला डुकसा (La Duquesa) क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, मरीना और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जबकि पारंपरिक अंदलूसियन आकर्षण को भी बनाए रखता है। नक्शा संपत्ति की समुद्र से निकटता के साथ-साथ शहरी सुविधाओं और परिवहन कनेक्शन तक आसान पहुंच को दर्शाता है।
यह अपार्टमेंट स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र के कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मनिसेवा (Manilva) नगर पालिका के ला डुकसा (La Duquesa) क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मरीना के लिए जाना जाता है, जबकि पारंपरिक अंदलूसियन आकर्षण को भी बनाए रखता है। यह जिब्राल्टर और पड़ोसी स्पेनिश शहरों को जोड़ता है, जिससे यह रणनीतिक रूप से लाभप्रद स्थान बन जाता है। मारबेला और बेनल्माडेना जैसे पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में, ला डुकसा अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि अभी भी सन कोस्ट के अनूठे आकर्षण का आनंद ले रहा है।
अपार्टमेंट का स्थान उत्कृष्ट है, ला डुकसा समुद्र तट केवल 1.2 किमी दूर है, और पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। समुद्र तट तक ढलान केवल 5.5% है, जो मध्यम है। मुख्य परिवहन केंद्रों में लगभग 75 किमी दूर मालागा हवाई अड्डा (AGP) (पाठ डेटा 24 किमी इंगित करता है, यहां आधिकारिक डेटा का उपयोग किया गया है) और लगभग 25 किमी (सीधी रेखा) दूर जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 5 बस लाइनें और 29 बस स्टॉप हैं, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। पास में Finca Cortesín Golf Club (4.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, पास में चार्जिंग स्टेशन हैं (10 किमी)।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्का सर्दियां होती हैं, तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। यह प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप प्राप्त करता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें आरामदायक पानी का तापमान (≥20°C) होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर मध्यम ढलान है। अंदलूसिया की जलवायु बहुत सुखद और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुकसा क्षेत्र में ला डुकसा समुद्र तट (1.2 किमी) और प्लाया डे ला चुलिएरा (Playa de la Chullera) (2.6 किमी) सहित आकर्षक समुद्र तट हैं। आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे Finca Cortesín Golf Club (4.3 किमी), Albayt Resort Golf Academy (4.9 किमी), और Estepona Golf (6.3 किमी)। दो प्रमुख मरीना, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 किमी) और Puerto de Sotogrande (8.9 किमी), नौका विहार के शौकीनों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र के कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में, मनिसेवा (Manilva) नगर पालिका के ला डुकसा (La Duquesa) क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और मरीना के लिए जाना जाता है, जबकि पारंपरिक अंदलूसियन आकर्षण को भी बनाए रखता है। यह जिब्राल्टर और पड़ोसी स्पेनिश शहरों को जोड़ता है, जिससे यह रणनीतिक रूप से लाभप्रद स्थान बन जाता है। मारबेला और बेनल्माडेना जैसे पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में, ला डुकसा अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि अभी भी सन कोस्ट के अनूठे आकर्षण का आनंद ले रहा है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL517587
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुकसा क्षेत्र में, €258,000 से शुरू होने वाला यह अपार्टमेंट प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करता है। तुलनात्मक रूप से, €279,000 से शुरू होने वाली पड़ोसी Alonia परियोजना की शुरुआती कीमत अधिक है। एस्टेपोना क्षेत्र में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) परियोजनाएं उच्च मूल्य वर्ग में स्थित हैं और विभिन्न सुविधाएं या अधिक आधुनिक निर्माण की पेशकश कर सकती हैं। इस अपार्टमेंट के फायदे इसके स्थापित कॉम्प्लेक्स में स्थान, समुद्र के दृश्य और शहरी जीवन की सुविधा हैं, जो इसे कोस्टा डेल सोल पर अच्छे मूल्य की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। जबकि एस्टेपोना में संपत्तियां मारबेला जैसे लोकप्रिय क्षेत्रों के करीब हो सकती हैं, ला डुकसा सन कोस्ट के सभी लाभों का आनंद लेते हुए अधिक शांत जीवन शैली प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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