Este proyecto se encuentra en La Duquesa, provincia de Málaga, y ofrece un piso de 3 dormitorios con una superficie habitable de 97 m². La inmueble se encuentra en un entorno urbanizado, a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar. El apartamento forma parte de una urbanización cerrada con tres piscinas comunitarias y jardines maduros. La orientación Este/Sur/Sureste asegura una iluminación natural. En las inmediaciones hay 33 restaurantes, 3 farmacias y varios comercios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se encuentra en La Duquesa en un entorno urbanizado. La ubicación ofrece acceso directo a la carretera costera A-7 y a la autovía AP-7. El puerto Puerto Deportivo de la Duquesa se encuentra a unos 1,0 km. En un radio de 2 km hay 33 restaurantes y 4 cafeterías. El supermercado más cercano está a 172 m.
El apartamento dispone de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La superficie habitable de 97 m² ofrece una zona principal con baño propio y dos dormitorios adicionales que comparten un baño. Ambos baños tienen iluminación natural y ventilación al exterior. Hay una terraza grande con pérgola de madera y vistas abiertas al mar.
Este proyecto es un piso existente en buen estado. La construcción del apartamento está terminada. El aire acondicionado está preinstalado. Las ventanas están orientadas al Este, Sureste y Sur. Las zonas comunes son totalmente funcionales.
El proyecto no dispone de ascensor. El piso no está amueblado. No hay garaje propio. El apartamento está situado en una comunidad, lo que implica ciertas normas para las zonas comunes. Las pendientes hacia la playa son moderadas (5,5%).
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una vivienda cerca de la costa. Los tres dormitorios ofrecen espacio para una familia. La proximidad a campos de golf y al puerto hace que el piso sea atractivo para los amantes de las actividades. La falta de muebles permite decorar el interior según los propios gustos.
El piso tiene suelos de mármol y armarios empotrados. Los baños tienen ventanas para iluminación natural. La estructura del piso permite una buena distribución. El piso está en "buen estado" según la base de datos. La terraza está equipada con una pérgola de madera.
El precio de compra es de 258.000 € para un piso de 3 dormitorios de 97 m². Esto equivale a 2.659 € por m². No hay más información de precios para otras unidades en este proyecto. El precio es inferior al del proyecto comparable Alonia (279.000 €).
La vida en La Duquesa se caracteriza por la proximidad al mar y la infraestructura urbana. Desde el piso, la playa La Duquesa está accesible a 592 m (línea recta). La vida cotidiana está determinada por la accesibilidad a pie de las necesidades diarias. La cercanía de 33 restaurantes ofrece variedad culinaria.
El entorno ofrece una multitud de actividades de ocio. La playa más cercana (La Duquesa) está a 592 m. Hay 29 paradas de transporte público cerca. El clima es templado con una temperatura media de 18,5 °C. Hay 3 colegios públicos y un instituto cerca.
El piso se encuentra en La Duquesa. La playa más cercana está a 592 m. El supermercado más cercano está a 172 m. El aeropuerto de Málaga está a 75 km.
La Duquesa se encuentra entre Estepona y Sotogrande en la Costa del Sol. La región es conocida por sus campos de golf y playas. La renta media de la provincia de Málaga es de 16.450 €. Hay 1.351 transacciones inmobiliarias en la zona.
El supermercado más cercano está a 172 m. Una farmacia está a 182 m. El centro de salud más cercano está a 6,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 75 km (línea recta). La playa está a 592 m. El campo de golf más cercano (Finca Cortesín) está a 4,3 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene 3.845 horas de sol al año. La temperatura media oscila entre 12 °C y 26 °C. La altitud de 66 metros asegura una ligera brisa. La temporada de baños dura 5 meses. Las pendientes hacia la playa son moderadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa La Duquesa es la playa más cercana. Hay varias playas de Bandera Azul cerca. Hay 3 campos de golf cerca (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt, Estepona Golf). El complejo deportivo más cercano está a 2,3 km.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra entre Estepona y Sotogrande en la Costa del Sol. La región es conocida por sus campos de golf y playas. La renta media de la provincia de Málaga es de 16.450 €. Hay 1.351 transacciones inmobiliarias en la zona.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL517587
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El precio de 258.000 € es competitivo en comparación con otros proyectos como Alonia (279.000 €) y Acqua Gardens (418.800 €). La ubicación en La Duquesa ofrece una buena combinación de infraestructura urbana y ubicación costera.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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