Situat în La Duquesa (La Duquesa) de pe Costa del Sol, acest apartament oferă o combinație de confortul vieții urbane și liniștea de pe malul mării. Proprietatea include trei dormitoare și două băi, cu o suprafață totală de 97 m², oferind vederi deschise spre mare. Zona este renumită pentru facilitățile sale complete, accesibilitatea ușoară și clima plăcută, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută stilul de viață de pe Coasta Soarelui. Apropierea de port și de mai multe terenuri de golf oferă numeroase opțiuni pentru activități de agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona urbană din La Duquesa, la o distanță de mers pe jos de plajă, cu toate facilitățile la îndemână. Zona se caracterizează prin accesibilitate bună, fiind situată la aproximativ 24 km de aeroport. Majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta, creând un mediu de viață confortabil și accesibil.
Acest apartament cu trei dormitoare este conceput pentru a satisface nevoile celor care apreciază spațiul, lumina naturală și funcționalitatea. Dormitorul matrimonial spațios are baie proprie, în timp ce celelalte două dormitoare împart o a doua baie cu fereastră pentru lumină naturală și ventilație. Terasa mare, cu o pergolă din lemn, oferă vederi neobstrucționate asupra mării, adăugând calitate vieții de zi cu zi.
Apartamentul este situat în urbanizația Vistalmar Duquesa Sur, într-o stare bună. Deși nu există informații specifice despre a fi un proiect nou, starea sa bună și facilitățile existente (cum ar fi aerul condiționat preinstalat și liftul) indică conformitatea cu standardele moderne de locuit. Proiectul este amplasat într-un complex închis, cu grădini bine întreținute și trei piscine comune.
Această proprietate se vinde nemobilată, necesitând ca cumpărătorul să își achiziționeze mobilierul propriu. În plus, deși apartamentul oferă vederi frumoase, claritatea acestora poate varia în funcție de unghiul de vizualizare și clădirile din jur. Amplasarea într-o zonă urbană poate însemna un anumit nivel de zgomot ambiental.
Acest apartament cu trei dormitoare este perfect pentru familiile care caută o locuință confortabilă într-o zonă de coastă însorită. Dacă vă plac activitățile în aer liber, apropierea de plajă (doar 592 m), mai multe terenuri de golf (de exemplu, Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) și porturile de agrement (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) vor fi foarte atractive. Pentru cei care necesită acces ușor la facilitățile de zi cu zi, supermarketul (172 m) și farmacia (182 m) din apropiere oferă confort maxim. În plus, aerul condiționat preinstalat și liftul, împreună cu un mediu comunitar bun, îl fac o alegere ideală pentru cei care doresc să se bucure de o calitate înaltă a vieții, păstrând în același timp aspectul practic. Orientarea spre sud-est și terasa spațioasă a apartamentului oferă oportunități excelente pentru a vă bucura de clima caldă și de priveliștile mării.
Apartamentul prezintă o calitate bună a construcției, cu pardoseli din marmură ce adaugă o notă de eleganță. Sistemul de aer condiționat preinstalat asigură confortul interior pe tot parcursul anului. Toate camerele, inclusiv cele două băi, dispun de ferestre ce asigură o bună iluminare naturală și ventilație. Dormitorul principal are baie proprie, oferind intimitate și confort suplimentar. Terasa privată spațioasă, echipată cu o pergolă din lemn, este locul ideal pentru relaxare în aer liber și admirarea priveliștilor spectaculoase ale mării. Deși mobilierul nu este inclus, starea bună și facilitățile preinstalate oferă o bază pentru personalizarea de către cumpărător.
Prețurile acestui apartament cu trei dormitoare încep de la 258.000 €. Fiind una dintre puținele oferte cu trei dormitoare din acest complex, prețul reflectă spațiul, locația și priveliștea oferite. Apartamentul face parte din urbanizația Vistalmar Duquesa Sur, care oferă grădini bine întreținute și trei piscine comune. Acest preț este competitiv pentru zona La Duquesa, mai ales având în vedere apropierea de plajă și facilitățile urbane convenabile. Este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută proprietăți în sudul Spaniei, fie ca reședință de vacanță, fie ca locuință permanentă.
La Duquesa este o zonă vibrantă care combină confortul vieții urbane cu relaxarea pe malul mării. Acest apartament cu trei dormitoare, de 97 m² și două băi, este ideal pentru familii sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar. Apartamentul este orientat spre sud-est, asigurând lumină naturală abundentă, iar terasa spațioasă este un loc perfect pentru relaxare în aer liber și admirarea priveliștilor spre mare. Cele trei piscine comune și grădinile bine întreținute din complex oferă rezidenților diverse facilități de agrement. Accesul pe jos la plaje, supermarketuri, farmacii și restaurante face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. O rețea bine dezvoltată de transport public și proximitatea față de terenuri de golf și porturi de agrement satisfac diverse nevoi legate de stilul de viață.
Apartamentul este situat în inima La Duquesa, unde ritmul vieții se combină cu atmosfera relaxată a stațiunii de pe litoral. Plajele, supermarketurile, farmaciile și diverse restaurante (33 de restaurante într-o rază de 2 km) sunt accesibile pe jos, satisfăcând toate nevoile zilnice. Zona oferă, de asemenea, resurse educaționale complete, inclusiv 3 școli primare și 1 școală secundară. Facilitățile medicale sunt, de asemenea, aproape, cu un centru de sănătate la doar 6,6 km distanță. Mai multe terenuri de golf și centre sportive din apropiere oferă opțiuni bogate pentru un stil de viață activ. Cu 3.845 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni, acest loc este ideal pentru a locui pe tot parcursul anului.
Acest apartament este situat în zona La Duquesa de pe coasta Costa del Sol, în sudul Spaniei. Această regiune este renumită pentru plajele, porturile de agrement și terenurile de golf, păstrând în același timp farmecul tradițional andaluz. Harta arată apropierea proprietății de mare, precum și accesibilitatea facilităților urbane și a conexiunilor de transport.
Acest apartament este situat în partea de vest a Costa del Sol, în Andaluzia, Spania, în zona La Duquesa, municipalitatea Manilva. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și porturile de agrement, păstrând în același timp farmecul tradițional andaluz. Conectează Gibraltar și orașele spaniole învecinate, făcând-o o locație strategic avantajoasă. Comparativ cu zonele mai estice, precum Marbella și Benalmádena, La Duquesa oferă o atmosferă mai liniștită, păstrând în același timp farmecul unic al Coastei Soarelui.
Locația apartamentului este excelentă, plaja La Duquesa fiind la doar 1,2 km distanță, ușor accesibilă pe jos. Panta spre plajă este de doar 5,5%, ceea ce este moderat. Principalele noduri de transport includ aeroportul Malaga (AGP), situat la aproximativ 75 km (datele din text indică 24 km, aici sunt folosite date oficiale) și aeroportul Gibraltar (GIB), situat la aproximativ 25 km (distanță în linie dreaptă). Transportul public este bine dezvoltat, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații de autobuz, facilitând deplasarea. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km. Pentru proprietarii de vehicule electrice, există stații de încărcare în apropiere (10 km).
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, veri calde și ierni blânde, temperaturile variind între 12°C și 26°C. Zona primește aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi confortabile ale apei (≥20°C). Apartamentul este situat la o altitudine de 66 metri, cu o pantă moderată spre plajă. Climatul din Andaluzia este foarte plăcut și ideal pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea La Duquesa dispune de plaje fermecătoare, inclusiv plaja La Duquesa (1,2 km) și Playa de la Chullera (2,6 km). În apropiere se află mai multe terenuri de golf, precum Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Albayt Resort Golf Academy (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). Două porturi majore, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) și Puerto de Sotogrande (8,9 km), oferă facilități pentru pasionații de iahturi. În plus, centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) oferă diverse opțiuni de sport și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în partea de vest a Costa del Sol, în Andaluzia, Spania, în zona La Duquesa, municipalitatea Manilva. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și porturile de agrement, păstrând în același timp farmecul tradițional andaluz. Conectează Gibraltar și orașele spaniole învecinate, făcând-o o locație strategic avantajoasă. Comparativ cu zonele mai estice, precum Marbella și Benalmádena, La Duquesa oferă o atmosferă mai liniștită, păstrând în același timp farmecul unic al Coastei Soarelui.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL517587
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În regiunea La Duquesa, acest apartament cu prețul de pornire de 258.000 € oferă o valoare competitivă. În comparație, proiectul vecin Alonia, care începe de la 279.000 €, are un preț de pornire mai ridicat. Proiectele Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) din zona Estepona se situează într-un segment de preț superior și pot oferi facilități diferite sau construcții mai moderne. Avantajele acestui apartament includ locația sa într-un complex stabilit, vederea la mare și confortul vieții urbane, făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un bun raport calitate-preț pe Costa del Sol. În timp ce proprietățile din Estepona pot fi mai aproape de zone populare precum Marbella, La Duquesa oferă un stil de viață mai liniștit, bucurându-se în același timp de toate avantajele Coastei Soarelui.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
