Эта квартира, расположенная в Ла-Дукеса (La Duquesa) на Коста-дель-Соль, предлагает сочетание удобства городской жизни и спокойствия у моря. Недвижимость включает три спальни и две ванные комнаты, общей площадью 97 кв. м, с открытым видом на море. Район известен своей развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и приятным климатом, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет образ жизни на Солнечном побережье. Близость к пристани и полям для гольфа предоставляет широкие возможности для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской части Ла-Дукеса (La Duquesa), в непосредственной близости от пляжа и с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Район отличается удобным транспортным сообщением, находясь примерно в 24 км от аэропорта. Большинство повседневных потребностей можно удовлетворить пешком или на велосипеде, что создает комфортную и доступную среду обитания.
Эта трехкомнатная квартира разработана для удовлетворения потребностей тех, кто ценит пространство, естественное освещение и функциональность. Просторная главная спальня оборудована собственной ванной комнатой, а две другие спальни имеют доступ к общей ванной комнате с окном для естественного света и вентиляции. Большая терраса с перголой предлагает беспрепятственный вид на море, добавляя качества повседневной жизни.
Квартира расположена в урбанизации Vistalmar Duquesa Sur в хорошем состоянии. Хотя конкретная информация о новостройке отсутствует, хорошее состояние и наличие удобств (таких как предустановленный кондиционер, лифт) указывают на соответствие современным стандартам жилья. Объект находится в закрытой урбанизации с ухоженными садами и тремя общими бассейнами.
Данная недвижимость продается без мебели, что требует от покупателя самостоятельного обустройства. Кроме того, хотя из квартиры открывается хороший вид, степень его беспрепятственности может меняться в зависимости от угла обзора и наличия соседних построек. Расположение в городской зоне может сопровождаться определенным уровнем фонового шума от соседей.
Эта трехкомнатная квартира идеально подойдет семьям, ищущим комфортное жилье в солнечной прибрежной зоне. Если вы любите активный отдых, то близость к пляжу (всего 592 м), нескольким полям для гольфа (например, Finca Cortesín Golf Club, 4,3 км) и пристани для яхт (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 км) будет очень привлекательной. Для тех, кому важна доступность повседневных удобств, расположенные в шаговой доступности супермаркет (172 м) и аптека (182 м) обеспечат максимальное удобство. Кроме того, предустановленные системы кондиционирования и лифт, а также благоприятная обстановка в комплексе, делают ее идеальным выбором для тех, кто ценит высокое качество жизни и практичность. Юго-восточная ориентация и просторная терраса квартиры предоставляют прекрасные возможности для наслаждения теплым климатом и видом на море.
Квартира отличается хорошим качеством строительства, полы отделаны мрамором, что придает ей элегантность. Система предустановленного кондиционирования обеспечивает комфортный климат в помещении в любое время года. Все комнаты, включая две ванные, имеют окна, обеспечивающие хорошее естественное освещение и вентиляцию. Главная спальня оснащена собственной ванной комнатой, что добавляет приватности и удобства. Просторная частная терраса с деревянной перголой идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и любования великолепными видами на море. Несмотря на то, что мебель не включена, хорошее состояние и наличие установленных систем создают основу для персонализированного ремонта покупателем.
Стоимость этой трехкомнатной квартиры начинается от 258 000 евро. Являясь одним из немногих трехкомнатных предложений в данном комплексе, цена отражает его простор, расположение и вид. Квартира является частью урбанизации Vistalmar Duquesa Sur, предлагающей ухоженные сады и три общих бассейна. Эта ценовая категория является конкурентоспособной для района Ла-Дукеса, особенно с учетом близости к пляжу и развитой городской инфраструктуры. Это привлекательный вариант для покупателей, ищущих недвижимость на юге Испании, будь то дом для отдыха или постоянное место жительства.
Ла-Дукеса (La Duquesa) — это оживленный район, сочетающий в себе удобство городской жизни и спокойствие прибрежного отдыха. Эта трехкомнатная квартира площадью 97 кв. м с двумя ванными комнатами идеально подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Квартира ориентирована на юго-восток, что обеспечивает обильное естественное освещение, а просторная терраса является идеальным местом для отдыха на свежем воздухе и любования морскими пейзажами. Три общих бассейна и ухоженные сады в комплексе предлагают жильцам разнообразные возможности для отдыха. Пляжи, супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь очень удобной. Хорошо развитая сеть общественного транспорта, а также близость к полям для гольфа и пристаням для яхт, удовлетворяют разнообразные потребности в образе жизни.
Квартира расположена в центре Ла-Дукеса (La Duquesa), где ритм жизни сочетается с расслабленной атмосферой прибрежного курорта. Пляжи, супермаркеты, аптеки и различные рестораны (33 ресторана в радиусе 2 км) находятся в шаговой доступности, удовлетворяя все повседневные потребности. В этом районе также есть развитая образовательная инфраструктура, включая 3 начальные и 1 среднюю школу. Медицинские учреждения также находятся поблизости, с оздоровительным центром всего в 6,6 км. Наличие нескольких полей для гольфа и спортивных центров предлагает множество вариантов для активного образа жизни. 3845 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон делают это место идеальным для круглогодичного проживания.
Эта квартира находится в районе Ла-Дукеса (La Duquesa) на побережье Коста-дель-Соль, на юге Испании. Этот район известен своими пляжами, пристанями для яхт и полями для гольфа, сохраняя при этом традиционный андалузский колорит. Карта показывает близость объекта к морю, а также удобство городской инфраструктуры и транспортных связей.
Эта квартира расположена в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии, Испания, в районе Ла-Дукеса (La Duquesa), муниципалитет Манильва (Manilva). Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и пристанями для яхт, сохраняя при этом очарование традиционной Андалусии. Он соединяет Гибралтар (Gibraltar) и соседние испанские города, что делает его стратегически выгодным местоположением. По сравнению с более восточными районами, такими как Марбелья (Marbella) и Бенальмадена (Benalmádena), Ла-Дукеса предлагает более спокойную атмосферу, но при этом сохраняет уникальное очарование Солнечного побережья.
Местоположение квартиры превосходное: пляж Ла-Дукеса (La Duquesa) находится всего в 1,2 км, до него легко добраться пешком. Уклон к пляжу составляет всего 5,5%, что является умеренным. Основные транспортные узлы включают аэропорт Малаги (AGP), расположенный примерно в 75 км (текстовые данные указывают 24 км, здесь используется официальная информация). Кроме того, аэропорт Гибралтар (GIB) находится примерно в 25 км. Общественный транспорт хорошо развит: 5 автобусных маршрутов и 29 автобусных остановок обеспечивают удобство передвижения. Рядом находится множество полей для гольфа, например, Finca Cortesín Golf Club в 4,3 км. Для владельцев электромобилей поблизости есть зарядные станции (10 км).
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион славится средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C, теплыми летними и мягкими зимними месяцами, с температурами от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3845 солнечных часов. Купальный сезон длится примерно 5 месяцев, с комфортной температурой воды (≥20°C). Высота квартиры над уровнем моря составляет 66 метров, местность преимущественно ровная, с умеренным уклоном к пляжу. Климат Андалусии очень приятен и идеально подходит для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Ла-Дукеса (La Duquesa) располагает очаровательными пляжами, включая пляж Ла-Дукеса (1,2 км) и Плайя-де-ла-Чульера (Playa de la Chullera) в 2,6 км. В окрестностях находится несколько полей для гольфа, таких как Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), а также Albayt Resort Golf Academy (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км). Два крупных порта, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 км) и Puerto de Sotogrande (8,9 км), предоставляют удобства для любителей яхтинга. Кроме того, спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 км), предлагают разнообразные возможности для спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эта квартира расположена в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии, Испания, в районе Ла-Дукеса (La Duquesa), муниципалитет Манильва (Manilva). Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и пристанями для яхт, сохраняя при этом очарование традиционной Андалусии. Он соединяет Гибралтар (Gibraltar) и соседние испанские города, что делает его стратегически выгодным местоположением. По сравнению с более восточными районами, такими как Марбелья (Marbella) и Бенальмадена (Benalmádena), Ла-Дукеса предлагает более спокойную атмосферу, но при этом сохраняет уникальное очарование Солнечного побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL517587
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В районе Ла-Дукеса (La Duquesa) эта квартира с начальной ценой от 258 000 евро предлагает конкурентоспособную стоимость. По сравнению с соседним проектом Alonia, который начинается от 279 000 евро, цена здесь ниже. Проекты Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в районе Эстепона (Estepona) позиционируются в более высоком ценовом сегменте и могут предлагать иные удобства или более современную застройку. Преимущества данной квартиры включают расположение в устоявшемся комплексе, вид на море и удобство городской жизни, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих хорошее соотношение цены и качества на Коста-дель-Соль. Хотя объекты в Эстепоне могут быть ближе к популярным районам, таким как Марбелья, Ла-Дукеса предлагает более спокойный образ жизни, сохраняя при этом все преимущества жизни на Солнечном побережье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
