Tento apartmán sa nachádza v La Duquesa na Costa del Sol a ponúka kombináciu pohodlia mestského života a pokojného pobrežia. Nemocnica zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne, s celkovou rozlohou 97 m², s otvoreným výhľadom na more. Oblasť je známa svojimi kompletnými vybaveniami, ľahkou dostupnosťou a príjemnou klímou, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na Slnečnom pobreží. Blízkosť prístavu a niekoľkých golfových ihrísk poskytuje bohaté možnosti na voľný čas.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti La Duquesa, v pešej vzdialenosti od pláže, so všetkým vybavením na dosah ruky. Oblasť sa vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou, približne 24 km od letiska. Väčšinu každodenných potrieb je možné ľahko vybaviť pešo alebo na bicykli, čím sa vytvára pohodlné a dostupné životné prostredie.
Tento trojizbový apartmán je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby tých, ktorí oceňujú priestor, prirodzené svetlo a funkčnosť. Priestranná hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšie dve spálne zdieľajú druhú kúpeľňu s oknom pre prirodzené svetlo a ventiláciu. Veľká terasa s drevenou pergolou ponúka nerušený výhľad na more, čím zvyšuje kvalitu každodenného života.
Byt sa nachádza v urbanizácii Vistalmar Duquesa Sur, v dobrom stave. Aj keď neexistujú žiadne konkrétne informácie o tom, že ide o nový projekt, jeho dobrý stav a dostupné vybavenie (ako predinštalovaná klimatizácia a výťah) naznačujú súlad s modernými štandardmi bývania. Projekt sa nachádza v uzavretom komplexe s udržiavanými záhradami a tromi spoločnými bazénmi.
Táto nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku, čo si vyžaduje, aby si kupujúci zariadil byt sám. Okrem toho, hoci apartmán ponúka krásne výhľady, ich jasnosť sa môže líšiť v závislosti od uhla pohľadu a okolitých budov. Umiestnenie v mestskej oblasti môže znamenať určitú úroveň okolitých hlukov.
Tento trojizbový apartmán je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v slnečnej pobrežnej oblasti. Ak máte radi vonkajšie aktivity, blízkosť pláže (iba 592 m), niekoľkých golfových ihrísk (napr. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) a prístavov pre jachty (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) bude veľmi atraktívna. Pre tých, ktorí potrebujú ľahký prístup k denným službám, supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) v blízkosti poskytujú maximálne pohodlie. Okrem toho, predinštalovaná klimatizácia a výťah, spolu s dobrým komunitným prostredím, ho robia ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú si užívať vysokú kvalitu života, pričom si zachovávajú praktickosť. Orientácia na juhovýchod a priestranná terasa apartmánu ponúkajú vynikajúce príležitosti na vychutnanie si teplého podnebia a výhľadu na more.
Apartmán ponúka dobrú kvalitu konštrukcie s mramorovými podlahami, ktoré dodávajú eleganciu. Predinštalovaný klimatizačný systém zaisťuje komfort v interiéri po celý rok. Všetky izby, vrátane dvoch kúpeľní, majú okná, ktoré zabezpečujú dobré prirodzené osvetlenie a vetranie. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, ktorá poskytuje dodatočné súkromie a pohodlie. Priestranná súkromná terasa s drevenou pergolou je ideálnym miestom na relaxáciu vonku a vychutnanie si nádherného výhľadu na more. Hoci nábytok nie je zahrnutý, dobrý stav a predinštalované vybavenie poskytujú základ pre personalizáciu kupujúcim.
Ceny týchto trojizbových apartmánov sa začínajú od 258 000 €. Ako jedna z mála trojizbových ponúk v tomto komplexe, cena odráža ponúkaný priestor, polohu a výhľad. Apartmán je súčasťou urbanizácie Vistalmar Duquesa Sur, ktorá ponúka udržiavané záhrady a tri spoločné bazény. Toto cenové usporiadanie je konkurencieschopné pre oblasť La Duquesa, najmä vzhľadom na blízkosť pláže a pohodlné mestské vybavenie. Je to atraktívna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v južnom Španielsku, či už ako rekreačný dom alebo trvalé bydlisko.
La Duquesa je živá oblasť, ktorá kombinuje pohodlie mestského života s relaxáciou na pobreží. Tento trojizbový apartmán s rozlohou 97 m² a dvoma kúpeľňami je ideálny pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor. Apartmán je orientovaný na juhovýchod, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla, a priestranná terasa je ideálnym miestom na relaxáciu vonku a vychutnanie si výhľadu na more. Tri spoločné bazény a dobre udržiavané záhrady v komplexe ponúkajú obyvateľom rôzne rekreačné možnosti. Pláže, supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Dobre rozvinutá sieť verejnej dopravy a blízkosť golfových ihrísk a prístavov pre jachty uspokojujú rôznorodé životné potreby.
Apartmán sa nachádza v srdci La Duquesa, kde sa rytmus života spája s relaxačnou atmosférou pobrežného letoviska. Pláže, supermarkety, lekárne a rôzne reštaurácie (33 reštaurácií v okruhu 2 km) sú v pešej vzdialenosti, čím uspokoja všetky každodenné potreby. Oblasť tiež ponúka komplexné vzdelávacie zdroje, vrátane 3 základných a 1 strednej školy. Zdravotnícke zariadenia sú tiež v blízkosti, s zdravotným strediskom vzdialeným len 6,6 km. Niekoľko blízkych golfových ihrísk a športových centier ponúka bohaté možnosti pre aktívny životný štýl. 3845 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná vhodná sezóna na kúpanie robia toto miesto ideálnym na celoročné bývanie.
Tento apartmán sa nachádza v oblasti La Duquesa na pobreží Costa del Sol, na juhu Španielska. Táto oblasť je známa svojimi plážami, prístavmi a golfovými ihriskami, pričom si zachováva tradičný andalúzsky charakter. Mapa ukazuje blízkosť nehnuteľnosti k moru, ako aj dostupnosť mestských zariadení a dopravných spojení.
Tento apartmán sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v Andalúzii, Španielsko, v oblasti La Duquesa obce Manilva. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a prístavmi, pričom si zachováva kúzlo tradičnej Andalúzie. Spája Gibraltar a susedné španielske mestá, čo z neho robí strategicky výhodnú polohu. V porovnaní s východnejšími oblasťami, ako je Marbella a Benalmádena, La Duquesa ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom si stále užíva jedinečné čaro Slnečného pobrežia.
Poloha apartmánu je vynikajúca, pláž La Duquesa je vzdialená len 1,2 km, ľahko dostupná pešo. Sklon k pláži je len 5,5%, čo je mierne. Hlavné dopravné uzly zahŕňajú letisko Malaga (AGP), ktoré sa nachádza približne 75 km ďaleko (údaje v texte uvádzajú 24 km, tu sa používajú oficiálne údaje) a letisko Gibraltar (GIB), ktoré sa nachádza približne 25 km ďaleko (vzdušnou čiarou). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje cestovanie. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, napríklad Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km. Pre majiteľov elektrických vozidiel sú v blízkosti nabíjacie stanice (10 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu, s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, teplými letami a miernymi zimami, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Ročne tu zaznamenávame približne 3 845 hodín slnečného svitu. Sezóna na kúpanie trvá približne 5 mesiacov, s príjemnou teplotou vody (≥20 °C). Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov s miernym sklonom k pláži. Klíma v Andalúzii je veľmi príjemná a ideálna pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť La Duquesa sa pýši očarujúcimi plážami, vrátane pláže La Duquesa (1,2 km) a Playa de la Chullera (2,6 km). V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Albayt Resort Golf Academy (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Dve hlavné mariny, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km), poskytujú vybavenie pre jachtárskych nadšencov. Okrem toho športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v Andalúzii, Španielsko, v oblasti La Duquesa obce Manilva. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a prístavmi, pričom si zachováva kúzlo tradičnej Andalúzie. Spája Gibraltar a susedné španielske mestá, čo z neho robí strategicky výhodnú polohu. V porovnaní s východnejšími oblasťami, ako je Marbella a Benalmádena, La Duquesa ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom si stále užíva jedinečné čaro Slnečného pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL517587
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti La Duquesa ponúka tento apartmán s počiatočnou cenou 258 000 € konkurencieschopnú hodnotu. V porovnaní s neďalekým projektom Alonia, ktorý začína na 279 000 €, je tu nižšia počiatočná cena. Projekty Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v oblasti Estepona sa nachádzajú vo vyššom cenovom segmente a môžu ponúkať rôzne vybavenie alebo modernejšiu výstavbu. Výhody tohto apartmánu zahŕňajú jeho polohu v zavedenom komplexe, výhľad na more a pohodlie mestského života, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich dobrú hodnotu za peniaze na Costa del Sol. Hoci nehnuteľnosti v Estepone môžu byť bližšie k populárnym oblastiam ako Marbella, La Duquesa ponúka pokojnejší životný štýl, pričom si stále užíva všetky výhody Slnečného pobrežia.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
