Šis butas, įsikūręs La Duquesa (La Duquesa) Costa del Sol regione, siūlo miesto gyvenimo patogumą ir pajūrio ramybę. Turtas apima tris miegamuosius ir dvi vonios kambarius, bendras plotas 97 m², su atvirais jūros vaizdais. Apylinkės garsėja savo išplėtota infrastruktūra, lengvu susisiekimu ir maloniu klimatu, todėl tai yra idealus pasirinkimas ieškantiems Saulėtosios Pakrantės gyvenimo būdo. Artumas prie jachtų prieplaukos ir kelių golfo aikštynų suteikia daug laisvalaikio galimybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Duquesa (La Duquesa) miesto rajone, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, su visomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Šis rajonas pasižymi geru susisiekimu, maždaug 24 km atstumu nuo oro uosto. Daugumą kasdienių poreikių galima lengvai patenkinti pėsčiomis arba dviračiu, sukuriant patogią ir prieinamą gyvenamąją aplinką.
Šis trijų miegamųjų butas sukurtas atitikti tų, kurie vertina erdvę, natūralią šviesą ir funkcionalumą, poreikius. Erdvi pagrindinė miegamoji patalpa turi atskirą vonios kambarį, o kiti du miegamieji dalijasi antru vonios kambariu su langu natūraliai šviesai ir vėdinimui. Dėl medinės pergolos suprojektuota didelė terasa siūlo neužstatytą vaizdą į jūrą, suteikdama kasdieniam gyvenimui kokybės.
Butas yra Vistalmar Duquesa Sur urbanizacijoje, geros būklės. Nors nėra konkrečios informacijos apie tai, ar tai naujas projektas, jo gera būklė ir esamos patalpos (pvz., iš anksto įrengta oro kondicionavimo sistema, liftas) rodo atitiktį šiuolaikiniams gyvenimo standartams. Projektas yra uždarame komplekse su prižiūrimais sodais ir trimis bendrais baseinais.
Šis turtas parduodamas be baldų, todėl pirkėjas turės jį įrengti pats. Be to, nors butas siūlo gražius vaizdus, jų aiškumas gali skirtis priklausomai nuo žiūrėjimo kampo ir aplinkinių pastatų. Miesto zonoje esanti vieta gali reikšti tam tikrą aplinkos triukšmo lygį.
Šis trijų miegamųjų butas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms patogaus būsto saulėtoje pakrantės vietovėje. Jei mėgstate lauko pramogas, net 4,3 km atstumu esančio Finca Cortesín Golf Club golfo aikštyno, 1,0 km atstumu esančios La Duquesa jachtų prieplaukos ir vos 592 m atstumu esančio paplūdimio artumas bus labai patrauklus. Tiems, kuriems svarbus lengvas kasdienių paslaugų pasiekiamumas, pėsčiomis pasiekiamas prekybos centras (172 m) ir vaistinė (182 m) suteiks maksimalų patogumą. Be to, iš anksto sumontuotas oro kondicionierius ir liftas, taip pat gera bendruomenės aplinka, daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie siekia aukštos gyvenimo kokybės, išlaikydami praktiškumą. Pietryčių orientacija ir erdvi balkonas suteikia puikias galimybes mėgautis šiltu klimatu ir jūros vaizdais.
Butas pasižymi gera statybos kokybe, su marmuro grindimis, suteikiančiomis elegancijos. Iš anksto sumontuota oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą patalpose ištisus metus. Visuose kambariuose, įskaitant du vonios kambarius, yra langai, užtikrinantys gerą natūralų apšvietimą ir vėdinimą. Pagrindinė miegamoji patalpa turi atskirą vonios kambarį, suteikiantį papildomą privatumą ir patogumą. Erdvi privati terasa su medine pergole yra ideali vieta atsipalaiduoti lauke ir mėgautis nuostabiais jūros vaizdais. Nors baldai neįskaičiuoti, gera būklė ir iš anksto sumontuota įranga suteikia pagrindą pirkėjo individualizacijai.
Šių trijų miegamųjų butų kainos prasideda nuo 258 000 €. Būdamas vienas iš retų trijų miegamųjų pasiūlymų šiame komplekse, kaina atspindi siūlomą erdvę, vietą ir vaizdą. Butas yra Vistalmar Duquesa Sur urbanizacijos dalis, siūlanti prižiūrimus sodus ir tris bendrus baseinus. Šis kainodara yra konkurencinga La Duquesa regione, ypač atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio ir patogias miesto paslaugas. Tai patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto Ispanijos pietuose, tiek kaip poilsio namus, tiek kaip nuolatinę gyvenamąją vietą.
La Duquesa yra gyvybinga vietovė, sujungianti miesto gyvenimo patogumą su pakrantės poilsio ramybe. Šis 97 m² ploto trijų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais idealiai tinka šeimoms arba tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Butas orientuotas į pietryčius, užtikrinant gausią natūralią šviesą, o erdvi terasa yra puiki vieta atsipalaiduoti lauke ir mėgautis jūros vaizdais. Trys bendri baseinai ir prižiūrimi sodai komplekse siūlo gyventojams įvairias poilsio galimybes. Paplūdimiai, prekybos centrai, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra labai patogus. Gerai išplėtotas viešojo transporto tinklas ir golfo aikštynų bei jachtų prieplaukų artumas tenkina įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Butas įsikūręs La Duquesa centre, kur gyvenimo ritmas dera su atpalaiduojančia pakrantės kurorto atmosfera. Paplūdimiai, prekybos centrai, vaistinės ir įvairūs restoranai (33 restoranai 2 km spinduliu) pasiekiami pėsčiomis, tenkinant visus kasdienius poreikius. Vietovė taip pat siūlo išsamius švietimo išteklius, įskaitant 3 pradinius ir 1 vidurinę mokyklą. Sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra netoliese, sveikatos centras yra vos už 6,6 km. Keli netoliese esantys golfo laukai ir sporto centrai siūlo gausybę aktyvaus gyvenimo būdo pasirinkimų. 3845 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių tinkamas maudymosi sezonas daro šią vietą idealiu pasirinkimu visus metus.
Šis butas yra La Duquesa rajone, Costa del Sol pakrantėje, Ispanijos pietuose. Šis regionas garsėja savo paplūdimiais, uostais ir golfo aikštynais, išlaikydamas tradicinį Andalūzijos charakterį. Žemėlapyje parodytas nekilnojamojo turto artumas prie jūros, taip pat miesto infrastruktūros ir transporto jungčių patogumas.
Šis butas yra vakariniame Costa del Sol regione Andalūzijoje, Ispanijoje, La Duquesa rajone, Manilvos savivaldybėje. Regionas garsėja golfo aikštynais, paplūdimiais ir uostais, išsaugodamas tradicinį Andalūzijos žavesį. Jis jungia Gibraltarą ir kaimyninius Ispanijos miestus, todėl yra strategiškai patogioje vietoje. Palyginus su rytinėmis vietovėmis, tokiomis kaip Marbella ir Benalmádena, La Duquesa siūlo ramesnę atmosferą, išsaugodama unikalų Saulėtosios Pakrantės žavesį.
Buto vieta yra puiki, La Duquesa paplūdimys yra vos už 1,2 km, lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Nuolydis link paplūdimio yra tik 5,5%, o tai yra vidutiniška. Pagrindiniai transporto mazgai apima Malagos oro uostą (AGP), esantį maždaug 75 km atstumu (teksto duomenys rodo 24 km, čia naudojami oficialūs duomenys) ir Gibraltaro oro uostą (GIB), esantį maždaug 25 km atstumu (oro linija). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 5 autobusų linijomis ir 29 autobusų stotelėmis, palengvinančiomis keliones. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club 4,3 km atstumu. Elektromobilių savininkams netoliese yra įkrovimo stotelės (10 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, vasaros šiltos, o žiemos švelnios, temperatūroms svyruojant nuo 12 °C iki 26 °C. Per metus čia būna apie 3 845 valandas saulės šviesos. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, o vandens temperatūra yra tinkama (≥20 °C). Butas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu nuolydžiu link paplūdimio. Andalūzijos klimatas yra labai malonus ir idealus lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa regione yra žavingi paplūdimiai, įskaitant La Duquesa paplūdimį (1,2 km) ir Playa de la Chullera (2,6 km). Netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Albayt Resort Golf Academy (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Du pagrindiniai uostai, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ir Puerto de Sotogrande (8,9 km), siūlo patogumus jachtų mėgėjams. Be to, sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra vakariniame Costa del Sol regione Andalūzijoje, Ispanijoje, La Duquesa rajone, Manilvos savivaldybėje. Regionas garsėja golfo aikštynais, paplūdimiais ir uostais, išsaugodamas tradicinį Andalūzijos žavesį. Jis jungia Gibraltarą ir kaimyninius Ispanijos miestus, todėl yra strategiškai patogioje vietoje. Palyginus su rytinėmis vietovėmis, tokiomis kaip Marbella ir Benalmádena, La Duquesa siūlo ramesnę atmosferą, išsaugodama unikalų Saulėtosios Pakrantės žavesį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL517587
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa regione šis butas, kurio pradinė kaina yra 258 000 €, siūlo konkurencingą vertę. Palyginimui, kaimyninis Alonia projektas, prasidedantis nuo 279 000 €, turi aukštesnę pradinę kainą. Esteponos regione esantys Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) projektai yra aukštesnėje kainų kategorijoje ir gali pasiūlyti skirtingas paslaugas ar modernesnę statybą. Šio buto privalumai yra jo vieta stabilizuotame komplekse, vaizdas į jūrą ir miesto gyvenimo patogumas, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems geros kainos ir kokybės santykio Costa del Sol. Nors Esteponos nekilnojamasis turtas gali būti arčiau populiarių vietovių, tokių kaip Marbella, La Duquesa siūlo ramesnį gyvenimo būdą, vis dar mėgaujantis visais Saulėtosios Pakrantės privalumais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
