تقع هذه العقارات التجارية في منتجع لا فينكا غولف في أليكانتي. وهو محل تجاري جاهز ومجهز للعمل كمتجر ملابس لمدة 18 عاماً. تبلغ مساحة العقار 300 متر مربع، ويتكون من ثلاث وحدات منفصلة. يتمتع بموقع مميز على جانب الطريق داخل المنتجع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل على أراضي منتجع لا فينكا غولف. يقع ملعب غولف لا فينكا على بعد حوالي 560 متراً. المنطقة مشهورة بطابعها الهادئ والبنية التحتية للغولف. أقرب الشواطئ على بعد حوالي 12 كم.
العقار مخصص للأغراض التجارية (محل ملابس). مجهز بغرف قياس، ومخزن كبير، ومعدات بيع. لا يصلح للسكن. يتطلب وجود مدير في الموقع durante ساعات العمل.
المشروع جاهز بالكامل ومكتمل. هذه شركة قائمة وليس مشروع تطوير جديد. يتضمن الأثاث والمخزون وجميع التركيبات. لا يحتاج إلى أي أعمال تجديد.
بعيد عن البحر (12 كم). تتطلب الحياة اليومية سيارة خاصة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم. النقل العام محدود. لا يمكن السكن في العقار.
Ref: VL516945
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مناسب للشخص الذي يبحث عن عمل تجاري قائم ومستقر دون المخاطرة المرتبطة ببدء مشروع جديد. مثالي لأصحاب المصلحة في عالم الأزياء. يتطلب حضوراً نشطاً لإدارة المتجر.
التشطيبات التجارية العملية. المتجر مجهز بنظام إنذار، وستائر للتراس، ومساحة تخزين كبيرة. التنسيق الداخلي عملي ويستوعب مختلف متطلبات بيع الملابس.
السعر يبدأ من 35,000 يورو. هذه فرصة استثمارية منخفضة التكلفة تتضمن الأثاث ومخزون البضائع. السعر يشمل الأصل التجاري ( goodwill ) وليس ملكية المبنى. يجب مراعاة تكاليف الإيجار والصيانة.
يعد منتجع لا فينكا غولف مجتمعاً يعتمد على نمط حياة الغولف. الحياة هنا هادئة ومريحة. يعتمد المتجر على قاعدة عملاء دولية من سكان المنطقة والسياح. الموقع على الطريق الرئيسي يضمن ظهوراً جيداً للمتجر.
مناخ البحر المتوسط المعتدل بمتوسط حرارة سنوي 19 درجة مئوية. مشمس طوال العام. تتركز الأنشطة حول ملاعب الغولف والمراكز الرياضية. مكان مناسب للحياة الهادئة بعيداً عن صخب المدن الساحلية.
توضح الخريطة موقع العقار داخل مجمع الغولف وعلاقته بالطرق الرئيسية والساحل.
يقع في فيجا باجا ديل سيغورا، جنوب كوستا بلانكا. منطقة شهيرة بين محبي الغولف والمغتربين. الأسعار أقل من المناطق الساحلية المباشرة مع توفر البنية التحتية.
السوبر ماركت: 2.9 كم. ملعب الغولف: 560 م. الشاطئ: 12 كم. مطار أليكانتي: 32 كم. السيارة ضرورية للتنقل الفعال وتوصيل البضائع.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
أكثر من 3000 ساعة شمس سنوياً. الارتفاع 66 متراً فوق مستوى سطح البحر يجعل الليالي أكثر برودة. موسم السباحة يستمر 6 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ ذات الراية الزرقاء على بعد 13 كم. تتوفر مراكز للتنس واللياقة بدنية قريبة. الترفيه في المنطقة يرتبط بالرياضة والطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع في فيجا باجا ديل سيغورا، جنوب كوستا بلانكا. منطقة شهيرة بين محبي الغولف والمغتربين. الأسعار أقل من المناطق الساحلية المباشرة مع توفر البنية التحتية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.1°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
مقارنة بالفيلات في ألتيا أو بينيسا، هذا استثمار تجاري منخفض التكلفة. المنطقة أقل شهرة سياحياً من الشاطئ، لكنها توفر استقراراً وسكناً دائماً لعملاء من محبي الغولف.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للعيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
