Este espaço comercial situa-se no resort de golfe La Finca, em Algorfa, Alicante. Trata-se de um estabelecimento de retalho já operacional, disponível para arrendamento, com uma área de 300 m². A unidade encontra-se totalmente mobilada e equipada, disponibilizando um inventário de roupa completo. A localização é interior, a uma altitude de 66 metros, e dista aproximadamente 12 km das praias mais próximas. O clima caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18,8°C e cerca de 3.841 horas de sol por ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O negócio localiza-se na zona de La Finca Golf, uma área residencial e turística concebida em redor do campo de golfe. A distância até ao centro de Algorfa é de cerca de 3 km. A localização oferece acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, num raio de 3 km. A proximidade do campo de golfe define o fluxo de pessoas na zona. A altitude de 66 metros proporciona uma vista panorâmica sobre a Vega Baja.
Como estabelecimento comercial, o espaço satisfaz a necessidade de um ponto de venda físico com visibilidade. Dispõe de uma área de venda ampla, instalações de armazenamento e provadores. A existência de um inventário incluído facilita a continuidade imediata da atividade. O espaço está preparado para operar no setor do vestuário, com sistemas de segurança e mobiliário adequados. A localização serve tanto residentes como turistas.
O estatuto da construção é de 'Reconstruído'. O edifício já se encontra concluído e pronto para uso imediato (Bouwstatus: Gereed). Não há datas de conclusão ou fases de obra pendentes. A infraestrutura circundante, incluindo vias de acesso e serviços, está totalmente implementada. O estado de conservação das instalações permite o arranque de operações sem necessidade de obras de adaptação significativas.
O projeto não oferece alojamento residencial (0 quartos, 0 casas de banho). A localização é terrestre e não costeira, estando situada a cerca de 12 km da praia, o que implica a ausência de vistas diretas para o mar. O acesso a transporte público é limitado, com apenas 9 linhas na área e uma paragem a curta distância, sendo o transporte privado recomendado para a logística. O ruído ambiente pode variar consoante a atividade do resort.
Ref: VL516945
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oportunidade adequa-se a empreendedores que procuram um negócio no setor do retalho de vestuário já estabelecido. É adequado para quem deseja assumir uma clientela existente sem iniciar uma atividade do zero. A localização é indicada para quem valoriza o contacto com uma comunidade internacional de residentes e golfistas. O investimento é apropriado para quem prefere um ambiente de resort à agitação de zonas comerciais densas. Também é relevante para quem procura diversificar a atividade comercial numa zona de alta rendimento disponível.
O interior dispõe de acabamentos padrão para estabelecimentos comerciais modernos, conforme evidenciado pelas imagens de fachada e interior. O espaço inclui sistemas de iluminação, expositores e cabinas de prova. A presença de toldos na fachada exterior indica uma adaptação ao clima local para proteção solar. O sistema de alarme mencionado nas características garante a segurança do ativo. Os materiais de construção seguem as regulamentações espanholas para zonas comerciais. O inventário descrito abrange diversas estações e tamanhos, indicando uma gestão de stock organizada.
O preço disponível para este arrendamento de negócio é de €35.000. Este valor refere-se à transferência do contrato de arrendamento, do inventário e do equipamento. A área do imóvel é de 300 m², o que resulta numa relação funcional entre o espaço e o investimento inicial. Não foram mencionados custos adicionais de comunidade ou taxas de renovação. A disponibilidade depende dos procedimentos legais de transferência de exploração.
La Finca Golf funciona como um enclave urbano planejado, centrado no lazer e residência. O ritmo diário é determinado pelas atividades do campo de golfe e pelo fluxo sazonal de turistas e proprietários de segunda habitação. A zona é calma em comparação com os centros urbanos costeiros, mas mantém uma atividade comercial constante durante o dia. A circulação pedestre é moderada e concentra-se nos núcleos comerciais e desportivos. A proximidade de Almoradí e Guardamar del Segura garante o acesso a serviços administrativos e de saúde complementares. A noite, a área é tranquila, com a iluminação pública e a segurança do resort privativo.
A circunsção envolvente oferece um conjunto de serviços desportivos e recreativos. Apenas a 1,7 km, encontram-se o Ginásio e o Club de Tenis de Almoradí, proporcionando opções de exercício físico. A existência de uma piscina municipal a 2,5 km complementa a oferta de lazer. Para necessidades diárias, há restaurantes e cafés num raio de 2 km. O Mirador del Molino, a 4,9 km, oferece um ponto de vista paisagístico. A densidade de serviços é suficiente para suportar a vida quotidiana sem deslocações constantes a grandes centros.
O mapa mostra a localização do estabelecimento a verde, inserido no complexo La Finca Golf. A Norte, encontra-se a localidade de Almoradí. A Este, a cerca de 12 km, encontra-se o litoral mediterrânico. A via de acesso principal é visível a Sul, ligando à rede regional. O campo de golfe é a característica dominante da cartografia imediata.
La Finca Golf situa-se na zona interior da Costa Blanca Sul, na Vega Baja del Segura. Está estrategicamente posicionada entre a cidade de Almoradí e a zona costeira de Guardamar del Segura. Esta localização permite desfrutar do ambiente mais tranquilo do interior, mantendo a proximidade das praias e do aeroporto internacional. É uma zona de transição entre a planície agrícola e os desenvolvimentos turísticos costeiros.
As praias mais próximas, como Platja del Camp e Platja de les Ortigues, situam-se a cerca de 12-13 km, uma viagem de cerca de 15 minutos de carro. O acesso ao Aeroporto de Alicante-Elche é feito em cerca de 30-35 minutos (32 km). O campo de golfe La Finca está a apenas 560 metros, permitindo o acesso a pé. As grandes superfícies comerciais e hospitais requerem deslocação para Almoradí ou Torrevieja. O acesso rodoviário é feito principalmente via estradas locais que ligam à N-332.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico seco, com temperaturas médias que variam entre 10°C no inverno e 27°C no verão. A altitude de 66 metros acima do nível do mar contribui para uma ventilação natural e redução da humidade. Com 3.841 horas de sol por ano, a área é altamente luminosa. A época de balneabilidade estende-se por cerca de 6 meses. A vegetação é típica do secano espanhol, com palmeiras e áreas ajardinadas no resort que contrastam com o ambiente agrícola circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira acessível inclui praias como Platja del Camp e Platja del Montcaio. Não há indicação de Bandeira Azul específica para estas praias na base de dados, mas a região de Guardamar é conhecida pela qualidade. O destaque recreativo é o Club de Golf La Finca, situado a poucos minutos a pé. Outros campos, como Villamartín e Campoamor, estão a cerca de 13-14 km. As instalações desportivas de Almoradí completam a oferta de lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
La Finca Golf situa-se na zona interior da Costa Blanca Sul, na Vega Baja del Segura. Está estrategicamente posicionada entre a cidade de Almoradí e a zona costeira de Guardamar del Segura. Esta localização permite desfrutar do ambiente mais tranquilo do interior, mantendo a proximidade das praias e do aeroporto internacional. É uma zona de transição entre a planície agrícola e os desenvolvimentos turísticos costeiros.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Comparado com projetos residenciais de luxo na Costa Blanca Norte, como Benissa ou Altea, este negócio em La Finca Golf representa uma oportunidade num segmento de mercado distinto, focado no comércio e num público-alvo específico de entusiastas de golfe e residentes internacionais. Enquanto projetos como Falco 8 ou Villa Roma em Finestrat se focam em habitação unifamiliar de altíssimo valor (acima de 4 milhões de euros), este projeto oferece um ponto de entrada comercial numa zona de custo de vida mais moderado. A comparação com outras zonas comerciais revela que La Finca oferece uma clientela cativa, ao contrário de lojas em centros urbanos que dependem de tráfego passageiro. A distância até ao mar (12 km) é maior do que a dos projetos de primeira linha de costa, o que se reflete num preço de entrada inferior para o arrendamento.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol e Costa Blanca, ajuda compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa oportunidades com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e orientado por dados.
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