Ten obiekt komercyjny zlokalizowany jest w kurorcie La Finca Golf w prowincji Alicante. Jest to gotowy do użytku lokal w wynajmie, który przez 18 lat funkcjonował jako butik z odzieżą. Nieruchomość o powierzchni 300 m² składa się z trzech połączonych jednostek. Lokal mieści się przy ruchliwej drodze, co zapewnia dobrą widoczność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się wewnątrz lądu, w kompleksie La Finca Golf Resort. Pole golfowe Club de Golf La Finca znajduje się w odległości około 560 metrów. Obszar jest znany z nastrojowego klimatu i infrastruktury golfowej. Najbliższe plaże są oddalone o około 12 km.
Lokal przeznaczony jest na działalność handlową, w szczególności sklep odzieżowy. Posiada przymierzalnie, duże zaplecze magazynowe oraz wyposażenie sklepowe. Nie jest to lokal mieszkalny. Wymaga obecności zarządcy na miejscu w godzinach otwarcia.
Obiekt jest w stanie zamkniętym i gotowy do objęcia od zaraz. To prężnie działająca firma, nie projekt deweloperski. Lokal jest w pełni wyposażony i umeblowany. Nie wymaga nakładów finansowych na wykończenie.
Lokalizacja jest oddalona od morza i dużych aglomeracji. Dojazd na lotnisko w Alicante wynosi około 32 km, ale lotnisko w Maladze (wg błędnych danych wejściowych) to 362 km - w rzeczywistości obsługiwane jest Alicante. Nie posiada własnego parkingu dedykowanego (korzysta z ogólnodostępnego). Publiczny transport jest ograniczony.
Ref: VL516945
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oferta idealna dla osoby szukającej bezpiecznej inwestycji w gotową firmę bez konieczności budowania marki od zera. Sprawdzi się w rękach przedsiębiorcy z branży modowej. Wymaga jednak osobistego zaangażowania w zarządzanie sprzedażą i obsługą klienta.
Standard wykończenia komercyjnego, utrzymany w dobrym stanie. Lokal posiada system alarmowy i klimatyzację na tarasie (zadaszenie). Rozkład na trzy części pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni sprzedażowej i magazynowej.
Cena wynosi od 35 000 €. To bardzo atrakcyjna oferta za biznes z wyposażeniem i towarem. Cena dotyczy przejęcia działalności (lease) i stanu magazynowego, a nie zakupu nieruchomości gruntu. Koszty stałe to czynsz i media.
La Finca Golf Resort to enklava skoncentrowana wokół golfa. Codzienne życie toczy się wolniej niż na wybrzeżu, co sprzyja relaksowi. Klienci sklepu to zarówno okoliczni rezydenci, jak i turyści golfowi. Stabilna baza klientów z różnych narodowości gwarantuje stały ruch. Lokal przy głównej drodze daje naturalny przepływ potencjalnych klientów.
Klimat kontynentalny z wpływem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura to 18,8°C. Około 6 miesięcy w roku sprzyja kąpieli w morzu. Okolica słynie z pól golfowych i centrów sportowych. Jest to spokojniejsza alternatywa dla tłocznych kurortów nadmorskich.
Mapa pokazuje lokalizację w kontekście pól golfowych i drogi dojazdowej. Jasne położenie względem wybrzeża i większych miast.
La Finca Golf leży w północnej części Costa Blanca, w regionie Vega Baja del Segura. Jest to obszar znany z niższych cen nieruchomości w porównaniu do wybrzeża, oferujący jednak wysoki standard życia. Bliskość autostrady i lotniska w Alicante to atut komunikacyjny.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Liczba godzin słońca przekracza 3800 rocznie. Wysokość nad poziomem morza (66 m) sprawia, że wieczory są chłodniejsze niż na wybrzeżu. Okres letni jest gorący, ale suchy, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajdują się trzy plaże z niebieską flagą w promieniu 13 km. Dostępne są także korty tenisowe i siłownie. Rekreacja koncentruje się wokół sportu i natury, a nie typowego turystyki masowej.
Źródło: OpenStreetMap
La Finca Golf leży w północnej części Costa Blanca, w regionie Vega Baja del Segura. Jest to obszar znany z niższych cen nieruchomości w porównaniu do wybrzeża, oferujący jednak wysoki standard życia. Bliskość autostrady i lotniska w Alicante to atut komunikacyjny.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.4°C | 31 mm |
| Luty | 11.1°C | 21 mm |
| Marzec | 14.0°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 40 mm |
| Listopad | 14.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.0°C | 30 mm |
W porównaniu do nowych apartamentowców w Altei czy Finestrat, ta oferta dotyczy gotowego biznesu, a nie pustej inwestycji. Jest to znacznie tańsza opcja wejścia na rynek niż zakup willi w Benissie. Okolica jest tańsza niż nadmorskie kurorty, ale ma swoje stałe grono klientów golfowych.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i możliwości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
