Šis verslo objektas yra įsikūręs La Finca Golf kurorte, Alikantės provincijoje. Tai 300 kvadratinių metrų dydžio parduotuvė, įsikūrusi strategiškai patogioje vietoje šalia golfo aikštyno. Objektas veikia jau 18 metų ir turi susiformavusią klientų bazę. Parduotuvė apima tris atskiras verslo vietas, didelę sandėliavimo patalpą ir visą būtiną įrangą prekybai. Tai galimybė įgyti veikiantį verslą, specializuotą aukštos kokybės drabužių mažmeninei prekybai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs La Finca Golf kurorto teritorijoje, už kelias šimtus metrų nuo „Club de Golf La Finca“ aikštyno. Vieta yra matoma iš pagrindinio kelio, kas užtikrina natūralų automobilių srautą pro objektą. Nors tai yra golfo kaimo tipo vietovė, ją kasmet aplanko daugybė turistų ir vietinių gyventojų.
Šis objektas pritaikytas ne gyvenamiesiems poreikiams, o verslo vykdymui. Jame įrengtos kabintys, didelė sandėliavimo patalpa prekėms bei terasa su užuolaidomis. Planuojamas didelis prekių kiekis leidžia aptarnauti įvairius klientus ir parduoti drabužius visais sezonais.
Statybos statusas nurodytas kaip „baigtas“. Objektas jau ilgam naudojamas kaip drabužių parduotuvė, visi inžineriniai tinklai ir interjero elementai yra sumontuoti ir veikiantys. Pirkėjui nereikės laukti statybų pabaigos ar atlikti papildomų remonto darbų.
Objektas neturi miegamųjų ar vonios kambarių, nes tai nėra būstas. Parduotuvės vieta yra pietinės Ispanijos vidurio dalyje, reiškiantis, kad iki jūros reikės važiuoti maždaug 12 km. Tai ne vakarietiško tipo „pirk ir užmiršk“ investicija, o aktyvus verslo valdymas.
Ref: VL516945
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši verslo galimybė tinka tiems, kurie nori valdyti fizinę parduotuvę tarp regiono klientų. Dėl 18 metų veiklos istorijos, tai tinkama pasirinktiems, kurie ieško stabilumo. Objekto dydis (300 m²) reiškia, kad reikės skirti dėmesio prekių valdymui ir klientų aptarnavimui. Pirkėjai turi būti pasirengę dirbti su tarptautine klientų baze, nes čia lankosi gyventojai iš visos „Costa Blanca“ pietinės dalies.
Parduotuvės vidus sumontuotas kaip modernus mažmeninės prekybos objektas. Yra įrengtos kabintys drabužių priderinimui, kasos zona ir sandėlis. Terasa yra apsaugota nuo saulės (toldos). Objektas yra pilnai įrengtas ir įruoštas, o įtrauktas inventorius apima drabužius visiems metų laikams, kas leidžia iš karto pradėti prekybą be papildomo užsakymo.
Objekto kaina prasideda nuo 35 000 eurų. į šią sumą įeina ne tik nuoma, bet ir didelis prekių atsargas, visi įrengimai (įskaitant kasos aparatą) ir interjero elementai. Kadangi objektas jau veikia, pirkėjas gauna paruoštą verslą, iš karto pradedantį generuoti pajamas, be didelių pradinių investicijų į įrangą.
La Finca Golf yra urbanizuota gyvenamoji ir poilsio zona, sukurta aplink golfo aikštyną. Kasdieninis gyvenimas čia vyksta ramesniu tempu nei pajūryje. Rytinis darbas prasideda nuo ryškaus saulės tekėjimo virš kalvų, o dienos metu aplinkoje vyrauja sporto atmosfera. Artimiausia maistinė prekyba vietovėje yra už 2,9 km, o nors tai atrodo kaip atokumas, čia yra viskas būtina kasdienei veiklai. Regionas pasižymi itin daugiau saulėtų valandų per metus – vidutiniškai 3841, kas leidžia mėgautis stabilia orų sąlyga.
Gyvenimas La Finca Golf zonoje susideda iš poilsio ir sporto. Objektas yra 560 metrų nuo „Club de Golf La Finca“, kas vysto kasdieninę judrumą. nors iki artimiausio pliažo (Platja del Camp) yra apie 12 km, regionas siūlo daug kitokių pramogų: teniso kortai (Gimnasio ir „Club de Tenis“ yra už 1,7 km) bei sporto centrai. Vietovėje yra 2 restoranai ir kavinė, kurie aptarnauja vietinius ir svečius.
Žemėlapis parodo objekto vietą šalia pagrindinės La Finca Golf kurorto gatvės. Matyti artumas prie golfo aikštyno ( Club de Golf La Finca ) ir apylinkių kelių tinklo, jungiančio su Alikantės ir Valensijos regionais.
La Finca Golf yra tarpinė zona tarp pajūrio kurortų ir žemyno gyvenviečių. Nors tai nėra tiesioginis pajūris (apie 12 km iki jūros), objektas gauna naudos iš „Costa Blanca“ turizmo srautų, kurie plinta į žemyno zonas dėl golfo ir mažesnių kainų.
Mobilumas šioje vietovėje priklauso nuo automobilio. Nors vietovėje yra vienas viešojo transporto sustojimas ir arti yra geležinkelio stotis Callosa de Segura (9,8 km), efekviausia būtis yra automobiliu. Artimiausia didelė ligoninė yra 5,7 km atstumu. Electros automobilių įkrovimo stotelė yra už 6,8 km. Regionas yra gera pasiekiama iš Alikantės oro uosto (maždaug 32 km), kas palengvina tiekimo grandinę ar klientų susirinkimus.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi šiltu viduržemio klimatu su vidutine metine temperatūra 18,8°C. Iš 3841 saulėtų valandų, dauguma laiko leidžiama lauke. Žiemą temperatūra nukrinta iki vidutiniškai 10°C, vasarą svyruoja apie 27°C. Aukštis virš jūros lygio (77 m) leidžia išvengti didžiausių karščių, o vėjas iš Viduržemio jūros drėkina orą. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyno gilumoje, jo aplinka yra orientuota į aktyvų poilsį. Pagrindinė pramoga – golfas, su keletu aikštynų 13–14 km spinduliu. Be to, regione gausu sporto centrų. Miesto baseinas (Piscina Municipal) yra vos 2,5 km atstumu. Artimiausios „Blue Flag“ (Mėlynoji vėliava) kokybės paplūdimiai yra apie 12 km nuo objekto.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Finca Golf yra tarpinė zona tarp pajūrio kurortų ir žemyno gyvenviečių. Nors tai nėra tiesioginis pajūris (apie 12 km iki jūros), objektas gauna naudos iš „Costa Blanca“ turizmo srautų, kurie plinta į žemyno zonas dėl golfo ir mažesnių kainų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.4°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 21 mm |
| Kovas | 14.0°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 30 mm |
Palyginti su Benisos (€4,250,000) ir Altejų (€6,490,000) prabangiais namais, šis objektas yra visiškai kito tipo ir kainų kategorijos. Nors kaimynystėje esantys „Villa Roma 15“ ir „Falco 8“ siūlo gyvenamąją turtą už milijonus eurų, šis objektas (€35,000) yra verslo įsigyjimas. Taip pat ši vieta skiriasi nuo tipinių pajūrio apartamentų; čia mažiaaukščia statyba ir didesnė privatumo jausma, tačiau reikalingas automobilis.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantisis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamią žinią apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrantės regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą pagal vietovę, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamąją aplinką, duodantį sąžiningą, paremtą duomenimis patarimą visą įsigijimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
