Ova nekretnina, smeštena u okviru golf resorta La Finca, predstavlja prodaju posla - butika sa odećom od 300 m². Sa 18 godina istorije i samo 560 metara od golf terena Club de Golf La Finca, ovaj posl privlači klijente različitih nacionalnosti sa južne Costa Blanca. U cenu su uključeni veliki zalihe, kabine za probavanje, magacin i kompletna oprema, što omogućava nastavak rada odmah.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u oblasti La Finca Golf u pokrajini Alicante, neposredno uz glavnu putnu komunikaciju resorta. Udaljenost do najbližeg golf terena je oko 560 metara vazdušne linije. Okolina je mešavina stambenih zona i turističkih sadržaja, što pruža stabilan protok ljudi iz lokalne zajednice i turista.
Ova nekretnina je namenjena isključivo komercijalnoj upotrebi i ne sadrži stambeni prostor. Prostor je organizovan za maloprodaju odeće sa velikim izložbenim površinama, prostorijama za probavanje i magacinom. Opremljena je sigurnosnim sistemima i tendama na terasi, odgovarajući potrebama maloprodajnog poslovanja.
Ovo je potpuno završena i funkcionalna nekretnina. Reč je o postojećem poslu koji se prenosi na novog vlasnika, bez potrebe za izvođenjem građevinskih radova ili renoviranjem. Svi interijeri i oprema su spremni za upotrebu.
Budući da je ovo komercijalni prostor (prodavnica), on nije namenjen za stanovanje. Nema kuhinje, spavaćih soba ni drugih životnih sadržaja. Specijalizovan je za prodaju odeće, pa bi promena namene zahtevala izvesne prilagode.
Ref: VL516945
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za preduzetnike koji razmišljaju o preuzimanju postojećeg posla u Španiji, naročito u modnoj industriji. Pogodna je za one koji žele da kombinuju život u Španiji sa sopstvenim biznisom, ciljajući i na lokalno stanovništvo i na goste golf resorta. Lokacija je odlična za razvan posla u internacionalnom okruženju.
Prodavnica se sastoji od tri odvojene jedinice opremljene za izlaganje odeće. Postoje sve neophodne radne stvari: kasni aparat, kabine za probavanje i veliki magacin. Spolja su instalirane tende (Toldos) za zaštitu od sunca, a postoji i alarmni sistem za bezbednost objekta.
Cena ovog poslovog preduzeća kreće se od €35.000. Ova cena uključuje zalihe robe (za sve sezone), nameštaj, opremu, kasu i prava na zakup/posao. Radi se o kompletnom paketu, što eliminiše potrebu za dodatnim početnim investicijama u opremu.
La Finca Golf je mirna oblast gde se život na resortu stap sa svakodnevicom lokalnog stanovništva. U blizini postoje sportski centri, a tokom dana je živo zahvaljujući igračima golfa i meštanima. Prodavnica je na vidnom mestu pored puta, što osigurava dobru vidljivost. Oblast je nešto unutrašnjosti, na uzvišenju, što daje osećaj prostora. Terasa sa hladom omogućava prijatno iskustvo kupcima. U okolini su restorani i kafići.
La Finca Golf je unutrašnji resort sa mirnijom atmosferom u poređenju sa obalnim područjima. Najbliži supermercator je na 2.9 km, a apoteka na 3.2 km, pa je za svakodnevne kupovine preporučljiv automobil. Medicinski centri su u smeru Almoradíja (5.7 km). Sportski objekti, poput teretane i teniskih terena, su u blizini (1.7 km).
Mapa prikazuje lokaciju prodavnice na glavnoj cesti pored golf terena, što osigurava laku pristupačnost i vidljivost.
Locirana u unutrašnjosti juga Costa Blance, La Finca Golf nudi alternativu obalnim resortima poput Orihuela Costa. Ovo je mirnije mesto fokusirano na život i odmor. Odlična povezanost sa gradovima Almoradí i Altea omogućava lako korišćenje usluga većih naselja.
Udaljenost do mora (plaže Platja del Camp i druge) je oko 12-13 km vazdušne linije, što je oko 15-20 minuta vožnje. Aerodrom Alicante-Elche je udaljen 32 km. Javni prevoz postoji (9 linija autobusa), ali za potrebe poslovanja i logistike neophodan je privatni prevoz. Punjenje za električna vozila nalazi se na 6.8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je topli i blag sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Više od 3800 sunčanih sati godišnje omogućava ugodan boravak. Sezona kupanja traje oko 6 meseci. Nadmorska visina od 66m pruža prijatno vetrenje i nešto niže temperature leti u poređenju sa obalom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Glavna atrakcija regije je golf. Teren Club de Golf La Finca je na šetnjoj udaljenosti (560 m). Takođe su u blizini sportski centri, teniski klubovi i bazeni. Za odlazak na plažu, npr. Platja del Camp, potrebna je kraća vožnja automobilom. U okolini postoje i vidikovci poput Balcón de Montes de Benejúzar.
Izvor: OpenStreetMap
Locirana u unutrašnjosti juga Costa Blance, La Finca Golf nudi alternativu obalnim resortima poput Orihuela Costa. Ovo je mirnije mesto fokusirano na život i odmor. Odlična povezanost sa gradovima Almoradí i Altea omogućava lako korišćenje usluga većih naselja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 40 mm |
| Новембар | 14.6°C | 37 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
U poređenju sa obližnjim luksuznim područjima poput Benisse ili Altee, gde cene vila dosežu milione evra, ovaj objekat nudi mnogo pristupačniju ulaznu tačku za poslovanje. Dok se obalna područja fokusiraju na turizam i stanovanje, La Finca Golf je usmerena na stabilan protok golfera i lokalnih stanovnika. U regionu je snažna kultura festivalija (Fiestas), što održava ekonomiju tokom cele godine, umesto da se oslanja isključivo na sezonski turizam. Ovo je mirnija lokacija za biznis u poređenju sa pretrpanim turističkim zonama poput Benidorma.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
