ला फिन्का गोल्फ रिज़ॉर्ट के भीतर स्थित यह संपत्ति एक कपड़ों की बुटीक की व्यावसायिक बिक्री है, जिसमें 300 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल शामिल है। 18 वर्षों के इतिहास के साथ, यह व्यवसाय ला फिन्का गोल्फ कोर्स से केवल 560 मीटर की दूरी पर स्थित है और कोस्टा ब्लांका दक्षिण के विविध राष्ट्रीयताओं के ग्राहकों को आकर्षित करता है। इसमें औपचारिक से लेकर कैजुअल परिधानों का विशाल स्टॉक, फिटिंग रूम और भंडारण शामिल है, जिससे तुरंत व्यापार शुरू किया जा सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अलीकांते प्रांत के ला फिन्का गोल्फ क्षेत्र में स्थित है और गोल्फ रिज़ॉर्ट की मुख्य सड़क के किनारे स्थित है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डे गोल्फ ला फिन्का, की सीधी दूरी लगभग 560 मीटर है। आस-पास का क्षेत्र आवासीय और रिज़ॉर्ट सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो स्थानीय जीवन और पर्यटन क्षेत्र के बीच एक चौराहे पर स्थित है।
यह संपत्ति वाणिज्यिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है और इसमें निवास स्थान नहीं है। परिधान बिक्री के लिए अनुकूलित एक लेआउट के साथ, इसमें बड़े प्रदर्शन रैक, फिटिंग रूम और स्टॉक भंडारण के लिए गोदाम शामिल हैं। इसमें सुरक्षा अलार्म और टेरास शेड्स जैसी सुविधाएं हैं, जो खुदरा व्यापार शुरू करने या जारी रखने की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जो पहले से ही निर्मित और संचालित हो रही है। इसमें कोई नई निर्माण परियोजना शामिल नहीं है, और खरीदने के तुरंत बाद व्यवसाय शुरू किया जा सकता है। मौजूदा इंटीरियर और सुविधाओं को जैसा है वैसे ही रखा जाता है, इसलिए कोई नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है।
यह संपत्ति आवासिक उपयोग के लिए नहीं है, यह एक शुद्ध वाणिज्यिक सुविधा (दुकान) है, इसलिए आप यहां नहीं रह सकते। इसमें आवासीय सुविधाएं जैसे रसोई या शयनकक्ष नहीं हैं। साथ ही, यह परिधान बिक्री के लिए विशेष रूप से डिज़ाइन किया गया है, और दूसरे व्यवसायों में बदलने के लिए बदलाव की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL516945
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में उद्यमशीलता या मौजूदा व्यवसाय अधिग्रहण पर विचार कर रहे हैं, विशेष रूप से खुदरा या फैशन क्षेत्र में रुचि रखने वालों के लिए। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो व्यवसाय के माध्यम से स्पेन में जीवन शुरू करना चाहते हैं या पर्यटकों और निवासियों को लक्षित करके स्थिर ग्राहक आधार चाहते हैं। गोल्फ रिज़ॉर्ट के वातावरण का लाभ उठाने वाले स्थानीय समुदाय में व्यावसायिक विस्तार के लिए यह प्रभावी है।
दुकान के अंदर तीन अलग-अलग इकाइयां हैं, जिनमें से प्रत्येक कपड़ों की प्रदर्शनी के लिए व्यवस्थित है। सुविधाओं में कैश रजिस्टर, फिटिंग रूम और एक बड़ा स्टोर रूम शामिल है, जो परिचालन दक्षता के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। टेरास पर टोल्डोस (छाया) स्थापित हैं, जो गर्मियों की धूप से बचाव करते हैं। सुरक्षा के लिए एक अलार्म सिस्टम भी स्थापित है।
इस व्यवसाय हस्तांतरण की कीमत €35,000 से शुरू होती है, जिसमें मौजूदा स्टॉक, इंटीरियर, फिक्सचर और फिटिंग्स शामिल हैं। यह एक संपूर्ण पैकेज है, इसलिए अलग से शुरुआती उपकरण निवेश की आवश्यकता नहीं है। अनुबंध की शर्तों और विस्तृत स्टॉक सूची के लिए व्यक्तिगत रूप से सत्यापन की आवश्यकता है।
ला फिन्का गोल्फ एक शांत गोल्फ रिज़ॉर्ट और स्थानीय जीवन का मिश्रण है। आस-पास स्पोर्ट्स सेंटर हैं और दिन के दौरान यह गोल्फरों और स्थानीय लोगों से जीवंत होता है। दुकान सड़क के किनारे एक प्रमुख स्थान पर है, जिससे इसकी दृश्यता अधिक है। यह क्षेत्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जिससे खुला महसूस होता है। धूप वाले टेरास ग्राहकों के लिए एक आरामदायक खरीदारी अनुभव प्रदान करते हैं। आस-पास रेस्तरां और कैफे हैं, जो दैनिक जीवन की बुनियादी जरूरतों को पूरा करते हैं।
ला फिन्का गोल्फ एक अंदरूनी रिज़ॉर्ट क्षेत्र है, जो तटीय क्षेत्रों से भिन्न एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट की सीधी दूरी लगभग 2.9 किमी और फार्मेसी 3.2 किमी है, जिससे दैनिक खरीदारी के लिए वाहन का उपयोग आम है। चिकित्सा सुविधाएं अल्मोराडी की ओर हैं, जो 5.7 किमी दूर हैं। जिम और टेनिस क्लब जैसी खेल सुविधाएं भी निकट (1.7 किमी) हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
नक्शा दर्शाता है कि दुकान गोल्फ कोर्स के पास एक प्रमुख सड़क पर स्थित है।
कोस्टा ब्लांका दक्षिण के अंदरूनी हिस्से में स्थित ला फिन्का गोल्फ, समुद्र तट के रिज़ॉर्ट क्षेत्रों (ओरिहुएला कोस्टा आदि) की तुलना में अधिक शांत और आवासीय विकास वाला क्षेत्र है। यह अलीकांते शहर या बेनिडोर्म जैसे बड़े शहरों से थोड़ा दूर है, लेकिन क्षेत्रीय केंद्रों जैसे अल्मोराडी या अल्टिया तक कार द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है।
समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 12-13 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट (प्लाटजा डेल कैम्प आदि) तक गाड़ी से लगभग 15-20 मिनट लगते हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 32 किमी दूर है, यानी गाड़ी से 30-40 मिनट। पास में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं और एक बस स्टॉप है, लेकिन पर्यटकों या गोल्फरों की गतिशीलता के लिए कार की अनुशंसा की जाती है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन लगभग 6.8 किमी दूर है।
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का वार्षिक औसत तापमान लगभग 18.8°C है और यह वार्षिक 3,841 घंटे की धूप का आनंद लेता है। पानी का तापमान 6 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जिससे तैराकी का मौसम लंबा होता है। यह समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे तटीय क्षेत्रों की तुलना में हवा अच्छी रहती है और मौसम सुहावना रहता है। गर्मियों में दुकान के भीतर एयर कंडीशनिंग से आराम बना रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाटजा डेल कैम्प है, जो 12 किमी दूर है। क्षेत्र का सबसे बड़ा आकर्षण गोल्फ है, और क्लब डे गोल्फ ला फिन्का तक पैदल या छोटी ड्राइव से पहुंचा जा सकता है। इसके अतिरिक्त, आस-पास जिम और टेनिस क्लब जैसी खेल सुविधाएं हैं, और आप बाल्कन डे मोंट्स डे बेनेजुजार जैसे दृश्य बिंदुओं से दृश्य का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा ब्लांका दक्षिण के अंदरूनी हिस्से में स्थित ला फिन्का गोल्फ, समुद्र तट के रिज़ॉर्ट क्षेत्रों (ओरिहुएला कोस्टा आदि) की तुलना में अधिक शांत और आवासीय विकास वाला क्षेत्र है। यह अलीकांते शहर या बेनिडोर्म जैसे बड़े शहरों से थोड़ा दूर है, लेकिन क्षेत्रीय केंद्रों जैसे अल्मोराडी या अल्टिया तक कार द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.4°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 21 mm |
| मार्च | 14.0°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 30 mm |
आसपास के बेनिसा या अल्टिया जैसे प्रीमियम आवासीय क्षेत्रों (जहां लाखों के विला हैं) की तुलना में, यह ला फिन्का गोल्फ की संपत्ति कहीं कम पूंजी के साथ व्यवसाय शुरू करने की विशेषता रखती है। समुद्र तट की संपत्तियां मुख्य रूप से आवासीय या पर्यटन उपयोग के लिए होती हैं, लेकिन यह अंदरूनी रिज़ॉर्ट दुकान गोल्फरों और स्थानीय निवासियों को लक्षित स्थानीय आर्थिक गतिविधि में विशेषज्ञता रखती है। स्पेन की 'फिएस्टा' संस्कृति इस क्षेत्र में गहराई से जुड़ी हुई है, और वर्ष भर कई क्षेत्रीय कार्यक्रम होते हैं, जो पर्यटन स्थलों पर निर्भर न होने वाली स्थिर ग्राहक आवृत्ति की उम्मीद करते हैं। बेनिडोर्म जैसे पर्यटन स्थलों की व्यस्त गतिविधि के विपरीत, यहां आप रिज़ॉर्ट के शांत वातावरण में व्यवसाय कर सकते हैं।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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