Този търговски обект е разположен в курорта Ла Финка Голф (La Finca Golf), провинция Аликанте. Това е бутик с площ от 300 кв.м, намиращ се на стратегическо място точно до голф игрището. Обектът функционира от 18 години и има утвърдена клиентска база. Магазинът включва три отделни търговски помещения, голям склад и цялото необходимо оборудване. Това е възможност за придобиване на работещ бизнес, специализиран в дребномърточната търговия с висококачествено облекло.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в рамките на курортния комплекс La Finca Golf, на разстояние по-малко от 600 метра от голф игрището „Club de Golf La Finca“. Мястото е видимо от главния път, което осигурява естествен трафик. Въпреки че това е зона с голфърска насоченост в континенталната част, тя е посещавана от множество туристи и местни жители.
Този имот е пригоден за бизнес цели, а не за живеене. В него са обособени кабинки за преобличане, голям склад за стоки и тераса със щори. Планираният голям инвентар позволява обслужване на разнообразни клиенти и продажба на дрехи за всички сезони.
Строителният статус е посочен като „завършен“. Обектът отдавна се използва като магазин за дрехи, всички инженерни системи и интериорни елементи са инсталирани и функционират. Купувачът не е нужно да чака приключването на строежа или да извършва допълнителни ремонти.
Обектът няма спални или бани, тъй като не е жилище. Магазинът се намира във вътрешността на страната, което означава, че до морето се пътува около 12 км. Това не е типична пасивна инвестиция „купи и забрави“, а изисква активно управление на бизнеса.
Ref: VL516945
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази бизнес възможност е подходяща за тези, които искат да управляват физически магазин сред местната клиентела. Благодарение на 18-годишната история, това е избор за тези, които търсят стабилност. Площта от 300 кв.м изисква внимание към управлението на стоките и обслужването на клиентите. Купувачите трябва да са готови да работят с международна клиентска база, тъй като тук идват жители от цяла Южна Коста Бланка.
Интерьерът на магазина е оборудван като модерен търговски обект. Има инсталирани кабинки за преобличане, касова зона и склад. Терасата е защитена от слънцето (щори). Обектът е напълно оборудван и мебелиран, а включеният инвентар включва дрехи за всички сезони, което позволява незабавно да започне търговията без допълнителни поръчки.
Цената на обекта започва от 35 000 евро. В тази сума са включени не само наемните или закупни права, но и големият стоков инвентар, цялото оборудване (включително касовия апарат) и интериорните елементи. Тъй като обектът вече работи, купувачът получава готов бизнес, който започва да генерира приходи веднага, без големи начални инвестиции в оборудване.
La Finca Golf е урбанизирана зона за отдих и живеене, създадена около голф игрището. Ежедневието тук протича в по-бавно темпо в сравнение с крайбрежните градове. Работният ден започва с ярко изгряване на слънцето върху хълмовете, а през деня атмосферата е наситена със спорт. Най-близките хранителни магазини са на 2,9 км, но въпреки отдалечеността, тук има всичко необходимо за ежедневна дейност. Регионът се отличава с изключително много слънчеви часове – средно 3841 годишно, което позволява да се се възползвате от стабилното време.
Животът в зона La Finca Golf е съчетание от почивка и спорт. Обектът е на 560 метра от „Club de Golf La Finca“, което създава ежедневна активност. Макар че най-близкият плаж (Platja del Camp) е на около 12 км, регионът предлага много други развлечения: тенис кортове (Gimnasio и тенис клубът са на 1,7 км) и спортни центрове. В района има 2 ресторанта и кафене, които обслужват местните и гостите.
Картата показва мястото на обекта точно до главната улица на курорт La Finca Golf. Вижда се близостта до голф игрището ( Club de Golf La Finca ) и пътната мрежа, свързваща региона с Аликанте и Валенсия.
La Finca Golf е междинна зона между крайбрежните курорти и населените места във вътрешността. Въпреки че не е точно на морето (на около 12 км), обектът се възползва от туристическия поток на „Коста Бланка“, който се простира навътре в страната заради голфа и по-ниските цени.
Мобилността в тази зона зависи от автомобила. Въпреки че има една спирка на градския транспорт и гара Callosa de Segura (9,8 км), най-ефективният начин за придвижване е с кола. Най-близката голяма болница е на разстояние 5,7 км. Зарядна станция за електрически автомобили се намира на 6,8 км. Регионът е достъпен от летище Аликанте (на около 32 км), което улеснява логистиката.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с топъл средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C. От 3841 слънчеви часа, по-голямата част от времето може да се прекарва навън. През зимата температурите падат до средно 10°C, а през лятото варират около 27°C. Надморската височина (77 м) помага да се избегнат най-силните жеги, а вятърът от Средиземно море поддържа влажността. Сезонът за плажене продължава около 6 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че обектът е във вътрешността, околната среда е ориентирана към активна почивка. Основното развлечение е голфът, като има няколко игрища в радиус от 13–14 км. Освен това, в района има много спортни центрове. Градският басейн (Piscina Municipal) е само на 2,5 км. Най-близките плажове с „Син флаг“ са на около 12 км от обекта.
Източник: OpenStreetMap
La Finca Golf е междинна зона между крайбрежните курорти и населените места във вътрешността. Въпреки че не е точно на морето (на около 12 км), обектът се възползва от туристическия поток на „Коста Бланка“, който се простира навътре в страната заради голфа и по-ниските цени.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.1°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 40 mm |
| Ноември | 14.6°C | 37 mm |
| Декември | 11.0°C | 30 mm |
В сравнение с луксозните жилища в Бениса (€4,250,000) и Алтеа (€6,490,000), този обект е от съвсем различен тип и ценова категория. Докато съседните „Villa Roma 15“ и „Falco 8“ предлагат жилища за милиони, този обект (€35,000) е придобиване на бизнес. Също така, това място се отличава от типичните крайбрежни апартаменти; тук има по-ниска застройка и усещане за по-голяма поверителност, но е необходим автомобил.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и жизнеността и дава честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
