See äripind asub La Finca Golfi kuurordis Alicante provintsis. Tegemist on 300 ruutmeetrise kauplusega, mis asub strateegiliselt otse golfiklubi kõrval. Objekt on tegutsenud juba 18 aastat ja omab stabiilset klientkonda. Pood koosneb kolmest eraldi äriühikust, sisaldab suurt laoruumi ja kogu vajalikku inventari. See on võimalus omandada toimiv äri, mis on spetsialiseerunud kvaliteetse rõivaste jaemüügile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub La Finca Golfi kuurordi territooriumil, vaid mõne sajandi meetri kaugusel Club de Golf La Finca golfiväljakust. Asukoht on kerge leida, kuna asub otse tee ääres, mis tagab loomuliku autode liikluse. Kuigi tegemist on rohelusega poole riigis, on piirkond populaarne nii kohalike kui turistide seas.
Objekt ei ole mõeldud elamispinnaks, vaid äritegevuseks. Hoones on koridorid, suur ladu kaupade hoiustamiseks ja rõdu, mis on varjukatusega kaitstud. Plaanis on suur kaubavaru, võimaldades teenindada kliente läbi aasta ja pakkuda rõivaid kõigi suurustega (S kuni 7XL).
Ehitusstaatuseks on märgitud „valmis“. Objekti on juba kaua kasutatud rõivapoena, kõki insenerivõrgud ja siseviimistlus on paigas. Ostjal ei pea ootama ehituse lõppu ega tegema lisaremonte.
Objektis ei ole magamis- ega vannitubasid, kuna see ei ole eluruum. Asukoht on mandri sisemosas, mis tähendab, et mereni on ca 12 km. See ei ole lihtne passiivne investeering, vaid vajab aktiivset ärijuhtimist.
Ref: VL516945
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See äri võimalus sobib neile, kes soovivad juhtida füüsilist poodi piirkonna klientidele. Töötava 18 aastase ajalooga on see sobiv neile, kes otsivad stabiilsust. Objekti suurus (300 m²) tähendab, et vaja on pöörata tähelepanu kaubavarudele ja klienditeenindusele. Ostjad peaksid olema valmis tegutsema rahvusvahelise klientkonnaga, kuna siin käivad inimesed kogu Costa Blanca lõunaosast.
Poese sisekujundus on koostatud moodse kaupluse standardite järgi. On olemas prooviruumid, kassapiirkond ja ladu. Rõdu on varjukatusega kaitstud päikese eest. Objekt on täielikult sisustatud ja sisaldab inventari, mis hõlmab rõivasi kõigi aastaaegade jaoks, võimaldades kohe alustada müüki.
Objekti hind algab 35 000 eurost. Summa sisaldab mitte ainult üürnike või omanike õigusi, vaid ka suurt kaubavarude kogust, kogu seadmete inventari (sh kassapinki) ja sisekujundust. Kuna objekt on juba töös, saab ostja kohe tulu teenida, ilma suurte alginvesteeringuteta.
La Finca Golf on linnastatud puhke- ja elamupiirkond, mis on loodud golfiväljaku ümbruses. Igapäevane elu on siin rahulikum kui rannikul. Tööpäev algab päiksetõusuga üle mägede ja päeva jooksul valitseb spordiühine atmosfäär. Lähim toidupood on 2,9 km kaugusel. Piirkond on päikeseline (aastas keskmiselt 3841 tundi), mis võimaldab nautida stabiilset ilma.
Elu La Finca Golfi tsoonis põhineb puhkusel ja spordil. Objekt asub 560 meetri kaugusel Club de Golf La Fincast, mis loob igapäevase elanikkonna. Kuigi lähim rand (Platja del Camp) on u 12 km kaugusel, pakub piirkond palju teisi võimalusi: tennisuklubid ja spordikeskused (1,7 km kaugusel). Kohalikus on 2 restorani ja kohvik, mis teenindavad kohalikke.
Kaart näitab objekti asukohta La Finca Golfi kuurordi peatee ääres. Näha on lähedus golfiklubile Club de Golf La Finca ja piirkonna teedevõrku, mis ühendab Alicante ja Valencia piirkondi.
La Finca Golf asub vahelises tsoonis rannakuurortide ja mandri asulate vahel. Kuigi see ei ole otse rannas (ca 12 km), saab objekt kasu Costa Blanca turismist, mis levib mandri poole golfi ja madalamate hindade tõttu.
Mobiilsus selles piirkonnas sõltub autost. Kuigi on üks bussipeatus ja raudteejaam Callosa de Segura (9,8 km), on kõige tõhusam liikuda autoga. Lähim suur haigla on 5,7 km kaugusel. Elektroautode laadimisjaam asub 6,8 km kaugusel. Piirkond on hästi ligipääsetav Alicante lennujaamast (ca 32 km), mis lihtsustab logistikat.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on soe Vahemere kliima, aastane keskmine temperatuur on 18,8°C. 3841 päikesetunniga saab enamiku ajast veeta väljas. Talvel on temperatuur keskmiselt 10°C, suvel u 27°C. Kõrgus merepinnast (77 m) aitab ära hoida kõige kuumemad päevad ja merevesi õhundab. Ujumishooaeg kestab u 6 kuud.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi objekt asub mandril, on ümbrus orienteeritud aktiivsele puhkusele. Põhiline vaba aja veetmise viis on golf, kus on mitu väljakut 13–14 km raadiuses. Lisaks on piirkonnas palju spordikeskusi. Linna bassein (Piscina Municipal) on vaid 2,5 km kaugusel. Lähimad „Blue Flag“ kvaliteediga rannad on u 12 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
La Finca Golf asub vahelises tsoonis rannakuurortide ja mandri asulate vahel. Kuigi see ei ole otse rannas (ca 12 km), saab objekt kasu Costa Blanca turismist, mis levib mandri poole golfi ja madalamate hindade tõttu.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.4°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 21 mm |
| Märts | 14.0°C | 27 mm |
| Aprill | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juuni | 23.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| Detsember | 11.0°C | 30 mm |
Võrreldes Benissa (€4,250,000) ja Altea (€6,490,000) luksuslike elamutega, on see objekt täiesti teist tüüpi ja hinnaklassis. Kuigi naabruses asuvad „Villa Roma 15“ ja „Falco 8“ pakuvad elamispindu miljonite eest, on see objekt (€35,000) äri omandamine. Samuti erineb see asukoht tüüpilistest randade korteritest; siin on madalam ehitus ja suurem privaatsus, kuid vajalik on auto.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Laiade teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlvalikkuse põhjal ning pakub ausat, infopõhist nõuannet kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
