Dit commerciële pand, gelegen in La Finca Golf in de provincie Alicante, biedt een functie als winkelruimte met een totaal oppervlak van 300 m². De status van het gebouw is 'gereed', wat betekent dat het direct in gebruik genomen kan worden. De locatie is landinwaarts gesitueerd, binnen een golfterrein, en biedt faciliteiten zoals een alarmsysteem en volledige inventaris. Het object is beschikbaar voor een prijs vanaf €35.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De winkel bevindt zich in La Finca Golf, een woonwijk en golfterrein in de binnenlanden van Alicante. De setting is groen en ruim van opzet, met directe toegang tot de golfbaan. Het is een gebied dat zich richt op bewoners en toeristen die van sport en rust houden, weg van de directe kustdrukte.
Dit pand is niet bedoeld voor bewoning, maar voldoet aan de wensen van ondernemers die zoek zijn naar een fysieke locatie voor een detailhandel, specifiek in de mode- of kledingsector. Het biedt een uitgebreide vloeroppervlakte en opslagruimte, wat functioneel is voor bedrijven met een grote voorraad.
Het pand is volledig afgerond en staat te boek als 'gereed'. Er zijn geen bouwtechnische werken of opleveringen meer gaande; het object kan direct operationeel worden gemaakt door de nieuwe eigenaar.
Het is belangrijk op te merken dat dit een commerciële ruimte is en geen woning. Er zijn geen slaapkamers of badkamers voor permanent wonen aanwezig. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat men geen direct zeezicht heeft en afhankelijk is van vervoer om de kust en grotere steden te bereiken.
Ref: VL516945
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past goed bij een ondernemer die de uitdaging zoekt om een bestaande kledingzaak over te nemen in een internationale omgeving. De gevestigde klantenbasis, bestaande uit verschillende nationaliteiten uit de omgeving, biedt een vliegende start. Ook is het geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel vastgoedobject in een populair golfresort. De situatie is minder geschikt voor starters die een winkel vanaf nul willen opbouwen in een druk stadscentrum, maar juist voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde plek met een specifiek aanbod in formele en casual kleding.
De winkel is voorzien van de nodige voorzieningen voor een professionele uitstraling. Er is een alarmsysteem aanwezig voor beveiliging. Het interieur omvat meerdere units, paskamers en een groot magazijn, wat wijst op een functionele indeling gericht op efficiency. De aanwezigheid van 'toldos' (zonwering) op het terras zorgt voor bescherming tegen de zon, wat het winkelcomfort verhoogt. De inventaris wordt beschreven als luxueus en omvattend, wat de kwaliteit van de uitstraling ondersteunt.
De vraagprijs voor dit commerciële object start vanaf €35.000. Dit is een toegangsprijs voor de overname van de huurrechten of het bedrijf, inclusief de volledige inventaris, armaturen en voorraad. De uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van onderhandelingen over de waarde van de voorraad op het moment van overdracht.
De dagelijkse gang van zaken op deze locatie wordt bepaald door het ritme van het golfterrein en de lokale bewoners. Omdat het pand op een prominente plek aan de weg ligt binnen het resort, is er sprake van passantenverkeer van golfers en bewoners. De ruime indeling over drie eenheden maakt het mogelijk om een grote voorraad te presenteren en te beheren. De aanwezigheid van een groot magazijn en paskamers ondersteunt een logistiek efficiënte bedrijfsvoering. Het is een plek die rust uitstraalt, wat een prettige werkomgeving kan zijn voor wie houdt van een gemoedelijk tempo in vergelijking met de drukte van een stadswinkel.
De omgeving van La Finca Golf is landinwaarts gelegen en biedt een andere levensstijl dan de directe kustplaatsen. Het gebied is rustiger en de ruimte is groener. Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht bij voorzieningen op korte afstand, zoals een supermarkt op 2,9 km. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals de golfbaan op 560 meter en diverse sportscholen, bepaalt het karakter van de buurt. Het is een omgeving die actieve bewoners en bezoekers aantrekt.
Deze kaart toont de positie van het commerciële pand binnen het resort La Finca Golf. Het object ligt aan de doorgaande weg van het resort, strategisch gepositioneerd ten opzichte van de golfbaan en de hoofdinfrastructuur van de wijk.
La Finca Golf is onderdeel van de Vega Baja del Segura regio in Alicante. Het ligt landinwaarts, wat betekent dat het niet direct aan zee ligt, maar wel profiteert van de infrastructuur van de Costa Blanca. Het is een gebied dat relatief gunstig geprijsd is in vergelijking met de directe kustplaatsen, maar wel de voorzieningen van de kust op korte afstand heeft.
De bereikbaarheid van de voorzieningen hangt sterk af van het hebben van vervoer. Hoewel voorzieningen op loopafstand ontbreken, is de supermarkt op 2,9 km en het ziekenhuis op 5,7 km goed te bereiken met de auto. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 32 kilometer afstand, wat redelijk bereikbaar is voor internationale reizigers. Voor het strand moet men rekening houden met een afstand van ongeveer 12 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in dit deel van Alicante is typisch Mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Er zijn historisch gezien 3.841 zonuren per jaar, wat zorgt voor veel licht. De ligging op 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en verkoeling ten opzichte van de kustvlakte. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, waarbij de temperatuur van het water hoog genoeg is om te recreëren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Recreatieve mogelijkheden liggen op enige afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Camp, liggen op circa 12 kilometer afstand. Voor golfers is de locatie ideaal, met Club de Golf La Finca op 560 meter afstand en diverse andere banen in de regio. Ook zijn er sportcentra en tennisclubs in de directe omgeving voor actieve bezigheden.
Bron: OpenStreetMap
La Finca Golf is onderdeel van de Vega Baja del Segura regio in Alicante. Het ligt landinwaarts, wat betekent dat het niet direct aan zee ligt, maar wel profiteert van de infrastructuur van de Costa Blanca. Het is een gebied dat relatief gunstig geprijsd is in vergelijking met de directe kustplaatsen, maar wel de voorzieningen van de kust op korte afstand heeft.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.1°C | 21 mm |
| Maart | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten in kustplaatsen als Benissa of Altea, biedt La Finca Golf een significant lagere instapprijs voor commercieel vastgoed. Waar men in Benissa miljoenen investeert in villa's, start de prijs hier vanaf €35.000. De ligging is landelijker, wat resulteert in een lager tempo en een meer lokale klantenkring in vergelijking met toeristische kustlocaties. Het aanbod van faciliteiten zoals golf en sport is hier echter vergelijkbaar met duurdere resorts. Voor ondernemers is dit een toegankelijke markt met minder concurrentie op het gebied van detailhandel in mode.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
