Αυτό το εμπορικό αντικείμενο βρίσκεται στο θέρετρο La Finca Golf στην επαρχία Αλικάντε. Πρόκειται για ένα κατάστημα 300 τ.μ., στρατηγικά τοποθετημένο δίπλα στο γήπεδο γκολφ. Το αντικείμενο λειτουργεί εδώ και 18 χρόνια και έχει δημιουργήσει σταθερή πελατεία. Το κατάστημα περιλαμβάνει τρεις ξεχωριστές μονάδες, μεγάλη αποθήκη και τον απαραίτητο εξοπλισμό. Είναι μια ευκαιρία απόκτησης λειτουργικής επιχείρησης λιανικής πώλησης έτοιμου ρούχου υψηλής ποιότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αντικείμενο βρίσκεται εντός του θέρετρου La Finca Golf, σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων από το «Club de Golf La Finca». Η θέση είναι εύκολα ορατή από τον κεντρικό δρόμο, εξασφαλίζοντας φυσική κίνηση. Παρόλο που είναι μια ζώνη γκολφ στην ενδοχώρα, την επισκέπτονται πολλοί τουρίστες και ντόπιοι.
Το ακίνητο είναι προσαρμοσμένο για επιχειρηματική χρήση και όχι για διαβίωση. Διαθέτει αποχωρητήρια δοκιμής, μεγάλη αποθήκη για εμπορεύματα και βεράντα με τέντες. Ο προγραμματισμένος μεγάλος αποθέματος επιτρέπει την εξυπηρέτηση διαφόρων πελατών και την πώληση ρούχων για όλες τις εποχές.
Η κατάσταση κατασκευής έχει καθοριστεί ως «Ολοκληρωμένο». Το αντικείμενο χρησιμοποιείται εδώ και καιρό ως κατάστημα ρούχων, όλα τα δίκτυα και τα στοιχεία εσωτερικού χώρου είναι εγκατεστημένα και λειτουργικά. Ο αγοραστής δεν χρειάζεται να περιμένει την ολοκλήρωση της κατασκευής ή να εκτελέσει επιπλέον έργα.
Το αντικείμενο δεν έχει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς δεν είναι κατοικία. Το κατάστημα βρίσκεται στην ενδοχώρα, γεγονός που σημαίνει ότι η θάλασσα απέχει περίπου 12 χλμ. Δεν είναι μια απλή παθητική επένδυση, αλλά απαιτεί ενεργή διαχείριση της επιχείρησης.
Ref: VL516945
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η επιχειρηματική ευκαιρία είναι κατάλληλη για εκείνους που επιθυμούν να διαχειριστούν ένα φυσικό κατάστημα μεταξύ τοπικών πελατών. Χάρη στην ιστορία των 18 ετών, αυτή είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν σταθερότητα. Το μέγεθος του αντικειμένου (300 μ²) σημαίνει ότι απαιτείται προσοχή στη διαχείριση των εμπορευμάτων και την εξυπηρέτηση των πελατών. Οι αγοραστές πρέπει να είναι έτοιμοι να εργαστούν με μια διεθνή πελατεία, καθώς εδώ έρχονται κάτοικοι από όλη τη νότια «Costa Blanca».
Το εσωτερικό του καταστήματος είναι εξοπλισμένο σύμφωνα με τα πρότυπα ενός σύγχρονου λιανικού καταστήματος. Υπάρχουν αποχωρητήρια δοκιμής, ταμειακή ζώνη και αποθήκη. Η βεράντα είναι προστατευμένη από τον ήλιο (σκέπαστρα). Το αντικείμενο είναι πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο, και το περιλαμβανόμενο απόθεμα περιλαμβάνει ρούχα για όλες τις εποχές, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των πωλήσεων χωρίς επιπλέον παραγγελίες.
Η τιμή του αντικειμένου ξεκινά από 35.000 ευρώ. Σε αυτό το ποσό περιλαμβάνεται όχι μόνο το δικαίωμα μίσθωσης ή αγοράς, αλλά και το μεγάλο απόθεμα εμπορευμάτων, όλος ο εξοπλισμός (συμπεριλαμβανομένου ταμείου) και τα στοιχεία εσωτερικού χώρου. Καθώς το αντικείμενο λειτουργεί ήδη, ο αγοραστής αποκτά μια έτοιμη επιχείρηση που αρχίζει να δημιουργεί έσοδα αμέσως, χωρίς μεγάλες αρχικές επενδύσεις στον εξοπλισμό.
Το La Finca Golf είναι μια αστικοποιημένη ζώνη αναψυχής και διαβίωσης δημιουργημένη γύρω από το γήπεδο γκολφ. Η καθημερινότητα εδώ ρέει με πιο αργό ρυθμό σε σύγκριση με τις παραλιακές πόλεις. Η εργασιακή μέρα αρχίζει με το λαμπρό ηλιοβασίλεμα στους λόφους και κατά τη διάρκεια της ημέρας επικρατεί μια ατμόσφαιρα αθλητισμού. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι στα 2,9 χλμ., αλλά παρόλα αυτά, υπάρχουν όλα τα απαραίτητα για την καθημερινή δραστηριότητα. Η περιοχή διακρίνεται για εξαιρετικά πολλές ώρες ηλιοφάνειας – μέσος όρος 3841 ετησίως, επιτρέποντας την απόλαυση του σταθερού καιρού.
Η ζωή στη ζώνη La Finca Golf βασίζεται στην αναψυχή και τον αθλητισμό. Το αντικείμενο βρίσκεται στα 560 μέτρα από το «Club de Golf La Finca», δημιουργώντας καθημερινή ζωντάνια. Αν και η πλησιέστερη παραλία (Platja del Camp) είναι περίπου 12 χλμ., η περιοχή προσφέρει πολλές άλλες δραστηριότητες: γήπεδα τένις (Gimnasio και ο όμιλος τένις στα 1,7 χλμ.) και αθλητικά κέντρα. Στην περιοχή υπάρχουν 2 εστιατόρια και καφέ που εξυπηρετούν τους ντόπιους.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του αντικειμένου δίπλα στον κεντρικό δρόμο του θέρετρου La Finca Golf. Φαίνεται η εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ ( Club de Golf La Finca ) και το οδικό δίκτυο που συνδέει την περιοχή με την Αλικάντε και τη Βαλένθια.
Το La Finca Golf είναι μια ενδιάμεση ζώνη μεταξύ των παραλιακών θερέτρων και των οικισμών της ενδοχώρας. Αν και δεν είναι ακριβώς στη θάλασσα (περίπου 12 χλμ.), το αντικείμενο επωφελείται από τον τουρισμό της «Costa Blanca», που επεκτείνεται στην ενδοχώρα λόγω του γκολφ και των χαμηλότερων τιμών.
Η κινητικότητα σε αυτή την περιοχή εξαρτάται από το αυτοκίνητο. Αν και υπάρχει μία στάση αστικών συγκοινωνιών και ο σιδηροδρομικός σταθμός Callosa de Segura (9,8 χλμ.), ο πιο αποτελεσματικός τρόπος μετακίνησης είναι με αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο μεγάλο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 5,7 χλμ. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 6,8 χλμ. Η περιοχή είναι προσβάσιμη από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (περίπου 32 χλμ.), διευκολύνοντας την εφοδιαστική αλυσίδα.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ζεστό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Από τις 3841 ώρες ηλιοφάνειας, το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου μπορεί να περάσει εξωτερικά. Το χειμώνα η θερμοκρασία πέφτει κατά μέσο όρο στους 10°C, το καλοκαίρι κυμαίνεται γύρω στους 27°C. Το υψόμετρο (77 μ) βοηθά στην αποφυγή των πιο έντονων καύσωνων, και ο άνεμος από τη Μεσόγειο δροσίζει την ατμόσφαιρα. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου 6 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το αντικείμενο βρίσκεται στην ενδοχώρα, το περιβάλλον είναι προσανατολισμένο στην ενεργή αναψυχή. Η κύρια ψυχαγωγία είναι το γκολφ, με διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 13–14 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή έχει πολλά αθλητικά κέντρα. Το δημοτικό плав бассейн (Piscina Municipal) είναι μόλις 2,5 χλμ. μακριά. Οι πλησιέστερες παραλίσεις με «Γαλανή Σημαία» (Blue Flag) βρίσκονται περίπου 12 χλμ. από το αντικείμενο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Finca Golf είναι μια ενδιάμεση ζώνη μεταξύ των παραλιακών θερέτρων και των οικισμών της ενδοχώρας. Αν και δεν είναι ακριβώς στη θάλασσα (περίπου 12 χλμ.), το αντικείμενο επωφελείται από τον τουρισμό της «Costa Blanca», που επεκτείνεται στην ενδοχώρα λόγω του γκολφ και των χαμηλότερων τιμών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.4°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.0°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με τις πολυτελείς κατοικίες στην Μπένισα (€4,250,000) και την Αλτέα (€6,490,000), αυτό το αντικείμενο είναι εντελώς διαφορετικού τύπου και κατηγορίας τιμής. Ενώ τα γειτονικά «Villa Roma 15» και «Falco 8» προσφέρουν κατοικία για εκατομμύρια, αυτό το αντικείμενο (€35,000) είναι η απόκτηση μιας επιχείρησης. Επίσης, αυτή η τοποθεσία διαφέρει από τα τυπικά παραλιακά διαμερίσματα. εδώ υπάρχει χαμηλότερη δόμηση και μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας, αλλά απαιτείται αυτοκίνητο.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
